| Autors | Ziņojums |
|---|
marihuans  | | 26. Mar 2013, 20:10 |
#7221
|
|
 Kopš: 29. Mar 2005
Ziņojumi: 23186
Braucu ar: 4 x 666
| arī jautājums..
Gribu pirkt ēku ar zemi,ēka atrodas uz zemes gabala uz kura ir 2 ēkas un gabals ir 3.2ha.
Ja pērku vienu ēku un pusi no zemes,kas ir 1.6ha,tad sākumā ir jāgaida 2mēn kamēr pašvaldība sakārto no savas puses visu un 2mēn vēl mērīšana utt.
Kas ir ja nopērku tikai ēku un zemi atzīmē kā domājamo daļu un vēlāk,kad ir lieks $$$,tad veicu mērīšanu utt. Kādi riski?
-----------------
T: 203-65-203
|
 Offline | |
|
| morris | | 27. Mar 2013, 08:19 |
#7222
|
|
Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
26 Mar 2013, 20:10:47 marihuans rakstīja:
arī jautājums..
Gribu pirkt ēku ar zemi,ēka atrodas uz zemes gabala uz kura ir 2 ēkas un gabals ir 3.2ha.
Ja pērku vienu ēku un pusi no zemes,kas ir 1.6ha,tad sākumā ir jāgaida 2mēn kamēr pašvaldība sakārto no savas puses visu un 2mēn vēl mērīšana utt.
Kas ir ja nopērku tikai ēku un zemi atzīmē kā domājamo daļu un vēlāk,kad ir lieks $$$,tad veicu mērīšanu utt. Kādi riski?
Galvenais noskaidro visus servitūtus un pārējos apgrūtinājumus. Lai vēlāk nav pārpratumi. Abiem gabaliem jānodrošina piekļūšana, savādāk dalīt neļaus. |
| Offline | |
|
Driver  | | 27. Mar 2013, 10:31 |
#7223
|
|
 Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
27 Mar 2013, 10:19:46 divkosigais rakstīja:
Varbūt kādam interesē īrēt vienistabas dzīvokli Dārzciemā?
Bez mēbelēm.
Pāris gadus vecs remonts. |(Laminaats, PVC logi, metaala durvis utt.)
Steidzami.
Lēti 
PM
a cik tur silts ieksha? 18, 21, 23 vai 25 graadi 
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
|
| Offline | |
|
| divkosigais | | 27. Mar 2013, 10:33 |
#7224
|
|
 Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6618
Braucu ar:
|
27 Mar 2013, 10:31:42 Driver rakstīja:
27 Mar 2013, 10:19:46 divkosigais rakstīja:
Varbūt kādam interesē īrēt vienistabas dzīvokli Dārzciemā?
Bez mēbelēm.
Pāris gadus vecs remonts. |(Laminaats, PVC logi, metaala durvis utt.)
Steidzami.
Lēti
PM
a cik tur silts ieksha? 18, 21, 23 vai 25 graadi
nekad nav bijis veesi. Saulainaa puse , pa vidu. |
| Offline | |
|
| marihuans | | 27. Mar 2013, 10:35 |
#7225
|
|
Kopš: 29. Mar 2005
Ziņojumi: 23186
Braucu ar: 4 x 666
| otrs jautājums,varbūt kāds zin labu mērnieku par normālu ciparu?
-----------------
T: 203-65-203
|
| Offline | |
|
| arnijs_e39 | | 27. Mar 2013, 10:45 |
#7226
|
|
 Kopš: 14. Sep 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 719
Braucu ar: LI-92 , AB-55
| Varbūt ir kāds no powera, kas var piedāvāt vai zina, kurš piedāvā uz īri dzīvokli Rīgā, vēlams (āgenskalns,imanta,dzirciems,iļģuciems) ?
PM! Steidzami |
| Offline | |
|
| mexican | | 27. Mar 2013, 11:19 |
#7227
|
|
 Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
23 Mar 2013, 20:17:28 Puuchuks rakstīja:
Horācij, es prasīju, cik maksā uzbūvēt to, kas redzams bildēs.
Pamatus bolkus pārsegumus jumtu utt
Nevis pabeigt līdz gatavam
Vērtējot skaitam ~200 ls/m. pie šādas gatavības pakāpes.
-----------------
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 28. Mar 2013, 11:19 |
#7228
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Paulīc- jā, ja pārdod ēku vai zemi, tad otram īp ir pirmpirk ties un pašv nav. Nesaprotu, par ko tu zemgram strīdējies, viņi pirmpirk ties (ne)piedāvāšanu taču īsti nepārbauda.
Marihuans- ēku 1 pašu, bez zemes tu nopirkt nevari- tā neļaus dalīt vienotu īpašumu.
Nopērc vēlamajam gabalam atbilstošu dom.daļu (piem, 1/2) un vienlaikus paraksti lietošanas ties sadales līg, kurā ieraksti, kuras ēkas un zemesgab daļas kurš īpašn lieto. Un tad mierīgi sadali 2 atsev īpašumos |
| Offline | |
|
|
|
| Pauliic | | 01. Apr 2013, 19:59 |
#7229
|
|
 Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8771
Braucu ar: 10, 101
| negribēja pieņemt papīrus, teica, ka vajag vēl no pašvaldības izziņu, ka viņi atsakās, bet nu beigās pieņēma  (problēma, ka viņiem nav īsti pie kā pakonsultēties, kā vien pie vienas tantes "kas strādā 10 gadus un visu zin" kāds mīkstāks cilvēks triektos uz nepieciešamo pašavaldību pakāstu laiku, naudu utt un bez jēgas  )
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv |
| Offline | |
|
| Domeniks | | 01. Apr 2013, 23:49 |
#7230
|
|
 Kopš: 14. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2979
Braucu ar: Toyota
|
27 Mar 2013, 11:28:34 Janich rakstīja:
Uz īri 1-ist. dzīvoklis Maskavas ielā starp Doli un Zoom!
