Online
Pašreiz BMWPower skatās 169 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| MatissC | | 16. Aug 2011, 16:49 |
#5061
|
| Kopš: 04. Jul 2008
No: Cēsis
Ziņojumi: 1304
Braucu ar:
| Ja kādam interesē 2istabu dzīvoklis Cēsīs, PM!  |  Offline | | |
| Janchiks | | 17. Aug 2011, 11:11 |
#5062
|
|  Kopš: 11. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4414
Braucu ar: 888
| Interesē māja Jūrmalā, max 10min. gājienā no jūras.
PM | | Offline | | |
moro  | | 17. Aug 2011, 11:57 |
#5063
|
| Kopš: 20. Feb 2007
Ziņojumi: 2339
Braucu ar:
| Spečuki, pasakiet kāpēc nevajag pirkt šo māju | | Offline | | |
Puuchuks  | | 17. Aug 2011, 12:24 |
#5064
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 Aug 2011, 11:57:40 moro rakstīja:
Spečuki, pasakiet kāpēc nevajag pirkt šo māju
pērkot vcu māju, jārēķinās, ka mājā var būt daudz "vecu" risinājumu, kuri vai nu būs jāpārtaisa vai vienk vienā brīdī nojuks.
apkure, elektrība, ūdensvads, kanalizācija, siltinājums būtu tie pirmie, kas nāk prātā.
plānojums arī - vecās 1kvm tualetes 1.5kvm vannenes šodien kaut kā vairumam neiet pie sirds - līdzko tu tās pārtaisi, tā tu samazini kādas citas istabas platību, esi spiests mainīt grīdu abās telpās - var visādi brīnumi atklāties.
šeit no bildēm izskatās, ka ir jāpārtaisa sanmezgls (tas ir arī pierakstīts), jāpārvelk elektrība (pavisam vecie pad.laiku slēdži, pie tam plecu augstumā - varētu padomāt, ka iekšā vecie vara vadi ).
jautājums par plānojumu, vai tas tev der.
jautājums par siltinājumu.
vietējā centralizētā apkure - ogles/malka? - vai būsu gatavs katru vakaru būt mājās, lai kurinātu?
logi šodienas mērogiem šķiet maziņi.
māja arī izskatās nekopta/neapdzīvota - vai ziemā tiek apkurināta?
citiem vārdiem, paņem līdzi labu būvnieku, lai viņš tev uztaisa tāmi, cik izmaksās māju uztaisīt tā, kā pašam gribas.
un tad pierēķini, ka atlaužot vienu vietu, atradīsi vēl kaut kādus brīnumus, ko tagad neesi pamanījis
un tad sarēķini, vai par kopsummu (90kEUR + remonts + papildus izdevumi) nav prātīgāk nopirkt kaut ko, kas uzreiz ir tāds, kā tev gribas | | Offline | | |
| walder | | 17. Aug 2011, 12:39 |
#5065
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Iekštelpu kap. remonts + logu maiņa+ jums izskatās "nemoderni", tā ar o jau arī kaut kas būs jādara.
Ar papildus 15-20 kilo latiem ir jārēķinās, lai to māju pārvērtu par modernu dzīvesvietu. Sēta arī vēl jābūvē 
 Patreizējā cena priekš tā rajona nav slikta. | | Offline | | |
| moro | | 17. Aug 2011, 12:54 |
#5066
|
| Kopš: 20. Feb 2007
Ziņojumi: 2339
Braucu ar:
| Aha, paldies!
Ir tā, ka budžets ir mazs - ap 60k Lvl, bet pārvākties tālu no Rīgas dažādu iemeslu dēļ nevar. Savukārt cenas Mārupē un līdzīgos rajonos ir stipri virs budžeta. Tāpēc esmu gatavs samierināties ar ne tik modernu/labu māju, bet kurā var ievākties un dzīvot un perspektīvā arī sakārtot kaut kādas nebūtiskas lietas - t.i. kapitālu remontu es tomēr neesmu gatavs veikt.
Vispār ja kādam ir kāds piedāvājums, kas nav SSā vai ar zemāku, neka tur, cenu - PM. Interesē māja vai rindu māja kurā var ievākties, līdz minētiem 60k Lvl. Rajoni - Šampēteris, Imanta, Mārupe utt. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 17. Aug 2011, 13:02 |
#5067
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 Aug 2011, 12:54:13 moro rakstīja:
Tāpēc esmu gatavs samierināties ar ne tik modernu/labu māju, bet kurā var ievākties un dzīvot un perspektīvā arī sakārtot kaut kādas nebūtiskas lietas - t.i. kapitālu remontu es tomēr neesmu gatavs veikt.
man šķiet, ka tad šis konkrētais variants tev neder.
es pats savulaik esmu apsvēris tādus variantus, tipa, pa lēto nopirkt līvānieti mārupē un sačiņīt, lai izskatās kā konfekte - un esmu sapratis, ka nekas prātīgs tur nesanāks
es teiktu, , ja pirkt vecu māju, tad vai nu tādu, kurā patiešām var iet iekšā dzīvot bez lieliem izdevumiem (pārkrāsot sienas, utt, bet neko daudz vairāk) vai arī tādu, kuru ir vērts restaurēt/pārbūvēt - ļoti laba vieta vai arhitektoniski vērtīga māja vai tml | | Offline | | |
GirtzB  | | 17. Aug 2011, 13:03 |
#5068
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22399
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| Pēc bildēm izkatās, ka prasās pēc kārtīga kosmētiski-kapitālā remotna T.i. ~100eur(apdare, logi, durvis) kvm..+sadzīves tehnika +virtuves iekārta... Ja grib siltināt fasādi tad vēl
īsi sakot skaiti kopējo budžetu šiet vismaz 110k eur...
