Online
Pašreiz BMWPower skatās 185 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7457
Braucu ar:
|
16 Mar 2020, 22:38:29 @dzeksis rakstīja:
16 Mar 2020, 21:24:03 @mincis rakstīja:
Kurvar redzēt servitūta kontūru, atzīmes. Ķipa cik dziļi viņš skaitas. tgd ir kopigs laukums pa vidu 50m garš kur abi braukajam, bet pec kartes viņam pirmie 3m.
Izmanto mobilo aplikāciju LVM GEO, tur visi servitūta ceļi iezīmēti! 
Tikko apskatīju — man zināmos tur neuzrāda gan. Varbūt tur ir tikai jaunnoteikti? |  Offline | | |
| R_S | |  Kopš: 08. Jul 2010
No: Jūrmala
Ziņojumi: 835
Braucu ar: nākotnes klasiku
| Gribu nopirkt apbūves zemes gabalu, kuram nav sakārtota zemes grāmata. Ar pārdevēju esam vienojušies, ka es kā pircējs kārtoju zemes grāmatu.
Kāds ir vislabākais darījuma veids, lai viss būtu droši un visi laimīgi? Slēgt pirkšanas, pārdošanas līgumu pie notāra un tad kārtot zemesgrāmatu pārdevēja vietā? | | Offline | | |
| ivarinators | | Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar: A6TQ
| Cerības pirkuma līgums? | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: imperialblau
|
16 Mar 2020, 19:39:16 @Mizx rakstīja:
16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.
Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...
Kā tad pēc likuma tiek noformulēti tie "gated community", piemēram, Lapsās vai Mārupē (https://goo.gl/maps/cQLXX1DZcXrXusVv6)? | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7457
Braucu ar:
|
17 Mar 2020, 00:27:33 @JankyLV rakstīja:
16 Mar 2020, 19:39:16 @Mizx rakstīja:
16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.
Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...
Kā tad pēc likuma tiek noformulēti tie "gated community", piemēram, Lapsās vai Mārupē (https://goo.gl/maps/cQLXX1DZcXrXusVv6)?
Nezinu, vai kādam ir tādas teritorijas zemesgrāmata? Tas var būt viss kaut kas. Pagalms. Tās var būt kopīpašuma domājamās daļas. Kā attīstītājs risinājis. Servitūts tomēr pēc idejas ir piekļuve no konkrēta zemesgabala maģistrālam ceļam, kam citādi pieslēgties nevar. Ieliktā vieta jau attiecināma uz vienu ēku kompleksu, nevis atsevišķu zemesgabalu, tā ka situācija visticamāk citāda. Servitūtus tomēr bieži nosaka ar tiesas lēmumu, bet attīstot jaunu ciematu tādam nebūtu jābūt. | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
| zapar - tu osobnjaku tirgo?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...iems/bxgcnm.html | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2660
Braucu ar: auto
|
17 Mar 2020, 00:27:33 @JankyLV rakstīja:
16 Mar 2020, 19:39:16 @Mizx rakstīja:
16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.
Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...
Kā tad pēc likuma tiek noformulēti tie "gated community", piemēram, Lapsās vai Mārupē (https://goo.gl/maps/cQLXX1DZcXrXusVv6)?
Kamēr kāds neprotestē, tikmēr tas darbojas.
Jūrmalā (Meistaru iela) ir vairākas pilsētas ielas, kur priekšā vārti vai žogs. | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 479
Braucu ar: B O R S C H E
| Karoč šonedēļ dilemma. Esmu iemaksājis dzīvokļa rezervācijai, jau pirms pus gada, developers kavē termiņus un tagad ir iespēja:
a) - savākt naudu šonedēļ un basta
b) - parakstīt pagarinājumu un tad pirkt dzīvokli Oktobrī
Ja pirms divām nedēļām vēl domāju parakstīt, tad nu tagad ir baigās šaubas.
Stipri sliecos nu jau uz variantu a) - pat ja konkrētais developers cenas rudenī nelaidīs, risks un nenoteiktība šobrīd ir pārāk liela, lai paradzētu kautko, kas notiks pēc pus gada šajos apstākļos.
Projekts patika, bija ilgi lolots, bet nu psc kā developers sapisās ar termiņiem. 
Varbūt pat i labi ka tā. [ Šo ziņu laboja Destructo, 23 Mar 2020, 10:49:45 ] | | Offline | | |
|
|
| Instigater | |  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Es šādā situācijā savāktu piķi. | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10180
Braucu ar: Alfu
| Savāc naudu. Pat,ja tev naudas kā spaļi (powerā tikai veiksmīgie un bagātie) varēsi pēc laika pa lēto ieķert  developeris tev lūgsies. | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
| Jebkas, ko tev pateiks būs spekulācija. Jā, NĪ cenas nobruks, jautājums tikai, cik daudz. Bet nobrukt var arī Eiro. Mana personīgā izvēle ir tagad sēdēt uz piķa un skatīties, kā lietas attīstās. | | Offline | | |
| Instigater | | Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
|
18 Mar 2020, 18:02:25 @juriz rakstīja:
Kamēr kāds neprotestē, tikmēr tas darbojas.
Jūrmalā (Meistaru iela) ir vairākas pilsētas ielas, kur priekšā vārti vai žogs.
