| Autors | Ziņojums |
|---|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7492
Braucu ar:
|
04 Oct 2015, 23:48:14 TIINIZ rakstīja:
02 Oct 2015, 00:38:56 wanksta rakstīja:
Pēdējā laikā ari esmu pāris zemes gabalus apskatīties, kas ir pa ļoti saldiem cipariem, bet tad visiem kā viens iet pāri augstsprieguma līnijas.
Viens tas, ka visu laiku dun virs galvas + neko būvēt nedrīkst aizsargjoslā.
A tā, ja kkur aiz īpašuma robežām - īsti problēmu neredzu.
Runājot par tām elektrības līnijām, tad kopīgais viedoklis ir tomēr, ka nevajag to zemi, ja uz gabala ir tā līnija. Ja tieši līdz ar zemi beidzas, tad vēl varētu. Ja būvē sev māju un tas viss apmierina, tad OK. Bet ja vajadzēs pārdot, tad jau cena būs lejā, visi kaulēsies. Nekustamo vērtētāji pat saka, ka negrib vērtēt zemes ar elektrības līnijām pa vidu, vai arī 0 kā vērtējums apmēram  Ne pa velti zeme pa lēto tādās vietās.
Tā aizsargjosla kopš seniem laikiem noteikta (un tik plata) ne jau tāpēc, ka Latvenergo baigie plāni daudz ko darīt pie tās līnijas, bet tāpēc, ka tur tiešām ir kaitīgs elektromagnētiskais starojums. Un tas nav no sērijas, ka mēs visi mirsim no mobilajiem telefoniem, bet tiešām fakts. Bērnību pavadīju vasarnīcā, kas bija pirmā no līnijas. Vēlāk kāds atļāva ieviest dārzus arī zem līnijām, sabūvēt kārtīgas mājas. Un tad sākās kaut kas no sērijas:
 Spied "Play", lai skatītos video!
Cilvēkiem miega traucējumi, veselības problēmas, tas no kaimiņu pašu secinātā pēc pieredzes. Kā dzīve uz āderes vai kas tādā stilā. Protams, var jau tam visam neticēt, bet, ja pietiekami daudz, kas tic, tad īpašumam cena nekāda. Bet var jau līst dzīvot visādās nepiemērotās vietās un cilvēki to arī dara. |
 Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
03 Oct 2015, 13:56:15 Delerium rakstīja:
kas ir ar šīm?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ulda/bgjgjf.html
??
Vajadzētu būt ok.
Esmu izstaigājis krustām - šķērsām šī attīstītāja iepriekšējos projektus, tur viss ir tiešām labi.
BET, ar šo projektu, attīstītājs bankrotēja (vai šo, vai nākamo kārtu). Vai tas atstāja iespaidu uz būvdarbu kvalitāti - ļoti iespējams. Jāskatās uz vietas.. |
| Offline | |
|
| hronists | |
 Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
|
05 Oct 2015, 10:04:59 AAE rakstīja:
03 Oct 2015, 13:56:15 Delerium rakstīja:
kas ir ar šīm?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ulda/bgjgjf.html
??
Vajadzētu būt ok.
Esmu izstaigājis krustām - šķērsām šī attīstītāja iepriekšējos projektus, tur viss ir tiešām labi.
BET, ar šo projektu, attīstītājs bankrotēja (vai šo, vai nākamo kārtu). Vai tas atstāja iespaidu uz būvdarbu kvalitāti - ļoti iespējams. Jāskatās uz vietas..
stāvēju blakus celtniecības procesam. celtas vrb normāli, bet apdari tur taisīja bezmaz vai dienu pirms nodošanas - visādi krāsotāji, grīdu licēji u.c ņēmās kā skudras
un tā bija visās mājās - gan pirmajās, kas uz Siguldas pusi, gan daudzīvokļu mājā. |
| Offline | |
|
| AAE | |
Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Ja nekrāsoja virsū uz mitras špakteļmasas, tad nav ko raustīties.
