| Autors | Ziņojums |
|---|
ozo  | |
 Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19112
Braucu ar: Braucu ar
| Pērkot zemi, cik svarīgi ir zemesgrāmatā norādīt pilnu pirkuma summu? Īpašniekam der 1/2 ar pārskaitījumu, 1/2 cash.
ko tas maina? |
 Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
28 Aug 2018, 13:23:50 @ozo rakstīja:
Pērkot zemi, cik svarīgi ir zemesgrāmatā norādīt pilnu pirkuma summu? Īpašniekam der 1/2 ar pārskaitījumu, 1/2 cash.
ko tas maina?
var būt papadoss, kad pašvaldība ar pirmpirkuma tiesībām nopērk par šo pus cenu 
Labāk nomaksāt pilnu nodokli, nekā šitā iekrist. |
| Offline | |
|
| viagris | |
 Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4793
Braucu ar:
| Vai nu var pirkt domājamās daļas - šodien 1/2 nopērc, rīt otru pusi, tad pašvaldībai nav nekāda teikšana, protams, jautājums, kurš grib, lai samaksā mazāk un kāpēc. Varbūt īpašums nav 5 gadi īpašumā pārdevējam un jāmaksā ienākuma nodoklis, varbūt alimentus nemaksā, varbūt liela summa pircējam nodoklī jāmaksā. Ja nav problēma nomaksāt nodokli, tad labāk pircējam maksāt visu uz kontu, lai oficiāli ieiet cena visur un apkārtnē paceļ kadastra vērtību un cilvēki maksā lielākus zemes nodokļus un pašvaldībai ir ko izsaimniekot  |
| Offline | |
|
| piradzinjsh | |
 Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2559
Braucu ar: vienu radzi
|
28 Aug 2018, 13:31:08 @Arsmens rakstīja:
28 Aug 2018, 13:23:50 @ozo rakstīja:
Pērkot zemi, cik svarīgi ir zemesgrāmatā norādīt pilnu pirkuma summu? Īpašniekam der 1/2 ar pārskaitījumu, 1/2 cash.
ko tas maina?
var būt papadoss, kad pašvaldība ar pirmpirkuma tiesībām nopērk par šo pus cenu
Labāk nomaksāt pilnu nodokli, nekā šitā iekrist.
ligumā pie summas nevar ierakstit, trešai personai tik summa, pašvaldībai tik summa, tiri piri to nedaudz pamatojot..  |
| Offline | |
|
| Tikai_lasu | |
Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Vari norādīt cik gribi. Jābūt pamatotam iemeslam (piemēram blakus ir nozīmīgs pašvaldības objekts) lai pašvaldība varētu izmantot pirmpirkuma tiesības. Kupi-prodaj nederēs, jo ja līdz tam nonāksi, apstrīdēsi to tiesā un pirmpirkuma tiesības atcels. Ir jau bijuši precedenti, ka tādā veidā cenšas pārpirkt zemi- skuju!
Un par tiem vairākiem līgumiem: nez ko zemesgrāmatas tiesnesis teiks, ka viņiem iesniegs nostiprinājuma lūgumu pirkuma-pārdevuma līgumam par 100E un pašvaldības atteikumu par 100000E? 
P.S. 3 pants: https://likumi.lv/doc.php?id=218839[ Šo ziņu laboja Tikai_lasu, 28 Aug 2018, 14:47:35 ] |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Tiri piri ir izdarīts gana daudz, lai ar nekustamajiem nevarētu kko nenomaksāt pa pilnu un visādas lētās apdurīšanas apgrieztas saknē. |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| kā jau augstāk minēja - pērc 1/2 domājamo daļu šodien un nākamo 1/2 rīt, bet dzīvē protams tas notiek tās pašas stundas ietvaros pie notāra, savukārt ZG iesniedz divas dienas vēlāk kopā. |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| p.s. normāli notāri iedod arī naudas skaitāmo mašīnu, lai nav jasipās ar 50EUR banknotēm  |
| Offline | |
|
|
|
| Arsmens | |
Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
28 Aug 2018, 14:38:56 @Tikai_lasu rakstīja:
Vari norādīt cik gribi. Jābūt pamatotam iemeslam (piemēram blakus ir nozīmīgs pašvaldības objekts) lai pašvaldība varētu izmantot pirmpirkuma tiesības. Kupi-prodaj nederēs, jo ja līdz tam nonāksi, apstrīdēsi to tiesā un pirmpirkuma tiesības atcels. Ir jau bijuši precedenti, ka tādā veidā cenšas pārpirkt zemi- skuju!
