Online
Pašreiz BMWPower skatās 228 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Araajz  | | 10. Nov 2010, 12:09 |
#4441
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28576
Braucu ar: E39
| Supersprint - tas ir kustamais īpašums  |  Offline | | |
Didzis  | | 10. Nov 2010, 12:11 |
#4442
|
|  Kopš: 04. Dec 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 7248
Braucu ar: Prāmi B-)
| O, topiks atradās 
Tiek meklētas telpas auto servisam - ap 150kvm.
Der centrs/pārdaugava.
29165189 / PM
P.S. Moped ņe moi. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Nov 2010, 12:38 |
#4443
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
Laikam tev pa šiem gadiem nav izdevies satikt profesionālu mākleri 
ok ok, es visu sapratu  | | Offline | | |
| Zajec | | 10. Nov 2010, 12:48 |
#4444
|
|  Kopš: 05. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 680
Braucu ar: JZ
| Cik reali musdienas ir samainit 4 ist. dzivokli centraa pret 2 ist. dzivokli ari centra + ar piemaksu man ? Otrs variant 4 ist. pret 2 divistabu dziivokljiem ?
-----------------
Nepird ar pilnu dirsu! | | Offline | | |
| Jantarix | | 10. Nov 2010, 13:17 |
#4445
|
|  Kopš: 29. Mar 2006
Ziņojumi: 1755
Braucu ar: Turbo Mersedesu
| varbut kādam ir 1ist. vai 2 ist dzīvoklis Ķengaragā (cik $). ko pārdot 1st neder | | Offline | | |
| DockuH | | 10. Nov 2010, 17:02 |
#4446
|
| Kopš: 09. Feb 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 485
Braucu ar:
|
10 Nov 2010, 09:31:56 BMW530 rakstīja:
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
man gan likās, ka minēju pāris argumentus - kā jau teicu, viens no tiem ir laiks, ir starpība vai izīrē dzīvokli pāris dienās vai vairākos mēnešos,
Nee - starpiiba ir rezultaats.
es agrak arii domaju ka no makleriem nav jegas, bet ir ta ka ne visi objekti medz but salikti interneta, vai nu klienti mekle caur makleru un pilnigi tam uzticas jo cilveks dar savu darbu kvalitativi un klients zin par ko maksa.
ir gadijies kad liku interneta, bet maklers atrak atved klientu neka kads no ss.lv ierodas
bet tapat lielaka dalja no tiem ir limonadniki un muhleri un uzskata ka pirceji ir stulbaki par viniem meginot iesmeret kadu sudu pa 07 gada cenu [ Šo ziņu laboja DockuH, 10 Nov 2010, 17:03:33 ] | | Offline | | |
| Janchiks | | 10. Nov 2010, 18:01 |
#4447
|
|  Kopš: 11. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4413
Braucu ar: 888
|
10 Nov 2010, 12:11:04 Didzis rakstīja:
O, topiks atradās
Tiek meklētas telpas auto servisam - ap 150kvm.
Der centrs/pārdaugava.
29165189 begin_of_the_skype_highlighting 29165189 end_of_the_skype_highlighting / PM
P.S. Moped ņe moi.
veelu veiksmi, labs piedaavaajums ir deficiits! | | Offline | | |
| Janchiks | | 10. Nov 2010, 18:01 |
#4448
|
| Kopš: 11. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4413
Braucu ar: 888
|
10 Nov 2010, 12:48:25 Zajec rakstīja:
Cik reali musdienas ir samainit 4 ist. dzivokli centraa pret 2 ist. dzivokli ari centra + ar piemaksu man ? Otrs variant 4 ist. pret 2 divistabu dziivokljiem ?
Tev to nevajag! | | Offline | | |
|
|
| valdic | | 11. Nov 2010, 11:50 |
#4449
|
| Kopš: 23. Mar 2009
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| cik tagad maksā apbūves gabali Saulkrastos? ar pievilktu elektrību. | | Offline | | |
| varonis | | 11. Nov 2010, 11:55 |
#4450
|
|  Kopš: 05. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1276
Braucu ar: Volvo s90
|
10 Nov 2010, 17:02:14 DockuH rakstīja:
10 Nov 2010, 09:31:56 BMW530 rakstīja:
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
man gan likās, ka minēju pāris argumentus - kā jau teicu, viens no tiem ir laiks, ir starpība vai izīrē dzīvokli pāris dienās vai vairākos mēnešos,
Nee - starpiiba ir rezultaats.
es agrak arii domaju ka no makleriem nav jegas, bet ir ta ka ne visi objekti medz but salikti interneta, vai nu klienti mekle caur makleru un pilnigi tam uzticas jo cilveks dar savu darbu kvalitativi un klients zin par ko maksa.
