Online
Pašreiz BMWPower skatās 96 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
ixers  | | 01. Feb 2012, 22:59 |
#5641
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
| Viens cheater variants ir, ka noslēdz uzturlīgumu. Dāvinājumu, tāpat kā pirkuma līgumu var apstrīdet, ja gribās protams. Līdzšinējā pieredze rāda, ka visss ir labi un visi ir baigi draugi līdz tam mirklim kamēr nav naudas.
Pārdošanas darījums ļauj "apiet" pārējos pretendentu, un atbrīvot no liekām atbildēm. Ja fiziski naudas nav ko dzenāt/negribās, tad līguma norāda ka parakstot cilvēks apliecina ka ir saņēmis skaidruci.
Par darījuma summu- virs kadastra, bet neieliec parāk zemu, lai pēkšņi pašvaldība neizdomā izmantot pirmpirkuma tiesības. Lai gan var jau pārdot 1/2 un tad otru daļu. [ Šo ziņu laboja ixers, 01 Feb 2012, 23:03:24 ] |  Offline | | |
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:01 |
#5642
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
| Varbūt Puuchuks var piekomentēt pēc cik ilga laika noslēgtam pirkuma līguma iestājas noilgums, tb., pēc cik ilga laika vairs nevar apstrīdēt. Lauznis ir meklēt. | | Offline | | |
| walder | | 01. Feb 2012, 23:01 |
#5643
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
01 Feb 2012, 21:52:52 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 14:43:34 walder rakstīja:
?????
Māte atstāj mantojumā māju 3 saviem pieaugušiem bērniem.
Vienam no bērniem ir epopeja ar bijušo sievu un liels alimentu parāds $$$, kas uzlikts ar tiesas lēmumu(losis nemaksā par 3 bērniem). Ja īpašums tiks ZG piereģistrēt uz šīm 3 personām vienādās daļās, tad tai īpašumam daļai tiks uzlikts liegums atsavināt? Čuvaks bezdarbnieks 
Ir doma to īpašumu tirgot tālāk...
māte ir vēl dzīva vai jau atstāja to mantojumu?
ja vēl dzīva, tad lai pārdod
Nē! | | Offline | | |
Puuchuks  | | 01. Feb 2012, 23:04 |
#5644
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 22:59:27 ixers rakstīja:
Viens cheater variants ir, ka noslēdz uzturlīgumu.
ne par konkrētajiem gadījumiem, bet par uztura līgumu vispārīgi - cik man ir bijusi pieredze ar reāliem gadījumiem, diezgan neveiksmīgs līgums, īpaši uztura devējpusei.
neiesaku tādu slēgt, ja vien nav kādu īpašu apstākļu. labāk pirkumu/dāvinājumu, ja vajag, tad ar kādiem papildus uzlikumiem/pienākumiem | | Offline | | |
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:06 |
#5645
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2012, 23:04:33 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 22:59:27 ixers rakstīja:
Viens cheater variants ir, ka noslēdz uzturlīgumu.
ne par konkrētajiem gadījumiem, bet par uztura līgumu vispārīgi - cik man ir bijusi pieredze ar reāliem gadījumiem, diezgan neveiksmīgs līgums, īpaši uztura devējpusei.
neiesaku tādu slēgt, ja vien nav kādu īpašu apstākļu. labāk pirkumu/dāvinājumu, ja vajag, tad ar kādiem papildus uzlikumiem/pienākumiem
jā, tur ir pāris lietas sou sou. Ir bijusi pieredze, kad tiek slēgts pirkuma līgums, bet ar atzīmēm ZG, ka kamēr pārdevējs nav nolicis karoti, tad ir tas un tas. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:07 |
#5646
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:01:31 walder rakstīja:
01 Feb 2012, 21:52:52 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 14:43:34 walder rakstīja:
?????
Māte atstāj mantojumā māju 3 saviem pieaugušiem bērniem.
