09 Oct 2019, 19:16:08 @depo rakstīja:
1139 Eiro/m2 purčikā par nepabeigtu dzīvokli... ebanutijs.
Da es par to pašu
Meklēju ar ko paņemt,taču ja godīgi,atrast grūti.
Bonava tagad ceļas pie Dreiliņu apļa,tak tur mūžīgā satiksme,bērnam uz no skolas ne aļo,tā jau vieta nebūtu sliktākā.....
Visvairaak shaj sakara iereecu par filozofu rezidencem no turienes pat par tiltu pus stunda nevar tikt
Neticās, ka nī cenas baigi kritīsies tuvākajā laikā. Pieprasījums ir un būs, dzīvokļu trūkst. Cilvēki turpina pārcelties tuvāk Rīgai. Gada sākumā jau prognozēja krīzi šogad rudenī,kad meklēju dzīvokli, jo redz štatos jau kaut kur bija sākusies; tagad krīze pārcēlās uz nākamo gadu. Un šitā var turpināt un gaidīt. Un cenas salīdzināt, kā bija senāk arī nav jēgas,jo algas ir kāpušas,naudas vērtība kritusies. Labi,protams,tiem,kas dzīvokli iegādājas 2011-2014 gados.
[ Šo ziņu laboja Amphiney, 09 Oct 2019, 23:33:18 ]
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
Ja par tēmu,pētīju tendences Salaspilī,konkrēti Nometņu ielas jaunajos projektos.Ja gadus 3 bija uzkārušies visi 2stāvīgie dzīvokļi,tad pa šo gadu vis notirgots,pie tam nelēti-100k.+
Secinājums viens-tauta pērk.
09 Oct 2019, 23:58:21 @HUBLOC rakstīja:
Bremzejas, varbut stabilizejas (vsmz Latvijas konteksta)? Nav jau iemesla mums iesligt dzila recesija, jo bankas ljoti apdomigi izskatas darijumus.
Krizes celonis soreiz visticamak nebus bankas. Gruti prognozet kas to var saasinat, bet drizak kautkas ar brexit saistits vai kads neapdomigs parukcilveka tweets.
Ekonomikas piebremzēšanās Latvijā ir vērojama jau gadu, bet tā vēl arvien aug, vienkārši lēnākā tempā. Ja būs krīze, tad šoreiz to visdrīzāk aizsāks ārējie apstākļi, kas sabremzēs eksportu un tā rezultātā arī sāks kristies iekšējais patēriņš ar visām izrietošajām sekām. Kad un kādi tie būs grūti teikt. Tas, kas jāņem vērā, ka pat pie ļoti lielas recesijas iestāšanās 2018. gada otrā pusē, NĪ tirgus sāka atdzīvoties un labi NĪ darījumi lielā apjomā parādīties pēc aptuveni trīs gadiem 2011. gadā (pats to labi atceros, jo nopirku NĪ 2011. gada beigās). Ja cena kritīsies, tad labie NĪ netiks tirgoti, ja vien nebūs ļoti spiedīgi apstākļi un pat ja būs atsavināšanas, tad kā saprotiet, tas bieži ir pāris gadu process, pirms kreditors to NĪ pārņems. Līdz ar to strauja cenu korekcija būs tikai nelikvīdajiem un mazāk kvalitatīvajiem NĪ, no kurus tagad nevar pārdot pa dārgo. Toties, samērā ātri koriģēsies NĪ nomas cenas.
09 Oct 2019, 23:54:10 @Araajz rakstīja:
Bremzējoties ekonomikai, arī kreditēšana bremzēsies - tāpēc var netikt vēlāk pie tortes
Eksperts neesmu, bet man ar tā liekas no loģikas puses. Pat ja Nī cenas strauji dēļ kaut kādiem procesiem krītas - vienīgie vinnētāji var būt tie kam zeķē (vai kontā) ir cash, jo nav vai pie piebremzētas ekonomikas bankām dikti kārosies uzņemties krītus par 200+k pienācīgi nenodrošinoties ar taukainu %likmi, nez nez. Un ja tā - tad jau atgriezīsimies kur esam - tie kam čungurs pie dvēseles vai regulāri lieli ienākumi ir - celsies un pirksies, kurpretī tie kas tagad domā un raustās var palikt pie sasistas siles.
Bet nu dzīvos- redzēs
Parasti tie gaidītāji, ka viss tūlīt sabruks un būs slikti tā arī nekad nenopērk savus īpašumus. Kāda tikmēr ir alternatīva - īrēt vai dzīvot pie mammas. Īre normālam dzīvoklim vismaz 500Eur/mēn. Tas ir 3 gados 18000 pa pieskari. Ja arī uznāks slikti laiki vienmēr ir iespēja izīrēt vai pārdot tālāk un tāpat dzīvot ok. Galvenais ir nepirkt vecos padomju projektus pa kosmosu, es pat teiktu nepirkt vispār. Ja tagad nevar sakrāt 5% iemaksu, tad labāk palikt pie mammas un turpināt likt m pakas uz e60 535.
Sveiki, vai kāds var padalīties ar kādiem linkiem/kartēm par to kur nākotnē Mārupē plānotas maģistrāles, kas šobrīd ir plānā vai apstiprināts? Konkrētāk interesē Lielā iela un vēl šis tas. Open streetmap baigi sazīmēts, ka tur nākotnē iešot jaunais ceļš, bet vai tiešām tas tā ir plānots?
10 Oct 2019, 11:05:51 @zemgis rakstīja:
Sveiki, vai kāds var padalīties ar kādiem linkiem/kartēm par to kur nākotnē Mārupē plānotas maģistrāles, kas šobrīd ir plānā vai apstiprināts? Konkrētāk interesē Lielā iela un vēl šis tas. Open streetmap baigi sazīmēts, ka tur nākotnē iešot jaunais ceļš, bet vai tiešām tas tā ir plānots?
Offline