"Vecas" mājas pērkot jāskatās viss, pamati, pamatu un grīdas hidroizolācija, jumts(segums, nesošās konstrukcijas) utt utjp...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
|
|
Arturiks  | | 17. Aug 2011, 13:05 |
#5069
|
|  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9305
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| Iesaku panjemt laba vietaa zemi un uzlikt labi siltinatu moduljnieci palielu. Bus jauna, pietiekami plasha un viss parejais kas nepiecieshams labaa cenaa....
Karoch laba vieta, jauna maja, iekartota ka gribi un viss parejais. Ne ar ko ne sliktaka ka parejas. | | Offline | | |
| Zoo | | 17. Aug 2011, 13:25 |
#5070
|
|  Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7820
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| a pa manam nav ne vainas :O es taadu ņemtu  saaksi dziivot, tad redzeesi kas un kaa malkas apkure ir trekns +, iipaši ja taisies iegraabties leezenajaa, balongaazei ar nav ne vainas, man pa 4-6meeneši balons iet...siltinaat no aarpuses sarkano ķieģeli nebuutu praata darbs, koka logi? var pamēģinaat ar senteevu metodeem- paarstiklot un uz bliivgumijaam.... nav ideju kaadi radiatori staav, bet principaa maaja kaa taada izskataas ka ok... | | Offline | | |
RVR  | | 17. Aug 2011, 13:32 |
#5071
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
|
17 Aug 2011, 13:25:37 Zoo rakstīja:
malkas apkure ir trekns +, iipaši ja taisies iegraabties leezenajaa
Nu nez... malkas apkure automātiski nozīmē to, ka nevienu ziemas vakaru māju nedrīkst atstāt bez pieskatīšanas (kurināšanas), citādi ātri vien viss aizsals. Tas nozīmē, ka, gadījumā, ja gribas braukt ar ģimeni, piemēram, slēpot uz kalniem, tad pirms tam jāsarunā kāds radinieks/draugs/kaimiņš, kurš pa vakariem nāks kurināt... Diez ko ērti tas nav. | | Offline | | |
| Zoo | | 17. Aug 2011, 13:43 |
#5072
|
| Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7820
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| tik traki jau arii nav...ja tur viss ir labi tad neizsals arii par 3 dienaam...
salej sisteemaa antifriizu un ph | | Offline | | |
| Puuchuks | | 17. Aug 2011, 13:56 |
#5073
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 Aug 2011, 13:25:37 Zoo rakstīja:
saaksi dziivot, tad redzeesi kas un kaa
tu teoretizē vai vismaz 1x esi tā arī reāli izdarījis 
šai konkrētā mājā praktiski nevar ieiet uzreiz ar mēbelēm, jo vismaz sanmezgls ir jāuzbūvē no jauna. izjauksi esošo, 100 punkti parādīsies nākamais brīnums.
ok, pieņemsim, ka viss pārējais šancē, ievedīsi mēbeles, sāksi dzīvot, sāksies rudens un ziema, un tad līdīs ārā visi "brīnumi"... un tajā brīdī (kad tu jau reāli dzīvo iekšā) kapitāli remontēties nebūs diezko ērti... | | Offline | | |
| BGV | | 17. Aug 2011, 14:04 |
#5074
|
|  Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
| Tak pērc māju Lapsās (Babītes novads) un nav jau tik tālu no Rīgas. Kāreiz sanāk budžetā, piedevām, atšķirībā no citām gatavajām tā sauktajām moduļu tipa mājām šīs ir vismaz simpātiskas, neizskatās pēc geto treileru variantiem un ir energoefektīvas.
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
| walder | | 17. Aug 2011, 14:04 |
#5075
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ja tur tai malkas apkurei nav uzlikti siltuma akumulatori, tad pārnākot mājās vēsā ziemas vakarā, tur varētu būt jau normāls dubaks.
