| Autors | Ziņojums |
|---|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2200
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Ja par tēmu,pētīju tendences Salaspilī,konkrēti Nometņu ielas jaunajos projektos.Ja gadus 3 bija uzkārušies visi 2stāvīgie dzīvokļi,tad pa šo gadu vis notirgots,pie tam nelēti-100k.+
Secinājums viens-tauta pērk. |
 Offline | |
|
AV  | |
 Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17411
Braucu ar: 500
|
09 Oct 2019, 23:58:21 @HUBLOC rakstīja:
Bremzejas, varbut stabilizejas (vsmz Latvijas konteksta)? Nav jau iemesla mums iesligt dzila recesija, jo bankas ljoti apdomigi izskatas darijumus.
Krizes celonis soreiz visticamak nebus bankas. Gruti prognozet kas to var saasinat, bet drizak kautkas ar brexit saistits vai kads neapdomigs parukcilveka tweets. |
| Offline | |
|
| viesulis | |
 Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
| Es baigi necerētu uz krīzi, jo vieglāk ir paņemt īpašumu pie augšupejošas ekonomikas.
Izklausās, ka kāds te baigi cer ieķert māju ar skidoniem, bet cilvēki var izvēlēties arī pieturēt īpašumus un bankas prasīt papildus nodrošinājumus.
|
| Offline | |
|
Damn  | |
 Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
| imo +1, ja arī kāds aizies pa burbuli, tad gudro gribētāju būs stipri daudz un nemaz tik lēti vairs nesanāks vai nokavēs  |
| Offline | |
|
| smudo | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4213
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Ekonomikas piebremzēšanās Latvijā ir vērojama jau gadu, bet tā vēl arvien aug, vienkārši lēnākā tempā. Ja būs krīze, tad šoreiz to visdrīzāk aizsāks ārējie apstākļi, kas sabremzēs eksportu un tā rezultātā arī sāks kristies iekšējais patēriņš ar visām izrietošajām sekām. Kad un kādi tie būs grūti teikt. Tas, kas jāņem vērā, ka pat pie ļoti lielas recesijas iestāšanās 2018. gada otrā pusē, NĪ tirgus sāka atdzīvoties un labi NĪ darījumi lielā apjomā parādīties pēc aptuveni trīs gadiem 2011. gadā (pats to labi atceros, jo nopirku NĪ 2011. gada beigās). Ja cena kritīsies, tad labie NĪ netiks tirgoti, ja vien nebūs ļoti spiedīgi apstākļi un pat ja būs atsavināšanas, tad kā saprotiet, tas bieži ir pāris gadu process, pirms kreditors to NĪ pārņems. Līdz ar to strauja cenu korekcija būs tikai nelikvīdajiem un mazāk kvalitatīvajiem NĪ, no kurus tagad nevar pārdot pa dārgo. Toties, samērā ātri koriģēsies NĪ nomas cenas. |
| Offline | |
|
| viesulis | |
Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
| Pat ja būs krīze, tad šaubos vai mums atkārtosies mūsu 2008. gada scenārijs.
Ekonomika salīdzinoši salīdzinoši ātrāk piekoriģēsies kā 10 gadus atpkaļ. |
| Offline | |
|
| ///Meija | |
 Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1038
Braucu ar:
|
09 Oct 2019, 23:54:10 @Araajz rakstīja:
Bremzējoties ekonomikai, arī kreditēšana bremzēsies - tāpēc var netikt vēlāk pie tortes
Eksperts neesmu, bet man ar tā liekas no loģikas puses. Pat ja Nī cenas strauji dēļ kaut kādiem procesiem krītas - vienīgie vinnētāji var būt tie kam zeķē (vai kontā) ir cash, jo nav vai pie piebremzētas ekonomikas bankām dikti kārosies uzņemties krītus par 200+k pienācīgi nenodrošinoties ar taukainu %likmi, nez nez. Un ja tā - tad jau atgriezīsimies kur esam - tie kam čungurs pie dvēseles vai regulāri lieli ienākumi ir - celsies un pirksies, kurpretī tie kas tagad domā un raustās var palikt pie sasistas siles.
