Online
Pašreiz BMWPower skatās 132 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Oke | | Kopš: 10. Apr 2020
Ziņojumi: 564
Braucu ar:
|
19 Jul 2020, 11:53:01 @F50 rakstīja:
paskatījos mazpisānos
25k->35k kadastrs
Tirgus ~100-120k 
Piejūras mazpisānos no 15.5k uz 14.9k. Tirgus +/- 150k. Jāsāk domāt, vai kāds zin kaut ko vairāk par citiem  |  Offline | | |
| davisTK | |  Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar: melnu rumaku
| Dzīvoklis Rīgā no 15k uz 33k,reālais tirgus 40k.
Māja mazpilsētā, kadastrs no 13k uz 21k, reālais vērtējums 110k. Izskatās ka likums tiek spiests uz Rīgu un Jūrmalu, lai atbrīvotos no tiem kam mazāk nauda. | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22919
Braucu ar: RVR
|
19 Jul 2020, 21:14:55 @davisTK rakstīja:
Dzīvoklis Rīgā no 15k uz 33k,reālais tirgus 40k.
Māja mazpilsētā, kadastrs no 13k uz 21k, reālais vērtējums 110k. Izskatās ka likums tiek spiests uz Rīgu un Jūrmalu, lai atbrīvotos no tiem kam mazāk nauda.
Jūrmalā deklarētajiem ir pašvaldības noteiktas atlaides - zemei 90%, bet ēkām laikam 50% (jāapskatās precīzi). Līdz ar to gaidāmais kāpums nebūs tik sāpīgs.[ Šo ziņu laboja RVR, 19 Jul 2020, 22:26:15 ] | | Offline | | |
| Joachims | | Kopš: 08. Jul 2015
No: Ogre
Ziņojumi: 251
Braucu ar: Audi A2
|
19 Jul 2020, 21:14:55 @davisTK rakstīja:
Dzīvoklis Rīgā no 15k uz 33k,reālais tirgus 40k.
Māja mazpilsētā, kadastrs no 13k uz 21k, reālais vērtējums 110k. Izskatās ka likums tiek spiests uz Rīgu un Jūrmalu, lai atbrīvotos no tiem kam mazāk nauda.
Ja ar rītdienu izspiež mazāk turīgos Rīgas iedzīvotājus, kas tad paliek ar tukšajiem dzīvokļiem? | | Offline | | |
| bikeman | |  Kopš: 13. Oct 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1086
Braucu ar: e91 330d
| Drīzumā uz pārdošanu būs 2 istabu dzīvoklis Jaunajā teikā,Ropažu ielā 14,pilnībā mēbelēts,ar virtuves iekārtu utt!Ja kādam ir interese,rakstat whatsap,nosūtīšu bildes un info,cena ap 100k eiro! | | Offline | | |
| restar79 | | Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2958
Braucu ar:
|
20 Jul 2020, 08:37:09 @Joachims rakstīja:
19 Jul 2020, 21:14:55 @davisTK rakstīja:
Dzīvoklis Rīgā no 15k uz 33k,reālais tirgus 40k.
Māja mazpilsētā, kadastrs no 13k uz 21k, reālais vērtējums 110k. Izskatās ka likums tiek spiests uz Rīgu un Jūrmalu, lai atbrīvotos no tiem kam mazāk nauda.
Ja ar rītdienu izspiež mazāk turīgos Rīgas iedzīvotājus, kas tad paliek ar tukšajiem dzīvokļiem?
Blakus milzīga kaimiņvalsts, atvērs īpašu tirgu viņiem.
Nebūs kā "Palle viens pats pasaulē" | | Offline | | |
| dirtyice | |  Kopš: 27. Oct 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 483
Braucu ar: Iroc-Z, 126p, 4x4 ķenguru
| Norm biznesa projekts valdībai 
Pa lielam, ja īpašums manā īpašūmā jau 30 gadus, tad kapēc tik drastiski jāceļ kadastra vērtība? Tas ka kaimiņi tirgo savus ir viņu problēma un lai tiem arī ceļ
Neatceros kurā no štatiem, bija tas jokas ka nodokli rēkina no iegādes summas un ja tev no 70jeim peder, tad maksā pēc tā, kaimiņš vakar nopircis pa pāris ļimoniem, tam cits nodoklis | | Offline | | |
| Instigater | |  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums. | | Offline | | |
|
|
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
20 Jul 2020, 10:40:01 @Instigater rakstīja:
Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums.
Tatad, ja kādam, kursh ciitiigi straadaa, bet nepelna baigi daudz, ir nelaimeejis mantot vecaaku maaju, rajonaa, kursh tagad kljuvis par daargo, taa jaapaardot un jaapeervaacas uz bomzhatnjiku?
Plebejiem jaazin sava vieta? | | Offline | | |
| bum_bumz | | Kopš: 05. Jan 2006
Ziņojumi: 7392
Braucu ar: E34
|
20 Jul 2020, 10:49:29 @markelis rakstīja:
20 Jul 2020, 10:40:01 @Instigater rakstīja:
Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums.
