Online
Pašreiz BMWPower skatās 204 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7473
Braucu ar:
|
27 May 2022, 19:54:37 @kaprons rakstīja:
Kautko tādu R-Eiropā būvēja līdz 19gs.
Netici- pastaigā pa Mežaparku, un atrodi kādu ''viduslaiku pili''
Tikai vateņa atpalikušajās smadzenēs var dzimt cietokšņa vīzija, un skaidrs, ka ir jājauc nost, kā industriālais piesārņojums Kohēzijas līdzfinansējuma ietvaros.
Vate- tas ir piesārņojums !!! 
Izklausās, ka tad atbalsti arī manu ierosinājumu nojaukt Bauskas pili, jo tas fake brīnums vispār nav ne tuvu vēsturisks. Tad jau konkrēto varētu pārvietot uz Bausku un 2 problēmas atrisinātos. |  Offline | | |
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| Šis nav saistīts ar vati
bet ar garīgu atpalicību gan
Uzbūvēt RĀTSLAUKUMĀ Melngalvju nama repliku, pašā Rīgas sirdī
Jā, tas ir konkrēts apliecinājums, ka 2000'o gadu arhitektiem nebija ko uzzīmēt, un aizgāja pagātnes replikā
Nožēlojama nespēja
(tur vajadzēja uzbūvēt kautko, kas apliecina mūsu šīlaika varēšanu, nejau replikas mūrus) | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7826
Braucu ar:
| A kas tas mājai pa metāla torni pie sienas piestiprināts? |  Online | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14049
Braucu ar: 30niekiem
|
27 May 2022, 21:03:04 @wanksta rakstīja:
A kas tas mājai pa metāla torni pie sienas piestiprināts?
Izskatās pēc celtniecības lifta. | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7473
Braucu ar:
|
27 May 2022, 21:22:32 @968-jk rakstīja:
27 May 2022, 21:03:04 @wanksta rakstīja:
A kas tas mājai pa metāla torni pie sienas piestiprināts?
Izskatās pēc celtniecības lifta.
Tas tur kopš ēkas celšanas. Nav ticis atstiprināts. Būvēja ar vērienu. | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1158
Braucu ar: F11
| Pagājuši 2g jau kopš sava pirmā NI iegādes, intereses pēc paskatījos, ko labu Bonava attīsta šodien. Iepriekš vēl paši, kad meklējam dzīvokli, braucām skatīties Dreiliņu projektu, Maskavas 190 (aiz Lido), arī Jauno Teiku, Liepziedus. Mans pārsteigums bija par šodienas cenām. Dreiliņos 3 ist. 63kvm dzīvoklis bija apmēram 103k, tagad 135k  Maskavas 190 tajās mājās bija 102k, tagad 140k, wtf. Tas būtu ņemt krītu un iemaksāt 21k ++(bez altuma) un uz 25g mēneša maksājums ar apdrošināšanu būtu aptuveni 560 eur. 
Es saprotu inflācija, kari, covidi, bet tāds kāpums?? Un cik tur jau izpārdots, nav daudz ko izvēlēties vairs, cilvēki pērk.
Krīzi var nepieminēt, šeit jau pēdējos 4 gadus raksta, ka ir jau 'bez piecpadsmit krīze'. Kāds šobrīd iegādājas sev NI un var pakomentēt?
Vienubrīd cēla trauksmi , ka tūlīt vecās paneļu mājas bruks , beigsies ekspluatācijas termiņš, situācija kritiska,bet kaut kā viss ar covid pieklusa. | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
28 May 2022, 23:51:21 @Amphiney rakstīja:
Pagājuši 2g jau kopš sava pirmā NI iegādes, intereses pēc paskatījos, ko labu Bonava attīsta šodien. Iepriekš vēl paši, kad meklējam dzīvokli, braucām skatīties Dreiliņu projektu, Maskavas 190 (aiz Lido), arī Jauno Teiku, Liepziedus. Mans pārsteigums bija par šodienas cenām. Dreiliņos 3 ist. 63kvm dzīvoklis bija apmēram 103k, tagad 135k Maskavas 190 tajās mājās bija 102k, tagad 140k, wtf. Tas būtu ņemt krītu un iemaksāt 21k ++(bez altuma) un uz 25g mēneša maksājums ar apdrošināšanu būtu aptuveni 560 eur.