Vienam no bērniem ir epopeja ar bijušo sievu un liels alimentu parāds $$$, kas uzlikts ar tiesas lēmumu(losis nemaksā par 3 bērniem). Ja īpašums tiks ZG piereģistrēt uz šīm 3 personām vienādās daļās, tad tai īpašumam daļai tiks uzlikts liegums atsavināt? Čuvaks bezdarbnieks
Ir doma to īpašumu tirgot tālāk...
māte ir vēl dzīva vai jau atstāja to mantojumu?
ja vēl dzīva, tad lai pārdod
Nē!
nu tad losis atsakās, pārējie 2 piesakās - piereģistrē uz tiem 2iem, notirgo, naudu sadala trijatā, kā norunājuši.
cits jautājums, vai tas ir korekti attiecībā pret loša bērniem | | Offline | | |
| arny | | 01. Feb 2012, 23:07 |
#5647
|
|  Kopš: 27. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 966
Braucu ar: Insignia
|
01 Feb 2012, 22:59:27 ixers rakstīja:
Viens cheater variants ir, ka noslēdz uzturlīgumu. Dāvinājumu, tāpat kā pirkuma līgumu var apstrīdet, ja gribās protams. Līdzšinējā pieredze rāda, ka visss ir labi un visi ir baigi draugi līdz tam mirklim kamēr nav naudas.
Pārdošanas darījums ļauj "apiet" pārējos pretendentu, un atbrīvot no liekām atbildēm. Ja fiziski naudas nav ko dzenāt/negribās, tad līguma norāda ka parakstot cilvēks apliecina ka ir saņēmis skaidruci.
Par darījuma summu- virs kadastra, bet neieliec parāk zemu, lai pēkšņi pašvaldība neizdomā izmantot pirmpirkuma tiesības. Lai gan var jau pārdot 1/2 un tad otru daļu.
Tos dāvinājumus arī nav tik vienkārši apstrīdēt. Jāsakrīt vairākiem nosacījumiem. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:08 |
#5648
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:06:11 ixers rakstīja:
jā, tur ir pāris lietas sou sou.
tieši tā, pāris jeb divas - uztura ņēmējam aiziet ciet un viņš izdomā nodzīvot līdz 95 gadiem  | | Offline | | |
|
|
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:08 |
#5649
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2012, 23:01:31 walder rakstīja:
01 Feb 2012, 21:52:52 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 14:43:34 walder rakstīja:
?????
Māte atstāj mantojumā māju 3 saviem pieaugušiem bērniem.
Vienam no bērniem ir epopeja ar bijušo sievu un liels alimentu parāds $$$, kas uzlikts ar tiesas lēmumu(losis nemaksā par 3 bērniem). Ja īpašums tiks ZG piereģistrēt uz šīm 3 personām vienādās daļās, tad tai īpašumam daļai tiks uzlikts liegums atsavināt? Čuvaks bezdarbnieks
Ir doma to īpašumu tirgot tālāk...
māte ir vēl dzīva vai jau atstāja to mantojumu?
ja vēl dzīva, tad lai pārdod
Nē!
Liegums būs uz tā cilvēka daļām, kuram ir problēmas ar tiesu izpildītājiem. Cietīs vis pārējie, jo potenciālais pircējs ieraugot atzīmi nebūs priecīgs, lai gan viss ir sakārtojams. Lieka papīru čupa . Jautājums, cik bērniem savā starpā ir labas attiecības? Varbūt iespējams tas ar problēmām atsakās par labu pārējiem un tie savukārt viņam $$$ skaidrā? | | Offline | | |
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:10 |
#5650
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2012, 23:08:26 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 23:06:11 ixers rakstīja:
jā, tur ir pāris lietas sou sou.
tieši tā, pāris jeb divas - uztura ņēmējam aiziet ciet un viņš izdomā nodzīvot līdz 95 gadiem
ilgs mūžs un bieži vien netiek atrunāts, kas tad tieši tiek domāts ar uzturu vienam vajag ikrus un hvz ko otram pietiks ar maizi. Un vēl, pastāv iespēja, ka uztura devējs noliek ātrāk karoti.... | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:14 |
#5651
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:01:15 ixers rakstīja:
Varbūt Puuchuks var piekomentēt pēc cik ilga laika noslēgtam pirkuma līguma iestājas noilgums, tb., pēc cik ilga laika vairs nevar apstrīdēt. Lauznis ir meklēt.
kuru gadījumu tu tagad domā - tu gribi kā neatraidāmais mantinieks apstrīdēt mantojuma atstājēja un personas X noslēgto pirkumu?
tev ir reāli piemēri, kad tas ir arī izdevies  | | Offline | | |
| walder | | 01. Feb 2012, 23:15 |
#5652
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ja pareizi saprotu, tad tur ir mantinieki 3 bērni, jo nav testamenta.
Kā izpaužas tā atteikšanās?
Visi 3 aiziet pie notāra un sastāda tur tādu līgumu/vienošanos?
