09 Feb 2017, 11:07:29 @bertons rakstīja:
zajbis lai tik aug
Tu ne tikai veiksminieks, bet arī attīstītājs un māklers pa dzīvi
Ļoti loģisks jautājums btw... Arī sen sekoju un ir pamatīgs cenas kāpums. Cilvēku pieplūdums baisais nav manāms, kredītus arī nestumj kaklā katram un visiem, kā tas reiz bija... Kur pamatojums tam cenu kāpumam Visi tikai tirgo par tādu kosmosu vai rezultātā arī notirgo?
09 Feb 2017, 11:07:29 @bertons rakstīja:
zajbis lai tik aug
Tu ne tikai veiksminieks, bet arī attīstītājs un māklers pa dzīvi
Ļoti loģisks jautājums btw... Arī sen sekoju un ir pamatīgs cenas kāpums. Cilvēku pieplūdums baisais nav manāms, kredītus arī nestumj kaklā katram un visiem, kā tas reiz bija... Kur pamatojums tam cenu kāpumam Visi tikai tirgo par tādu kosmosu vai rezultātā arī notirgo?
Drauga draudzene darbojas kāzu biznesā - tautai esot ļoti daudz brīvu līdzekļu.
No kurienes, īsti skaidrs nav.
Bet pūstošajos Rietumos saka, ka pārāk daudz expendable income nav labi.
Pie vainas varētu būt labu nekustamo īpašumu trūkums. Lielākajā daļā sludinājumu ir grausti. Pat ja bildēs izskatās ok, dzīvē viss ir slikti. Attiecīgi par labajiem īpašumiem var atļauties prasīt daudz un kosmonauti ar graustiem negrib atpalikt
Starp citu, šobrīd kredītus nav grūti dabūt.
Pirms paaris gadiem prognozeeja cenu kaapumu, jo bankas pamazaam iztirgojushas savus ipashumus kas krizes laikaa atnjemti... tas neljaava celties cipariem jo banku ipashumi bija leeti, attiecigi parejie ari tureja zemu cenu. Tagad viss ir vairak vai mazak iztirgots un var sakties cenu kaapums.
Ari piedavajums ir krietni sarucis...
darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.
09 Feb 2017, 15:45:03 @Delerium rakstīja:
Pirms paaris gadiem prognozeeja cenu kaapumu, jo bankas pamazaam iztirgojushas savus ipashumus kas krizes laikaa atnjemti... tas neljaava celties cipariem jo banku ipashumi bija leeti, attiecigi parejie ari tureja zemu cenu. Tagad viss ir vairak vai mazak iztirgots un var sakties cenu kaapums.
Ari piedavajums ir krietni sarucis...
tagad sanāk jau, ka cena pa kuru tev cilvēks būtu gatavs pirkt ir lielāka nekā vērtējums un ir problēmas ar to, ka vērtējumā nevar dot tik lielu ciparu, jo 2/3 šmurguļu z/g norāda makslīgi samazinātas summas, lai nebūtu jāmaksā 15%. protams izņēmums ir banku un mākleru īpašumi tiem, būs vērtējums jebkurā galatikā iekļāvies
Vērtētāji arī negrib bez darba palikt, tāpēc tām skabargu pilīm augstāka vērtējuma nav un nebūs.
Tā jau ir, ka sūdu par konču grib pataisīt. Vienai mājai ko skatīju, no reālās tirgus vērtības un nevis no vērtējuma, ir jāiegrūž pusmājas cena. Saimnieks gribēja bik virs 100tk, kura jau bija kosmoss, bet kantoris 200tk
psc dauņi, es viņai tā arī teicu, ja grib pārdot, lai nomet no sotaka mazliet un aizies grabēdams, bet nē, ko tie mākleri iestāsta hvz.
Ja atnāks kāds normāls un kaut nedaudz saprotošs cilvēks, pasūtīs viņu nahj.
A par bankas nekustamo tirgošanu...Parex neilgi pirms krīzes un problēmām arī nogrūda visus savus nekustamos, tā ka jāsāk pētīt, kurām bankām vairs nav nekustamā
[ Šo ziņu laboja Fandulis, 09 Feb 2017, 16:44:07 ]
Smuku bilžu vēl nav, bet drīz būs piedāvājumā 2-istabu dzīvoklis jaunajā projektā "Priedes" Valdlaučos - kārtīgi apmēbelēts, trauku mazgājamā mašīna, veļasmašīna. Pie mājas sava stāvvieta.
400€/mēn+komunālie.
Ja ir interese, PM vai 26185635.
09 Feb 2017, 15:53:20 @hronists rakstīja:
darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.
ja kādam ir kas foršs sūtiet uz PM, nodošu.
Vakar vai šodien manīju, ka viens no jūzeriem Imantā 602 sēriju izīrē uz 5 gadiem. Varbūt citā topikā?
Vai arī te bija, bet izdzēsts jau?
09 Feb 2017, 15:53:20 @hronists rakstīja:
darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.
ja kādam ir kas foršs sūtiet uz PM, nodošu.
Vakar vai šodien manīju, ka viens no jūzeriem Imantā 602 sēriju izīrē uz 5 gadiem. Varbūt citā topikā?
Vai arī te bija, bet izdzēsts jau?
10 Feb 2017, 17:26:16 @AAE rakstīja:
Kāds elementārā veidā var izskaidrot kā darbojas ALTUM programma?
Galvojums samazina pirmās iemaksas apmēru, bet tas samazinājums pieliekas klāt kopējai summai?
Pie 20% pirmās iemaksas shēma šāda?
Aizdevums:
Pirmā iemaksa (10%)- galvojums (10%) - atlikusī summa (80%)
Atmaksa:
Galvojums (10%) + atlikusī summa (80%) = 90%?
Sapratu pareizi?
Tā vajadzētu būt, jo valsts (jeb kāds cits, atkarībā no noteikumiem) galvo to, ka tu samaksāsi arī tos 10%. Nu ja nesamaksā, tad galvotājs ņem un maksā tavā vietā.
Offline
Visi tikai tirgo par tādu kosmosu vai rezultātā arī notirgo?
