Online
Pašreiz BMWPower skatās 132 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| ivarinators | | Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar: A6TQ
| Izklausās pēc komunisma - sanāk, ka ar savu privātīpašumu nevari darīt ko vēlies (tajā skaitā - pūdēt), jaizdomāsi atstāt novārtā - atņems. [ Šo ziņu laboja ivarinators, 12 Nov 2024, 10:26:56 ] |  Offline | | |
| Arsm3ns | |  Kopš: 27. Oct 2023
Ziņojumi: 1768
Braucu ar:
|
12 Nov 2024, 10:26:33 @ivarinators rakstīja:
Izklausās pēc komunisma - sanāk, ka ar savu privātīpašumu nevari darīt ko vēlies (tajā skaitā - pūdēt), jaizdomāsi atstāt novārtā - atņems.
kā tev tas čaka ielas postkomunisms, kur katram krištopānam ir pamats teikt, ka viss nolaists, visi aizlaidušies? Kur reāli degradējas vide un visiem, kas uz vietas, krīt īpašumu vērtība? | | Offline | | |
| ivarinators | | Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar: A6TQ
| Nu tā ir viena no pūstošā kapitālisma ēnas pusēm.
Privāts ir privāts - lai kādā stāvoklī tas būtu, vai arī lai kā kāds cits to vēlētos sev, īpašnieka ziņā ir lemt, kā rīkoties ar sev piederošo īpašumu.
Daļēji jau tagad ir iespējama Tevis minētā opcija - atsavināšana par piem. īpašuma nodokļa parādiem tiešām pamestiem īpašumiem.
Dažreiz trakākie vidi degradējošākie īpašumi tieši ir apdzīvoti - rozā mājas gaumīgu ēku ciematā, zili jumti, padomju auto kolekcionāri utt. Tur arī neko īsti nevar darīt, lai kā gribētos.[ Šo ziņu laboja ivarinators, 12 Nov 2024, 11:06:09 ] | | Offline | | |
HE9600  | | Kopš: 06. Jan 2005
No: Līvāni
Ziņojumi: 2506
Braucu ar: Veciem BMW
| Nu, nu, zemes (apstrādājamas, lauksaimniecībai derīgas) cena pēdējos gadus aug ģeometriskā progresijā.
Laiks, kad ārzemnieki/investīciju fondi izķēra mirušo "babuļu" zemi pa kapeikām no mantiniekiem sen ir beigušies. Nu jau zemnieki lēnām izpērk šos īpašumus atpakaļ.
Kā jau te minēja, tad tiek pirkts viss zemes gabals ar apbūvēm un izmantota vajadzīgā zeme, dalīt apbūvi nost un kādam tirgot nevienam nav vēlmes, jo tas ir čakars un garantētas problēmas nākotnē.
Kopš graudkopība kļuva izdevīgāka par lopkopību, apkārtnes zemnieki "kaujas" teju par katriem pāris hektāriem, pie pirmās izdevības nomājamo zemi laikus mēģina pierunāt izpirkt.
Arī būsim reāli, tās mājas nekurienē bez zemes nevienu arī neinteresē. Neviens, kas strādā pilsētā taču tagad nemeklēs pārceļamu/restaurējamu māju 30km attālumā, kur padsmit km grants ceļš, tuvākais veikals 15km attālumā, bez jebkādām komunikācijām un vārgu elektrības pieslēgumu. Uz "papīra" varbūt izskatās skaisti - klusums, bez tuvējiem kaimiņiem, daba utt, bet ikdienā dzīvot visi tomēr izvēlas pāris km no pilsētas/darba vietas, ar viegli/ātri "aizsniedzamu" civilizāciju. Tādēļ arī tie pamestie īpašumi nonāk tuvējo zemnieku rokās. | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 183
Braucu ar:
|
12 Nov 2024, 11:21:06 @HE9600 rakstīja:
Nu, nu, zemes (apstrādājamas, lauksaimniecībai derīgas) cena pēdējos gadus aug ģeometriskā progresijā.
Laiks, kad ārzemnieki/investīciju fondi izķēra mirušo "babuļu" zemi pa kapeikām no mantiniekiem sen ir beigušies. Nu jau zemnieki lēnām izpērk šos īpašumus atpakaļ.