Attiecības jau nav nekādas labās, bet  varbūt jau varētu tur kaut ko sarunāt.
| | Offline | | |
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:15 |
#5653
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2012, 23:07:01 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 23:01:31 walder rakstīja:
01 Feb 2012, 21:52:52 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 14:43:34 walder rakstīja:
?????
Māte atstāj mantojumā māju 3 saviem pieaugušiem bērniem.
Vienam no bērniem ir epopeja ar bijušo sievu un liels alimentu parāds $$$, kas uzlikts ar tiesas lēmumu(losis nemaksā par 3 bērniem). Ja īpašums tiks ZG piereģistrēt uz šīm 3 personām vienādās daļās, tad tai īpašumam daļai tiks uzlikts liegums atsavināt? Čuvaks bezdarbnieks
Ir doma to īpašumu tirgot tālāk...
māte ir vēl dzīva vai jau atstāja to mantojumu?
ja vēl dzīva, tad lai pārdod
Nē!
nu tad losis atsakās, pārējie 2 piesakās - piereģistrē uz tiem 2iem, notirgo, naudu sadala trijatā, kā norunājuši.
cits jautājums, vai tas ir korekti attiecībā pret loša bērniem
vai tad šajā gadījumā loša bērni nebūs n pakāpes mantinieki , kuru loma ir tikai tad ja nebūtu pirmās pakāpes , bērni, vīrs (var kļūdīties nosaucot tuvākos) | | Offline | | |
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:17 |
#5654
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2012, 23:14:22 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 23:01:15 ixers rakstīja:
Varbūt Puuchuks var piekomentēt pēc cik ilga laika noslēgtam pirkuma līguma iestājas noilgums, tb., pēc cik ilga laika vairs nevar apstrīdēt. Lauznis ir meklēt.
kuru gadījumu tu tagad domā - tu gribi kā neatraidāmais mantinieks apstrīdēt mantojuma atstājēja un personas X noslēgto pirkumu?
tev ir reāli piemēri, kad tas ir arī izdevies
Tieši tā, ir piemēram x skaits mantinieku, kurs viens no viņiem apiet visus noslēdzot pirkuma līgumu un attiecīgi objektu reģistrējot uz sevi un no pārējiem protams nekādas piekrišanas netiek prasītas. Nav piemēru, jautāju vai tāda iespēja pastāv. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:18 |
#5655
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:15:39 ixers rakstīja:
vai tad šajā gadījumā loša bērni nebūs n pakāpes mantinieki , kuru loma ir tikai tad ja nebūtu pirmās pakāpes , bērni, vīrs (var kļūdīties nosaucot tuvākos)
nu par to jau arī runa - ja losis izdomā bērnus uzmest (ko viņš jau tagad ir izdarījis nemaksājot uzturlīdzekļus un tāpēc vien ir losis), tad viņš viņus uzmet un viss, viņi klāt tai naudas 1/3daļai netiek | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:21 |
#5656
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:17:42 ixers rakstīja:
01 Feb 2012, 23:14:22 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 23:01:15 ixers rakstīja:
Varbūt Puuchuks var piekomentēt pēc cik ilga laika noslēgtam pirkuma līguma iestājas noilgums, tb., pēc cik ilga laika vairs nevar apstrīdēt. Lauznis ir meklēt.
kuru gadījumu tu tagad domā - tu gribi kā neatraidāmais mantinieks apstrīdēt mantojuma atstājēja un personas X noslēgto pirkumu?
tev ir reāli piemēri, kad tas ir arī izdevies
Tieši tā, ir piemēram x skaits mantinieku, kurs viens no viņiem apiet visus noslēdzot pirkuma līgumu un attiecīgi objektu reģistrējot uz sevi un no pārējiem protams nekādas piekrišanas netiek prasītas. Nav piemēru, jautāju vai tāda iespēja pastāv.
dāvinājumi (bezatlīdzības darījumi) ir cits stāsts, bet par pirkumiem es tādu reālu vinnētu tiesu lietu neesmu redzējis (neesmu arī spec meklējis).
man tagad arī nav iekāriens meklēt, man šķiet, ka nav nekāds īpašs īsāks noilguma termiņš - 10 gadi | | Offline | | |
|
|
| ixers | | 01. Feb 2012, 23:25 |
#5657
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2012, 23:15:22 walder rakstīja:
Ja pareizi saprotu, tad tur ir mantinieki 3 bērni, jo nav testamenta.
Kā izpaužas tā atteikšanās?
Visi 3 aiziet pie notāra un sastāda tur tādu līgumu/vienošanos?
