Online
Pašreiz BMWPower skatās 104 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Damn  | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
| Žurnālistiem temats, lai tauta pašūmētos. Nepieņems tādu likumu tuvākajā laikā, vismaz ne uz 1. pakāpes radiem.
Saprotams, ka daudziem cemme uz tiem, kas 90-tajos ievilka nāsīs pa lēto zemes, uzņēmumus, utt. Bet nu tādiem lielākoties šis likums nekaitēs, jo viss uz firmām, ofšoriem, utt. |  Offline | | |
| JDS | |  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
17 May 2021, 12:47:25 @XK220 rakstīja:
Oi kāds tas komunists ir muļķis...
Ja mantotāji netiks galā ar uzņēmumu, tad dabiskā rezultātā tas aizies tiem, kuriem vajag pa ceļam arī visus nodoklīšus samaksājot.
Dinastijām vajag būt un jācer, ka mums vairs neies pāri kari un lieli ekonomikas reseti. Daudzi self made miljardieri ir tādi pateicoties it/e-commerce, kas būtībā ir attīstījies tikai pēdējos 40-50 gadus, bet tik pat daudz ir dinastijas un monopoli - labākais piemērs ir walmart.
Saproti pats, tādam kā walmart viss ir atstrādāts, margini max zemi, bet ņemot vērā optimizētu loģistiku, tirgū nevar ienākt neviens jauns sniedzot tādu pašu gala cenu. Iegūst visi - pircējam max zemas cenas un max liela izvēle, darbiniekam stabils darba devējs, piegādātājiem stabils preču pircējs. Ja tagad mantotājam būtu jānoloka puse no walmarta vērtības, tad vso, ātri tāds uzņēmums nomirtu, jo akcijas tiktu mazo akcionāru rokās un to izraustītu uz visām pusēm.
Tas pats ar īpašumiem, sarastos vēl vairāk visādi kopīpašumi un cilvēki, kas to izmanto savā labā.
Veselbas aprūpe - pie pakaļas. Nekad nekas nav par velti,, tsas kas ir par velti, ir jāgaida pusgadu.
Ceļi? Tie tiek būvēti no pvn un iin.
Bērnudārzi? Privātie nav tik dārgi.
Skolas laikam ir vienīgais, kas tiešām ir valsts apmaksāts.
Aizeju uz valsts iestādi, kur darbinieces slimo biežāk nekā ir darbā, tērē nodokļu naudu un būtībā mēs varētu iztikt bez 2/3 valsts iestāžu darbinieku.
Ko Tu zini par nodoklju maksaashanu siena rullju miileetaaj  | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Nocitē vēl visu Bulgakovu 
Zinu vairāk nekā Tev sapņos jebkad rādīsies  | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| jā, par nodokļiem visu vislabāk zina powera pašpasludinātais miljonārs ar 10k apgrozījumu gadā, nodokļu parādu un anulētu PVN apliecību 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Man patīk cik ļoti Didzis nav lietas kursā, bet padirst gribas  | | Offline | | |
| JDS | | Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
17 May 2021, 13:43:03 @XK220 rakstīja:
Man patīk cik ļoti Didzis nav lietas kursā, bet padirst gribas
Didzis ja pareizi atminos to vairaakas reizes pieraadiija ar konkretiem faktiem 
Neizrunaajies, atkal tevi piesies pie kreesla | | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2072
Braucu ar: 81
|
17 May 2021, 14:04:42 @Nixx rakstīja:
Tu nonāc pretrunās pats ar sevi
Tas, ka senču-senči līdz monopola līmenim ir sarausuši kaut kādus mantojamus aktīvus, nu ir vismazākā no Latvijas problēmām
Nosauc kaut vienu piemēru tādu 
Ne jau tikai par LV ir runa, bet par principu.
Cilvēkiem ir tipiska nespēja runāt par principiem un konceptiem - vienmēr cenšas sarunu novirzīt uz kādu specifisku gadījumu.[ Šo ziņu laboja shirminieks, 17 May 2021, 14:11:40 ] | | Offline | | |
Arturiks  | |  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9305
Braucu ar: 26 & 26 & 11
|
17 May 2021, 13:28:42 @sn rakstīja:
jā, par nodokļiem visu vislabāk zina powera pašpasludinātais miljonārs ar 10k apgrozījumu gadā, nodokļu parādu un anulētu PVN apliecību
 neaizmirsti par depo.  | | Offline | | |
|
|
| shirminieks | | Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2072
Braucu ar: 81
|
17 May 2021, 14:14:50 @Nixx rakstīja:
17 May 2021, 14:08:36 @shirminieks rakstīja:
17 May 2021, 14:04:42 @Nixx rakstīja:
Tu nonāc pretrunās pats ar sevi
Tas, ka senču-senči līdz monopola līmenim ir sarausuši kaut kādus mantojamus aktīvus, nu ir vismazākā no Latvijas problēmām
Nosauc kaut vienu piemēru tādu
Ne jau tikai par LV ir runa, bet par principu.