Kā jau te minēja, tad tiek pirkts viss zemes gabals ar apbūvēm un izmantota vajadzīgā zeme, dalīt apbūvi nost un kādam tirgot nevienam nav vēlmes, jo tas ir čakars un garantētas problēmas nākotnē.
Kopš graudkopība kļuva izdevīgāka par lopkopību, apkārtnes zemnieki "kaujas" teju par katriem pāris hektāriem, pie pirmās izdevības nomājamo zemi laikus mēģina pierunāt izpirkt.
Arī būsim reāli, tās mājas nekurienē bez zemes nevienu arī neinteresē. Neviens, kas strādā pilsētā taču tagad nemeklēs pārceļamu/restaurējamu māju 30km attālumā, kur padsmit km grants ceļš, tuvākais veikals 15km attālumā, bez jebkādām komunikācijām un vārgu elektrības pieslēgumu. Uz "papīra" varbūt izskatās skaisti - klusums, bez tuvējiem kaimiņiem, daba utt, bet ikdienā dzīvot visi tomēr izvēlas pāris km no pilsētas/darba vietas, ar viegli/ātri "aizsniedzamu" civilizāciju. Tādēļ arī tie pamestie īpašumi nonāk tuvējo zemnieku rokās.
Par zemes pieprasījumu un cenām - maza piebilde, ka ļoti atkarīgs no lokācijas. Piemēram, Zemgalē cenas pilnīgs kosmoss, bet tālākos Latgales nostūros ir pavisam citas cenas.
Par dzīvošanu pilnībā piekrītu. Ir cilvēki, kas vācas ārā no Rīgas/Pierīgas, bet tur tik tiešām daudz mīnusu un man liekas, ka cilvēki drīzāk izvēlēsies kaut kādu mazpilsētu vai dzīvot blakus kādai pilsētai, bet kur infra ir tuvu, nevis tiešām riktīgos laukos. Nu tur jābūt izteiktam fanātam vai arī pašam jāsāk nodarboties ar kaut kādu saimniekošanu.
Vairums sapņotāju par laukiem ir ar rozā brillēm, jo atceras savu bērnību cik ķipa forši bija, kā tur dzīvojās, spēlējās, gāja peldēties, sēņot, makšķerēt, taisīja štābiņu mežā, gāja pēc piena uz citām mājām utt utt. | | Offline | | |
| Belluuns | |  Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9717
Braucu ar: quattro
| Neticēsi, bet laukos tā arī notiek. Sikie dzivo ārā, buvē štābus un peldas. Iet seņot, ravē dārzu un no kaimiņa noperkt pienu vai olas  | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 183
Braucu ar:
|
12 Nov 2024, 13:32:36 @Belluuns rakstīja:
Neticēsi, bet laukos tā arī notiek. Sikie dzivo ārā, buvē štābus un peldas. Iet seņot, ravē dārzu un no kaimiņa noperkt pienu vai olas
Jā, visticamāk, bet atšķirība tāda, ka vairumam tāds dzīvesveids kā pieaugušajiem īsti neietu pie sirds, ja pamēģinātu. | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10162
Braucu ar: Alfu
| Lauki kā viensētas kkādos pajebeņos ir miruši.
Kā runāt par saviem slapjajiem sapņiem un piena upēm, tā pirmie. Kā ar sīčiem aizvākties dzīvot 24-00 365 tā čiks.
Nu nebūs. Tāpat kā nekad lielāko daļu Rīgas skatlogu neviens veikals vairs neaizpildīs.
Laika gaitā nolīdzinās visus tos nabaga graustus un visi priecāsies wow kādi sakopti lauki, meži un kādas neskarta daba  | | Offline | | |
|
|
| Rockstar | | Kopš: 11. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 3871
Braucu ar:
| Lieta sekojoša. Vajag aizdot padsmit k euro, lai nopirktu NI.
Kā labāk aizdot, lai zagļi(talejas ielas) nesagribētu %?
Piemēram, īpašuma cena 15k.
Pārdevēja kontā jāienāk naudai(citu variantu nav).
Sanāk, lai aizdevējs skaita pārdevēja kontā to naudu. Un pircējs piemaksās savus k pārdeveja kontā??