Jūrmalā tas darbojas pat tad, ja protestē. Piemēram. 3.līnija starp Vidus un Bulduru prospektiem. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
| Tagad visi nogaida, attiecīgi vajag piķi ņemt. Par eiro un dolāru - diez vai nobruks, ja jā, tad būs X2 lielā depresija  Piķis ta nekur nav pazudis, visi viņu tagad pietur, kad varēs saprast ar ko rēķināties... tiem, kuriem spiedīs kurpe, tirgos īpašumus par saldām cenām. | | Offline | | |
| esir | | Kopš: 08. Feb 2010
Ziņojumi: 675
Braucu ar:
|
23 Mar 2020, 11:12:21 @HUBLOC rakstīja:
Tagad visi nogaida, attiecīgi vajag piķi ņemt. Par eiro un dolāru - diez vai nobruks, ja jā, tad būs X2 lielā depresija Piķis ta nekur nav pazudis, visi viņu tagad pietur, kad varēs saprast ar ko rēķināties... tiem, kuriem spiedīs kurpe, tirgos īpašumus par saldām cenām.
un ko darīsi tad, kad sāks nozīmīgos apjomos printēt dolārus, lai stimulētu ekonomisko aktivitāti? | | Offline | | |
| Destructo | | Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 479
Braucu ar: B O R S C H E
| Nu es arī šobrīd domāju, ka ar NĪ, kaut vai netiešā veidā bet būs īstermiņa psc.
Viesnīcas - tukšas, FB pilns ar lokālajiem īres piedāvājumiem, ss.lv NĪ sadaļa arī +30 procenti sludinājumu salīdzinot ar mēnesi atpakaļ, mans investīciju portfolio saistītais ar NĪ - Booking.com / Hilton / jau ir pielīdzināms kapsētai.
Es protams, saprotu, ka premium projektam, baigi cenas mest lejā neviens negribēs, bet nu es arī ticu, ka neviens NĪ developers nav tik bagāts, lai gadu dzīvotu bez ieņēmumiem... ja ne ilgāk + man aizdomas, ka es ne viens paraušu naudu ārā no tā pasākuma. . .
| | Offline | | |
| didzinators | | Kopš: 25. Nov 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1407
Braucu ar: Japāņu ņivu
| Es nebūtu tik pārliecināts, ja gribēji pirkt priekš sevis dzīvošanai un projekts mega, tad jāpērk.
Kamēr bankas dos brīvdienas pamatsumas maksājumiem ar bezmaksas grozījumiem, nekas nekur nekritīs. Kā arī cilvēkiem ir daudz lielāki depozīti bankās nekā 2008. gadā [ Šo ziņu laboja didzinators, 23 Mar 2020, 11:54:21 ] | | Offline | | |
|
|
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2184
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Es ņemtu ārā naudu.
Pašam tikko kā bija salda iespēja paņemt pa lētiem cipariem dzīvokli,padomāju un neņēmu.
Ja sūdi turpināsies ilgi,vismaz pus gadu,cenas NĪ reāli nobruks,ja vēl ilgāk,tad stipri nobruks.
Tiem kuriem ir sapirkti NĪ priekš sevis vai izīrēšanai krītā,sāksies grūti laiki.Tie,kuri bija gatavi pirkt caur hipotekāro,nobremzēsies.
Tie kuriem ir daudz naudas un domas investēt,nogaidīs.
Jebkurā gadījumā,šodienas cenas pēc pus gada vai gada,būs kā ļauns murgs daudziem. | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
23 Mar 2020, 11:25:51 @esir rakstīja:
23 Mar 2020, 11:12:21 @HUBLOC rakstīja:
Tagad visi nogaida, attiecīgi vajag piķi ņemt. Par eiro un dolāru - diez vai nobruks, ja jā, tad būs X2 lielā depresija Piķis ta nekur nav pazudis, visi viņu tagad pietur, kad varēs saprast ar ko rēķināties... tiem, kuriem spiedīs kurpe, tirgos īpašumus par saldām cenām.
un ko darīsi tad, kad sāks nozīmīgos apjomos printēt dolārus, lai stimulētu ekonomisko aktivitāti?
tīri matemātiski tad vērtība zudīs dolāram nevis eur 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: imperialblau
|
23 Mar 2020, 11:28:59 @Destructo rakstīja:
ss.lv NĪ sadaļa arī +30 procenti sludinājumu salīdzinot ar mēnesi atpakaļ
Kas tieši ir +30%?
Rīgā dzīvokļu sludinājumi no 4667 uz 4870, neizskatās pēc 30%. | | Offline | | |
| esir | | Kopš: 08. Feb 2010
Ziņojumi: 675
Braucu ar:
|
23 Mar 2020, 12:09:23 @sn rakstīja:
23 Mar 2020, 11:25:51 @esir rakstīja:
23 Mar 2020, 11:12:21 @HUBLOC rakstīja:
Tagad visi nogaida, attiecīgi vajag piķi ņemt. Par eiro un dolāru - diez vai nobruks, ja jā, tad būs X2 lielā depresija Piķis ta nekur nav pazudis, visi viņu tagad pietur, kad varēs saprast ar ko rēķināties... tiem, kuriem spiedīs kurpe, tirgos īpašumus par saldām cenām.
un ko darīsi tad, kad sāks nozīmīgos apjomos printēt dolārus, lai stimulētu ekonomisko aktivitāti?
tīri matemātiski tad vērtība zudīs dolāram nevis eur
un kas notiks ar eiropas eksportu? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
