| Autors | Ziņojums |
|---|
| F50 | |
 Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
| Tatad saimnieks grib pardot bankas maju letak ka banka par to samaksaja un tagad briinaas, ka banka negrib to pardot  |
 Offline | |
|
| osxk | |
 Kopš: 28. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 515
Braucu ar: raķeti
|
02 Mar 2017, 16:36:06 @F50 rakstīja:
Tatad saimnieks grib pardot bankas maju letak ka banka par to samaksaja un tagad briinaas, ka banka negrib to pardot
Pat nebrīnās. Meklē risinājumus. Bija ideja par īri ar izpirkumu, kamēr sakārto starpību. Bet nav zināms, cik ātri tas notiks. Tāpēc sanāk gandrīz beztermiņa līgums, kuru atkal pircējs negribēs parakstīt. |
| Offline | |
|
| oxys | |
Kopš: 15. Jun 2005
Ziņojumi: 2375
Braucu ar:
|
02 Mar 2017, 16:49:25 @osxk rakstīja:
02 Mar 2017, 16:36:06 @F50 rakstīja:
Tatad saimnieks grib pardot bankas maju letak ka banka par to samaksaja un tagad briinaas, ka banka negrib to pardot
Pat nebrīnās. Meklē risinājumus. Bija ideja par īri ar izpirkumu, kamēr sakārto starpību. Bet nav zināms, cik ātri tas notiks. Tāpēc sanāk gandrīz beztermiņa līgums, kuru atkal pircējs negribēs parakstīt.
Neticās, ka banka varētu piekrist jebkādam risinājumam, kurā netiek nosegta ķīla. Attiecīgi vai nu nelikumīg īres līgumi (gan jau, lai noformētu z-gramata īres līgumu arī vajadzēs bankas atļauju) vai nu pameklēt citu īpašumu bez riskiem. |
| Offline | |
|
| gangrel | |
Kopš: 05. Mar 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 259
Braucu ar: viedokli
|
28 Feb 2017, 00:41:29 @RenegadeX rakstīja:
es gan domāju ka tev mājā ir divcauruļu sistēma ar apakšējo sadali, attiecīgi tu vari noslaukt siltumu viens no pirmajiem  plus ja ir tikai kāds viens radiators uz padeves. nevēdināms pagrabs - nav caurvējš, siltums uz leju labāk turas
a ja dzīvo taisni virs ISM, tad jā, ta telpa parasti ir siltākā ēkā
vienīgi jautājumms kādas frekvences un skaļums tev traucē, jo zinu mājas kur cilvēki nevar pagulēt, jo apakšā ISM dūc kā bitīte un svilpo kā vējš
XK220 vibrācijas nejūt
|
| Offline | |
|
| 422167 | |
 Kopš: 04. Aug 2014
Ziņojumi: 1942
Braucu ar: liektajiem diskiem
|
02 Mar 2017, 16:14:39 @osxk rakstīja:
Kādu risinājumu viedie prāti var piedāvāt?
Saimnieks grib pārdot māju un ir jau atradis pircēju, bet bankā ir hipotēka, kas diez gan pārsniedz pārdošanas summu. Attiecīgi banka nepiekrīt darījumam, jo nav kam uzkarināt atlikušo daļu.
Saimniekam jāaiziet uz banku esesieša kostīmā un jāpasaka ka nodomi ir nopietni. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7667
Braucu ar:
| Jā
Lielisks jautājums  |
| Offline | |
|
| arvo | |
 Kopš: 20. Aug 2013
Ziņojumi: 27
Braucu ar: kvēpošu E39
| Domāju pirkt 2 ist. dzīvokli pārdaugavā, vēlams Iļģuciems/Dzirciems - apmēram tas gals. Ko powera senseji saka kāda ir daudz maz optimāla cena neremontētiem(lietuviešu projekti)? Un vai šībrīža cenas ir adekvātas?
PS, ja ir ko piedāvāt, PM |
| Offline | |
|
| karlsonss | |
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
|
02 Mar 2017, 19:54:35 @arvo rakstīja:
Domāju pirkt 2 ist. dzīvokli pārdaugavā, vēlams Iļģuciems/Dzirciems - apmēram tas gals. Ko powera senseji saka kāda ir daudz maz optimāla cena neremontētiem(lietuviešu projekti)? Un vai šībrīža cenas ir adekvātas?
