Par siltinaashanu: riigas nami maigi sakot dirsh aciis skatiidamies, ka nevar siltinaat maajas ja ir paraadi(tipa nevarot dabuut krediitu), bankas krediitu nedod ja konkreetai maajai ir NEGATIVA BILANCE, nevis ja kaut viens dziivoklis nemaksaa reekkinus. Piemeers par dombrovska maaju, piemeeram, maajai ir 5000ls paraads, bet uzkraataa apsaimniekoshanas nauda ir 8000ls, taatad maajai ir reaali piejami 3000ls bilancee.(shis ir arii tas magiskais cipars kuru interesee bankas) kaa uzinaat bilanci ? Maajas vecaakais dodas pie apsaimniekotaaja.
P.S. Tikko izgaajaam cauri shim, krediitu labaako iedeva SEB
19 Feb 2013, 19:53:28 Staris rakstīja:
kamēr tev 50% atmaksā eiropa, tikmēr ir vērts. Kad nebūs vairāk fondā naudas, tad varēs domāt par "caur dirsu"
Nu tas manuprāt
atnaak dzamsuts, piemet 100% pie taames - a čo rebjata, jums tak jevropa psi taapat apmaskaa...
19 Feb 2013, 19:56:04 Staris rakstīja:
..bet papildus vēl jāietaupās ir dažiem latiem priekš vasaras maksājumiem.
Domā ietaupās? Nē
Iespējamais ietaupījums rodas tādēļ, ka nesiltinātai mājai apsaimn. maksa ir augsta, bet nosiltinātai tuvu nullei (jo atkrīt tekošie remonti). + ietaupījums ziemā uz apkuri.
Ja visi tie cipari ir labvēlīgi, tad ietaupījums garantēts vai vismaz pa nullēm (kas arī ir labi, jo māja sakopta). Bet šito visu var smuki uz papīra piemest, neko nevajag zīlēt (kaut vai negatīvāko variantu).
19 Feb 2013, 22:56:31 karlsonss rakstīja:
veel jau neviens nav atbildeejis, kas notiks, kad nosiltinaas 50% maaju pilseetaa.....
kurinaataajs cenu pacels vai nee?
Gāzes cenas tikai augs. Ja nesakārtos LPG termināļa jautājumu un nenoliks pie vietas Latvijas Gāzi, tad mūsu rīcībā ir tikai efektivitāte vai cits kurināšanas veids.
Cik sarežģīti ir uzlikt siltuma skaitītāju, kāds ir skatījies? Par zudumiem tad nerēķina vairs kādu procentu? Cik papētīju, ss.lv diezgan maz dzīvokļu ar siltuma skaitītājiem...
19 Feb 2013, 15:36:27 daticho rakstīja:
Hausmasters a.k.a Namu Apsaimniekošana ir lielākais kretīnu kantoris ever!!! Vienpersoniski paceļ aps., maksu, nenorēķinās ar pakalpojuma sniedzējiem u.t.t...
Kaivas iela vai Vecozoli ? Deelj vinjiem arii atsleedz cilveekiem siltumu un uudenim nogriezh spiedienu Un kruta kad hausmasters suuta reekjinus kaut iedziivotaajiem ar vinjiem nekaada sakara, a namuaps tik saka, skaitat skaitat vinjiem, viss buus kaariibaa
Nomainiija nosaukumu, paceela maksu un aiziet taalaak
19 Feb 2013, 22:56:31 karlsonss rakstīja:
veel jau neviens nav atbildeejis, kas notiks, kad nosiltinaas 50% maaju pilseetaa.....
kurinaataajs cenu pacels vai nee?
Tas, ka kurinaamais paliks daargaaks ilgterminjaa ir skaidrs, bet, ja tu to maaju nenostinaasi, maksaasi VEEL vairaak. Kaut vai ja tev peec 5 gadiem tas reekkins buus taads pats, tomeer maaja sakopta logi samainiiti, svaigas treptelpas, tomeer tachu ir labaak ne ?
19 Feb 2013, 15:36:27 daticho rakstīja:
Hausmasters a.k.a Namu Apsaimniekošana ir lielākais kretīnu kantoris ever!!! Vienpersoniski paceļ aps., maksu, nenorēķinās ar pakalpojuma sniedzējiem u.t.t...