Jo skaitīt padsmit k uz pircēja kontu kaut kā negudri izklausās, jo būs jāatskaitas zagļiem, bet tas ir aizdevums..
Bet ja aizdevumu deklarē, tad nav jāmaksā nodokli??
Cik sapratu, tad pārdevējam gan vajadzēs nolocīt 20%.
Putra riktīga | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
12 Nov 2024, 13:32:36 @Belluuns rakstīja:
Neticēsi, bet laukos tā arī notiek. Sikie dzivo ārā, buvē štābus un peldas. Iet seņot, ravē dārzu un no kaimiņa noperkt pienu vai olas
taa notiek rozaa sapnjos. taapat telefons un soc. tiikli arii laukos paari visam. bet kad vajag aarstu, jaajuudz beeriitis, jaabrauc labaakajaa gadiijuma uz rajona centru. ja vajag kaadu izmekleejumu, vairaak par asinsspiediena meeriishanu, uz riigu. ja lietotam premiumam jaaizgriezh pdf bvai kaada cita manipulaacija, uz riigu. utt utt. ir redzeeti taadi optiimisti, kuri ar to saskaroties peec 1/2 gada njem peedu no tiem laukiem.
| | Offline | | |
| Belluuns | | Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9717
Braucu ar: quattro
| Tavos sapnos varbūt. Man ta ir ikdiena. Un nevajag to nelaimigo telefonu visur piesaukt. Kā paši iemacīsiet ta arī būs. Tad kad 90tajos tikām pie PS1, biju gatavs rambāt nedēlu no vietas, bet iedeve pizdulei un bija jākrāme malka kadeļ tagad tā nevar? Tapec ka iroboti un nordpool trauķenes, sikajam galvenais piecelties, talak jau safīres visu | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7437
Braucu ar:
| Varbūt kādam pieredzes stāsts ko vislabāk iesākt šādā situācijā:
Zemesgabals Rīgā, uz tā ir 3 būves t.i. 2 daudzdzīvokļu mājas un 1 būda, ~10 kvadrātmetri. Viss privāts, sadalīts dzīvokļos, būda arī ar atsevišķu īpašnieku, bet zeme zem visām ēkām kopīpašumā. Nianse tāda, ka būda ir pamesta nez cik sen, jau 10 gadus skaitās (un pa gabalu jau redzams, ka ir) grausts. Bet tā kā zeme kopīga, tad saprotu visiem ir/tiks uzrēķināts palielināts nodoklis. Ko ar tādu sū vislabāk iesākt? 10 kvadrātmetru grausta īpašnieks "slēpjas" un neko netaisās darīt, faktiski to būvi varētu bez pēdām pat vienatnē demonetēt dienas laikā un visu drazu izvest ar vienu busu, tikai svešu nojaucot var sanākt nepatikšanas. Ir kāds ko tādu risinājis? | | Offline | | |
| DiksIrseejs | | Kopš: 08. Oct 2020
No: Dobele
Ziņojumi: 1423
Braucu ar: Hibrīdu
| Sasaukt to daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju sapulci, kurā izstāstīt situāciju. Un beigās pateikt, ka zemes īpašniekam īsti risinājuma nav šai situācijai. Bet nu ja viņi kaut ko izdomā, tad lai dod ziņu. Un tīties prom no sapulces. Gan jau pa mazam gabaliņam tagad tumsas aizsegā tā būda mēneša laikā pazudīs. | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7437
Braucu ar:
|
14 Nov 2024, 22:27:51 @DiksIrseejs rakstīja:
Sasaukt to daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju sapulci, kurā izstāstīt situāciju. Un beigās pateikt, ka zemes īpašniekam īsti risinājuma nav šai situācijai. Bet nu ja viņi kaut ko izdomā, tad lai dod ziņu. Un tīties prom no sapulces. Gan jau pa mazam gabaliņam tagad tumsas aizsegā tā būda mēneša laikā pazudīs.