Ja krāsoja uz mitras, tad to momentā var redzēt. |
| Offline | |
|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30601
Braucu ar: ra ucuarB
| eksistē tāda nekustamā īpašuma novērtēšana pēc bildēm (līdzīgi kā powers novērtē auto stāvokli  )? Bankā teica, ka esot novērtētāji, kuri par foto novērtēšanu prasa 2x mazāku summu nekā tad, ja dzīvajā jāierodas.
|
| Offline | |
|
| AAE | |
Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Atkarībā no kāds ir mērķis novērtējumam.
ja priekš bankas, līguma sastāvdaļai, tad gan jau ir.
ja gribas saprast, vai ir vērts iegādāt (ieraudzīt būvniecības kāšus), tad iespējams tas ir, bet ne visu varēs pamanīt.
Nevienā no gadījumiem tas nebūs 100% objektīvs un drošs vērtējums. |
| Offline | |
|
| Gachaans | |
 Kopš: 05. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 861
Braucu ar: OOOO
| Un kādus kāšus tas vērtētājs redzēs? ne viņš zem apmetuma palīdīs ,ne zem apšuvuma. Tāpat uz vizuālo jau vien vērtē. |
| Offline | |
|
| zulus | |
 Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3341
Braucu ar:
| Da ko viņi vērtē - ir jau defaultais teksts, kur pamaina adresi un citus nek.īpašumam piegulošos datus+piemeklē ss/lv 3-4 tādus pašus (pēc vizuālā stāvokļa +- tādā pašā vietā) un izvelk "vidējo" - vot i visa vērtēšanas māksla
Tas pats ir ar visiem auto vērtētājiem! |
| Offline | |
|
|
|
| Staris | |
Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30601
Braucu ar: ra ucuarB
| banka beidzot atbildēja. Ir bankas vērtētājs pa 46 euro, kurš zīlē pēc bildēm. Bet novērtējums der tikai konkrētajai bankai. Universiālais vērtētājs, kurš der visiem, tas nāk uz vietas skatīties uz prasa 90 euro.
Man pašam neinteresē novērtējums. Vajag tik, lai summa saskan un bankai patīk. |
| Offline | |
|
| AAE | |
Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
12 Oct 2015, 15:54:58 Gachaans rakstīja:
Un kādus kāšus tas vērtētājs redzēs? ne viņš zem apmetuma palīdīs ,ne zem apšuvuma. Tāpat uz vizuālo jau vien vērtē.
Neticēsi - esmu devis būvniecības vērtējumu, rakstījis atzinumu u.t.t. objektam, kuru redzēju tikai bildēs. Bija pārāk dārgi braukt objektu uz vietas skatīties.
Bildes gan bija no visa būvniecības laika - sākot ar asu nospraušanu beidzot ar nodošanas pjanku.
Vērtējot tādā veidā pēc bildēm var daudz vairāk pamanīt, jo bildes tu vari sīki un smalki pētīt. Ja apskate dabā, tad pāris stundās daudz ko var palaist garām.
Bet labi, šis neattiecas uz bankas vērtēšanu.[ Šo ziņu laboja AAE, 12 Oct 2015, 16:16:46 ] |
| Offline | |
|
| joncitis | |
Kopš: 19. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 31
Braucu ar: Zilu Citronu
| Kāda pieredze ar banku vērtētājiem. Īpaši interesē Swedbank vērtētājs, vai ir liela atšķirība ar neatkarīgo? Vai nebūs tā, ka bankas vērtētājs bez iemesla ievērojami samazinās īpašuma vērtību? |
| Offline | |
|
| Staris | |
Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30601
Braucu ar: ra ucuarB
| Tā nevajadzētu būt. Tikai atceries,ka, ja swedbanka neiedos kredītu, tad tu to novērtējumu varēsi musarā mest, jo viņš citām bankām neder. |
| Offline | |
|
| Zeemax | |
 Kopš: 26. Mar 2003
Ziņojumi: 540
Braucu ar: gludekli
| Price drops!!! 
