| Autors | Ziņojums |
|---|
| calibreens | |
 Kopš: 30. May 2016
Ziņojumi: 346
Braucu ar: dīzeli
|
03 Aug 2018, 14:30:30 @shiirs_legit rakstīja:
03 Aug 2018, 14:24:03 @calibreens rakstīja:
03 Aug 2018, 10:23:56 @bikernieks rakstīja:
shir galimais bomzi iemet labak savu kontu lai visi redz kads tu dirsejs esi  
Kādu konta izdruku? 
Šitādiem skaidruča celtniekiem labākajā gadījumā ir minimālā uz papīra un bankas ar viņiem nerunā.
Tad pienāk pensijas vecums un bļaustās - atlaist saeimu! Jo pensija maza 
Beidz plūtīt tukšu onanist, visu ko es esmu sev nopelnījis, esmu legāli ieguvis izmaksājot sev dividendes un nomaksājot 25 procentus valstij kā patiesā labuma guvējs.
Tāpēc aizpis muti smerdeli, tevi es gribētu dzīvē satikt un tad mēs parunātu par taviem apgalvojumiem attiecībā uz mani un par to kuram ir taisnība. Protams, ja tu uzreiz neapmīztos aiz bailēm.
Es diskutēju par būvniecības izmaksām, bet Tu tikai atbildi ar uzbraucieniem!
Tad pasaki ka Tev var iznākt pamati 3k pašam nedarot un maksājot nodokļus
Man prieks ja spēj ar tik zemam cenām nomaksāt visus nodokļus! |
 Offline | |
|
| Chainsaw | |
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
| 120kvm mājai pierīgā atrodot lēti, tuvu pamatu blokus var iekļauties tajā summā  |
| Offline | |
|
| gunbox | |
 Kopš: 29. Aug 2014
Ziņojumi: 111
Braucu ar:
|
03 Aug 2018, 12:33:31 @Elviss rakstīja:
Banka dod pēc vērtējuma, nevis tāmes. Ja tāme ir 400 un vērtējums 200 (kas tagad ir pavisam reāli), tad 350 Tev neiedos.
Vēl arī skatās mikro SIA algas, kuras pārāk par pilnu neņem.
Man maksājums ir 15% no ģimenes algas vairāk neiedeva atrunājoties, ka nav pietiekoši ieņēmumi
Tu jauc divas dažādas lietas. Banka vispirms izskata kredīta piešķiršanu. Tajā procesā pasaka, ka mazāku kredītu par 750€ uz kv.m. nedod. Agrāk tāda noteikuma nebija. Tātad 120m2 māja kredītēsies ne mazāk kā par 90k €. Mazāku kredītu banka nemaz nedos priekš tādas kvadratūras. Bet tas ir pie noteikumiem, ja zeme jau pašam ir.
Savukārt vērtējums notiek būvniecības procesā pēc katra būvniecības posma. Un tur nu lieki piebilst, ka, māju ceļot, vajag iekrājumus jau nākošajam posmam pašam ieguldīt un tad nebūs nekāda čakara ar vērtējumu. |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
|
03 Aug 2018, 15:02:47 @gunbox rakstīja:
Savukārt vērtējums notiek būvniecības procesā pēc katra būvniecības posma. Un tur nu lieki piebilst, ka, māju ceļot, vajag iekrājumus jau nākošajam posmam pašam ieguldīt un tad nebūs nekāda čakara ar vērtējumu.
kas tās par muļķībām ?  |
| Offline | |
|
| gunbox | |
Kopš: 29. Aug 2014
Ziņojumi: 111
Braucu ar:
| Par pamatu izmaksām "vieglajai" mājai.
120kv.m. mājai 30 gab 16/16/400cm pāļi
1 dzelzbetona pālis 100€ + tranortēšanas izmaksas.
[ Šo ziņu laboja gunbox, 03 Aug 2018, 15:18:21 ] |
| Offline | |
|
| gunbox | |
Kopš: 29. Aug 2014
Ziņojumi: 111
Braucu ar:
|
03 Aug 2018, 15:15:38 @Chainsaw rakstīja:
03 Aug 2018, 15:02:47 @gunbox rakstīja:
Savukārt vērtējums notiek būvniecības procesā pēc katra būvniecības posma. Un tur nu lieki piebilst, ka, māju ceļot, vajag iekrājumus jau nākošajam posmam pašam ieguldīt un tad nebūs nekāda čakara ar vērtējumu.
kas tās par muļķībām ?