ir gadijies kad liku interneta, bet maklers atrak atved klientu neka kads no ss.lv ierodas
bet tapat lielaka dalja no tiem ir limonadniki un muhleri un uzskata ka pirceji ir stulbaki par viniem meginot iesmeret kadu sudu pa 07 gada cenu
trekns +1 | | Offline | | |
| varonis | | 11. Nov 2010, 12:00 |
#4451
|
| Kopš: 05. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1276
Braucu ar: Volvo s90
|
10 Nov 2010, 12:38:28 Puuchuks rakstīja:
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
Laikam tev pa šiem gadiem nav izdevies satikt profesionālu mākleri
ok ok, es visu sapratu
ne vienu mirkli neesmu teicis, ka es tāds esmu... un vispār jau tā ir nebeidzama sevis pilnveidošana... | | Offline | | |
| Fandulis | | 11. Nov 2010, 12:22 |
#4452
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Meklēju dzīvokli īrei, 2&3 ist., vēlams jaunajos projektos vai ar ļoti labu remontu, pirmais stāvs neder. Rajoni: Mežciems, Mežaparks, Teika, bet var piedāvāt uz Saulkrastu pusi, Pārdaugava un guļamie rajoni neder.
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 11. Nov 2010, 12:23 |
#4453
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
11 Nov 2010, 12:22:15 Fandulis rakstīja:
Meklēju dzīvokli īrei, 2&3 ist., vēlams jaunajos projektos vai ar ļoti labu remontu, pirmais stāvs neder. Rajoni: Mežciems, Mežaparks, Teika, bet var piedāvāt uz Saulkrastu pusi, Pārdaugava un guļamie rajoni neder.
ja Mežciems nav guļamrajons, tad kas tas ir   | | Offline | | |
| Fandulis | | 11. Nov 2010, 12:31 |
#4454
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| IR tur vietas, kuras neatbilst guļamrajona raksturojumam. Tev jau tas jāzin piem. Kaivas iela 3*. Tur bija piedāvājumi, bet nokavēju. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 11. Nov 2010, 12:38 |
#4455
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| pag, guļamrajons ir rajons, kurp cilvēki dodas tikai pārgulēt nakti, t.i., tur ir +- tikai (daudzstāvu) dzīvokļu mājas.
tur nav daudz veikalu, biroju, ražošanas zonu, utt.
attiecīgi, nav starpības, vai šis rajons ir uzcelts 1979, 1989 vai 2009. gadā | | Offline | | |
| DockuH | | 11. Nov 2010, 12:42 |
#4456
|
| Kopš: 09. Feb 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 485
Braucu ar:
|
11 Nov 2010, 12:31:22 Fandulis rakstīja:
IR tur vietas, kuras neatbilst guļamrajona raksturojumam. Tev jau tas jāzin piem. Kaivas iela 3*. Tur bija piedāvājumi, bet nokavēju.
ir bralim jaunbikeros 3 ist, ~3 stavs, ar diviem parkingiem garaza, mebelets, liekas ka izirets bet tur kkadi nosacijumi not the best.
ja iterese tad PM. | | Offline | | |
|
|
| Fandulis | | 11. Nov 2010, 12:44 |
#4457
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Bļin, es negribu piespļaudītu kāpņu telpu, piemīztu liftu, stulbu krievu ar busu pa visu stāvvietu, kaķu barotājas, dzērāju kuram dzīvoklī ir tarakānu perēklis utt., vajag mierīgu māju ar max mazāk dzīvokļiem un pastaigu laukumu mazajam, sab transportu un vietu kur autiņu nolikt. Ļoti vēlams jaunajā projektā. [ Šo ziņu laboja Fandulis, 11 Nov 2010, 12:44:54 ] | | Offline | | |
| divkosigais | | 11. Nov 2010, 13:24 |
#4458
|
|  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6620
Braucu ar:
|
11 Nov 2010, 11:55:45 varonis rakstīja:
10 Nov 2010, 17:02:14 DockuH rakstīja:
10 Nov 2010, 09:31:56 BMW530 rakstīja:
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
man gan likās, ka minēju pāris argumentus - kā jau teicu, viens no tiem ir laiks, ir starpība vai izīrē dzīvokli pāris dienās vai vairākos mēnešos,
Nee - starpiiba ir rezultaats.
es agrak arii domaju ka no makleriem nav jegas, bet ir ta ka ne visi objekti medz but salikti interneta, vai nu klienti mekle caur makleru un pilnigi tam uzticas jo cilveks dar savu darbu kvalitativi un klients zin par ko maksa.
ir gadijies kad liku interneta, bet maklers atrak atved klientu neka kads no ss.lv ierodas
bet tapat lielaka dalja no tiem ir limonadniki un muhleri un uzskata ka pirceji ir stulbaki par viniem meginot iesmeret kadu sudu pa 07 gada cenu
trekns +1
nav jeegas no tiem maakleriem...80% taaapt iziiree to ,ko vinniem nav nekaadu pilnvaru iziireet..meklee halljavu utt.