Kaivas iela vai Vecozoli ? Deelj vinjiem arii atsleedz cilveekiem siltumu un uudenim nogriezh spiedienu Un kruta kad hausmasters suuta reekjinus kaut iedziivotaajiem ar vinjiem nekaada sakara, a namuaps tik saka, skaitat skaitat vinjiem, viss buus kaariibaa
Nomainiija nosaukumu, paceela maksu un aiziet taalaak
p.s. Marc, var un dara, vinjiem po uz to 51%
Tieši tas pats arī Bišumuižā ar NA/HM. 8 mēneši nav maksāts par ūdeni. RŪ sāk sūtīt draudus, ka atslēgs ūdeni utt. Pimpji.
atnāca pēdējais rēķins no Jaunavide, uzmetiens uz 23,90 un vēl 12 ar kautko ls un izskatās, ka būs vien jāmaksā, jo runaju ar biroja darbinieci, dirš ausī un pat nestostās
Bet kvalitatīvi nosiltinot māju cilvēki vienmēr maksā mazāk arī ierēķinot kredīta maksājumu.
Pie šīs Ventspils ziemas mani kaimiņi ir mīnusos, ja rēķina uz 12 mēnešiem. Man ir blakus 2 vienādas mājas - viena siltināta, otra ne. Varu salīdzināt pie vienādām kvadratūrām kāda starpība ir siltuma maksājumos. Normāli ziemas mēnešos ir jābūt tā, ka tu ne tikai ietaupi starpībā savu mēneša kredīta maksājumu, bet papildus vēl jāietaupās ir dažiem latiem priekš vasaras maksājumiem.
Domā ietaupās? Nē
Iespējams pie vainas ir siltā ziema, jo Ventspilī reto nakti bija zem -8. Pārsvarā līdz -3 ir un pie tādas temperatūras tā maksājumu starpība siltumam ir mazāka nekā kredītu maksājumi
Savukārt te stāsts no vēsās vidzemes
Nosiltināta māja ar savu apkuri (granulu katls uz visu māju). Sanāk gada griezūmā +/- tas pats, kas pirms tam, jo ietaupījums ziemā ir - 25Ls (rēķina kopējā summas samazinājums, ieskaitot kredītu.Salīdzinot ar pērnā gada rēķiniem), bet vasarā tie būs +25 (kredīta summa). Ja parēķina, ka kurināmais paliek arvien dārgāks, tad tas ietaupījums būs lielāls + smuka/renovēta māja. Pēc 15 gadiem jau būs liels ietaupījums
Vate : 120mm sienām uz 200mm jumtam, jauni visi logi, izremontētas kāpņutelpas un krāsaina fasāde T"iri par apkuri novembrī un decembrī bija 25 ls mēnesī. 2 istabu dz. ar 59 kvm.
Koļegai Čiekurkalnā piedāvā renovēt daudzdzīvokļu māju, kur pēc tam būs jāmaksā kredīts 50Ls/mēnesī 15 gadus , kas nu galīgi neizklausās pēc ietaupījuma
21 Feb 2013, 17:07:36 walder rakstīja:
Briesmu lieta ir kā, ka tagad powerā ir jāskatās kur spiež, jo savādāk var sanākt netīšām pāņemt kādu peles klikšķa kredītu :smscredit:
Tie balagāni jau visur ielīduši. Ieslēdz tv - kredīts. Ieslēdz radio - kredīts. Gribi satikt Raimi pie klavierēm, jāņem kredīts, bet Raimi tā pat nesatiec Tagad arī powerā nevar spamot bez tiem utu bungām. Tāda nu tā mūsu godība ir...
19 Feb 2013, 15:36:27 daticho rakstīja:
Hausmasters a.k.a Namu Apsaimniekošana ir lielākais kretīnu kantoris ever!!! Vienpersoniski paceļ aps., maksu, nenorēķinās ar pakalpojuma sniedzējiem u.t.t...
Kaivas iela vai Vecozoli ? Deelj vinjiem arii atsleedz cilveekiem siltumu un uudenim nogriezh spiedienu Un kruta kad hausmasters suuta reekjinus kaut iedziivotaajiem ar vinjiem nekaada sakara, a namuaps tik saka, skaitat skaitat vinjiem, viss buus kaariibaa
Nomainiija nosaukumu, paceela maksu un aiziet taalaak
p.s. Marc, var un dara, vinjiem po uz to 51%
Vecozoli. Te katram dzivoklim nakošmēnes dēļ parādniekiem kuri brauc ar IS250 u.t.t. bus jāšķirās jau no 156 LVL lai dzēstu parādu 8800,- lvl apmērā... ebāķ ebāķ.
19 Feb 2013, 15:36:27 daticho rakstīja:
Hausmasters a.k.a Namu Apsaimniekošana ir lielākais kretīnu kantoris ever!!! Vienpersoniski paceļ aps., maksu, nenorēķinās ar pakalpojuma sniedzējiem u.t.t...