Tatad, ja kādam, kursh ciitiigi straadaa, bet nepelna baigi daudz, ir nelaimeejis mantot vecaaku maaju, rajonaa, kursh tagad kljuvis par daargo, taa jaapaardot un jaapeervaacas uz bomzhatnjiku?
Plebejiem jaazin sava vieta?
Tā būs, domāju, 100 gades laikā. Tad arī lielā mērā beigsies stāsts par izvestajiem, aizbēgušajiem, komunistiem un to pēctečiem.
Sāksies jau ar šo jauno kadastru. Ja neizdabūs cauri to 100K par brīvu, it sevišķi.
Kuri ir dārgie, ekskluzīvie rajoni, hvz. Kautkādas krievu zvezdas dzīvo pie Lielupes 500K vērtā dzīvoklī. Izstaigāju lēnā garā visu no Pumpuriem līdz Vaivariem. Tur daudz tukšu zemesgabalu, vecu, neapdzīvotu māju, daža laba jauna tirgojas. Sanāk, ka tie stāri nespēj pacelt personīgu zemesgabalu.
| | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
20 Jul 2020, 10:49:29 @markelis rakstīja:
20 Jul 2020, 10:40:01 @Instigater rakstīja:
Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums.
Tatad, ja kādam, kursh ciitiigi straadaa, bet nepelna baigi daudz, ir nelaimeejis mantot vecaaku maaju, rajonaa, kursh tagad kljuvis par daargo, taa jaapaardot un jaapeervaacas uz bomzhatnjiku?
Plebejiem jaazin sava vieta?
Principā jā, bet kāds sakars ar bomžatņiku, ja tu vari pārdod savu vecāku māju eksluzīvā rajonā pa 500k, nopirkt dzīvokli pa 100k jaunā projektā un paliek pāri 400k nodoklim atlikušajai dzīvei? | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22919
Braucu ar: RVR
| Tas ir skaļi teikts, bet pēc būtības tā arī notiek.
Tajā pašā Jūrmalā - zonā starp centrālo ielu un pludmali tādu ilggadējo vietējo, kuriem tur īpašumi bijusi daudzās paaudzēs, paliek aizvien mazāk un mazāk. Ne tik daudz nodokļu dēļ, cik tirgus visu noregulē.
No vienas puses žēl, bet no otras puses - tā tas notiek visā pasaulē. Dārgos īpašumos dzīvo tie, kas to var atļauties. | | Offline | | |
| Instigater | | Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| ... un īpašumi, lai arī lēnāk nekā gribētos, bet tomēr tiek sakopti. | | Offline | | |
| ///Meija | |  Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1037
Braucu ar:
|
20 Jul 2020, 10:49:29 @markelis rakstīja:
20 Jul 2020, 10:40:01 @Instigater rakstīja:
Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums.
Tatad, ja kādam, kursh ciitiigi straadaa, bet nepelna baigi daudz, ir nelaimeejis mantot vecaaku maaju, rajonaa, kursh tagad kljuvis par daargo, taa jaapaardot un jaapeervaacas uz bomzhatnjiku?
Plebejiem jaazin sava vieta?
Cik Tev ir gadu? Tevis teiktajam ir tieši tik liela loģika kā tilkt pie V12 Lambo un gausties ka daudz ēd degvielu un davaj, ka lai ēd tik pat cik manam 1,2 polo pie kura biju pieradis, jo savādāk pasaule nav godīga.
Loģiski ka blakus esošiem īpašumiem līdzīgā vērtībā ir jāmaksā vienādi nodokļi, neatkar';igi vai īpašums ir iegādāts gudri strādājot un pašam nopērkot, vai grūti strādājot un mantojot. Ja kaut ko nevar atļauties - vienmēr ir iespēja pārdot un nopirkt ko savam kalibram atbilstošu gan mantotās mājas gan lambo piemērā | | Offline | | |
| zaps | | Kopš: 21. Dec 2010
Ziņojumi: 1547
Braucu ar: statusa simbolu
|
20 Jul 2020, 12:45:59 @meija rakstīja:
20 Jul 2020, 10:49:29 @markelis rakstīja:
20 Jul 2020, 10:40:01 @Instigater rakstīja:
Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums.
Tatad, ja kādam, kursh ciitiigi straadaa, bet nepelna baigi daudz, ir nelaimeejis mantot vecaaku maaju, rajonaa, kursh tagad kljuvis par daargo, taa jaapaardot un jaapeervaacas uz bomzhatnjiku?
Plebejiem jaazin sava vieta?
Cik Tev ir gadu? Tevis teiktajam ir tieši tik liela loģika kā tilkt pie V12 Lambo un gausties ka daudz ēd degvielu un davaj, ka lai ēd tik pat cik manam 1,2 polo pie kura biju pieradis, jo savādāk pasaule nav godīga.