Es saprotu inflācija, kari, covidi, bet tāds kāpums?? Un cik tur jau izpārdots, nav daudz ko izvēlēties vairs, cilvēki pērk.
Krīzi var nepieminēt, šeit jau pēdējos 4 gadus raksta, ka ir jau 'bez piecpadsmit krīze'. Kāds šobrīd iegādājas sev NI un var pakomentēt?
Vienubrīd cēla trauksmi , ka tūlīt vecās paneļu mājas bruks , beigsies ekspluatācijas termiņš, situācija kritiska,bet kaut kā viss ar covid pieklusa.
emm.. kāds bija jautājums?  Mēs esam bitkoina ekonomijā. Iešņauc, paņem kredītu un to the mooooooo00oon!!!  | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14049
Braucu ar: 30niekiem
| Pirms 2 gadiem to pašu domāja tie, kas īpašumu bija iegādājušies pirms 5 gadiem. | | Offline | | |
|
|
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1158
Braucu ar: F11
|
28 May 2022, 23:59:45 @Arsmens rakstīja:
28 May 2022, 23:51:21 @Amphiney rakstīja:
Pagājuši 2g jau kopš sava pirmā NI iegādes, intereses pēc paskatījos, ko labu Bonava attīsta šodien. Iepriekš vēl paši, kad meklējam dzīvokli, braucām skatīties Dreiliņu projektu, Maskavas 190 (aiz Lido), arī Jauno Teiku, Liepziedus. Mans pārsteigums bija par šodienas cenām. Dreiliņos 3 ist. 63kvm dzīvoklis bija apmēram 103k, tagad 135k Maskavas 190 tajās mājās bija 102k, tagad 140k, wtf. Tas būtu ņemt krītu un iemaksāt 21k ++(bez altuma) un uz 25g mēneša maksājums ar apdrošināšanu būtu aptuveni 560 eur.
Es saprotu inflācija, kari, covidi, bet tāds kāpums?? Un cik tur jau izpārdots, nav daudz ko izvēlēties vairs, cilvēki pērk.
Krīzi var nepieminēt, šeit jau pēdējos 4 gadus raksta, ka ir jau 'bez piecpadsmit krīze'. Kāds šobrīd iegādājas sev NI un var pakomentēt?
Vienubrīd cēla trauksmi , ka tūlīt vecās paneļu mājas bruks , beigsies ekspluatācijas termiņš, situācija kritiska,bet kaut kā viss ar covid pieklusa.
emm.. kāds bija jautājums? Mēs esam bitkoina ekonomijā. Iešņauc, paņem kredītu un to the mooooooo00oon!!!
Es vienkārši atvēru nto reizi to pašu diskusiju, bez jautājumiem, varbūt kāds vēlas pievienoties 
Nedos jau krītu bitkoinisitem. Ja nu vienīgi pērk bez kredīta.  [ Šo ziņu laboja Amphiney, 29 May 2022, 00:18:57 ] | | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 2135
Braucu ar:
|
28 May 2022, 23:51:21 @Amphiney rakstīja:
Es saprotu inflācija, kari, covidi, bet tāds kāpums?? Un cik tur jau izpārdots, nav daudz ko izvēlēties vairs, cilvēki pērk.
Jāatcerās jau ,ka pērkot īpašumu (dz'ivokli ,māju) mēs pirmkārt pērkam vietu ,kur dzīvoklis atrodas.
Ja grib dzīvot Rīgā ,tās apkārtnē (un vēl normālā rajonā),tad skaidrs ,ka par to būs jāpiemaksā.
Kādā Liepājā ,Ventspilī var nopirkt tādas pašas kvadratūras dzīvokli centrā vai ap to gandrīz uz pusi lētāk .
