26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.
24 Mar 2014, 19:08:34 PASSATizhi rakstīja:
te ir kads gudrs man ir zemes gabals, pilsētas teritorija. gribu pārdot. ir virsū nelikumīga mājiņa, kura ir kadastrā, bet vairāk arī neka nav uz viņu, ne projektu ne kā. pircējs tagad man borē ka man pa saviem līdzekļiem esot oficiāli jānojauc jeb jalegalizē, jo redz nevarot pirkt zemi uz kuras ir māja, kas būtība nevienam nepieder, vai pieder vasjam, kas rīt nāks šamos terorizēt vai vel stumj ka esot pazīstams notars un šams saka ka zemesgramatas tiesnesis varot atteikt jauna īpasnieka tiesību registrāciju uz tās mājas esamības pamata
VZD divi neatkarīgi darbinieki saka ka tas esot bulšits, var pārdot un registrēt, vnk māja būs kā abgrūtinājums. lieki piebilst, ka pircējs to māju tāpat vēlas jaukt nost. kas tur beigas ir, var vai nevar pārdot īpašumu ar nelikumīgu būvi virsū???
pircējam ir taisnība, pašas ir līdzīga situācija, pat vēl nedaudz sarežģītāka - māja būvēta psrs laikā bez būvatļaujas, tātad nelikumīga, bet ir zg ierakstīta kā apgrūtinājums. īpasnieks nav nosakāms šādā gadījumā un atliek tikai jaukt nost
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto
šodien zemesgrāmatā pateica ka nevar pārdot viss. ēkas jautājums jāsakārto jau tagad, esošajam zemes īpašniekam.
..agrāk varēja perfekti legalizēt mājas/būdas, ja tu esi zemes īpašnieks un ja nav dokju uz māju un īpašnieka vairs nav(piem. kolhozs). atrod bomžaru nokārto pirkuma doķus un vuaļa.
Tu to nopietni jautā?
Šobrīd šīs būdas stāv tukšas, pusuzceltas. Nekas tur nenotiek.
Par to, ka vieta puslīdz ok, nestrīdēšos, bet uz tā mazā zemes pleķa sacelti tik daudz to strazdu būru, ka labāk tad dzīvot dzīvoklī.
Infrastruktūras nav, bet tā nav problēma- dzīvoklīpirdejiem to nesaprast
No Hesa nekādas vibrācijas nav, lai gan es dzīvoju tālāk neka ta Zirņu sala- tur varētu būt arī kādi trokšņi no hesa... Plus vēl dambis, pa kuru visu laiku kursē transports...
Ps: tuvākais autobuss Dārziņos, kas ejot ar kājām nav nemaz tik tālu- salas gala tiltiņš
[ Šo ziņu laboja rihardsv, 27 Mar 2014, 08:03:50 ]
26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.
Somu māja paši pamatus neražo/nebūvē. Viņi iedod parametrus/pielaides pēc kuriem pamatus un izvadus izbūvē pats, tad jau brauc šie un liek karkasu. man diviem kaimiņiem ir, turās viss labi, ir ļoti siltas. Man patī logi (divveramie), nepatīk dizains. Par Superbebri jau labāka būs.
26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.
Somu māja paši pamatus neražo/nebūvē. Viņi iedod parametrus/pielaides pēc kuriem pamatus un izvadus izbūvē pats, tad jau brauc šie un liek karkasu. man diviem kaimiņiem ir, turās viss labi, ir ļoti siltas. Man patī logi (divveramie), nepatīk dizains. Par Superbebri jau labāka būs.
Ir bijis tas prieks redzēt Superbebra māju pēc ~5 gadu lietošanas. Iekšā notika otrais kosmētiskais remonts tās mājas mūžā.
Māja sasēdusies, nevienmērīgi. Zem palodzēm plaisas, pie kolonnām plaisas, vējtverī flīzēs ierauta plaisa. Liela daļa špaktelētās šuves sabirušas zem tapetēm.
Varbūt tieši tā māja bija neveiksmīgs gadījums, bet priekšstatu radīja.
Ja ir interese, varu piedāvāt koka karkasa mājas no uzņēmuma, kas tās ražo Norvēģijas tirgum un atbilst visām Norvēģijas klimata prasībām.
27 Mar 2014, 12:15:37 Horacijs_Keins rakstīja:
Vienkārši Liveko (Līvas grupa) maksā finālā tikai nedaudz lētāk par Somu māju, kura turklāt ir ar lielāku kvadratūru. Vot i dilēma! Somu Līvas
..agrāk varēja perfekti legalizēt mājas/būdas, ja tu esi zemes īpašnieks un ja nav dokju uz māju un īpašnieka vairs nav(piem. kolhozs). atrod bomžaru nokārto pirkuma doķus un vuaļa.
Nav gadījumā jātaisa inventarizācijas plāns,projekts utt. ????
Man ir zemes gabals,ko īrēju no pašvaldības-virsū ir būdas (kūtis un garāžas ēkasd) no blokiem un ķieģeļiem bez dokumentiem,tad kad meklējām variantus,tad vieglāk sanāca viņas nojaukt nekā legalizēt
..agrāk varēja perfekti legalizēt mājas/būdas, ja tu esi zemes īpašnieks un ja nav dokju uz māju un īpašnieka vairs nav(piem. kolhozs). atrod bomžaru nokārto pirkuma doķus un vuaļa.
Nav gadījumā jātaisa inventarizācijas plāns,projekts utt. ????
Man ir zemes gabals,ko īrēju no pašvaldības-virsū ir būdas (kūtis un garāžas ēkasd) no blokiem un ķieģeļiem bez dokumentiem,tad kad meklējām variantus,tad vieglāk sanāca viņas nojaukt nekā legalizēt
tā arī ir. jo jebkam kam ir pamats, ir vajadzīga būvatļauja, projekts, un tt. nojaukšanai teoretiski arī vajag visu to pašu. vakar biju pie pašvaldības būvinpektora, šamais piemiedzot aci teica ka ēkas mēdz pazust arī pašas no sevis, tad tik jāpaaicina viņš fakta konstatācijai. un tad var dabūt izziņu ka ēkas vairs nav, un uz tās izziņas pamata VZD izņem būves no kadastra
27 Mar 2014, 12:15:37 Horacijs_Keins rakstīja:
Vienkārši Liveko (Līvas grupa) maksā finālā tikai nedaudz lētāk par Somu māju, kura turklāt ir ar lielāku kvadratūru. Vot i dilēma! Somu Līvas
))
Offline