Sūdīgi uzbūvēta malkas apkure ir  , kas čakarē arī pašu māju, jo nav viemērīga temperatūra. | | Offline | | |
| Zoo | | 17. Aug 2011, 14:09 |
#5076
|
| Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7820
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
|
17 Aug 2011, 13:56:37 Puuchuks rakstīja:
17 Aug 2011, 13:25:37 Zoo rakstīja:
saaksi dziivot, tad redzeesi kas un kaa
tu teoretizē vai vismaz 1x esi tā arī reāli izdarījis
šai konkrētā mājā praktiski nevar ieiet uzreiz ar mēbelēm, jo vismaz sanmezgls ir jāuzbūvē no jauna. izjauksi esošo, 100 punkti parādīsies nākamais brīnums.
ok, pieņemsim, ka viss pārējais šancē, ievedīsi mēbeles, sāksi dzīvot, sāksies rudens un ziema, un tad līdīs ārā visi "brīnumi"... un tajā brīdī (kad tu jau reāli dzīvo iekšā) kapitāli remontēties nebūs diezko ērti...
es dziivoju maajaa (visu muužu) kura ir buuveeta pag. gadsimta sākumā ar malkas apkuri un bez pilseetas komunikaacijaam. .
viss atkariigs no   prasiibaam... | | Offline | | |
|
|
| GirtzB | | 17. Aug 2011, 14:10 |
#5077
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22399
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
17 Aug 2011, 14:04:06 BGV rakstīja:
Tak pērc māju Lapsās (Babītes novads) un nav jau tik tālu no Rīgas. Kāreiz sanāk budžetā, piedevām, atšķirībā no citām gatavajām tā sauktajām moduļu tipa mājām šīs ir vismaz simpātiskas, neizskatās pēc geto treileru variantiem un ir energoefektīvas.
jap šitās izskatās pēc šķūņa parstā...
p.s. arī ar jaunām ciemotos būvētajām mājām ir ļoti jauzmanās, reti kur ir normāli būvēts...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Puuchuks | | 17. Aug 2011, 14:12 |
#5078
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 Aug 2011, 14:04:06 BGV rakstīja:
Tak pērc māju Lapsās (Babītes novads) un nav jau tik tālu no Rīgas
piedod, bet Lapsas ir nepabeigts ciemats - pļava meža vidū.
kura tiešā tuvumā ir tikai mežs un Liepājas šoseja, pat pēc piena un aliņa jābrauc pāris km vismaz. kas ikdienā sanāk diezgan daudz (ja vēl mazie jāvadā uz bd/skolu, utt), plus, normāli tad vajag 2 auto ģimenē, utt.
+ tas nozīmē, ka daudzus tuvākos gadus tu dzīvosi nesakārtotā vietā un būvlaukumā - , kad kaimiņi sāks būvēt un cik ilgi tas ies, līdzko sāks, tā ar smagajiem sačakarēs daudzmaz sakopto ceļu, utt.
citiem vārdiem, ja salīdzina ar Šampēteri, tad jebkurš Pierīgas meža ciemats zaudē par vairākiem apļiem.
protams, Šampēteris atkal zaudē citiem Rīgas rajoniem, bet tas jau cits stāsts | | Offline | | |
| BGV | | 17. Aug 2011, 14:12 |
#5079
|
| Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
|
17 Aug 2011, 14:10:07 GirtzB rakstīja:
17 Aug 2011, 14:04:06 BGV rakstīja:
Tak pērc māju Lapsās (Babītes novads) un nav jau tik tālu no Rīgas. Kāreiz sanāk budžetā, piedevām, atšķirībā no citām gatavajām tā sauktajām moduļu tipa mājām šīs ir vismaz simpātiskas, neizskatās pēc geto treileru variantiem un ir energoefektīvas.
jap šitās izskatās pēc šķūņa parstā...
p.s. arī ar jaunām ciemotos būvētajām mājām ir ļoti jauzmanās, reti kur ir normāli būvēts...
Nu jā - izskatās kā māja parastā, bet nu nav kā citas moduļu mājas, kas ir kā geto treileri, piemēram, šis brīnums :
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
| BGV | | 17. Aug 2011, 14:14 |
#5080
|
| Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
|
17 Aug 2011, 14:12:19 Puuchuks rakstīja:
17 Aug 2011, 14:04:06 BGV rakstīja:
Tak pērc māju Lapsās (Babītes novads) un nav jau tik tālu no Rīgas
piedod, bet Lapsas ir nepabeigts ciemats - pļava meža vidū.
kura tiešā tuvumā ir tikai mežs un Liepājas šoseja, pat pēc piena un aliņa jābrauc pāris km vismaz. kas ikdienā sanāk diezgan daudz (ja vēl mazie jāvadā uz bd/skolu, utt), plus, normāli tad vajag 2 auto ģimenē, utt.
+ tas nozīmē, ka daudzus tuvākos gadus tu dzīvosi nesakārtotā vietā un būvlaukumā - , kad kaimiņi sāks būvēt un cik ilgi tas ies, līdzko sāks, tā ar smagajiem sačakarēs daudzmaz sakopto ceļu, utt.
citiem vārdiem, ja salīdzina ar Šampēteri, tad jebkurš Pierīgas meža ciemats zaudē par vairākiem apļiem.
protams, Šampēteris atkal zaudē citiem Rīgas rajoniem, bet tas jau cits stāsts
Lapsas ir nepabeigts ciemats, bet tāpēc attīstītājs ir nopircis un tirgos tos atlikušos 100 zemesgabalus tikai ar mājām kopā - līdz ar to nebūs vairs bezpridjels, kad viens ceļ māju gadu otrs 10.
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