Kā pajautāji, tā atbildēšu -> Nu ...tā ir tāda sēne. |
| Offline | |
|
| shiirs_legit | |
 Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
| Pa cik tagad uzjaukts betons nāk kubā? Pa tiešo no stobra ar pievešanu, es domāju. |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
03 Aug 2018, 15:24:32 @Nixx rakstīja:
Vienīgais, ko es ieteiktu jaunajiem censoņiem. Ja ir tāme uz 100, bet ir pieejams 90, tad labāk nesākt, pirms nav pieejams 110.
NEKAD ne1 tāme nav bijusi lielāka par faktisko rēķinu
Ielaižoties avantūrā ar cerību, ka "gan jau saies" sākas dzīvošana nekrāsotās mājās, ar plēvēm logu vietā utt
Tā ir gadījumos, ja pasūta tāmi par 100 eur ar frāzi "man tik priekš bankas".
Nav nekādu problēmu uztaisīt reālu tāmi ar iespēju pie būvniecības optimizēt (daļu materiālus nopirkt bez PVN u.t.t.)
Tā pat, jebkurā tāmē būs pozīcijas ar mīnusu un plusu. Bet tā, lai kopsumma = gatava ēka, nav nekādu problēmu uztaisīt.
Protams, ja ir adekvāts (vai vismaz pusadekvāts) būvprojekts un tāmētājam ir poņa par procesiem būvlaukumā.[ Šo ziņu laboja AAE, 03 Aug 2018, 16:47:58 ] |
| Offline | |
|
|
|
| gunbox | |
Kopš: 29. Aug 2014
Ziņojumi: 111
Braucu ar:
| Vēl ir arī cits ceļš. Būvējam, kā jau iepriekš minēju ne priekš 10 paaudzēm, bet tikai savam mūžam, tātad no SIP paneļiem un obligāti 1 stāvu, bet 120m2 vietā 80m2 ar 2 guļamistabām. Projektu uztaisām tādu, lai var pēc tam, ja nākotnē līdzekļi atļaus, izzāģēt sienā durvis un pagarināt projektu uz +40m2, kur nāktu klāt 1 guļamistaba, 1 saimniecības telpa un pieliekamais/gardarobe, un varbūt pat otra vannasistaba. Vai var uzreiz taisīt durvis un dzīt pāļus, bet 40m2 vietu uz doto brīdi atvēlēt uz pāļiem terasei. Vienīgi mīnuss, ka par tiem 40m2 būs NĪ nodoklis jāmaksā. Toties sapratīs vai maz lielāku vispār ir nepieciešams. [ Šo ziņu laboja gunbox, 03 Aug 2018, 17:05:08 ] |
| Offline | |
|
| Infinite | |
Kopš: 15. Mar 2016
Ziņojumi: 42
Braucu ar:
| Cik ilgā laikā jāpaziņo daudzdzīvokļu mājas pārvaldniekam par dzīvokļa īpašnieka maiņu pēc tam, kad zemes grāmatā ir veikts ieraksts par jauno īpašnieku? Ir kādi laika limiti, jeb vai tas vispār ko maina, ja paziņošu pēc piemēram 2 nedēļām?
Vienkārši neizdodas dabūt rokā to pārvaldnieku, iepriekšējai īpašniecei tel. nr. neesot un tik izmisis lai zvanītos kaimiņiem pie durvīm vēl neesmu.
Ir kāds saskāries ar ko šādu?  |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| Ja tevi nesip, ka rēķini nāk uz iepriekšējā īpašnieka vārda, tad nah tev to pārvaldnieku vispār? |
| Offline | |
|
Araajz  | |
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28644
Braucu ar: E39
|
04 Aug 2018, 01:08:07 @Infinite rakstīja:
Cik ilgā laikā jāpaziņo daudzdzīvokļu mājas pārvaldniekam par dzīvokļa īpašnieka maiņu pēc tam, kad zemes grāmatā ir veikts ieraksts par jauno īpašnieku? Ir kādi laika limiti, jeb vai tas vispār ko maina, ja paziņošu pēc piemēram 2 nedēļām?
Vienkārši neizdodas dabūt rokā to pārvaldnieku, iepriekšējai īpašniecei tel. nr. neesot un tik izmisis lai zvanītos kaimiņiem pie durvīm vēl neesmu.