Bet nu dzīvos- redzēs  |
| Offline | |
|
| Artis_D | |
 Kopš: 22. Aug 2002
Ziņojumi: 13429
Braucu ar: BMW
| Parasti tie gaidītāji, ka viss tūlīt sabruks un būs slikti tā arī nekad nenopērk savus īpašumus. Kāda tikmēr ir alternatīva - īrēt vai dzīvot pie mammas. Īre normālam dzīvoklim vismaz 500Eur/mēn. Tas ir 3 gados 18000 pa pieskari. Ja arī uznāks slikti laiki vienmēr ir iespēja izīrēt vai pārdot tālāk un tāpat dzīvot ok. Galvenais ir nepirkt vecos padomju projektus pa kosmosu, es pat teiktu nepirkt vispār. Ja tagad nevar sakrāt 5% iemaksu, tad labāk palikt pie mammas un turpināt likt m pakas uz e60 535. |
| Offline | |
|
|
|
| zemgis | |
Kopš: 11. Aug 2012
Ziņojumi: 40
Braucu ar:
| Sveiki, vai kāds var padalīties ar kādiem linkiem/kartēm par to kur nākotnē Mārupē plānotas maģistrāles, kas šobrīd ir plānā vai apstiprināts? Konkrētāk interesē Lielā iela un vēl šis tas. Open streetmap baigi sazīmēts, ka tur nākotnē iešot jaunais ceļš, bet vai tiešām tas tā ir plānots? |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4776
Braucu ar: SQ7
|
10 Oct 2019, 11:05:51 @zemgis rakstīja:
Sveiki, vai kāds var padalīties ar kādiem linkiem/kartēm par to kur nākotnē Mārupē plānotas maģistrāles, kas šobrīd ir plānā vai apstiprināts? Konkrētāk interesē Lielā iela un vēl šis tas. Open streetmap baigi sazīmēts, ka tur nākotnē iešot jaunais ceļš, bet vai tiešām tas tā ir plānots?
https://www.marupe.lv/lv/pasvaldiba/attistiba-u...orijas-planojums |
| Offline | |
|
| marcis | |
 Kopš: 18. May 2007
Ziņojumi: 152
Braucu ar:
| Vajadzētu čekus un rēķinus par remontiem 2017.sept-2019.aug
aptuvani uz 10k.
Pretī dodu 500cash
PM |
| Offline | |
|
| MrsRacer | |
Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Var dabūt čekus. |
| Offline | |
|
| Buds | |
Kopš: 22. Jan 2011
Ziņojumi: 809
Braucu ar: Volvo
| Vai kāds var iedot @vertetajs kontaktus (tel.nr.)? Skatos, ka forumā gandrīz nedēļu nav manīts. |
| Offline | |
|
| jurrus | |
 Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1531
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
| Sakarā ar nepieciešamību pārdot dzīvokli, varbūt kāds ir saskāries pēdējā laikā- cik ir maklera % no darījuma un vai vispār jēga maksāt maklerim, vai labāk pašam tirgot nost? Dzīvoklis parastais, divītis ķengaragā. |
| Offline | |
|
| depo | |
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija?  Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis. |
| Offline | |
|
| kexxx | |
 Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14012
Braucu ar:
|
13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli
cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
|
| Offline | |
|
|
|
| jurrus | |
Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1531
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
| Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi  |
| Offline | |
|
| depo | |
Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
|
13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:
13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli
cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?
sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.
organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga
Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle. |
| Offline | |
|
| depo | |
Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
|
13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi
Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.
Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.[ Šo ziņu laboja depo, 13 Oct 2019, 17:13:51 ] |
| Offline | |
|
| jurrus | |
Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1531
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
|
13 Oct 2019, 17:13:04 @depo rakstīja:
13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi
Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.
Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.
Tiešām tas ir tik vienkārši? Nu tad noteikti nav nekādas jēgas no maklera. |
| Offline | |
|
