28 Aug 2018, 13:23:50 @ozo rakstīja:
Pērkot zemi, cik svarīgi ir zemesgrāmatā norādīt pilnu pirkuma summu? Īpašniekam der 1/2 ar pārskaitījumu, 1/2 cash.
ko tas maina?
var būt papadoss, kad pašvaldība ar pirmpirkuma tiesībām nopērk par šo pus cenu
Labāk nomaksāt pilnu nodokli, nekā šitā iekrist.
Vai nu var pirkt domājamās daļas - šodien 1/2 nopērc, rīt otru pusi, tad pašvaldībai nav nekāda teikšana, protams, jautājums, kurš grib, lai samaksā mazāk un kāpēc. Varbūt īpašums nav 5 gadi īpašumā pārdevējam un jāmaksā ienākuma nodoklis, varbūt alimentus nemaksā, varbūt liela summa pircējam nodoklī jāmaksā. Ja nav problēma nomaksāt nodokli, tad labāk pircējam maksāt visu uz kontu, lai oficiāli ieiet cena visur un apkārtnē paceļ kadastra vērtību un cilvēki maksā lielākus zemes nodokļus un pašvaldībai ir ko izsaimniekot
28 Aug 2018, 13:23:50 @ozo rakstīja:
Pērkot zemi, cik svarīgi ir zemesgrāmatā norādīt pilnu pirkuma summu? Īpašniekam der 1/2 ar pārskaitījumu, 1/2 cash.
ko tas maina?
var būt papadoss, kad pašvaldība ar pirmpirkuma tiesībām nopērk par šo pus cenu
Labāk nomaksāt pilnu nodokli, nekā šitā iekrist.
ligumā pie summas nevar ierakstit, trešai personai tik summa, pašvaldībai tik summa, tiri piri to nedaudz pamatojot..
Vari norādīt cik gribi. Jābūt pamatotam iemeslam (piemēram blakus ir nozīmīgs pašvaldības objekts) lai pašvaldība varētu izmantot pirmpirkuma tiesības. Kupi-prodaj nederēs, jo ja līdz tam nonāksi, apstrīdēsi to tiesā un pirmpirkuma tiesības atcels. Ir jau bijuši precedenti, ka tādā veidā cenšas pārpirkt zemi- skuju!
Un par tiem vairākiem līgumiem: nez ko zemesgrāmatas tiesnesis teiks, ka viņiem iesniegs nostiprinājuma lūgumu pirkuma-pārdevuma līgumam par 100E un pašvaldības atteikumu par 100000E?
kā jau augstāk minēja - pērc 1/2 domājamo daļu šodien un nākamo 1/2 rīt, bet dzīvē protams tas notiek tās pašas stundas ietvaros pie notāra, savukārt ZG iesniedz divas dienas vēlāk kopā.
28 Aug 2018, 14:38:56 @Tikai_lasu rakstīja:
Vari norādīt cik gribi. Jābūt pamatotam iemeslam (piemēram blakus ir nozīmīgs pašvaldības objekts) lai pašvaldība varētu izmantot pirmpirkuma tiesības. Kupi-prodaj nederēs, jo ja līdz tam nonāksi, apstrīdēsi to tiesā un pirmpirkuma tiesības atcels. Ir jau bijuši precedenti, ka tādā veidā cenšas pārpirkt zemi- skuju!
Notāre teica, ka bijuši ne viens vien precedents, kad pašvaldība ir nopirkusi pie atklāti samazinātā cipara. Pie šitiem būvvalžu mahinatoriem visādi var sanākt, likumus zin, gan jau arī pratīs pēc tam paši kkā sev pārdot
28 Aug 2018, 14:48:13 @GS rakstīja:
Nepieciešams 3 istabu dzīvoklis, jaunajā projektā, pārdaugavā, Mārupē, Babītē.
Mazums kādam ir vēlme pārdot bet vēl nav ielikts iekš ss.lv.
PM
Ja nesteidzies, tad Mārupē Ventas ielā 25 pagājušo mēnesi sāka būvēt jaunu daudzdzīvokļu projektu, reklāmas vēl nekur nav, atliek tik gaidīt
28 Aug 2018, 14:48:13 @GS rakstīja:
Nepieciešams 3 istabu dzīvoklis, jaunajā projektā, pārdaugavā, Mārupē, Babītē.
Mazums kādam ir vēlme pārdot bet vēl nav ielikts iekš ss.lv.
PM
Ja nesteidzies, tad Mārupē Ventas ielā 25 pagājušo mēnesi sāka būvēt jaunu daudzdzīvokļu projektu, reklāmas vēl nekur nav, atliek tik gaidīt
28 Aug 2018, 14:41:05 @HUBLOC rakstīja:
kā jau augstāk minēja - pērc 1/2 domājamo daļu šodien un nākamo 1/2 rīt, bet dzīvē protams tas notiek tās pašas stundas ietvaros pie notāra, savukārt ZG iesniedz divas dienas vēlāk kopā.
Kuriem īpašumiem pašvaldībai ir pirmpirkums un kuriem nav?!
Tās atteikums no pirmpirkuma ir nepieciešams ZG lai reģistrētu īpašumu uz sava vārda?
to pašu ko kapu aizsargjosla vai kulturas pieminekļu aizsargzona, jālasa konkrētās vietas apbūves noteikumi un jāsaprot ko ierobežo tieši šī aizsargjosla, bet privātmāju 100% tur var celt
Offline