Ir kāds saskāries ar ko šādu?
Uzreiz, tiklīdz ZG uz rokas un nevis pie pārvaldnieka, bet uz apsaimniekotāja kantori jāčāpo noslēgt līgums |
| Offline | |
|
| LOLVO | |
 Kopš: 22. Jan 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1246
Braucu ar:
| hello, oligarhi, zaaibis visi tādi veiksminki 
jūtos sūdīgi, ka iemaisijos šajā diskusijā. big dick Tony out. |
| Offline | |
|
| linards1000 | |
 Kopš: 02. Jan 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 608
Braucu ar: plikām riepām
| https://www.city24.lv/lv/nekustamais-ipasums/pa...ctedTabMenu=list
kam māju uz ūdens? [ Šo ziņu laboja linards1000, 05 Aug 2018, 02:32:26 ] |
| Offline | |
|
| shiirs_legit | |
Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
|
05 Aug 2018, 02:28:13 @linards1000 rakstīja:
https://www.city24.lv/lv/nekustamais-ipasums/pa...ctedTabMenu=list
kam māju uz ūdens?
Gailis tirgo? Kas tad notikās? Jūt ka KPVLV pārņems stafeti? [ Šo ziņu laboja shiirs_legit, 05 Aug 2018, 02:38:30 ] |
| Offline | |
|
| shiirs_legit | |
Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
| bet būsim godīgi. šādas izklaides jūras krastā ir taču pizģec. izmaksu ziņā.
bet lai taču tirgo. jautājums, kurš tad pirks? principā man pat nebūtu nekas pretī, ka šajā vietā uzslietos vēl kādas tieši tādas būves.
jūs, slinkie nabagi, kāds uzbūvēsiet māju uz jūras kādreiz? KPVLV nemūžam neuzbūvēs, jo viņiem ir jāiedzer  paceļam glāzes par jauno valdību :mersedes: :vaituzinikasesesmu: |
| Offline | |
|
|
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2735
Braucu ar: auto
| To šķūni uz ūdens jau kādu gadu vismaz tirgo. |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Tur man liekas sākuma cipars bija x2 no tagadējā. Tādiem jau nav 'tirgus cenas', gaida klientu un normāli, ka atradīsies da kaut pēc 2 gadi.
Māja un interjers 
Nebūtu es šovasar tik daudz uz aliņiem iztērējis, reāli ieķertu. |
| Offline | |
|
| Maxis | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 10088
Braucu ar: F30 ‘19; i4 M50 `24
| Jautājums tiem, kas dzīvo "slēgtajos" ciematos.
Cik jūs maksājiet par apsaimniekošanu (ielu tīrīšana, remontēšana, apsardze (dežurants), rotaļlaukumu uzturēšana u.c. sīkumi)?
Vai summa ir noteikta e/m2 vai fiksēta maksa no katra zemes gabala? |
| Offline | |
|
| AAE | |
Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
03 Aug 2018, 18:07:21 @Nixx rakstīja:
03 Aug 2018, 16:47:08 @AAE rakstīja:
03 Aug 2018, 15:24:32 @Nixx rakstīja:
Vienīgais, ko es ieteiktu jaunajiem censoņiem. Ja ir tāme uz 100, bet ir pieejams 90, tad labāk nesākt, pirms nav pieejams 110.
NEKAD ne1 tāme nav bijusi lielāka par faktisko rēķinu
Ielaižoties avantūrā ar cerību, ka "gan jau saies" sākas dzīvošana nekrāsotās mājās, ar plēvēm logu vietā utt
Tā ir gadījumos, ja pasūta tāmi par 100 eur ar frāzi "man tik priekš bankas".
Nav nekādu problēmu uztaisīt reālu tāmi ar iespēju pie būvniecības optimizēt (daļu materiālus nopirkt bez PVN u.t.t.)
Tā pat, jebkurā tāmē būs pozīcijas ar mīnusu un plusu. Bet tā, lai kopsumma = gatava ēka, nav nekādu problēmu uztaisīt.
Protams, ja ir adekvāts (vai vismaz pusadekvāts) būvprojekts un tāmētājam ir poņa par procesiem būvlaukumā.
“Man priekš bankas” ir sūdiņš
Es runāju par nopietnu tāmi
Cik nopietna var būt tāme, ja viņa netrāpa kopsummā par 10%? |
| Offline | |
|