Cilvēkiem ir tipiska nespēja runāt par principiem un konceptiem - vienmēr cenšas sarunu novirzīt uz kādu specifisku gadījumu.
Pagaidi
Amerikā veidojas monopoli, tpc mums -nu, Latvijas parlamentam, vajadzētu ieviest mantojuma nodokli ??!! 
Mož Latvijas Sarkanajā grāmatā žirafes ierakstīt ? Tikai 2 esot palikušas
Latvijas gadījumā monopolu veidošanās ir mazāk aktuāla, bet ir ļoti aktuāli punkti #1 & #2 - salīdzinot ar Rietumeiropas/Skandināvijas valstīm mums ir neeksitējoša nodokļu progresivitāte un drausmīga infrastruktūra.
Tieši uzliekot nodokli pie mantošanas, ir iespēja (1) samazināt nodokļus citās jomās (palielināt neapliekamo minimumu mazajiem ienākumiem, PVN pārtikai, utt.), (2) ieguldīt infrastruktūrā un sociālajos pakalpojumus (pensijas, medicīna, izglītība - tieši tas, kas tālāk veicina jaunu uzņēmumu veidošanu un izaugsmi nākotnē), (3) kaut kādā mērā bremzēt šo īpašumu koncentrēšanos.
| | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
17 May 2021, 14:17:34 @Arturiks rakstīja:
17 May 2021, 13:28:42 @sn rakstīja:
jā, par nodokļiem visu vislabāk zina powera pašpasludinātais miljonārs ar 10k apgrozījumu gadā, nodokļu parādu un anulētu PVN apliecību
neaizmirsti par depo.
@depo vienkārši ģenerē naudu visu laiku pieskaitot un atņemot PVN
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Wifebeater | | Kopš: 03. Jun 2019
Ziņojumi: 9
Braucu ar: BOEING 777
| Sveiki visiem! Radās vēlme investēt nekustamajā īpašumā paņemot to uz hipotekārā kredīta un ieliekot īrnieku , vai kādam no Jums jau ir pieredze ar to ? Ticu, ka daudziem varētu būt viedokļi par to vai tas ir / nav izdevīgi, bet ne par to man radās jautājumi...
Gribēju noskairot kādi ir bankas nosacījumi šādos gadījumos un vai tiešām tiek noslēgts citāda veida hipotekārais līgums (t.i. hipotekārais kredīts uz īpašuma tālāku izīrēšanu) ? Kaut kur internetā atradu, ka ir jābūt atsevišķai bankas izziņai kur viņi norāda, ka īpašumu var nodot tālākai izīrēšanai ... kā tur īsti ir ?
Papildus tam es noprotu, ka banka grib sevi pasargāt šādā gadījumā un prasa vismaz 30% pirmo iemaksu ?! (salīdzinājumā ar 15-20% kredītu savai lietošanai). Tas laikam tāpēc, ka šis tiek vērtēts kā privātpersonas investment (t.i. ar lielāku risku) . Vai ir kaut kāds konkrēts laika periods pēc kura es varu ar/bez bankas piekrišanas nodot īpašumu tālākai izīrēšanai ? T.i. es noprotu, ka varu paņemt īpašumu ''savai lietošanai'' un man ir atļauja to pēc gada nodot izīrēšanai ? Es saprotu, ka to visu var pa "nelegālo", bet nevēlos iet šo ceļu
Cerams, ka kādam ir pieredze/informācija šajos jautājumos . Internetā diemžēl precīzu info nekur neatrodu  Gaidīšu reply/PM & paldies! | | Offline | | |
| Garajs | | Kopš: 11. Nov 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 243
Braucu ar: Subaru Legacy
| Visiem diskutētājiem iesaku noskatīties dokumentālo filmu "Kapitāls 21. gadsimtā", rādīja LTV1 11.05. 22:00
Viss perfekti ar piemēriem paskaidrots, sākot ar 18.gs. Par kapitālu, mantojumiem, eliti, nodokļiem utt.
