| Autors | Ziņojums |
|---|
Pauliic  | | 02. Apr 2013, 14:05 |
#7241
|
|
 Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8771
Braucu ar: 10, 101
| pie īpašums pieder laikam pareizi būtu minēt, ka ierakstīts Zemesgrāmatā, ne?
un kā ir ja mantots, tad skatās kadastra kā sākotnējo un pēc tam pārdodot, pārdošanas summa ir kadastra vai mazāka tad skatās starpību un nekādi IIN nav jāmaksā un viss labi?
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv |
 Offline | |
|
| Puuchuks | | 02. Apr 2013, 15:53 |
#7242
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Paulīt, lasi ka vien pats 
IIN likums, 11.9 pants
http://www.likumi.lv/doc.php?id=56880
7. Ja nekustamais īpašums iegūts, atjaunojot īpašuma tiesības, tad par iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata minētā nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību (aktuālo).
7.1 Ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim un maksātāja rīcībā nav dokumentu, kas apliecina nekustamā īpašuma iegādes vērtību, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.
7.2 Ja nekustamais īpašums ir izveidots, lai nodrošinātu sevi (vai savu ģimeni) ar dzīvošanai paredzētu nekustamo īpašumu, un nodots ekspluatācijā, sākot ar 2001.gada 1.janvāri, un maksātāja rīcībā nav dokumentu, kas pierāda ar nekustamā īpašuma izveidošanu saistītos izdevumus, par nekustamā īpašuma iegādes vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību gadā, kad nekustamais īpašums ir nodots ekspluatācijā.
7.3 Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata no fiziskās personas, kuru ar maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, un nekustamais īpašums tiek atsavināts 60 mēnešu laikā pēc tā reģistrācijas zemesgrāmatā uz maksātāja vārda, par tā iegādes vērtību uzskata konkrētā nekustamā īpašuma:
1) vērtību, par kādu dāvinātājs šo nekustamo īpašumu iegādājies, ja tas iegādāts pēc 2000.gada 31.decembra un maksātāja rīcībā ir dokumenti, kas pierāda nekustamā īpašuma iegādes vērtību;
2) aktuālo kadastrālo vērtību gadā, kad nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā uz dāvinātāja vārda, ja tas iegādāts pēc 2000.gada 31.decembra un maksātāja rīcībā nav dokumentu, kas pierāda nekustamā īpašuma iegādes vērtību;
3) aktuālo kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas, ja nekustamo īpašumu dāvinātājs ieguvis līdz 2000.gada 31.decembrim. |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 02. Apr 2013, 15:57 |
#7243
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| p.s. ja mantots nesen, tad iegādes vērtība = mantojuma apliecībā norādītā vērtība. kura bieži vien ir apliecības saņemšanas gada kad.vērtība |
| Offline | |
|
| sevi | | 03. Apr 2013, 20:59 |
#7244
|
|
Kopš: 04. Jul 2007
Ziņojumi: 297
Braucu ar: XC70
| Sveicināti! Jautājums!
Kādiem papīriem jābūt uz rokas, lai pie notāra noformētu ģenerālpilnvaru nekustāmā īpašuma pārvaldīšanai citai personai, no kuras šis pats īpašums ir pārmantots dāvinājuma ceļā?
Paldies iepriekš! |
| Offline | |
|
| depo | | 03. Apr 2013, 21:13 |
#7245
|
|
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Ir jēga dot kantoriem kā piemēram Latio/Ober utt pārdot nekustamo? Vai tas paaugstina iespēju pārdot? Vai viņi vnk ieliks ss.lv, ko es pats arī varu izdarīt. [ Šo ziņu laboja depo, 03 Apr 2013, 21:15:14 ] |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 03. Apr 2013, 21:59 |
#7246
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
03 Apr 2013, 20:59:12 sevi rakstīja:
Sveicināti! Jautājums!
Kādiem papīriem jābūt uz rokas, lai pie notāra noformētu ģenerālpilnvaru nekustāmā īpašuma pārvaldīšanai citai personai, no kuras šis pats īpašums ir pārmantots dāvinājuma ceļā?
Paldies iepriekš!
pilnvaras devējam vajag līdzi pasi / personas apliecību.
un vajag zināt nek.īp adresi un pilnvarnieka vārdu, uzvārdu un personas kodu |
| Offline | |
|
| sevi | | 03. Apr 2013, 22:02 |
#7247
|
|
Kopš: 04. Jul 2007
Ziņojumi: 297
Braucu ar: XC70
|
03 Apr 2013, 21:59:14 Puuchuks rakstīja:
pilnvaras devējam vajag līdzi pasi / personas apliecību.
un vajag zināt nek.īp adresi un pilnvarnieka vārdu, uzvārdu un personas kodu
Super, liels paldies!  |
| Offline | |
|
| divkosigais | | 04. Apr 2013, 09:49 |
#7248
|
|
 Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6618
Braucu ar:
|
02 Apr 2013, 12:33:40 divkosigais rakstīja:
Varbūt kādam interesē īrēt vienistabas dzīvokli Dārzciemā?
