Online
Pašreiz BMWPower skatās 144 viesi un 17 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8323
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Nu +400 tur jābūt diezgan lielai pamatsummai atlikumā. Vismaz 200k
Kautgan atkarīgs arī no termiņa
+50 nav 15k.
Konkrēti man ir +150 ar atlikumu 80k[ Šo ziņu laboja Delerium, 01 Oct 2023, 21:19:27 ] |  Offline | | |
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1883
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
01 Oct 2023, 21:05:43 @Chainsaw rakstīja:
Kāds var paskaidrot to ko vislaik piemin ziņās runājot par hipo un eiribor, ka 300-400eur plusā esot ļoti liels retums, tas ir kaut kāds vanabī banku propogandas termins? Ta summa ar kuru tas +400 tagad sanāk ir smieklīga, tur nesanak ne dzīvoklis, ne nopista māja  man nevienam pazīstamajam mazāk par +100 nav, lielakajai daļai ir +400. Tas vidējais pieaugums kas ir esot +50eur ir tak apr 15k kas pat nav hipotēka 
nu ir burbulis kurā tu dzīvo un ir vienkārši sausa statistika.
uz visa kopējā hipotekāro fona, kur vēl kaudze trekno gadu krītus maksā, cilvēki kas pēdējos 2 gados paņēmuši 200k hipotēkas procentuāli ir ļoti maz.
ja interesē smalkāk, nopērc cenubankas abonementu. | | Offline | | |
| toolis | | Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1883
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
01 Oct 2023, 21:28:05 @Elviss rakstīja:
Man patik banku draudi pārtraukt kreditēt, ja valsts koriģēs procentu likmes.
Ko tas viņi darīs? Vairs nepelnīs? Ja tā notiks, tad pēc pāris nedēļām būs pilns ar vietējiem aizdevējiem.
domā vietējos kā hipocredit.lv kam starta likme ir sākot ar 12%? | | Offline | | |
RSAWorkshop  | |  Kopš: 13. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 8233
Braucu ar: G31/E53/E46/E39/F31
|
01 Oct 2023, 21:28:05 @Elviss rakstīja:
Man patik banku draudi pārtraukt kreditēt, ja valsts koriģēs procentu likmes.
Ko tas viņi darīs? Vairs nepelnīs? Ja tā notiks, tad pēc pāris nedēļām būs pilns ar vietējiem aizdevējiem.
Tek nebūs vieni būs citi, tukša vieta jau toč nepaliks
-----------------
RSAWorkshop-BMW remonts un apkope
24400993 | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| Manā burbulī ir statistika, ka vidējā māja vēl nesen bija ap 150kvm un jau 4 gadus hipo zem 1000eur/kvm nedod un vēl manā burbulī pie tādas summas sanāk varteikt +400eur  | | Offline | | |
| toolis | | Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1883
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
01 Oct 2023, 21:32:08 @Elviss rakstīja:
01 Oct 2023, 21:30:00 @toolis rakstīja:
01 Oct 2023, 21:28:05 @Elviss rakstīja:
Man patik banku draudi pārtraukt kreditēt, ja valsts koriģēs procentu likmes.
Ko tas viņi darīs? Vairs nepelnīs? Ja tā notiks, tad pēc pāris nedēļām būs pilns ar vietējiem aizdevējiem.
domā vietējos kā hipocredit.lv kam starta likme ir sākot ar 12%?
Es domāju, ka var uztaisīt arī jaunu pasākumu. Šobrīd nevienam baigi roka neceļas kaut ko darīt, zinot kāds ir lielo banku lobijs un kā pie mums izturas ar pārējiem.
tur vienkārši nav nekāda biznesa. naudai ir cena, un šobrīd tie ir 4%, jeb hipo variantā 4% + administrēšanas izmaksas, risks un peļņa | | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2045
Braucu ar: 81
|
01 Oct 2023, 21:28:05 @Elviss rakstīja:
Man patik banku draudi pārtraukt kreditēt, ja valsts koriģēs procentu likmes.
Ko tas viņi darīs? Vairs nepelnīs? Ja tā notiks, tad pēc pāris nedēļām būs pilns ar vietējiem aizdevējiem.
Kā Tev šķiet ko NESTE darītu, ja valsts pateiks, ka “degvielas cena nedrīkst pārsniegt 1.0€/l” - laimīgi pazeminātu cenu un turpinātu biznesu ‘as usual’? 
Visi uzņēmumi skriešus skrietu ienākt tirgū, kur valsts (1) uzliek jaunus/neparedzamus nodokļus nozarei gados, kad ir labāka peļņa, un (2) nodarbojas ar price-control.