paraziiti karo4... meeggina nopelniit vispaar neko nedarot...
visvairaak tracina taas firmeles..kuras piedaavaa no saakuma pirms apskatiit objektu - obligaati ierasties pie vinniem un paarrunaam un parakstiit liigumu...tur ir 99% metiens... (prasiis kaut kaadu samaksu iepriekss)
it sevisskki tie,kas ss.lv
par visaadiem arco real utt. gruuti spriest...jo nav bijusi dariissana...
tur bisski cits liimenis un citas summas.. bet nu taapataam visus tos dziivokllus var atrast tiessi taadaa pat veidaa..mekleejot caur apsaimniekotaajiem un iipassniekiem...
saakumaa mkleeju par vienu cenu daargaaku..domaaju ko tad es rubiiju... lai jau maakleris visu organizee
beigaas atradu pats par 50ls meenesii leetaak nekaa saakumaa biju gatavs maksaat + eiroremonts... + nebija jaamaksaa kaut kaadam onkulim puse iires..par 2 telefona zvaniem
taa kaa tautiessi neesiet dumi...maakleris ir nevajadziigs starpnieks...
un nav vienniem lielaakai dallai nekaadi baigie "gali " utt. ka var dabuut kaut ko kas veel netiek izsludinaats...jo iziireetaajam interesee klients ar kuru buus turpmaakaa ilgstossa sadarbiiba ..nevis maakleris-paraziits,kurss vienu reizi sannems fikseetu summu...un notiisies .. | | Offline | | |
| Kalnz | | 11. Nov 2010, 13:32 |
#4459
|
| Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
| Tapēc jau mākleris velkās līdz apskatīt dzīvokli, lai parakstītu līgumu un ieķertu kādu %
Labāk aizej apsakti dzīvokli, saki ka neņem un aizej pa taisno pie īpašnieka un paņem bez māklera! 1x ir bijusi saskarsme ar dzīvokļa meklēšanu un šādi apčakarēju mākleri  | | Offline | | |
| kristapz | | 11. Nov 2010, 13:42 |
#4460
|
|  Kopš: 23. Sep 2002
Ziņojumi: 3658
Braucu ar: .
|
09 Nov 2010, 21:39:26 varonis rakstīja:
Tu tiešām uzskati, ka māklera darbs aprobežojās tikai ar sludinājumu izvietošanu? Zinu, zinu, ir lielās kompānijas, kuras tiešām tikai tupi ražo cilvēkus, un viņiem būs gandrīz vienalga kāds mākleris pārstāv viņu firmu un neko vairāk, kā izvietot sludinājumus un vienu reizi nokāst no cilvēkiem naudu neprot - man pašam ir nācies redzēt visādus brīnumus, bet pārsteidz, ka arī tādi cilvēki spēj kko nopelnīt  . Šīs te kompānijas iziet uz kvantitāti ne kvalitāti, un diemžēl lielākā daļa no lielajām kompānijām strādā tieši pēc šāda modeļa, kas ĻOTI bojā mākleru tirgu.
Liela daļa informācijas beigu beigās tomēr plūst caur mums... Ir starpība vai tu caur sludinājumiem meklēsi sev īrnieku 2 mēnešus, vai mākleris tev pāris dienās piemeklē klientu. Kā arī ne visiem ir laiks, vēlēšanās un iespējas to darīt...
Un protams ne visiem ir nepieciešami mūsu pakalpojumi, lai gan te atkal sākas stāsts par tipisko Latvieti kurš ir labs visur  , bet nu tas ir cits stāsts...
Tev nav jaatklaaj profesionaalie nosleepumi, bet negribi pastaastiit, ar ko tad nodarbojas profesionals maakleris?  lai var salidzinat ar to, ko es zinu un esmu redzejis par sho profesiju.
ir liela dalja maakleru, kas savu klientu "piemeklee man dzivokli" uzdevumaa, monitoree sludinaajumu deeljus un tikko ir ielikta informaacija par jaunu dzivokli, kuru iziiree - zvana, lai sakjertu. ja dziivokla sludinaajumu ieliek maakleris, tad te arii sadarbiiba apstaajas, jo abi grib komisiju, tachu iziireetaajs to maksaas tikai vienam maklerim, protams. ja sludinajumu ieliek ipasnieks, tad potencialais klientu loks strauji paplasinaas. piekritiisi? bet tas ir tikai viens no punktiem, varetu turpinat vel un vel. jaa, ir profesionali maakleri, ir dazaadas pieejas un metodikas, utt - tikai nav kaut kaa gadijies redzeet to darbiibaa...[ Šo ziņu laboja kristapz, 11 Nov 2010, 13:50:14 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