Bez mēbelēm.
Pāris gadus vecs remonts. |(Laminaats, PVC logi, metaala durvis utt.)
Steidzami.
Lēti 
PM
|
| Offline | |
|
|
|
| markelis | | 04. Apr 2013, 09:52 |
#7249
|
|
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
03 Apr 2013, 21:13:48 depo rakstīja:
Ir jēga dot kantoriem kā piemēram Latio/Ober utt pārdot nekustamo? Vai tas paaugstina iespēju pārdot? Vai viņi vnk ieliks ss.lv, ko es pats arī varu izdarīt.
 imho vieniigaa jeega ir tad, ja pasham nav laika / veelmes njemties ar potenciaalajiem pirceejiem / tuuristiem / vuaaristiem etc. |
| Offline | |
|
| zulus | | 04. Apr 2013, 09:55 |
#7250
|
|
 Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3341
Braucu ar:
| Vienīgi, pašam ieliekot sludinājumu jārēķinās ar sekojošām lietām:
1) 90% zvanu būs no mākleriem, kas piedāvās savus pakalpojumus.
2) pazvanīs mākleris un paziņos, ka ir pircējs/interesents, atvedīs kādu savu paziņu un atd saskalos smadzenes, lai dod šim tirgot par 3-5% komisiju!
3) Daži dunduki pat pārkopēs Tavu sludinājumu, liks visur un tad zvanīs un vedīs Tev pircējus ar nosacījumu, ka maksā to pašu komisiju
Bet tāpat, man liekas, ir labāk pašam tirgot, ja vien neesi gatavs kādam māklerim uzticēt īpašuma atslēgas - tas vismaz atvieglo to, ka pašam nebūs visu laiku klāt jābūt
Zinu kā ir, kad pats tirgoju dzīvokli kādu laiku atpakaļ![ Šo ziņu laboja zulus, 04 Apr 2013, 10:22:07 ] |
| Offline | |
|
| depo | | 04. Apr 2013, 10:12 |
#7251
|
|
Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Paldies, interesanti [ Šo ziņu laboja depo, 04 Apr 2013, 10:13:13 ] |
| Offline | |
|
| S_2 | | 04. Apr 2013, 11:26 |
#7252
|
|
Kopš: 16. Nov 2005
Ziņojumi: 666
Braucu ar: Audi
| Toties būs iespēja visdažādākajos veidos uzjautrināties par "mākleriem" un pēc patikas tirsināt tos vieglās naudas cienītājus
Savā laikā tirgoju dzīvokli paralēli gan pats, gan devu maukleriem, rezultātā pats notirgoju ātrāk un izdevīgāk.
04 Apr 2013, 09:55:40 zulus rakstīja:
Vienīgi, pašam ieliekot sludinājumu jārēķinās ar sekojošām lietām:
1) 90% zvanu būs no mākleriem, kas piedāvās savus pakalpojumus.
2) pazvanīs mākleris un paziņos, ka ir pircējs/interesents, atvedīs kādu savu paziņu un atd saskalos smadzenes, lai dod šim tirgot par 3-5% komisiju!
3) Daži dunduki pat pārkopēs Tavu sludinājumu, liks visur un tad zvanīs un vedīs Tev pircējus ar nosacījumu, ka maksā to pašu komisiju
Bet tāpat, man liekas, ir labāk pašam tirgot, ja vien neesi gatavs kādam māklerim uzticēt īpašuma atslēgas - tas vismaz atvieglo to, ka pašam nebūs visu laiku klāt jābūt
Zinu kā ir, kad pats tirgoju dzīvokli kādu laiku atpakaļ!
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 04. Apr 2013, 11:54 |
#7253
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| specifisku īpašumu ir vērts dot saprātīgam māklerim (konkrēts mākleru kantoris ar skaļu vārdu arī obl nenozīmē, ka arī konkrētais mākleris būs zinošs un saprātīgs, mācēs izstāstīt un pārdot).
1-istabas dzīv purvciemā (it īpaši, ja vēl pats dzīvo iekšā) prātīgāk laikam pašam tirgot.
protams, būs interesenti un tūristi anyway. un visādi mākleri un "mākleri". no tā neizbēgt nevienā no variantiem |
| Offline | |
|
| Brunozavrs | | 04. Apr 2013, 12:40 |
#7254
|
|
Kopš: 24. Oct 2007
Ziņojumi: 156
Braucu ar: ar benzīnu un prieku (e34ix ’96, e39'03)
| Diena laba!