Loģiski ka blakus esošiem īpašumiem līdzīgā vērtībā ir jāmaksā vienādi nodokļi, neatkar';igi vai īpašums ir iegādāts gudri strādājot un pašam nopērkot, vai grūti strādājot un mantojot. Ja kaut ko nevar atļauties - vienmēr ir iespēja pārdot un nopirkt ko savam kalibram atbilstošu gan mantotās mājas gan lambo piemērā
Izstāsti arī kāpēc šāds nodoklis vispār vajadzīgs? Pēc Tevis sanāk, ka tādēļ, lai visādi plebeji nemaisās oligarhiem pa vidu. | | Offline | | |
| ///Meija | | Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1037
Braucu ar:
|
20 Jul 2020, 12:51:08 @zaps rakstīja:
20 Jul 2020, 12:45:59 @meija rakstīja:
20 Jul 2020, 10:49:29 @markelis rakstīja:
20 Jul 2020, 10:40:01 @Instigater rakstīja:
Varbūt tāpēc, ka mēs kaut ko pareizi darām?!! No 1939.gada līdz ~1995.gadam mēs grimām pilnīgā dirsā, kamēr pārējā pasaule attīstījās. Tagad mēs beidzot piedzenamies klāt un likumsakarīgs ir arī kvalitatīvu lietu vērtības kāpums.
Tatad, ja kādam, kursh ciitiigi straadaa, bet nepelna baigi daudz, ir nelaimeejis mantot vecaaku maaju, rajonaa, kursh tagad kljuvis par daargo, taa jaapaardot un jaapeervaacas uz bomzhatnjiku?
Plebejiem jaazin sava vieta?
Cik Tev ir gadu? Tevis teiktajam ir tieši tik liela loģika kā tilkt pie V12 Lambo un gausties ka daudz ēd degvielu un davaj, ka lai ēd tik pat cik manam 1,2 polo pie kura biju pieradis, jo savādāk pasaule nav godīga.
Loģiski ka blakus esošiem īpašumiem līdzīgā vērtībā ir jāmaksā vienādi nodokļi, neatkar';igi vai īpašums ir iegādāts gudri strādājot un pašam nopērkot, vai grūti strādājot un mantojot. Ja kaut ko nevar atļauties - vienmēr ir iespēja pārdot un nopirkt ko savam kalibram atbilstošu gan mantotās mājas gan lambo piemērā
Izstāsti arī kāpēc šāds nodoklis vispār vajadzīgs? Pēc Tevis sanāk, ka tādēļ, lai visādi plebeji nemaisās oligarhiem pa vidu.
Nu arī pajautāji. Tā paša iemesla dēļ kāpēc tiek maksāti jebkādi nodokļi - šajā gadījumā veicot maksājumu pašvaldībai kurā Nī atrodas. Situāciju kad pašvaldība funcionē jez jebkāda finansējuma nez vai vispar ir iespējama. Tas jau no serijas - atceļam nodokķus un dzīvosim zaļi right, right[ Šo ziņu laboja meija, 20 Jul 2020, 12:59:02 ] | | Offline | | |
|
|
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22919
Braucu ar: RVR
| Nu, tur ir nianses.
NĪN nav pašvaldību galvenais ienākumu avots.
Jā, tas ir viens no avotiem, bet ne būtiskākais.
Pašvaldībām būtiskākais ir iedzīvotāju ienākumu nodoklis (IIN) - jo katrs sava IIN lielāko daļu (80%) atdot tai pašvaldībai, kurā ir deklarēts.
Tāpēc dažas pašvaldības (piemēram, Jūrmala) piemēro dažādas NĪN atlaides deklarētajiem iedzīvotājiem, lai šādā veidā stimulētu NĪ īpašniekus deklarēties pie sevis. Tādējādi iegūstot vairāk no IIN. | | Offline | | |
| Instigater | | Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Manā pašvaldībā no manis ieņēmumi caur nekustamā īpašuma nodoklis ir aptuveni 55 reizes zemāki nekā no iedzīvotāju ienākuma nodokļa. Nez, kura pašvaldība man gribēs vēl piemaksāt, lai es pārvācos pie viņiem?  | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22919
Braucu ar: RVR
| Jūrmalas gadījumā tas, protams, orientēts uz tiem, kuriem jau tur ir īpašumi, bet paši ir deklarējušies citur.
Sanāk win-win, īpašniekam mazāks NĪN (un Jūrmalas gadījumā tie ir labi cipari), pilsētai vairāk naudas no IIN.
Plus tas vienmēr labi strādā kā priekšvēlēšanu arguments  jo daudziem cilvēkiem ir vienalga, kurš mērs tur ko noblēdījis, nošņaucis vai kā citādi - bet 90% NĪN atlaidi savā makā jūt visi. | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14027
Braucu ar: 30niekiem
|
20 Jul 2020, 13:41:19 @Instigater rakstīja:
Manā pašvaldībā no manis ieņēmumi caur nekustamā īpašuma nodoklis ir aptuveni 55 reizes zemāki nekā no iedzīvotāju ienākuma nodokļa. Nez, kura pašvaldība man gribēs vēl piemaksāt, lai es pārvācos pie viņiem?
Cik tev vagoniņā kv.m.? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