Bet kurš tad pārcelies uz Liepāju ,lai nopirktu dzīvokli uz pusi lētāk?
Gribās jau Rīgā ,tuvāk pie civilizācijas .
| | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1158
Braucu ar: F11
|
29 May 2022, 00:47:07 @mrCage rakstīja:
28 May 2022, 23:51:21 @Amphiney rakstīja:
Es saprotu inflācija, kari, covidi, bet tāds kāpums?? Un cik tur jau izpārdots, nav daudz ko izvēlēties vairs, cilvēki pērk.
Jāatcerās jau ,ka pērkot īpašumu (dz'ivokli ,māju) mēs pirmkārt pērkam vietu ,kur dzīvoklis atrodas.
Ja grib dzīvot Rīgā ,tās apkārtnē (un vēl normālā rajonā),tad skaidrs ,ka par to būs jāpiemaksā.
Kādā Liepājā ,Ventspilī var nopirkt tādas pašas kvadratūras dzīvokli centrā vai ap to gandrīz uz pusi lētāk .
Bet kurš tad pārcelies uz Liepāju ,lai nopirktu dzīvokli uz pusi lētāk?
Gribās jau Rīgā ,tuvāk pie civilizācijas .
Un otra lieta, ka Liepājā, Ventspilī, manuprāt, nebūvē jaunos projektus tādus..jaunajām ģimenēm. Par Liepāju gan neņemos spriest. Viss gan ir savstarpēji saistīts-darba vietas, dzīvojamais fonds mazākās pilsētās, ne tikai tuvāk civilizācijai un viss blakus. | | Offline | | |
| Mezs2022 | | Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
| Liepaja, ventspils nebūvē, jo nav pieprasījums. Nostāk no centra zemes kapeikas. Visi izvelas privatmajas. | | Offline | | |
| Bloks04 | |  Kopš: 17. Feb 2020
Ziņojumi: 29
Braucu ar:
| Kādas prognozes- dzīvokļu cenas kāps vai kritīs? | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
29 May 2022, 09:31:13 @Bloks04 rakstīja:
Kādas prognozes- dzīvokļu cenas kāps vai kritīs?
kā jau teica - jau kuro gadu ir "bez piecpadsmit krīze", bet atšķirībā no citiem gadiem, šogad ir karš un UK oficiāli jau n-to reizi ir nācis klajā ar paziņojumu, ka rudenī tiek gaidīta recesija un ECB paziņoja, ka cels procentu likmes: https://www.politico.eu/article/three-rate-hike...ow-ecb-official/
neesmu sekojis, vai dēļ kara viņi pārdomās, bet euribor vairs nebūs negatīvs
jēlnafta šobrīd ir 115$ un gāze 8.7$ kas ir vasaras periodā
ja Ukrainas konflikts neatrisināsies, tad ziemā būs nevis vnk dirsā, bet būs ļoti dziļā dirsā, jo birža ir birža un gāzes cena var uzkāpt bezgalīgi, a pagāšgad mēs pie 6$ par gāzi raudājām krokodiļu asaras[ Šo ziņu laboja desadesa, 29 May 2022, 10:12:19 ] | | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 2135
Braucu ar:
|
29 May 2022, 08:04:13 @Mezs2022 rakstīja:
Liepaja, ventspils nebūvē, jo nav pieprasījums. Nostāk no centra zemes kapeikas. Visi izvelas privatmajas.
A vot atšķirībā no dzīvokļiem ,normālu privātāmāju cenas Liepājā (un tuvumā) sāk tuvoties jau pierīgas cenām.
Un privātmāju piedāvājums arī nav nemaz tik plašs.
| | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 2135
Braucu ar:
|
29 May 2022, 09:31:13 @Bloks04 rakstīja:
Kādas prognozes- dzīvokļu cenas kāps vai kritīs?
Kāpēc lai viņas kristu ? Nē nu var jau nokristies par kādiem padsmit tūkstošiem par dzīvokli uz brīdi .
Bet nezinu kam jānotiek ,lai cenas nokristu par 50 % piemēram .