Links[ Šo ziņu laboja Garajs, 17 May 2021, 14:44:00 ] | | Offline | | |
| Garajs | | Kopš: 11. Nov 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 243
Braucu ar: Subaru Legacy
|
17 May 2021, 14:43:08 @Nixx rakstīja:
17 May 2021, 14:41:03 @Garajs rakstīja:
Visiem diskutētājiem iesaku noskatīties dokumentālo filmu "Kapitāls 21. gadsimtā", rādīja LTV1 11.05. 22:00
Viss perfekti ar piemēriem paskaidrots, sākot ar 18.gs. Par kapitālu, mantojumiem, eliti, nodokļiem utt.
Un kā tas attiecas uz Latviju ?
Nu, varbūt dažiem radīsies kaut kāds priekšstats par lietu kārtību.
Uz Latviju tas attieksies kaut kad nākotnē, kad reāli 90% kapitāla piederēs 1% pilsoņiem un piedzimšana definēs iespējas. Šobrīd vēl ir reāli pašam kaut ko nopelnīt un izmainīt savu sociālo stāvokli.
| | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
17 May 2021, 14:40:07 @Wifebeater rakstīja:
Sveiki visiem! Radās vēlme investēt nekustamajā īpašumā paņemot to uz hipotekārā kredīta un ieliekot īrnieku , vai kādam no Jums jau ir pieredze ar to ? Ticu, ka daudziem varētu būt viedokļi par to vai tas ir / nav izdevīgi, bet ne par to man radās jautājumi...
Gribēju noskairot kādi ir bankas nosacījumi šādos gadījumos un vai tiešām tiek noslēgts citāda veida hipotekārais līgums (t.i. hipotekārais kredīts uz īpašuma tālāku izīrēšanu) ? Kaut kur internetā atradu, ka ir jābūt atsevišķai bankas izziņai kur viņi norāda, ka īpašumu var nodot tālākai izīrēšanai ... kā tur īsti ir ?
Papildus tam es noprotu, ka banka grib sevi pasargāt šādā gadījumā un prasa vismaz 30% pirmo iemaksu ?! (salīdzinājumā ar 15-20% kredītu savai lietošanai). Tas laikam tāpēc, ka šis tiek vērtēts kā privātpersonas investment (t.i. ar lielāku risku) . Vai ir kaut kāds konkrēts laika periods pēc kura es varu ar/bez bankas piekrišanas nodot īpašumu tālākai izīrēšanai ? T.i. es noprotu, ka varu paņemt īpašumu ''savai lietošanai'' un man ir atļauja to pēc gada nodot izīrēšanai ? Es saprotu, ka to visu var pa "nelegālo", bet nevēlos iet šo ceļu
Cerams, ka kādam ir pieredze/informācija šajos jautājumos . Internetā diemžēl precīzu info nekur neatrodu Gaidīšu reply/PM & paldies!
šajā topikā cilāta tēma.
Banka gribēs būt droša ka balstoties uz esošo līgumu telpas būs atbrīvojamas no īrnieka. Tāpēc, šis ir aktuāls visu laiku, kamēr būs hipotēka. Tāda konkrēta perioda nav.
Katrai bankai ir savs redzējums, kas attiecīgi ir ierakstīts hipotēkas līgumā.
Vēl, lai dzīve nebūtu tik smuka. Ja šim pasākuma naudas plūsma ir tikai un vienīgi no īres- nevajag šo pasākumu. Pietiks ar to, ka tajā brīdī kad vecais īrnieks izvācas un jaunais nav un jau ir dīkstāve. Vēl matemātikai piemet NĪ nodokli, savos 5os gados kosmētisko varbūt vajadzēs. | | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 2146
Braucu ar:
|
Ne jau tikai par LV ir runa, bet par principu.
Cilvēkiem ir tipiska nespēja runāt par principiem un konceptiem - vienmēr cenšas sarunu novirzīt uz kādu specifisku gadījumu.
Pareizi ,komunistiem jau cilvēki neinteresē ,,galvenais principu un lozungu aizsegā aplaupīt ,tos kuriem ir kaut mazdrusciņ vairāk nekā sarkanajiem diedelniekiem. | | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 2146
Braucu ar:
|
Kā jau teicu - tupa 49% nav pareizi, bet, manuprāt, ir jābūt kaut kādai sistēmai, kas veicina attīstību.
