| Autors | Ziņojums |
|---|
Harcix  | | 07. Jun 2011, 11:16 |
#4941
|
|
 Kopš: 16. May 2002
No: Valmiera
Ziņojumi: 7823
Braucu ar: V10
| kas ietilpst zem "+komunaalie" pie iires sludinaajumiem? tikai gaaze/elektriiba/uudens? vai arii apsaimniekoshanas izdevumi (miskaste, seetnieks, komunaalaa elektriiba utt) arii
-----------------
www.bmwpowerty.lv
|
 Offline | |
|
| uzo | | 07. Jun 2011, 11:21 |
#4942
|
|
 Kopš: 09. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 711
Braucu ar: dārgu pasātu
|
07 Jun 2011, 11:16:36 Harcix rakstīja:
kas ietilpst zem "+komunaalie" pie iires sludinaajumiem? tikai gaaze/elektriiba/uudens? vai arii apsaimniekoshanas izdevumi (miskaste, seetnieks, komunaalaa elektriiba utt) arii
parasti + komunālie ir pilnīgi viss. Ja kkas ir iekļauts īres maksā, tad to jau norādīs kā bonusu  |
| Offline | |
|
| walder | | 07. Jun 2011, 11:24 |
#4943
|
|
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
| Parasti jau viss apsaimniekotāja rēķins, kurā ir (apsaimniekošana, atkritumi, ūdeņi, kanalizācija, šētnieks). Neaizmirsti vēl gāzi un elektrība 
Uz parastu 50kvm dzīvokli ar centrālo apkuri vari droši rēķināt kādus 50-70 ls vasarā un 80-150 ziemā  |
| Offline | |
|
| Harcix | | 07. Jun 2011, 11:34 |
#4944
|
|
Kopš: 16. May 2002
No: Valmiera
Ziņojumi: 7823
Braucu ar: V10
| nee, laikam vajadzees iziireet, tapec saaku intereseties. Tad iires maksa ir tiirie ieneemumi (nu veel tik cik kaut kaadiem emergency remontiem)
-----------------
www.bmwpowerty.lv
|
| Offline | |
|
| Araajz | | 07. Jun 2011, 11:47 |
#4945
|
|
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28576
Braucu ar: E39
| īres maksa principā ir maksa, ko īrnieki tev maksā, lai varētu tajā dzīvoklī uzturēties.
Visi pārejie izdevumi ir arī uz viņiem
Ja kaut ko salauž - tad vēl atvelc no viņiem, vai iekasē no drošības naudas. |
| Offline | |
|
| Agritis | | 08. Jun 2011, 15:33 |
#4946
|
|
 Kopš: 25. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 2117
Braucu ar: benzīnu
| Ir garāžu kopčiks, kas atrodas uz 6 zemesgabaliem. Kopčiks laika gaitā ir visus izpircis, izņemot vienu, kurš pieder kautkādai firmai, jo nevar vienoties ar šo firmu par cenu (itkā sarunā, bet tad šie izdomā, ka grib vairāk, precīzākas detaļas nezinu). Jautājums:
1) vai ir kautkādi likumīgi veidi, kā pamudināt šo firmu beigt irsties un tomēr notirgot zemesgabalu kopčikam?
2) vai ir kautkādi likumi, kas liedz šādai firmai pieprasīt kosmisku zemes nomu no kopčika, piemēram ļimaku gadā, kā piedevu iršanās procesam (principā šantažēt)?
Ja atbilde nav publiski apspriežama, lūdzu uz PM |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 08. Jun 2011, 15:37 |
#4947
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 Jun 2011, 15:33:00 Agritis rakstīja:
1) vai ir kautkādi likumīgi veidi, kā pamudināt šo firmu beigt irsties un tomēr notirgot zemesgabalu kopčikam?
nē.
2) vai ir kautkādi likumi, kas liedz šādai firmai pieprasīt kosmisku zemes nomu no kopčika, piemēram ļimaku gadā, kā piedevu iršanās procesam (principā šantažēt)?
"ierobežotājs" ir tiesa, kas parasti nosaka nomas maksu max 5-10% gadā no kadastrālās vērtības.
un, tiesas procesā par nomas iekasēšanu tieši nomnieks ir tas, kuram ir vairāk iespēju dirsties |
| Offline | |
|
RVR  | | 08. Jun 2011, 15:47 |
#4948
|
|
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22960
Braucu ar: RVR
| Pārdodu zemes gabalu Jūrmalā (esmu īpašnieks), Slokas un Ezeru ielu krustojumā (Druvciems/Melluži, līdz upei kādi 250-300 m).