Materiālu cenas aug ,un pats galvenais ,darbaspēka izmaksas aug .
Neapskaužu nākotnes pircējus - maksāt(iejūgties kredītos) 300-600 tūkstošus par parastu vienkāršu nelielu dzīvokli /māju ,pie kam Latvijā ,Eiropas nomalē.
| | Offline | | |
|
|
| dsks | |  Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1639
Braucu ar:
| Liepājā pēdējie no nulles celtie daudzdzīvokļi ir Rietumkrasts, Mēness nams un tas jau ir pacmit gadi atpakaļ.Vēl pa vidu laikam Alejas iela neliels pasākums. Un klusums. Šogad parādījās info par jaunu daudzdzīvokli Liedaga iela ( leišu nauda cik saprotu ), tagad klusums un arī viens Upb daudzdzīvoklis, bet tur esošā projekta m2 izmaksas ir kosmoss un hvz vai tas vispār aizies realizācijā.
Bet ir realizēti vairāki daudzdzīvokļu rekonstrukciju projekti ( Celtnieku iela, Jauna iela, Dzintaru iela, Ganību iela, Tisē iela ) .
Faktiski cik dzirdēts, tad tas arī viss.
Pirktspēja domāju šobrīd ir stipri zema,jo puspilsēta ir sadzītas jaunuzceltajās ārzemnieku rūpnīcās, vergo no algas līdz algai.
Kam ir piķis, tie lien uzreiz privātmāju pasākumā pilsētā vai piepilsētā ( Liepājas mērogā tas ir max pacmit km līdz centram ) . Tāpat ari lec ārā no dzīvokļiem,jo cenas ir palielas, toties ikpalaikam kādu pavecu nameli + zeme + ūdens + elektrība var atrast par salīdzinoši zemu cenu. | | Offline | | |
| viagris | |  Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4768
Braucu ar:
|
29 May 2022, 10:08:23 @desadesa rakstīja:
ja Ukrainas konflikts neatrisināsies, tad ziemā būs nevis vnk dirsā, bet būs ļoti dziļā dirsā, jo birža ir birža un gāzes cena var uzkāpt bezgalīgi, a pagāšgad mēs pie 6$ par gāzi raudājām krokodiļu asaras
Nez, gāzes rēķins atnāca jaunais ar izlīdzināto maksājumu līdz nākama gada maijam (nevis kā agrāk līdz jūlijam un pēc tam līdz janvārim), tā ka sanāk, ka pokuj, cik tā gāze maksās janvārī?  | | Offline | | |
| Belluuns | |  Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9717
Braucu ar: quattro
|
29 May 2022, 11:26:13 @mrCage rakstīja:
29 May 2022, 09:31:13 @Bloks04 rakstīja:
Kādas prognozes- dzīvokļu cenas kāps vai kritīs?
Kāpēc lai viņas kristu ? Nē nu var jau nokristies par kādiem padsmit tūkstošiem par dzīvokli uz brīdi .
Bet nezinu kam jānotiek ,lai cenas nokristu par 50 % piemēram .
Materiālu cenas aug ,un pats galvenais ,darbaspēka izmaksas aug .
Neapskaužu nākotnes pircējus - maksāt(iejūgties kredītos) 300-600 tūkstošus par parastu vienkāršu nelielu dzīvokli /māju ,pie kam Latvijā ,Eiropas nomalē.
Tipa alga joprojām būs 1000eiro un maja maksas 600k? kas tas par spriedelejumu? | | Offline | | |
| dsks | | Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1639
Braucu ar:
| mrCage ... būvniecībā pagaidām aug tikai materiālu un mehānismu cenas. Algas neaug. Bet es runāju par palielākiem kantoriem, nevis X5,Cayenne vai divdienu pasākumu segmentu.
Vienkārši inflācija ir tik strauji visus paķērusis ( hvz kādēļ,jo visi sūdi jau aizsākās 2021 gada vidū un tas bija tikai laika jautājums ) , ka vēl sēž uz veciem saslēgtiem līgumiem un domā kā no sūdiem ārā tikt. Un daudzi arī netiks.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