Ar nodokli varētu aplikt visus tos ,kuri atļaujas gulēt ilgā par 5 stundām diennaktī - tas arī veicinātu attīstību .
| | Offline | | |
|
|
| AEM | |  Kopš: 05. Sep 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 275
Braucu ar: e39 530i M-Packet
|
17 May 2021, 12:22:05 @shirminieks rakstīja:
murgojums
Nākotnē, drīzāk, svarīgi ir radīt sistēmu demokrātijā, lai šāda tipa "intelektuāļi", kā "shirminieks" u.c., nevarētu nokļūt pie varas un kaut ko no saviem murgiem mēģināt realizēt.
Šobrīd lētu popularitāti iemantot soc. tīklos ir pa visam vienkārši, turklāt, jo stulbāk, jo labāk. Pēc tam uz šīs popularitātes pamata iet politikā vai pat veidot partijas. Diemžēl, ir mums bēdīgi piemēri ar šādiem "mirkļ"politiķiem.
Attēls uzmanības pievēršanai:
[url=https://ibb.co/M1n0mPV][/url][ Šo ziņu laboja AEM, 17 May 2021, 15:31:59 ] | | Offline | | |
tg  
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 972
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Groziet kā gribat, bet zināma taisnība tam shirminiekam ir. Palasiet kaut vai Piketī "Kapitāls XXI gadsimtā". Kā jau te teica nav runa par vienīgā mājokļa vai X5 aplikšanu ar mantojuma nodokli, bet par reāliem miljonāriem. Piemērs no Amerikas, vai jums patiesi, liekas netaisnīgi, ka, piemēram, Geitsam nomirstot no viņa 124 miljardiem , teiksim 20 miljardus paņem valsts. Berni nabagi paliks, ko? [ Šo ziņu laboja tg, 17 May 2021, 15:42:43 ] | | Offline | | |
| tg
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 972
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Vēl piebilstot pie iepriekš rakstītā - diez vai pat šejienes turīgā publika gribēs Dienvidamerikas variantus, kad ir kaut kādi turīgo anklāvi, kas apvilkti ar žogiem, bet apkārt tiem valda nabadzība un noziedzība, ka bagātajiem bail iziet uz ielas ārpus sava bagāto rajona.
Un nevajag rakstīt, ka ar mantojomu nodokli to nevar atrisināt. Protams, ka nevar. Bet mantojuma nodoklis ir mazs solītis ceļā uz to, lai tā nenotiktu. [ Šo ziņu laboja tg, 17 May 2021, 15:59:46 ] | | Offline | | |
| shirminieks | | Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2072
Braucu ar: 81
|
17 May 2021, 15:29:21 @AEM rakstīja:
17 May 2021, 12:22:05 @shirminieks rakstīja:
murgojums
Nākotnē, drīzāk, svarīgi ir radīt sistēmu demokrātijā, lai šāda tipa "intelektuāļi", kā "shirminieks" u.c., nevarētu nokļūt pie varas un kaut ko no saviem murgiem mēģināt realizēt.
Šobrīd lētu popularitāti iemantot soc. tīklos ir pa visam vienkārši, turklāt, jo stulbāk, jo labāk. Pēc tam uz šīs popularitātes pamata iet politikā vai pat veidot partijas. Diemžēl, ir mums bēdīgi piemēri ar šādiem "mirkļ"politiķiem.
Attēls uzmanības pievēršanai:
[url=https://ibb.co/M1n0mPV][/url]
Sava draudziņa bildi jau varēji arī nelikt :mihi:
Es redzu, ka Tev ir veiksmīgi iepotēta ideja, ka "dod vairāk naudas bagātajiem un viņi nodrošinās sabiedrības izaugsmi un iespējas pārējiem" un "progresīvie nodokļi ir viens solis no komunisma"...
Vienmer kad mēģinājuši praksē ieviest 'trickle-down economics', rezultāts ir bijis vienāds - sasolītās ekonomikas izaugsmes vietā ir bijusi vidusklases stagnācija un nevienlīdzības pieaugums. Un ASV šobrīd ir lielisks piemērs tam kas notiek ar high-income / high-inequality valsti - skatoties uz vidējo per-capita IKP, skaitās attīstīta valsts, bet skatoties no humanitārajiem rādītājiem (literacy, life-expectancy, utt.) stipri atpaliek no salīdzināmām valstīm.
Tieši vispārēja pieeja izglītībai, veselības aprūpei, un attīstīta infrastruktūra (kas tiek segta ar nodokļu naudu) ir nodrošinājusi plašākas iespējas un iesaisti ekonomikā, un aidzējusi ekonomiku un vispārējo dzīves līmeni.[ Šo ziņu laboja shirminieks, 17 May 2021, 16:05:42 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
