ņemot hipotekāro dzīvoklim ir ieķīlāts cits nekustamais īpašums, zeme. hipo ir nomaksāts ~puse.
Vai ir kādas variants kā noņemt ķīlu no otra īpašuma. Varbūt ņemot vērā ka dzīvokļa hipo ir nomaksāta puse, tad ir iespēja ka paliek ķīla tikai uz pašu dzīvokli? Vai sliktākajā gadījumā lai noņemtu ķīlu no zemes, var ieķīlāt vēl citu īpašumu?
Kāds ir ar kaut ko tādu saskāries?
Varat neteitk ka jāiet uz banku runāt, pats zinu. Nav mani kredīti, es pēkšņi uzzinu ka zeme ir ieķīlāta un nevaru to pārrakstīt.
1) jautat bankai, kas jadara, lai zeme vairs nekalpotu kaa nodrosinajums/kila tam dzivoklim (te butu labi saprast kads bija sakotnejais iemesls kapec banka to papildus nodrosinajumu pieprasija?)
2) ja neveiksmigs punkts 1), tad meginat dzivokli parkreditet jau bez sis papildus kilas taja pasa vai cita banka, kam nevajadzetu but problemai, ja atlikums ir butiski mazaks par aktualo ipasuma vertibu
Atkarīgs no bankas.
Ja atnesīsi bankai svaigu vērtējumu dzīvoklim, ka vērtība ir lielāka par atlikušo kredīta summu, kā arī ar ienākumiem viss ir ok, tad ir diezgan liela cerība panākt vēlamo rezultātu.
Tā ir normāla prakse, ka LUMINOR atsaka izveidot kontu viņu bankā, jo viņu banka (klientam) nav/nebūs kā pamatbanka/pamatkonts uz kuru nāks regulāri ikmēneša ienākumi, respektīvi, ja nevaru nodrošināt regulārus ikmēneša ienākumus tieši šajam kontam, varu sipt taisni?
[ Šo ziņu laboja janchikz, 01 Nov 2019, 13:43:40 ]
01 Nov 2019, 13:31:03 @janchikz rakstīja:
Tā ir normāla prakse, ka LUMINOR atsaka izveidot kontu viņu bankā, jo viņu banka (klientam) nav/nebūs kā pamatbanka/pamatkonts uz kuru nāks regulāri ikmēneša ienākumi, respektīvi, ja nevaru nodrošināt regulārus ikmēneša ienākumus tieši šajam kontam, varu sipt taisni?
Jā, viņi var pasūtīt un bieži pasūta jebkuru pēc patikas. Pa lielam dēļ AML riska, viņi izvairas no jebkura klienta kas ir augsts risks un maza peļņa.
Skaidrs, dotajā situācijā viņi man pateica īsi un skaidri 1 minūtes dialogā, ka kontu netaisīs, varu uzrakstīt iesniegumu un 3 dienu laikā izskatīs, vai deru viņiem kā klients vai nē.
P.S. Laikam labi, ka nesanāca sadarbība, jo ar tik lēnu apkalpošanu sastapos 1. reizi, cilvēki pa 2-3 stundām sēž rindā, darbinieki uz jautājumiem neatbild, pie manis pienāca solīds vīrieties ar ģimeni ar jautājumu, vai mani arī ignorējot bankas darbinieki, cilvēki šokā par attieksmi, kaut kādi ārvalstu pilsoņi. Tc spice home.
Neiedziļinoties nekādos dokumentos, tīri pēc loģikas - kāpēc gan viņi nevarētu pasūtīt kādu? Viņi taču privāta organizācija - negrib un neņem, uz redzēšanos.
01 Nov 2019, 13:31:03 @janchikz rakstīja:
Tā ir normāla prakse, ka LUMINOR atsaka izveidot kontu viņu bankā, jo viņu banka (klientam) nav/nebūs kā pamatbanka/pamatkonts uz kuru nāks regulāri ikmēneša ienākumi, respektīvi, ja nevaru nodrošināt regulārus ikmēneša ienākumus tieši šajam kontam, varu sipt taisni?
Jā, viņi var pasūtīt un bieži pasūta jebkuru pēc patikas. Pa lielam dēļ AML riska, viņi izvairas no jebkura klienta kas ir augsts risks un maza peļņa.
ar Luminor pat bija taa, ka bija 1M+ (nu labi, tas nav daudz, bet nav ari baigi maz) apgrozijums un nevis tikai iemaksat/izmaksaat, bet bija gan L/C akreditiivi un citi fin instrumenti, viss pa fen shuj paris gadu garumaa, bet viena jauka diena pateica uzredzeshanos. Par to ka neatver vispar nav jaabriinaas.