Kaivas iela vai Vecozoli ? Deelj vinjiem arii atsleedz cilveekiem siltumu un uudenim nogriezh spiedienu Un kruta kad hausmasters suuta reekjinus kaut iedziivotaajiem ar vinjiem nekaada sakara, a namuaps tik saka, skaitat skaitat vinjiem, viss buus kaariibaa
Nomainiija nosaukumu, paceela maksu un aiziet taalaak
p.s. Marc, var un dara, vinjiem po uz to 51%
Vecozoli. Te katram dzivoklim nakošmēnes dēļ parādniekiem kuri brauc ar IS250 u.t.t. bus jāšķirās jau no 156 LVL lai dzēstu parādu 8800,- lvl apmērā... ebāķ ebāķ.
Vecozolos lielākās mājas - ~80 dzīvokļi vai cik, to es saprotu, nevar savākt 51% kaimiņu un tā
bet, ja runa par 2 un 3stāvu mājām, tad tur patiešām nevar operatīvi savākt 51% parakstu un nomainīt apsaimn? un pēc tam risināt jaut par parādiem?
vai arī ļaudis cer, ka, ja būsiet ar NA "pa labam", tad Gailāns&Co atdos daļu no pievāktās naudas?
Vecozolos lielākās mājas - ~80 dzīvokļi vai cik, to es saprotu, nevar savākt 51% kaimiņu un tā
bet, ja runa par 2 un 3stāvu mājām, tad tur patiešām nevar operatīvi savākt 51% parakstu un nomainīt apsaimn? un pēc tam risināt jaut par parādiem?
vai arī ļaudis cer, ka, ja būsiet ar NA "pa labam", tad Gailāns&Co atdos daļu no pievāktās naudas?
parakstus savākt per se nav problēma. ir jābūt lemtspējīgai kopsapulcei un iedzīvotāju lēmumam un tā parasti ir problēma, jo kvorumu savākt bieži vien ir neiespējami.
Vecozolos lielākās mājas - ~80 dzīvokļi vai cik, to es saprotu, nevar savākt 51% kaimiņu un tā
bet, ja runa par 2 un 3stāvu mājām, tad tur patiešām nevar operatīvi savākt 51% parakstu un nomainīt apsaimn? un pēc tam risināt jaut par parādiem?
vai arī ļaudis cer, ka, ja būsiet ar NA "pa labam", tad Gailāns&Co atdos daļu no pievāktās naudas?
parakstus savākt per se nav problēma. ir jābūt lemtspējīgai kopsapulcei un iedzīvotāju lēmumam un tā parasti ir problēma, jo kvorumu savākt bieži vien ir neiespējami.
izlasi vēlreiz manu postu un tad savu.
lai nomainītu apsaimniekotāju, vajag 50% + 1 balsi/dzīvokli.
tas, vai tu sasauc mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulci un šo jaut nolemj reālā klātienes balsošanā, vai arī, tu vispirms norunā un tad apstaigā kaimiņus un savāc parakstus uz lēmuma, ir tīri tehnikas jaut (likums atļauj abus variantus).
vajag vismaz pāris aktīvus dzīv īpašniekus, kas to izvelk un izdara. jo lielais vairums, kā parasti, stāv pie tramvaja, kamēr durvis vaļā...
izlasi vēlreiz manu postu un tad savu.
lai nomainītu apsaimniekotāju, vajag 50% + 1 balsi/dzīvokli.
tas, vai tu sasauc mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulci un šo jaut nolemj reālā klātienes balsošanā, vai arī, tu vispirms norunā un tad apstaigā kaimiņus un savāc parakstus uz lēmuma, ir tīri tehnikas jaut (likums atļauj abus variantus).
to es nezināju. pirms 4 gadiem vajadzēja kopsapulci un tā kā mēs apsaimniekotāju nemainām reizi gadā, es likumu nepārlasu
klupšanas akmens noteikti ir šis:
Dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības pieņemt lēmumus, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, — aptaujas veidā, ja vien dzīvokļu īpašnieku kopība nav noteikusi, ka attiecīgais jautājums izlemjams tikai dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē.
95% garantija, ka kādā no iepriekšējām kopsapulcēm ir nolemts, ka apsaimniekotāja maiņai ir nepieciešams kopsapulces lēmums.
[ Šo ziņu laboja hronists, 21 Feb 2013, 19:23:43 ]
Offline
Un kruta kad hausmasters suuta reekjinus kaut iedziivotaajiem ar vinjiem nekaada sakara, a namuaps tik saka, skaitat skaitat vinjiem, viss buus kaariibaa 
:smscredit:
, kas nu galīgi neizklausās pēc ietaupījuma 