Apbūvējams zemesgabals Berģos, Garkalnes nov. 3 min gājienā līdz "Tētukam", 1km līdz Siguldas šosejai
6031m2, mazstāvu apbūve, var dalīt pa 1200 EUR, komunikācijas blakus.
Klusa, tajā pašā apdzīvota vieta, nav mūža meži, kā Upesciems, Ropaži..
Var izveidot dīķi un citādi attīstīt (rančo, dalīt vairākos ZG, divi lieli ZG utt.)
Cena 52500 EUR (8.7 EUR/m2)
SĪkāk utt:
PM vai 29121199 |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
| Vēlreiz pie vecā labā jautājuma, kura banka piedāvā vislabākos hipo nosacījumus? Esmu Zelta klients swedā, tas kaut ko maina? Kredīts interesē uz 10 gadiem, ikmenesa maksa 300 (tas izriet no vakardienas konsultacijas swedā).
1) SWED
2) DnB
3) SEB
 |
| Offline | |
|
| rencho | |
 Kopš: 23. Mar 2009
No: Sigulda
Ziņojumi: 1467
Braucu ar: X6 F16 , MB W210 E240, BMW Z3
|
16 Oct 2015, 10:21:54 Rolanc rakstīja:
Vēlreiz pie vecā labā jautājuma, kura banka piedāvā vislabākos hipo nosacījumus? Esmu Zelta klients swedā, tas kaut ko maina? Kredīts interesē uz 10 gadiem, ikmenesa maksa 300 (tas izriet no vakardienas konsultacijas swedā).
1) SWED
2) DnB
3) SEB
Nosacijumi atkarigi no Tava izveleta ipasuma. Ej ar konkretu ipasumu pie visiem trim un tad jau redzesi. |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Ir kaut, kur iespejams parbaudit/apskatit vai ispasuma ir kads deklarējies? |
| Offline | |
|
|
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: imperialblau
| Ja tavs īpašums, tad latvija.lv |
| Offline | |
|
sn  | |
 Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
16 Oct 2015, 10:21:54 Rolanc rakstīja:
Vēlreiz pie vecā labā jautājuma, kura banka piedāvā vislabākos hipo nosacījumus? Esmu Zelta klients swedā, tas kaut ko maina? Kredīts interesē uz 10 gadiem, ikmenesa maksa 300 (tas izriet no vakardienas konsultacijas swedā).
1) SWED
2) DnB
3) SEB
swed zelta klientiem dod labus % gan kredītam, gan līzingam. vismaz dnb nespēja iedot labāku piedāvājumu. bet nu pieturā stāsta, ka dnb esot labāki par citiem.
P.S. zelta klients swedā ir katrs, kuram alga ienāk viņu kontā un ir vismaz 500eur uz ķepas
EDIT: sorry, 996.01 Eur
https://www.swedbank.lv/zelta_apkalposana/klust...lposanas_klientu[ Šo ziņu laboja sn, 16 Oct 2015, 14:09:15 ]
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: imperialblau
| Lai dabūtu Zelta kredītkarti - 700 |
| Offline | |
|
| sonx33 | |
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
| Kautkur iepriekš bija jautājums līdzigs.
iegādājos dzivki 2 meneši atpakaļ, iepriekšeja reķina aizmirsu nodot udens skaititajus, šīmēneša reķina atnak ka man jamaksā visas mājas pārteriņš, reali dzive par udeni ir samaksats uz priekšu.
Cik reali ir iet cinities ar rigas namu parvaldnieku par šo rēķinu, pa telefonu bija atbilde ka obligati janodod katrus 3 menešus, reali iepriekš ipašnieks bija banka, kas ari nebija nodevusi.. |
| Offline | |
|