Interese par divu, blakus esošu, jeb apvienotu garāžas telpu īri Rīgā. Vēlams, protams, par sakarīgu cenu.
PM, jeb 291615trīs6
Paldies!
|
| Offline | |
|
| 8203 | | 06. Apr 2013, 11:36 |
#7255
|
|
 Kopš: 10. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 992
Braucu ar: BMW
| Izlasiet un paziņojiet citiem.
Viens no labākajiem pavasara piedāvājumiem šobrīd.
Pilnībā labiekārtota māja, mierīgā klusā vietā, bet tajā pašā laikā dažu minūšu braucienā no Rīgas. Netālu no Mārupes.
Mājai ir ļoti ekonomiska, ekoloģiskā gaisa - ūdens siltumsūkņa apkure, kas ir ideāla dažādu apkures veidu elastīgai izmantošanai, tādējādi būtiski samazinot izdevumus apkurei un ievērojami taupot līdzekļus. [ Komunālie maksājumi mēnesī nepārsniedz 100Ls ].
Mājā ir trīs guļamistabas, liela dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi, vannas istaba, palīgtelpa ar atsevišķu ieeju no ārpuses un otrajā stāvā kabinets, kuru var arī pārtaisīt par guļamistabu.
Visā mājā ir apsildāmas grīdas.
Mājas platība - 165m2 / Zemes platība - 1800m2
[URL=http://minus.com/lbySBiASZDskYJ][/URL]
[URL=http://minus.com/luNLPdiu4KxEi][/URL]
[URL=http://minus.com/l9h1T6tr0D8qQ][/URL]
[URL=http://minus.com/lbnpFBFWYx8vjT][/URL]
[URL=http://minus.com/lbwIK0UJaX1yKa][/URL]
[URL=http://minus.com/lw0NMY3VZjHnF][/URL]
[URL=http://minus.com/lN9Eo4kHMyW8G][/URL]
[URL=http://minus.com/lbixAEJqjRHdnA][/URL]
Cena 125 000 Ls
29613314 - Artis[ Šo ziņu laboja 8203, 06 Apr 2013, 11:37:39 ] |
| Offline | |
|
| SA | | 06. Apr 2013, 12:12 |
#7256
|
|
 Kopš: 07. Apr 2011
No: Jūrmala
Ziņojumi: 424
Braucu ar: G un X
| Vai kāds kaut ko var pateikt par "Spulgu namiem" Mārupē? Cik tur patiesība ir labi vai slikti?
|
| Offline | |
|
|
|
| Schwins | | 07. Apr 2013, 15:08 |
#7257
|
|
 Kopš: 02. Apr 2006
Ziņojumi: 5480
Braucu ar: s13
| Pieejams 2 stāvu dzīvoklis Piņķos Laimdotas iela 1 namā. 95m2 , 2wc , 3 istabas, balkons, nesen remontets, zemi komunālie. 80k ls.
[ Šo ziņu laboja Schwins, 07 Apr 2013, 15:12:52 ] |
| Offline | |
|
| RAGE | | 07. Apr 2013, 15:19 |
#7258
|
|
 Kopš: 26. May 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 16328
Braucu ar:
| Šeit laikam notiek sacensības, kurš dārgāk pārdos savus īpašumus.
Pasakiet godīgi, vai kāds šajā topikā ir kaut ko nopircis vai pārdevis?
-----------------
Unofficial Bandit |
| Offline | |
|
| Reyno | | 07. Apr 2013, 20:42 |
#7259
|
|
 Kopš: 26. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2306
Braucu ar: 530d
| T/c Spice rajons
Blakus USA vēstniecībaa.
Tiek izīrēts privātmājas 1. stāvs (no diviem).
100m2 (3. istabas, virtuve, koridors, tualete+ duša); Gāzes apkure; Teicama infrastruktūra.
Cena 280ls/mēn + komunālie
PM vai 20042623
[ Šo ziņu laboja Reyno, 07 Apr 2013, 20:42:44 ] |
| Offline | |
|
| Siipols | | 08. Apr 2013, 10:07 |
#7260
|
|
 Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
06 Apr 2013, 12:12:56 SA rakstīja:
Vai kāds kaut ko var pateikt par "Spulgu namiem" Mārupē? Cik tur patiesība ir labi vai slikti?
Pēc bildes spriežot tas varētu būt tas pats,kur mans čoms dzīvo
pasaki adresi precīzāk. cik zinu ir ok,vienigi ja īrē tad cenas nav lētas.
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga |
| Offline | |
|