Labs remonts.Kāpńu telpā paketnieki .....jauns asfalts pie mājas utt...stāvvieta blakus. 150 + kom.
PM.
cik liels? Mebelets? |
| Offline | |
|
| Siipols | | 02. Apr 2013, 01:48 |
#7231
|
|
 Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
27 Mar 2013, 10:35:58 marihuans rakstīja:
otrs jautājums,varbūt kāds zin labu mērnieku par normālu ciparu?
Es varu ieteikt Kasparu Kūkumu 
Man visus pēdējos darījumus un mērījumus ir veicis  
Sia Teilors viņš Darbojas!
http://www.mernieks.lv/article/144
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga |
| Offline | |
|
| Siipols | | 02. Apr 2013, 01:51 |
#7232
|
|
Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| Kādam varbūt ir tā bijis,ka tiek pasēta,pazaudēta zemesgrāmata,cik ilga birokrātija,lai dabūtu jaunu vietā??
Zemesgrāmatā iesniegums,un tad cik dienš izskata? ceru ka ne tāpat kā jaunu zemesgrāmatas nodalījumu ap 10 dienām
 esmu kādas 2 toč pasējis,un šonedēļ vajag vismaz to kopijas
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga |
| Offline | |
|
| morris | | 02. Apr 2013, 08:42 |
#7233
|
|
Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
02 Apr 2013, 01:51:33 Siipols rakstīja:
Kādam varbūt ir tā bijis,ka tiek pasēta,pazaudēta zemesgrāmata,cik ilga birokrātija,lai dabūtu jaunu vietā??
Zemesgrāmatā iesniegums,un tad cik dienš izskata? ceru ka ne tāpat kā jaunu zemesgrāmatas nodalījumu ap 10 dienām
esmu kādas 2 toč pasējis,un šonedēļ vajag vismaz to kopijas
Nu var jau no internete izdrukāt nodalījuma norakstu, tas juridiski 30 dienas derīgs iesniegšanais visām iespējamām iestādēm, bet reāli var arī ilgāk viņu kādam rādīt, jo tā pat valsts vai notārs pārbaudīs paši.
Kadastrs.lv, viena kopija kkas ap 3 ls ar kapeikām bija |
| Offline | |
|
tg  
| | 02. Apr 2013, 09:43 |
#7234
|
|
Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 972
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Sveiki! Var kāds nokomentēt kādus gadījumos irjāmaksā IIN no nekustamā īpašuma pārdošanas |
| Offline | |
|
| morris | | 02. Apr 2013, 09:47 |
#7235
|
|
Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
| Man liekas kad vienmēr, izņemot ja tas ir dzīvesvieta, un kkadus gadus, 5 vai kkas tāds, bet varbūt kļūdos. |
| Offline | |
|
| Pauliic | | 02. Apr 2013, 09:55 |
#7236
|
|
Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8771
Braucu ar: 10, 101
| IIN jāmaksā ja
dāvina ne pirmās pakāpes radiniekam
pārdod dārgāk par iegādes vērtību
pārdod dārgāk par kadastra vērtību (es ceru par šo )
noteikti vēl visādi punkti ir[ Šo ziņu laboja Pauliic, 02 Apr 2013, 09:55:18 ]
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv |
| Offline | |
|
|
|
| Siipols | | 02. Apr 2013, 10:45 |
#7237
|
|
Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| Ja pārdošanas vērtība neparsniedz kadastra vērtību,tad arī ir jāmaksā,bet jau procenti no kadastra vērtības laikam 15...
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga |
| Offline | |
|
| Pauliic | | 02. Apr 2013, 11:52 |
#7238
|
|
Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8771
Braucu ar: 10, 101
| pēc manas teorijas ( ) ja tas īpašums nekad nav pirkts ne pārdots bet ir jau no cccp laikiem tad skatās kadastru un no tā arī "labumu" , ja nav tā summa lielāka, tad kāds tur ieņēmums 
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv |
| Offline | |
|
| arnijs_e39 | | 02. Apr 2013, 12:22 |
#7239
|
|
Kopš: 14. Sep 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 719
Braucu ar: LI-92 , AB-55
| Varbūt ir kāds no powera, kas var piedāvāt vai zina, kurš piedāvā uz īri dzīvokli Rīgā, vēlams (āgenskalns,imanta,dzirciems,iļģuciems) ?
PM! Steidzami |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 02. Apr 2013, 13:40 |
#7240
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
02 Apr 2013, 09:43:39 tg rakstīja:
Sveiki! Var kāds nokomentēt kādus gadījumos irjāmaksā IIN no nekustamā īpašuma pārdošanas
ja īpašums pieder vismaz 5gadus un esi bijis tur deklarēts vismaz 12 mēn pēdējo 5g laikā, tad IIN nav jāmaksā.
ja tā nav, tad jāmaksā IIN 15% no "peļņas" - pozitīvās starpības starp iegādes un pārdošanas cenu.
ja 2007.g. nopirki par 100k un šodien pārdod par 65k, tad peļņas nav, IIN nav.
ja cipari otrādi, tad 100-65=35x15%=5.25 IIN
ja īpašums atgūts, mantots vai paša uzcelts, tad iegādes cenas aprēķins variē atkarībā no iegūšanas gada.
p.s. dāvinājuma gadījumā neradiniekam IIN 25% maksā ieguvējs, nevis dāvinātājs |
| Offline | |
|
