06 Mar 2011, 19:09:27 Burx rakstīja:
Un ko tauta saka par dzīvokļiem Mežaparkā, tajās sarkanajās mājās kur tie tiltiņi pa vidu???
suuc.
izskatās sūdīgi, cēla ilgi un gari. bija visādas teh.problēmas (ūdens utt).
drīz pēc dzīvokļu pārdošanas ļoti liela daļa parādījās otrreizējā tirgū un ilgi stāvēja piedāvājumos
ui, tie angāri ezermalas 13 ir briesmīgi + ziemā diezgan stipri veicina globālo sasilšanu...
Par Batezera terasēm sķiet neko daudz nevar atsaukties(ja nu vienīgi tie, kas būvēja ), jo pirms 1+ gada viņas bija praktiski tukšas un man domāt, ka nekas nav mainījies. Mājas bija nedaudz aplupušas, kāpņu telpās nebija pabeigta apdare u.c. sīkumi. Nezinu vai nordea tos visus defektus ir novērsusi... Teritorija tsk. krasts gan viss labiekārtots kā nākas.
----------------- Quotes are easy, the execution is hard.
06 Mar 2011, 19:09:27 Burx rakstīja:
Un ko tauta saka par dzīvokļiem Mežaparkā, tajās sarkanajās mājās kur tie tiltiņi pa vidu???
suuc.
izskatās sūdīgi, cēla ilgi un gari. bija visādas teh.problēmas (ūdens utt).
drīz pēc dzīvokļu pārdošanas ļoti liela daļa parādījās otrreizējā tirgū un ilgi stāvēja piedāvājumos
varbūt kāds vēlas koka 2stāvu māju nepilnus 70km no rīgas kas būvēta 90 gadu sākumā ar 11ha zemi paris KM no jūras. sīkāku izklāstu sniekšu PM (īpašumam nav nekādu apgrūtinājumu)
09 Mar 2011, 15:12:30 PG rakstīja:
tu zg saņem par to, ko tu nopērc - ja pirkumā līgumā ir tikai garāža, tad tika garāža
Nu jā, tas it kā būtu loģiski un skaidrs.
Mēģināšu savādāk. Par cik īpaši no šīm lietām neko nesaprotu
Teorētiski ir interese par garāžas iegādi kooperativā. Pēc adreses apskatījos VZD reģistrā, ka pēc konkrētā kadastra numura ir redzmas viens zemes gabals, kuram kā jau iepriekš rakstīju, izskatās, ka nav dalījums nekādās domājamās daļās (īpašumos nesadalītās domājamās daļas 1/1) un īstenībā arī būvju skaits neatbilst atsevišķu garāžu skaitam - nu ok, tas varbūt tādēl, ka garāžas parasti ir apvienotas vienā lielā "blokā". Var jau būt, ka to zemes dalījumu te arī nemaz neredz
Jautājums - ko tad es šādā situācijā varu nopirkt - tikai garāžas sienas, jo izskatās, ka zemes gabals nav dalīts? Ja tā tas tiešām ir, kādi pastāv riski, ja es būšu iegādājies tikai sienas un zeme pieder kooperatīvam?
Varbūt es kaut ko ne tā saprotu ?
Labprāt uzklausītu skaidrojumu nespeciālistam saprotamā valodā
Nu ja kadastrā rādās, ka īpašnieks ir viens, tad tā arī visdrīzāk ir. Tu nenopērc sienas, tu nopērc būvi, kas ir tāds pāts nekustamais īpašums kā jebkurš cits... 1/2 mikrorajonu daudzstāvenes ir uz svešām zemēm
Ar zemes īpašnieku visdrīzāk ir nomas līgums un katrs garāžas īpašnieks katru mēnesi vai reizi gadā maksā zemes īpašniekam x ls nomu, kur x iespējams ir diezgan simbolisks.
[ Šo ziņu laboja PG, 09 Mar 2011, 15:51:23 ]
----------------- Quotes are easy, the execution is hard.
Tas ir atkarīgs no nomas līguma... taču parasti noma tiek noteikt % no kadastrālās vērtības. Praksē visbiežāk sastopami ir 5% no kad. vērtības gadā. Zinu, ka likums regulē griestus piespiedu nomai zem daudzdzīvokļu ēkām (ja nemaldos, šobrīd ir 6%), nezinu kā ir ar garāžām.
Bet tik pat labi var būt arī konstanta summa no vienas garāžas, kas katru gadu tiek indexēta pēc inflācijas.
[ Šo ziņu laboja PG, 09 Mar 2011, 16:17:15 ]
----------------- Quotes are easy, the execution is hard.
Vēl var būt variants kad tas kooperatīvs ir radies no "paju" sabiedrības attiecīgi katra garaža ir sava "paja" Attiecīgi vissam īpašumam ir viens vai daži zemesgrāmatu nodalījumi kuri pieder kooperatīvam un tirdzniecība notiek ar "pajām"
p.s. mistiskais zvērs paja
[ Šo ziņu laboja GirtzB, 09 Mar 2011, 17:35:19 ]
----------------- Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE
07 Mar 2011, 14:04:49 night_boy rakstīja:
Steidzami velos izīrēt vienizstabas dzīvokli. Lidz 100ls mēnesī ar visiem komunālajiem maksājumiem . Uz ilgtermiņa laiku. Rajons ir mazsvarīgs. Vēlams mēbelētu. Ar piedavajumiem PM p.s nekādus "šrotus" nepiedāvāt
Kur var apskatiit tavu vieniZStabas dzivokli par 100Ls/meen. ar ieklautiem komunalajiem.
Domaju interesentu buus daudz
Man jautājums cilvēkiem ar pieredzi, vēlos pārdot nekustamo īpašumu, īpašums ir uz mana vārda, bet es nēsmu tur deklarējies un tagad ir pieņemts IPN(īpašuma pārdošanas nodoklis), ja nēsi deklarējies pie pārdošanas ir jāmaksā 15% no īpašuma vērtības valstij un tas ir ļoti daudz vai kāds ar to ir saskāries un vai nevar nekādi to apiet, protams ir variants deklarēties atpakaļ, bet tad tikai pēc gada var pārdot vai kāds zin kā ir ar dāvināšanu? Gudrīši kas grib gudri izteikties vēlams neatbildēt!
vai ir kādi varianti kā dabūt īrniekus(2) ārā no namīpasuma kuri sēž uz īres līguma, kurš ir beztermiņa un noslēgts ar iepriekšejo īpašnieku? īres valde ir īrnieku pusē, kaut gan īrnieki nav maksajusi īri gadiem un māja ir avārijās stāvoklī.
tiesa, ok. Pāris tā ir dabūti ārā, tomēr tas ir laiks un izdevumi.
kas notiek ja vinu panem fiziski izliek no turienes?
Offline
), jo pirms 1+ gada viņas bija praktiski tukšas un man domāt, ka nekas nav mainījies. Mājas bija nedaudz aplupušas, kāpņu telpās nebija pabeigta apdare u.c. sīkumi. Nezinu vai nordea tos visus defektus ir novērsusi... Teritorija tsk. krasts gan viss labiekārtots kā nākas. 
p.s nekādus "šrotus" nepiedāvāt 