Un par vietējiem aizdevējiem - cik daudziem no jums ir/bija hipotekārais BIB, LPB, ABLV, SIGNET, PNB? Neviens tur neko neņēma, jo viņu cenas bija daudz augstākas un produkts bija neadekvāts (nevarēja dabūt hipo uz 30-gadiem, utt). Vienīgais iemesls kāpēc Latvijā hipotekārie ir tik pieejami/lēti kā šobrīd, ir lielās Skandināvu bankas, kam ir pieeja lētai ilgtermiņa naudai; protams, ka tās bankas ļoti labi nopelna no tā, bet daudz vairāk ir ieguvusi ir arī visa ekonomika. | | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| kādi vēl lēti hipotekārie? atverot statistiku mēs esam starp līderiem. un vēl tas, ka tikai pie mums kaut kā tā sanācis, ka bez eiribor nemaz neko nevar noslēgt, kamēr citur tikai retajam tāds esot | | Offline | | |
|
|
| shirminieks | | Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2045
Braucu ar: 81
|
02 Oct 2023, 07:42:22 @Chainsaw rakstīja:
kādi vēl lēti hipotekārie? atverot statistiku mēs esam starp līderiem. un vēl tas, ka tikai pie mums kaut kā tā sanācis, ka bez eiribor nemaz neko nevar noslēgt, kamēr citur tikai retajam tāds esot
Ar to, ka neesi izglītots, nevajag lepoties 
Vienmēr ir bijuši varianti likmi fiksēt uz 2-5g, bet reti kurš to izmantoja, jo “kāpēc lieki maksāt vairāk, ja EURIBOR vienmēr būs 0%”. Kā jau teicu, vēl visu 21’ gadu varēja EURIBOR nofiksēt zem 0.5% uz pieciem gadiem, bet cik daudzi uz to pavilkās? | | Offline | | |
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Kādu statistiku? Kurā vietā? Linku varbūt ieliec?
Kurās valstīs hipotēkai nav Euribor? Sarakstu studijā. | | Offline | | |
| viagris | |  Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4772
Braucu ar:
| Par 2008. gadu man iedos kādu kompensāciju, ka tad "perebors" bija pat virs 5% vai tikai mūsdienu lattes dzērājiem problēmas ar saprašanu uz ko tieši parakstījās pērkot īpašumu  | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
02 Oct 2023, 07:42:22 @Chainsaw rakstīja:
kādi vēl lēti hipotekārie? atverot statistiku mēs esam starp līderiem. un vēl tas, ka tikai pie mums kaut kā tā sanācis, ka bez eiribor nemaz neko nevar noslēgt, kamēr citur tikai retajam tāds esot
Euribors nav USA, kur ir fiksēta 10% likme.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13999
Braucu ar:
| powera finanšu eksperti spridzina  |  Online | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| @Chainsaw varētu pašķirstīt pāris lapas atpakaļ, kur ar pirkstu cilvēki parāda kāpēc viņa draugiem maksājums pieaug par 400eur kamēr citiem par mazāku summu. piemēram, te es aprakstīju, ka ņemt uz 30 gadiem nevis 20 nozīmē vienkārši ilgāk maksāt:
https://www.bmwpower.lv/forum_topic.php?topic=9...tart=540#6360003
ja kāds domā, ka paņemt uz 50% gadāku termiņu, lai mēnesī maksātu par 16% mazāk, ir normāli, tad viņš ir arī pelnījis pirmos 10 kredīta gadus maksāt tikai bankas procentus un euriboru 
ja kredīts ir ņemts nesen un max termiņu un max summu, ko banka deva, tad acīmredzot ir lekts augstāk par dirsu. jo mazāks laiks bija pagājis kopš 2008/2009, jo cilvēki vairāk domāja par to, kādu īpašumu var atļauties, lai varētu izpirkt 15-20 gados nevis ņemt uz 25-30 un papildus 5-10 gadus maksāt par neko, jo procentu maksājums būs ļoti liels salīdzinot ar pamatsummas dzēšanu.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8819
Braucu ar: e39 523
| @SN labāk izdzēsies, nevis postē vēl kaut ko šajā tēmā. Labāk turpini rakstīt kuri ir īstie pircēji zvanitāji vai rakstītāji | | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| ok, bet jūs turpiniet čīkstēt tālāk, ka ņemot 200k uz 30 gadiem un iemaksājot 15% (30k eur), no atlikušajiem 170k pirmajā gadā 2k nodzēsīsiet no pamatsummas un 10k+ samaksāsiet procentos
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
|
|
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| tulīt te botāns iemācīs hipo ņemt, saturaties | | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
02 Oct 2023, 10:22:16 @Chainsaw rakstīja:
tulīt te botāns iemācīs hipo ņemt, saturaties
pajautā saviem +400 draugiem, cik gadus viņiem ir atlicis maksāt un cik tie +400 ir procentos pret laikiem, kad euribors bija 0, ja viņi vispār kredītu ņēma tik sen.
būsi pārsteigts
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Petka | |  Kopš: 14. Sep 2004
Ziņojumi: 297
Braucu ar: 87’ Audi 100
| Nevaru iebraukt, ko sn nepareizi saka  | | Offline | | |
| esir | | Kopš: 08. Feb 2010
Ziņojumi: 679
Braucu ar:
|
02 Oct 2023, 07:55:24 @snowy rakstīja:
Kādu statistiku? Kurā vietā? Linku varbūt ieliec?
Kurās valstīs hipotēkai nav Euribor? Sarakstu studijā.
[
variable rate EU average ir 20%
LV tie ir 92%
EE un LT cipari ir līdzīgi, līdz ar to arī sanāk
FR vispāŗ variable rate ir 2.86%
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