Platība 2274 kv.m.
Cena un pārējā informācija PM.
Steigas nav, tāpēc lūgums rakstīt tikai reāliem interesentiem.
[ Šo ziņu laboja 91, 08 Jun 2011, 15:48:59 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Agritis | | 08. Jun 2011, 15:50 |
#4949
|
|
Kopš: 25. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 2117
Braucu ar: benzīnu
| Paldies  |
| Offline | |
|
| Zeds | | 13. Jun 2011, 12:05 |
#4950
|
|
 Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1936
Braucu ar: Q7
| Jautājums par apsaimniekotāju privātmāju ciematam:
- vai man kā zemes gabala īpašniekam obligāts ir nosacījums par apsaimniekošanas līguma noslēgšanu ar konkrēto apsaimniekotāju.
- vai iespējams to nedrīt argumentējot ar nepamatoti augstu maksu.
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 13. Jun 2011, 13:03 |
#4951
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| atbildes ir "nē" un "jā", jo tāds "privātmāju ciematiņa" jēdziens nekur nav regulēts, attiecīgi, nekur nav noteiktas obligātas prasības par tāda ciematiņa apsaimniekotāju.
protams, var būt situācija, kad tu pērkot māju tādā ciematā, vienlaikus esi apņēmies noslēgt līgumu ar konkrētu apsaimniekotāju - tad tu nevari tā vienkārši atteikties |
| Offline | |
|
| Zeds | | 13. Jun 2011, 13:28 |
#4952
|
|
Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1936
Braucu ar: Q7
| aha pirkuma līgumā ir punkts par apņemšanos noslēgt līgumu ar apsaimniekotāju. Bet cik saprotu no līgumiem, tad tas ir saistošs man un pārdevējam, bet pārdevējs nekādas pretenzijas neceļ.
problēma ir āpsaimniekotāja darāmajos darbos un pakalpojuma cena - kosmoss.
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 13. Jun 2011, 14:21 |
#4953
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| problēma gan jau ir tāda, ka vispareizāk tev būtu sabuntot kaimiņus un visiem atteikties no konkrētā apsaimniekotāja, vai vismaz piespiest viņu darīt apsolīto un neiekasēt kosmosu.
bet - vairumam no taviem kaimiņiem ir vienalga / bail strīdēties, utt, vai arī daļa gabalu/māju ir tukši / pieder vienai personai (kurai pilnīgi nejauši pieder arī apsaimniekotājfirma ) |
| Offline | |
|
Didzis  | | 13. Jun 2011, 14:52 |
#4954
|
|
 Kopš: 04. Dec 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 7248
Braucu ar: Prāmi B-)
| Pakonsultējiet, lūdzu.
Ir čupa ar dārziņiem, kas kādreiz bijuši kooperatīvā. Tagad viss ir privāts, zeme, ūdens, elektrība etc etc...
Kooperatīvs buntojas un, protams, meklē veidu, kā turpināt pastāvēt un sūknēt naudiņu no iedzīvotājiem.
Ķekavas domē saka, ka šie ir noprivatizējuši pievedceļus un ir tiesīgi darīt/prasīt visu, kas ienāk prātā.
Grib maksu par ceļu uzturēšanu kārtībā, laigan vienīgais ceļu uzturētājs tur ir mūsu ģimene, kas ziemā sniegu vāc, vasarā bedres salabo.
Cik noprotu, tad neviens kooperatīvs nevar liegt man piekļuvi savam īpašumam.
Tad nu jautājums - kādā veidā un vai vajag kaut kā nostiprināt/konstatēt servitūtu, lai šos kooperatīva dīkdieņus varētu birokrātiski atšūt 
Jau iepriekš paldies
edit: tfubļin, laikam bik nepareizs topiks  [ Šo ziņu laboja Didzis, 13 Jun 2011, 14:53:44 ] |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 13. Jun 2011, 14:56 |
#4955
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| 1. sāc ar Ķekavas domi un noskaidro, kas ko ir privatizējis, kam/cik tālu pieder piebraucamais ceļš (vai tas ir vienīgais?), utt.
vai privatizācija ir notikusi likumīgi - varbūt to var apstrīdēt vai tml?
2. par servitūtu var vai nu vienoties labprātīgi vai piespiest tiesas ceļā |
| Offline | |
|
| Didzis | | 13. Jun 2011, 15:00 |
#4956
|
|
Kopš: 04. Dec 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 7248
Braucu ar: Prāmi B-)
|
13 Jun 2011, 14:56:48 Puuchuks rakstīja:
1. sāc ar Ķekavas domi un noskaidro, kas ko ir privatizējis, kam/cik tālu pieder piebraucamais ceļš (vai tas ir vienīgais?), utt.
vai privatizācija ir notikusi likumīgi - varbūt to var apstrīdēt vai tml?