PS, ja ir ko piedāvāt, PM
neesmu nevienu powristu redzeejis kuriem cenas buutu adekvaatas, iznjemot pashu nesen nopirkto iipashumu  |
| Offline | |
|
|
|
deadalive  | |
 Kopš: 21. Sep 2008
Ziņojumi: 1547
Braucu ar: fiat panda 0,7tdi
|
02 Mar 2017, 19:56:09 @karlsonss rakstīja:
neesmu nevienu powristu redzeejis kuriem cenas buutu adekvaatas, iznjemot pashu nesen nopirkto iipashumu
+1
Īstie NĪ pazinēji teiks 500e/m2 ir normāla cena
-----------------
crapwork
JA KĀDAM KAUT KAS NEPATĪK VNK IDITE NAHUJ PLEASE NEZVANIET UN NEKO NEPRASIET @LAKSHMI
Man tik dziļi pohui ka pat netaisos neko dzēst un slēpt :D @valvoline |
| Offline | |
|
| barney | |
 Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 519
Braucu ar: i3 & Subaru
|
02 Mar 2017, 20:01:40 @deadalive rakstīja:
02 Mar 2017, 19:56:09 @karlsonss rakstīja:
neesmu nevienu powristu redzeejis kuriem cenas buutu adekvaatas, iznjemot pashu nesen nopirkto iipashumu
+1
Īstie NĪ pazinēji teiks 500e/m2 ir normāla cena
Tas ir jaunajā projektā ar svaigu remontu  |
| Offline | |
|
| arvo | |
Kopš: 20. Aug 2013
Ziņojumi: 27
Braucu ar: kvēpošu E39
| Uz šo brīdi ir caur pazīstamiem piedāvāts ziepniekkalnā (tālāk gan no darba kā iļģuciems) neremontēts 602 sērijā 2 ist par nepilniem 700eur kvadrātmetrā. Vai ir vērts  Par cik dzīvokli sev dzīvošanai nevis kupi/prodaj variantā tad arī aktuāli, kas ar šitām visām betona kārbiņām būs pēc gadiem 15 kad būs nomaksāts kredīts... |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
 Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
02 Mar 2017, 21:28:06 @arvo rakstīja:
kas ar šitām visām betona kārbiņām būs pēc gadiem 15 kad būs nomaksāts kredīts...
Nu labāk jau būs par dažu labu "jauno projektu". |
| Offline | |
|
| karlsonss | |
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
|
02 Mar 2017, 21:28:06 @arvo rakstīja:
aktuāli, kas ar šitām visām betona kārbiņām būs pēc gadiem 15 kad būs nomaksāts kredīts...
jaa, kas tad ar vinjaam buus? |
| Offline | |
|
| e34 | |
 Kopš: 11. Feb 2004
Ziņojumi: 4061
Braucu ar: e53 V8/KTM 1290 SAS
| Liela daļa to kārbiņu nostāvēs ilgāk un labāk kā vairums jauno projektu. |
| Offline | |
|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3305
Braucu ar: svešu auto
|
02 Mar 2017, 21:28:06 @arvo rakstīja:
Uz šo brīdi ir caur pazīstamiem piedāvāts ziepniekkalnā (tālāk gan no darba kā iļģuciems) neremontēts 602 sērijā 2 ist par nepilniem 700eur kvadrātmetrā. Vai ir vērts Par cik dzīvokli sev dzīvošanai nevis kupi/prodaj variantā tad arī aktuāli, kas ar šitām visām betona kārbiņām būs pēc gadiem 15 kad būs nomaksāts kredīts...
Te tofikā ir vērtētāji uzjautā viņiem, tie būs lietas kursā par tirgus situāciju.
Piemet tiem 700 e savus 200-400 e uz kvm un būs Tev gala cena. Rēķinies, ka to māju konstrukcijas gan jau stāvēs vēl savus gadus, tikai infrastruktūra prasīs naudu. Un ja pamata iedzīvotāju kontingents ir cilvēki pensijas vecumā vai ar ierobežotiem ienākumiem, būs sarežģīti.
skaties arī no īres tirgus skatu punkta. Uz īrie nekas lētāks nenāk.
P.S ARCO nesen publicēja pārskatu par dzīvojamo fondu, domāju tur Tev būs noderīga infa.[ Šo ziņu laboja ixers, 05 Mar 2017, 10:33:49 ] |
| Offline | |
|
| ixers | |
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3305
Braucu ar: svešu auto
|
02 Mar 2017, 16:14:39 @osxk rakstīja:
Kādu risinājumu viedie prāti var piedāvāt?
Saimnieks grib pārdot māju un ir jau atradis pircēju, bet bankā ir hipotēka, kas diez gan pārsniedz pārdošanas summu. Attiecīgi banka nepiekrīt darījumam, jo nav kam uzkarināt atlikušo daļu.
Kura banka? ko nozimē nepiekrīt? Vai pilsonis bija bankā un runāja.
Uztaisi vērtējumu, ja tavs iegādes cipars ir ar vērtējuma ciparu, tad domāju saruna ar banku ar ir vieglāka.
Par iespējamo mīnusu- cik liels? Samet uz grafiku, iedod lielāku likmi un uz priekšu ar dziesmu. |
| Offline | |
|
|
|
| Napalm | |
 Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Kādam ir pieejams ēkas pagaidu energosertifikāts un cipari tajā kādam nī? Interesē jaunbūve/dvīņu māja/rindu māja. Cik slikti ir klase un rādītājs C1 76? Ēkas veidam atbilstošs ēkas vidējais patēriņš 152.04? |
| Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7006
Braucu ar:
|
05 Mar 2017, 10:32:10 @ixers rakstīja:
02 Mar 2017, 16:14:39 @osxk rakstīja:
Kādu risinājumu viedie prāti var piedāvāt?