Notāre teica, ka bijuši ne viens vien precedents, kad pašvaldība ir nopirkusi pie atklāti samazinātā cipara. Pie šitiem būvvalžu mahinatoriem visādi var sanākt, likumus zin, gan jau arī pratīs pēc tam paši kkā sev pārdot  |
| Offline | |
|
| siga | |
Kopš: 22. Nov 2014
Ziņojumi: 105
Braucu ar: kukušku
|
28 Aug 2018, 14:48:13 @GS rakstīja:
Nepieciešams 3 istabu dzīvoklis, jaunajā projektā, pārdaugavā, Mārupē, Babītē.
Mazums kādam ir vēlme pārdot bet vēl nav ielikts iekš ss.lv.
PM
Ja nesteidzies, tad Mārupē Ventas ielā 25 pagājušo mēnesi sāka būvēt jaunu daudzdzīvokļu projektu, reklāmas vēl nekur nav, atliek tik gaidīt |
| Offline | |
|
| s13 | |
Kopš: 28. Feb 2006
Ziņojumi: 342
Braucu ar: nissan 200sx
|
28 Aug 2018, 16:01:39 @siga rakstīja:
28 Aug 2018, 14:48:13 @GS rakstīja:
Nepieciešams 3 istabu dzīvoklis, jaunajā projektā, pārdaugavā, Mārupē, Babītē.
Mazums kādam ir vēlme pārdot bet vēl nav ielikts iekš ss.lv.
PM
Ja nesteidzies, tad Mārupē Ventas ielā 25 pagājušo mēnesi sāka būvēt jaunu daudzdzīvokļu projektu, reklāmas vēl nekur nav, atliek tik gaidīt
http://adv.allhotels.lv/Projektavertejums.pdf |
| Offline | |
|
| RR9 | |
 Kopš: 27. Nov 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 173
Braucu ar: Panama
| Steidzami , vajadzīgs vertejums , Nekustamajam īpašumam , ir kāds , kas ar to nodarbojas ? Vēlams strāda , kāda no lielajam , kompānijām. |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
| Ir te kāds mērnieks?
Nepieciešams sadalīt vienu īpašumu, izstrādāt projektu u.tml
PM |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
|
28 Aug 2018, 14:41:05 @HUBLOC rakstīja:
kā jau augstāk minēja - pērc 1/2 domājamo daļu šodien un nākamo 1/2 rīt, bet dzīvē protams tas notiek tās pašas stundas ietvaros pie notāra, savukārt ZG iesniedz divas dienas vēlāk kopā.
Kuriem īpašumiem pašvaldībai ir pirmpirkums un kuriem nav?!
Tās atteikums no pirmpirkuma ir nepieciešams ZG lai reģistrētu īpašumu uz sava vārda? |
| Offline | |
|
| AVI | |
 Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
| Dzīvokļiem un domājamām daļām pašvaldībai pirmpirkuma tiesību nav.
Ja ir piem zemesgabals, sadala viņu daļās un pirmpirkuma tiesības ir katram kopīpašniekam.
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
| Ko nozīmē "Virszemes ūdensobjektu aizsargjosla" un ja tā šķērso zemes gabalu? |
| Offline | |
|
|
|
| HUBLOC | |
Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| to pašu ko kapu aizsargjosla vai kulturas pieminekļu aizsargzona, jālasa konkrētās vietas apbūves noteikumi un jāsaprot ko ierobežo tieši šī aizsargjosla, bet privātmāju 100% tur var celt  |
| Offline | |
|
| AVI | |
Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
| 7.pants. Atrasts google.lv ierakstot Aizsargjoslu likums.
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM |
| Offline | |
|
| Zeds | |
 Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1936
Braucu ar: Q7
| Ja gadījumā ir applūstošas teritorijas vai tuvāk par 10 m līdz ūdensobjektam, tad nevar tur būvēt privātmāju.
Aizsargjoslu likums 35. un 37. pants + vietējās pašvaldības noteikumi.[ Šo ziņu laboja Zeds, 31 Aug 2018, 09:04:56 ] |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
|
31 Aug 2018, 09:03:12 @Zeds rakstīja:
Ja gadījumā ir applūstošas teritorijas vai tuvāk par 10 m līdz ūdensobjektam, tad nevar tur būvēt privātmāju.
Aizsargjoslu likums 35. un 37. pants + vietējās pašvaldības noteikumi.
jā, tauvas josla 10m ap ūdenstiplnēm ir spēkā Citur pašvaldība nosaka pat 30m  |
| Offline | |
|