01 Nov 2019, 14:41:59 @RVR rakstīja:
Neiedziļinoties nekādos dokumentos, tīri pēc loģikas - kāpēc gan viņi nevarētu pasūtīt kādu? Viņi taču privāta organizācija - negrib un neņem, uz redzēšanos.
Mana personīgā pieredze ir pilnīgi savādāka, nav vēl neviena banka bijusi, kura ar lielāko prieku nav pieņēmusi vai paši piedāvājuši kļūt par klientu. Man vienmēr ir licies, ka tas ir vairāk bankas interesēs, nevis potenciālā klienta interesēs kļūt pat kādas bankas klientu, bet laikam esmu stipri kļūdījies
01 Nov 2019, 13:31:03 @janchikz rakstīja:
Tā ir normāla prakse, ka LUMINOR atsaka izveidot kontu viņu bankā, jo viņu banka (klientam) nav/nebūs kā pamatbanka/pamatkonts uz kuru nāks regulāri ikmēneša ienākumi, respektīvi, ja nevaru nodrošināt regulārus ikmēneša ienākumus tieši šajam kontam, varu sipt taisni?
Jā, viņi var pasūtīt un bieži pasūta jebkuru pēc patikas. Pa lielam dēļ AML riska, viņi izvairas no jebkura klienta kas ir augsts risks un maza peļņa.
ar Luminor pat bija taa, ka bija 1M+ (nu labi, tas nav daudz, bet nav ari baigi maz) apgrozijums un nevis tikai iemaksat/izmaksaat, bet bija gan L/C akreditiivi un citi fin instrumenti, viss pa fen shuj paris gadu garumaa, bet viena jauka diena pateica uzredzeshanos. Par to ka neatver vispar nav jaabriinaas.
Bez komentāriem! Viņu interesēs, laikam, ir klienti no zemākā sabiedrības slāņa, vismaz tā šodien izskatījās un sajutos vienu brīdi kā kaut kādā alkašu un pabiru salidojumā, pilna banka un rinda ar tādiem, un pensionāriem.
[ Šo ziņu laboja janchikz, 01 Nov 2019, 15:33:28 ]
Viss normāli.
Bankai šobrīd klients ir gemors, jo jāpārbauda, jākontrolē utt. Pie tam, ja klients nedod peļņu, tad nafig tāds peļņu nenesošs gemors vajadzīgs?
Nu nu kas tad tur tik normāls.
Vai tad Tu vari šodien dabūt valsts pakalpojumus, maksājot skaidrā naudā?
A varbūt var iet uz pastu un kautkā pārskaitīt hvz
Katrā gadījumā- Tu esi bez tiesas nosodīts uz neērtībām dēļ kautkādu no Tevis neatkarīgu klaunu nezināmiem kritērijiem.
Tur nav cita risinājuma- vai nu visām bankām ir pienākums bez diršanās Latvijas pilsonim atvērt kontu
Vai valsts banka to garantē pie sevis
Savādāk- jālasa Orvelu- viss ir uzrakstīts
Manā gadījumā vajadzēja pārskaitīt nedaudz virs 10tk vienas banks ietvaros, jo LUMINORAM nav zibmaksājumi kā tādi lai es saņemtu naudu uzreiz (citā bankā).
02 Nov 2019, 09:07:05 @depo rakstīja:
Priekš kam vispār ielaisties ar debīlajām Latvijas bankām? Ir normāli varianti - Revolut, Wirex, Monese u.c.
Ikdienas lietām vietējām bankām nav ne vainas. Tam pašam Revolut nebija baigi zemi skaidras naudas izņemšanas ierobežojumi? Revolut būs čakarīgāk saņemt naudu (SEPA maksājumi tomēr drusku ilgāk iet, darba vietas varētu raukt pieres par to, ka nav vietējais maksājums utt), līzingiem, hipo utt - tur ar vajadzēs vietējo banku. Revolut varētu būt sakarīga opcija, ja daudz braukā apkārt + interesē investēšana, kas ir ļoti lēta salīdzinot ar mūsu bankām...
Offline
Kadi viniem hipotekaro kreditu un auto lizinga nosacijumi? Kuros LV bankomatos vini piedava skaidras naudas iemaksu?