Visi jau to zina gadus 10-mit un paši vien ir tās zemes kopīpašnieki. Grābstīties gar cita īpašumu ir kā ir un tikai grausta īpašniece var to sakārtot arī uz papīra. Man nav tādas pārliecības, ka ja ka būs nejauši "pazudusi", to atzīs par sakārtotu bez īpašnieces iesaistes. Latvijā jau ir bijušas skaļas, zaudētas tiesvedības par kuģa vraka sagriešanu utt.. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2652
Braucu ar: auto
| Pie tās būdas jānosvin Jāņi | | Offline | | |
| 1986 | |  Kopš: 25. Jan 2015
Ziņojumi: 323
Braucu ar: 3 dāmām un ar V8
| Ar kādu miskastnieku pagalmā jāpagrozās, jāpatrenējas braukt atpakaļgaitā...un tad tik jāsūta bilde saimniekam ar atlikušo čupiņu, ka "ups", kādam nelabi gadījās. Būs vien jāsakarto to kas palicis. | | Offline | | |
|
|
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
15 Nov 2024, 07:17:27 @Elviss rakstīja:
Jānojauc un pēc laiciņa ja savāc miskaste
tas ka vinja pazudiis dabaa, nenoziimee, ka vinja pazudiis no kadastra un nodoklja jautaajumu tas nekaadi neatrisinaas. savukaart, lai sakaartotu, lai taad buudas nebuutu ne tikai de facto, bet arii de iure - tur bez iipasnieka neiztikt. | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2494
Braucu ar: vienu radzi
| Kopīpašuma īpašnieki varētu vērsties būvvaldē vai kā to rīgā sauc, ka ēka ir bšitama un degradējoša. Tad sūta ziņu ipašniekam.. principā ir jāpanāk, ka būve jānojauc.
Vai arī nojaukt un tad piespiest neesošās būves ipasnieku uzrakstīt bisā iesniegumu par būves neesamību dabā. | | Offline | | |
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
15 Nov 2024, 08:17:04 @Elviss rakstīja:
Ja pazūd dabā, tad izsauc attiecīgo dienestu, kas konstatē faktu, tad sakārto dokumentus.
Man tēva brālēna, māsas vīra dēla brālis, tā darīja ar nelikumīgu būvniecību. Nolīdzināja, konstatēja faktu, ka uz zemes nekā nav un nekādi dokumenti nav jākārto.
Šeit gan saprotu likumīga, bet nu domāju līdzīgi
tutoriaalis kaa nojaukt eeku.
https://lvportals.lv/skaidrojumi/312313-majas-n...epieciesami-2020
bez eekas iipasnieka aktiivas liidzdaliibas taa buus baigaa njemtne. | | Offline | | |
| Samsasi | |  Kopš: 01. Nov 2014
Ziņojumi: 5477
Braucu ar:
|
14 Nov 2024, 22:20:42 @Mizx rakstīja:
Varbūt kādam pieredzes stāsts ko vislabāk iesākt šādā situācijā:
Zemesgabals Rīgā, uz tā ir 3 būves t.i. 2 daudzdzīvokļu mājas un 1 būda, ~10 kvadrātmetri. Viss privāts, sadalīts dzīvokļos, būda arī ar atsevišķu īpašnieku, bet zeme zem visām ēkām kopīpašumā. Nianse tāda, ka būda ir pamesta nez cik sen, jau 10 gadus skaitās (un pa gabalu jau redzams, ka ir) grausts. Bet tā kā zeme kopīga, tad saprotu visiem ir/tiks uzrēķināts palielināts nodoklis. Ko ar tādu sū vislabāk iesākt? 10 kvadrātmetru grausta īpašnieks "slēpjas" un neko netaisās darīt, faktiski to būvi varētu bez pēdām pat vienatnē demonetēt dienas laikā un visu drazu izvest ar vienu busu, tikai svešu nojaucot var sanākt nepatikšanas. Ir kāds ko tādu risinājis?
johaidī, nu tak aizsutckādu bomži vai puiselis uzpīpat, lai uguns izdara savu darbiņu.... Nu un tālāk jau piespiest īpasnieku sakopt.
P.s. tur nevar izsaukt būvvalde, lai apseko to graustu, konstatē ka tas ir grausts un lai īpašnieks sāk lentes likt utt.....? Tb izsaukt ar aizdomām, ka apdraudz dzīvibas. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
