Ja Tu redzētu tā ceļa un grāvja stāvokli..
Ceļš knapi ar džipu izbraucams, grāvis gandrīz pārplūdis, jo aizaudzis
Bet jā, arguments laikam ir par to, ka paliek mazāka teorētiskā platība (tātad arī vērtība), kaut gan realitātē mājas sēta/žogs tāpat iet gar ceļu, un īpašnieks nedzīvo ne uz grāvja, ne uz ceļa..
Es domāju, ka vajag ar banku parunāt izstāstot pašvaldības plānus pēc iespējas konkrētāk. Ja no pašvaldības var dabūt vēstuli vai jau kaut ko taustāmāku ar plāniem, tad vēl labāk. Bankai vajadzētu ņemt vērā, ka pieguļošās infrastruktūras stāvoklis uzlabo nekustamā īpašuma vērtību, attiecīgi banka šajā situācijā var būt arī ieguvēja.
Visi saka, "vajag mainīt to, šito" , bet nekāda konkrēta plāna nav. Cik ilgi vēl 'stieps'? Vai šīs kā pasūtījums no jauno projektu attīstītājiem,lai skatītos tik tajā virzienā?
[ Šo ziņu laboja Amphiney, 14 Jan 2020, 17:55:48 ]
tuvākajos gados vairākiem paneļu māju projektiem beigsies ekspluatācijas laiks. veiks apsekošanas. tad arī sāksies jautrība. nojaukt jau nenojauks, bet vajadzēs renovēt, lai pēc gadiem 30, kkāds purčiks nav jānojauc pilnībā.
14 Jan 2020, 19:15:32 @kkas rakstīja:
tuvākajos gados vairākiem paneļu māju projektiem beigsies ekspluatācijas laiks. veiks apsekošanas. tad arī sāksies jautrība. nojaukt jau nenojauks, bet vajadzēs renovēt, lai pēc gadiem 30, kkāds purčiks nav jānojauc pilnībā.
Vari pastāstīt detalizētāk par šo? Tad jau pirmskara mūra un koka mājas sen bija jānojauc?
Pēc manas izpratnes - ir noteikumi, pēc kuriem ir jānodrošina dzīvojamās mājas apsekošana un attiecīgi jāplāno darbi. Ja mājas tehniskais stāvoklis ir Ok, tad kādas gan ekspluatācijas laika beigas?
Nav īsti skaidrs. Renovējot tak nesošās konstrukcijas netiek remontētas
Ja celtne uz sabrukšanas sliekšņa, tad tak nosiltinot no ārpuses, nomainot logus un jumtu, tā ēka tāpat nebūs droša
Ko tur šodien izstāstīja. Limbažos kaut kādā ķieģeļu neliela dzīvojamā māja,kur cilvēki briesmīgi dzīvo, neliekas ne zinis, viss vienalga, nekad nav maksājuši par apsaimniekošanu, jo tādas nemaz nav. Otrā mājā apsaimniekošanas maksa 0.04 EUR /kvm. Nezinu, Rīgā, manuprāt, tā nav.
14 Jan 2020, 21:50:02 @Amphiney rakstīja:
Ko tur šodien izstāstīja. Limbažos kaut kādā ķieģeļu neliela dzīvojamā māja,kur cilvēki briesmīgi dzīvo, neliekas ne zinis, viss vienalga, nekad nav maksājuši par apsaimniekošanu, jo tādas nemaz nav. Otrā mājā apsaimniekošanas maksa 0.04 EUR /kvm. Nezinu, Rīgā, manuprāt, tā nav.
Rīgā varbūt kaut kur arī tā ir, bet nu vismaz man vecajā hruščovkā ir 25 pa apsaimniekošanu un 13 vēl atsevišķi remontdarbu uzkrājums. Mājai visu laiku tiek sekots līdzi, un pie kaut kādām problēmām tiek veikti remonti. Tā kā mājā dzīvo daudz krievvalodīgie un pensionāri, tad grūti piedabūt māju uz renovāciju, jo visiem ir domāšana nafig man vajag, man tik dzīvoklis pieder.
17 Jan 2020, 15:24:58 @HUBLOC rakstīja:
Interesanti kā to var dzirdēt, ja augšā ir parseguma panelis + slipumu veidojosas slanis + 300mm cieta vate + bituma ruļļmateriāls
Neesmu nekad iepriekš dzīvojis dzīvokļos. Esmu tikai dzirdējis dažādus stāstus par to, kā būvuzņēmumi "ietaupa" uz daudzdzīvokļu mājām un kā pēc tam nabaga iedzīvotāji nelaimīgi klaiņo pa Rīgas ielām. Tādēļ arī radās šāds jautājums
Lietu, krusu varētu dzirdēt tikai tad, ja ir jumta logi, i pat tad skaļumu vairākkārtīgi ietekmēs arī paša jumta loga kvalitāte. Man mājās 2m attālumā viens no otra ir Velux GZL un GGL. Starpība skaļumā, kad līst ar lielām smagām lāsēm no kokiem ir vismaz divas reizes.
17 Jan 2020, 15:39:43 @Instigater rakstīja:
Lietu, krusu varētu dzirdēt tikai tad, ja ir jumta logi, i pat tad skaļumu vairākkārtīgi ietekmēs arī paša jumta loga kvalitāte. Man mājās 2m attālumā viens no otra ir Velux GZL un GGL. Starpība skaļumā, kad līst ar lielām smagām lāsēm no kokiem ir vismaz divas reizes.
krusu un lieto var dzirdet tad, kad ir mansards un ir metala jumts un ir max 150mm spares ar izolaciju.
Cik šeit esmu ievērojis, tad lielai daļai valda viedoklis, ka krīze nekustamo īpašumu jomā netuvojas.. Neesmu ekonomiķis, taču vērojot reālās cenas, man tiešām liekas, ka ir izveidojies jauns nekustamo īpašumu burbulis. Cenu pieaugums
Kāds ir jūsu viedoklis? Nekustamā īpašuma iegāde šobrīd ir labs lēmums, vai tomēr pagaidīt?
Skaidras naudas aprites ierobežojumi darījumos ar N/Ī ir pamatā rakstā redzamajiem skaitļiem, šeit būtu jāskatās plašāk kontekstā ar veiktajiem grozījumiem nodokļu un nodevu likumā, kas stājās spēkā 2019. gada 1. maijā.
----------------- Iepriekš pārbaudītu BMW un citas markas auto piegāde no Vācijas,pēc pasūtījuma, auto tirdzniecība uz ārvalstīm. PM vai [email protected]
www.autodirect.lv
17 Jan 2020, 23:45:23 @Amphiney rakstīja:
Kāpj arī algas, palielinās pieprasījums.
ne jau tikai algu jautājums. Paaudzei, kura sāk atražoties, pat ar normāliem ienākumiem un pie dzīves dārdzības (pasarg dies vēl īrējot dzīvokli), atlikt pirmajai iemaksai pārdesmit k ir unreal. Ir real, bet jaundzimušajam jau būs 18, kad būs sakrāts.
Un tad talkā nāk Altum! Kurš tiešām ir manta tieši jaunajiem! Ir reāli uzreizi paķert kko un ja pavēro jaunos projektus, tur bērnu ratiņi kāpnēs ne mazāk kā auto pagalmā. Tad tie arī ir tie, kas projektos notur cenas gaisā. Piegrieztu Altumu, domāju, labi reālo situāciju sajustu.
Offline