2. par servitūtu var vai nu vienoties labprātīgi vai piespiest tiesas ceļā
jā, piemirsu piebilst ka ceļš ir vienīgais.
Labprātīgi šie neparko negrib vienoties, interesēja, kādi ir soļi, lai dotos uz tiesu.
Rakstīt pretenziju domei? Kooperatīvam? un ar atteikumu vērsties tiesā? Sveša lieta
Vispār laikam jau jāuzprasās vizītē pie Tevis, būs prātīgāk  [ Šo ziņu laboja Didzis, 13 Jun 2011, 15:03:36 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Zeds | | 13. Jun 2011, 15:03 |
#4957
|
|
Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1936
Braucu ar: Q7
| Nu tur vēl interesantāk - nodibināta biedrība, kurā iestājušies māju īpašnieki, kas izveidoja ciematu. Biedrība nolemj slēgt apsaimniekošanu ar konkrēto apsaimniekotāju un noteikt apsaimniekošanas maksas "vecajiem biedriem" zemākas, bet jaunajiem augstākas. Loģiski jaunie neapmierināti, bet vecie klusi laimē murrā.. |
| Offline | |
|
| boss | | 13. Jun 2011, 15:14 |
#4958
|
|
Kopš: 24. Feb 2004
No: Liepāja
Ziņojumi: 1430
Braucu ar: E53
|
13 Jun 2011, 15:03:26 Zeds rakstīja:
Nu tur vēl interesantāk - nodibināta biedrība, kurā iestājušies māju īpašnieki, kas izveidoja ciematu. Biedrība nolemj slēgt apsaimniekošanu ar konkrēto apsaimniekotāju un noteikt apsaimniekošanas maksas "vecajiem biedriem" zemākas, bet jaunajiem augstākas. Loģiski jaunie neapmierināti, bet vecie klusi laimē murrā..
Jē, normāls uzmetiens
Varbūt pamēģini to līgumu aiznest uz PTAC, domāju tur pirmajā mēģinājumā jau aizrādīs 'apsaimniekotājam'. Nebūs arī jātērējas ar tiesām ureiz, moš tiešām sakārtojas viss. |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 13. Jun 2011, 15:19 |
#4959
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
13 Jun 2011, 15:00:09 Didzis rakstīja:
13 Jun 2011, 14:56:48 Puuchuks rakstīja:
1. sāc ar Ķekavas domi un noskaidro, kas ko ir privatizējis, kam/cik tālu pieder piebraucamais ceļš (vai tas ir vienīgais?), utt.
vai privatizācija ir notikusi likumīgi - varbūt to var apstrīdēt vai tml?
2. par servitūtu var vai nu vienoties labprātīgi vai piespiest tiesas ceļā
jā, piemirsu piebilst ka ceļš ir vienīgais.
Labprātīgi šie neparko negrib vienoties, interesēja, kādi ir soļi, lai dotos uz tiesu.
Rakstīt pretenziju domei? Kooperatīvam? un ar atteikumu vērsties tiesā? Sveša lieta
Vispār laikam jau jāuzprasās vizītē pie Tevis, būs prātīgāk
lai mūsu saruna būtu prātīgāka, tu vispirms aizej uz Ķekavas domi un noskaidro, kas kad un ko ir privatizējis - vai tiešām tas konkrētais ceļš visā garumā pieder tieši tam subjektam, kurš šobrīd pret tevi izvirza kādas pretenzijas (par iebraukšanu, sniegu, utt).
kā arī, interesanti būtu redzēt, kāpēc ir privatizējusi tieši šī persona, kā notika izsole, utt
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 13. Jun 2011, 15:22 |
#4960
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
13 Jun 2011, 15:03:26 Zeds rakstīja:
Loģiski jaunie neapmierināti, bet vecie klusi laimē murrā..
juridiski šādas situācijas ir tik neregulētas, ka diemžēl gan vecbiedru biedrība var regulēt cenas sev par labu, gan jaunie biedri var biedrību pasūtīt d, pateikt, ka miskasti es pats izvedīšu un ciema centrālo ceļu netīriet, man ir džips, es izbraukšu...
par miskasti, ļoti iespējams, var pa tiešo vienoties ar konkrēto miskastvedējkantori / pagastu |
| Offline | |
|