Attiecības jau nav nekādas labās, bet varbūt jau varētu tur kaut ko sarunāt.
varu kļūdīties. Tad ir tiesas ceļā līdz 6m. Kad visi, kam ir tiesības piesakās. Par notāru runājot. Notāram šajā gadījumā ir nozīme tikai to, ka viņš apliecina parakstu, bet ne dokumenta saturu. Ideāli protams, ka visi satiekas un spēj parakstīt vienošanos.
Viens moments, ja tas tiesu izpildītājs ir uzdevuma augstumos, tad manuprāt tiesu spriedumos tas "losis" var uzpeldēt. | | Offline | | |
| walder | | 01. Feb 2012, 23:26 |
#5658
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
01 Feb 2012, 23:18:07 Puuchuks rakstīja:
01 Feb 2012, 23:15:39 ixers rakstīja:
vai tad šajā gadījumā loša bērni nebūs n pakāpes mantinieki , kuru loma ir tikai tad ja nebūtu pirmās pakāpes , bērni, vīrs (var kļūdīties nosaucot tuvākos)
nu par to jau arī runa - ja losis izdomā bērnus uzmest (ko viņš jau tagad ir izdarījis nemaksājot uzturlīdzekļus un tāpēc vien ir losis), tad viņš viņus uzmet un viss, viņi klāt tai naudas 1/3daļai netiek
Tas ka losis nav runas, jo dažiem vienkārši vajadzētu uzmaukt uz galvas prezi, jo ir jau vēl 2 bērni no tagadējās druškas  , bet par to nav stāsts. Nezinu to visu detaļās, bet laikam tā sanāk ka uz to īpašumu ir pieteikušies jau tie 3 mantinieki ( kā tas izpaužās un kādi papīri ir uz rokas) , bet īpašums vēl nav pārreģistrēts ZG uz šo 3 cilvēku vārda.
Uzzināšu ko sīkāk un tad jau kaut kad uzjautāšu, jo lieta nav steidzama.
P.S Paldies![ Šo ziņu laboja walder, 01 Feb 2012, 23:29:01 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:31 |
#5659
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:26:36 walder rakstīja:
Nezinu to visu detaļās, bet laikam tā sanāk ka uz to īpašumu ir pieteikušies jau tie 3 mantinieki ( kā tas izpaužās un kādi papīri ir uz rokas) , bet īpašums vēl nav pārreģistrēts ZG uz šo 3 cilvēku vārda.
vispareizākais ir pajautāt kādam notāram, kurš ar to strādā ikdienā.
tā uz sitiena šķiet, ka losis varētu atteikties (kas izpaužas kā atteikuma parakstīšana pie notāra) un mantojums tad paliktu tiem diviem pārējiem.
tā uz ātro pārskrienot ar acīm likumam http://www.likumi.lv/doc.php?id=90222&from=off es gan neredzu iespēju atteikties jau pēc mantojuma pieņemšanas
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Feb 2012, 23:34 |
#5660
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Feb 2012, 23:25:33 ixers rakstīja:
01 Feb 2012, 23:15:22 walder rakstīja:
Ja pareizi saprotu, tad tur ir mantinieki 3 bērni, jo nav testamenta.
Kā izpaužas tā atteikšanās?
Visi 3 aiziet pie notāra un sastāda tur tādu līgumu/vienošanos?
Attiecības jau nav nekādas labās, bet varbūt jau varētu tur kaut ko sarunāt.
varu kļūdīties. Tad ir tiesas ceļā līdz 6m. Kad visi, kam ir tiesības piesakās. Par notāru runājot. Notāram šajā gadījumā ir nozīme tikai to, ka viņš apliecina parakstu, bet ne dokumenta saturu. Ideāli protams, ka visi satiekas un spēj parakstīt vienošanos.
Viens moments, ja tas tiesu izpildītājs ir uzdevuma augstumos, tad manuprāt tiesu spriedumos tas "losis" var uzpeldēt.
tu šobrīd kaut ko baigi laid 
kamēr mantojuma lieta tiek kārtota pie notāra, nekādas tiesas nav (tiesa ir tikai tad, ja mantinieku starpā ir strīds par tiesībām) un arī trešās personas (kreditori, izpildītāji) nevar iemaisīties.
ja mantojuma lieta beidzas ok, tad katrs saņem mantojuma apliecību par 1/3 daļu (piem).
uz kuras pamata īpašums no mātes tiek pārreģistrēts zemesgrāmatā uz 3 jaunajiem īpašniekiem.
un šai brīdī atnesās ZTI un uzliek liegumu loša daļai | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