Saimnieks grib pārdot māju un ir jau atradis pircēju, bet bankā ir hipotēka, kas diez gan pārsniedz pārdošanas summu. Attiecīgi banka nepiekrīt darījumam, jo nav kam uzkarināt atlikušo daļu.
Kura banka? ko nozimē nepiekrīt? Vai pilsonis bija bankā un runāja.
Uztaisi vērtējumu, ja tavs iegādes cipars ir ar vērtējuma ciparu, tad domāju saruna ar banku ar ir vieglāka.
Par iespējamo mīnusu- cik liels? Samet uz grafiku, iedod lielāku likmi un uz priekšu ar dziesmu.
Kur loģika ieteikumam? Banka lai labprātīgi paliktu zaudētājos? Viņiem līgums ar personu X par kredītu Y uz Z gadiem, kāpēc lai pēkšņi labprātīgi atteiktos no naudas tikai tāpēc, ka kādam citam radušās problēmas? Pilna Latvija ar cilvēkiem, kas velk trekno gadu kredītus par īpašumiem, kam šī brīža vērtība ir mazāka par atlikušo kredīta summu — kamēr ar banku nevienosies par shēmu kā segt visu paņemto kredīta summu, bankas nepieļauj darījumus. Logiski. Tas pats iepriekš piedzīvots ar līzinga automašīnām.
Reālā shēma, ar ko rēķinās/ piedāvā banka, ir:
1) Kredīta ņēmējs nespēj samaksāt kredītu;
2) NĪ savāc banka;
3) @osxk to iegādājas no bankas par +/- tā brīža aktuālo vērtību bankas rīkotā izsolē. |
| Offline | |
|
| ixers | |
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3305
Braucu ar: svešu auto
|
05 Mar 2017, 13:56:43 @Mizx rakstīja:
05 Mar 2017, 10:32:10 @ixers rakstīja:
02 Mar 2017, 16:14:39 @osxk rakstīja:
Kādu risinājumu viedie prāti var piedāvāt?
Saimnieks grib pārdot māju un ir jau atradis pircēju, bet bankā ir hipotēka, kas diez gan pārsniedz pārdošanas summu. Attiecīgi banka nepiekrīt darījumam, jo nav kam uzkarināt atlikušo daļu.
Kura banka? ko nozimē nepiekrīt? Vai pilsonis bija bankā un runāja.
Uztaisi vērtējumu, ja tavs iegādes cipars ir ar vērtējuma ciparu, tad domāju saruna ar banku ar ir vieglāka.
Par iespējamo mīnusu- cik liels? Samet uz grafiku, iedod lielāku likmi un uz priekšu ar dziesmu.
Kur loģika ieteikumam? Banka lai labprātīgi paliktu zaudētājos? Viņiem līgums ar personu X par kredītu Y uz Z gadiem, kāpēc lai pēkšņi labprātīgi atteiktos no naudas tikai tāpēc, ka kādam citam radušās problēmas? Pilna Latvija ar cilvēkiem, kas velk trekno gadu kredītus par īpašumiem, kam šī brīža vērtība ir mazāka par atlikušo kredīta summu — kamēr ar banku nevienosies par shēmu kā segt visu paņemto kredīta summu, bankas nepieļauj darījumus. Logiski. Tas pats iepriekš piedzīvots ar līzinga automašīnām.
Reālā shēma, ar ko rēķinās/ piedāvā banka, ir:
1) Kredīta ņēmējs nespēj samaksāt kredītu;
2) NĪ savāc banka;
3) @osxk to iegādājas no bankas par +/- tā brīža aktuālo vērtību bankas rīkotā izsolē.
Banka dabon uzreiz tik cik var par šo objektu. Pārējo cilvēks maksā pēc grafik. Otra opcija maksātnespējas process ja tur tiešām ir labs klucis naudas |
| Offline | |
|
| snuberts | |
Kopš: 12. Jan 2017
Ziņojumi: 18
Braucu ar:
|
05 Mar 2017, 12:37:45 @Napalm rakstīja:
Kādam ir pieejams ēkas pagaidu energosertifikāts un cipari tajā kādam nī? Interesē jaunbūve/dvīņu māja/rindu māja. Cik slikti ir klase un rādītājs C1 76? Ēkas veidam atbilstošs ēkas vidējais patēriņš 152.04?
Skaitlis diezgan daudz atkarīgs no aprēķinā ņemtās iekštelpu temperatūras un paredzamās gaisa apmaiņas, bet ja ir rēķināts pēc normatīviem, tad skaitlis atbilst minimālajām normatīvu vērtībām. Tās klases iedala līdzīgi kā ledusskapjiem un citai sadzīves tehnikai (no A līdz F) - attiecīgi C klase ir vidējs rādītājs. |
| Offline | |
|
