Online
Pašreiz BMWPower skatās 142 viesi un 15 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| marcis | |  Kopš: 18. May 2007
Ziņojumi: 152
Braucu ar:
| Vajadzētu čekus un rēķinus par remontiem 2017.sept-2019.aug
aptuvani uz 10k.
Pretī dodu 500cash
PM |  Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Var dabūt čekus. | | Offline | | |
| Buds | | Kopš: 22. Jan 2011
Ziņojumi: 809
Braucu ar: Volvo
| Vai kāds var iedot @vertetajs kontaktus (tel.nr.)? Skatos, ka forumā gandrīz nedēļu nav manīts. | | Offline | | |
| jurrus | |  Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1539
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
| Sakarā ar nepieciešamību pārdot dzīvokli, varbūt kāds ir saskāries pēdējā laikā- cik ir maklera % no darījuma un vai vispār jēga maksāt maklerim, vai labāk pašam tirgot nost? Dzīvoklis parastais, divītis ķengaragā. | | Offline | | |
depo  | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija?  Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis. | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14196
Braucu ar:
|
13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli
cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
|  Online | | |
| jurrus | | Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1539
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
| Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi  | | Offline | | |
| depo | | Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
|
13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:
13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli
cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?
sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.
organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga
Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle. | | Offline | | |
|
|
| depo | | Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
|
13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi
Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.
Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.[ Šo ziņu laboja depo, 13 Oct 2019, 17:13:51 ] | | Offline | | |
| jurrus | | Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1539
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
|
13 Oct 2019, 17:13:04 @depo rakstīja:
13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi
Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.
Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.
Tiešām tas ir tik vienkārši? Nu tad noteikti nav nekādas jēgas no maklera. | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14196
Braucu ar:
|
13 Oct 2019, 17:11:07 @depo rakstīja:
13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:
13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli
cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?
sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.
organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga
Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle.
bļin, nu negribi- neielaidies, nafig uzbāzt citiem savu viedokli kā vienīgo pareizi? 
cits labāk samaksā notāram, nekā čakarējas ar visādiem mudakiem, kas nevis pirkt grib, bet tikai smadzenes pačakarēt un par cenu pakaulēties... vai piedāvā visādus kreisos variantus tjipa "davai rakstām līgumā mazāku summu, lai man nodoklis mazāks" | | Online | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14196
Braucu ar:
|
13 Oct 2019, 17:19:04 @jurrus rakstīja:
13 Oct 2019, 17:13:04 @depo rakstīja:
13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi
Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.
Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.
Tiešām tas ir tik vienkārši? Nu tad noteikti nav nekādas jēgas no maklera.
neaizmirsti, ka tur vēl banka visticamāk būs iesaistīta
tad notiek tā, ka pircējs samaksā pirmo iemaksu, noformē zemesgrāmatu uz sevi un tikai pēc tam banka pārdevējam samaksā pārējo summu
banka pirms tam parasti iedod garantijas vēstuli pārdevējam, kurā rakstīts, ka viņi ir gatavi izsniegt hipotēku pircējam konkrētā dzīvokļa iegādei
tā ka domā pats, vienkārši tas vai nav tik ļoti vienkārši [ Šo ziņu laboja kexxx, 13 Oct 2019, 17:23:31 ] | | Online | | |
| depo | | Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| Kāds sakars notāram ar pircēju kurš kaulējas par cenu? 
Bet nu jā, ir cilvēku kategorija, kuriem pat apenes uzvilkt liekas raķešu zinātne.
Mākleri paši kultivē to, ka tas viss ir sarežģīti utt, lai attaisnotu savu eksistenci.[ Šo ziņu laboja depo, 13 Oct 2019, 17:29:25 ] | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14196
Braucu ar:
|
13 Oct 2019, 17:27:10 @depo rakstīja:
Kāds sakars notāram ar pircēju kurš kaulējas par cenu?
sorry, pārrakstījos, bija domāts mākleris, nevis notārs  | | Online | | |
| depo | | Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| A priekš tevis atbildēt uz telefona zvaniem un pasūtīt 3 mājas tālāk kapeikpisējus ir baigi apgrūtinoši? Labāk maksāt komisiju māklerim?
Tas ir pi*** kādi lupatas cilvēki palikuši šajos laikos. Drīz dirsu nevarēs paši sev noslaucīt, meklēs kādu, kas to izdara | | Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
13 Oct 2019, 17:11:07 @depo rakstīja:
13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:
13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli
cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?
sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.
organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga
Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle.
šoreiz depo ir pilnīga taisnība. esmu saskāries ar mākleriem kad tirgoju savu īpašumu  | | Offline | | |
|
|
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14196
Braucu ar:
|
13 Oct 2019, 17:33:43 @depo rakstīja:
A priekš tevis atbildēt uz telefona zvaniem un pasūtīt 3 mājas tālāk kapeikpisējus ir baigi apgrūtinoši? Labāk maksāt komisiju māklerim?
Tas ir pi*** kādi lupatas cilvēki palikuši šajos laikos. Drīz dirsu nevarēs paši sev noslaucīt, meklēs kādu, kas to izdara
priekš manis ir vsp poh- nav aktuāli neko pārdot pašlaik
kad tika meklēts īpašums, tad lielākā daļa tirgoja caur mākleriem, tā ka laikam tomēr ir par grūtu pašiem čakarēties 
| | Online | | |
| depo | | Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
|
13 Oct 2019, 17:37:38 @kexxx rakstīja:
kad tika meklēts īpašums, tad lielākā daļa tirgoja caur mākleriem, tā ka laikam tomēr ir par grūtu pašiem čakarēties
Nevis grūti, bet nav sajēgas un attiecīgi tas liekas mega sarežģīti, tapēc priekšroku dod mākleriem. Uz to arī tie maitas dzīvo - uz cilvēku nezināšanu.
Tas tāpat kā ar pirmo spraudienu - uztraukums, neziņa ko un kā darīt, kā tas notiks Bet pēc tam, kad tas ir cauri, tu saproti - tas ir tik vienkārši.[ Šo ziņu laboja depo, 13 Oct 2019, 17:44:00 ] | | Offline | | |
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
13 Oct 2019, 17:39:39 @depo rakstīja:
13 Oct 2019, 17:37:38 @kexxx rakstīja:
kad tika meklēts īpašums, tad lielākā daļa tirgoja caur mākleriem, tā ka laikam tomēr ir par grūtu pašiem čakarēties
Nevis grūti, bet nav sajēgas un attiecīgi tas liekas mega sarežģīti, tapēc priekšroku dod mākleriem. Uz to arī tie maitas dzīvo - uz cilvēku nezināšanu.
viņi paši uzčakarejās ka grib tirgot tavu īpašumu līdzko ierauga viņu ss.lv. Manējo tirgoja 3 mākleri, protams līgumus ar viņiem es neslēdzu, beigās pārdevu pats | | Offline | | |
| depo | | Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| Viņi bieži vien neko tev nezinot, paši ieliek tavu dzīvokli ss.lv no sevis, un vēl par zemāku cenu 
Mākleri slēdzot līgumu tev atņem tiesības pašam tirgot. Ja pārdosi pats, vienalga viņiem komisiju maksāsi. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
