04 Dec 2017, 13:35:06 @muldis rakstīja:
bet tik 13.gada kritu nedeva - atkal neka, hvz ka labak
deva gan. un tie, kam 12. un 13. gadā deva, tagad tirgo savus jauno projektu dzīvokļus ar 50%+ varku
Kurā jaunajā projektā kopš 13. gada cenas ir par 50% uzkāpušas? Tajā laikā normāliem variantiem cenas turējās, jo tos pirka, lai iegūtu uzturēšanās atļaujas.
Padomju laika mājās - jā, tur ir ievērojams cenu kāpums.
sn neapvaino kosmonautu, viņš domāja, ka ar savu imantas vienstabas kambari baigo investīciju veicis
nu pastāstat kapēc, lai 13. gadā kādam nedotu hipo?
[ Šo ziņu laboja Chainsaw, 05 Dec 2017, 11:01:29 ]
Sveiki.
Vajadzīgs zinošāku cilvēku padoms.
Ir nekustamais īpašums.Sadalīts domājamās daļās- vienam 3/4,otram 1/4.Īpašnieki ir 4.šķiras radinieki.Tas,kuram 1/4 atdod savu daļu otram īpašniekam,kuram jau pieder 3/4.Kā vienkāršāk to noformēt?Doties pie notāra?Cik saprotu,ja dāvina,tad neatraidāmie mantinieki vēlāk var apstrīdēt.Ja pārdot par simbolisku ciparu,tad arī,laikam,var apstrīdēt.
06 Dec 2017, 19:05:03 @Grenadier rakstīja:
Sveiki.
Vajadzīgs zinošāku cilvēku padoms.
Ir nekustamais īpašums.Sadalīts domājamās daļās- vienam 3/4,otram 1/4.Īpašnieki ir 4.šķiras radinieki.Tas,kuram 1/4 atdod savu daļu otram īpašniekam,kuram jau pieder 3/4.Kā vienkāršāk to noformēt?Doties pie notāra?Cik saprotu,ja dāvina,tad neatraidāmie mantinieki vēlāk var apstrīdēt.Ja pārdot par simbolisku ciparu,tad arī,laikam,var apstrīdēt.
nee. blja. vajag satikties, ieshaut pa sotacinam. sarunaat visu. nu taa lai abiem ir labi. un paspiest rokas. dokumentus sakartot pie notaara. beigas vel pa sotacinam. psc. llp
06 Dec 2017, 19:05:03 @Grenadier rakstīja:
Sveiki.
Vajadzīgs zinošāku cilvēku padoms.
Ir nekustamais īpašums.Sadalīts domājamās daļās- vienam 3/4,otram 1/4.Īpašnieki ir 4.šķiras radinieki.Tas,kuram 1/4 atdod savu daļu otram īpašniekam,kuram jau pieder 3/4.Kā vienkāršāk to noformēt?Doties pie notāra?Cik saprotu,ja dāvina,tad neatraidāmie mantinieki vēlāk var apstrīdēt.Ja pārdot par simbolisku ciparu,tad arī,laikam,var apstrīdēt.
Kādi mantinieki? Tā 1/4 mantinieki? Teorētiski jā, praktiski bezceris. Jeb jau sākat dalīt vēl dzīva cilvēka mantu?
Dāvinot ne 1. šķiras radiniekam, būs lielāks % no kadarstrālās vērtības jāsamaksā. Ja pārdot, tad pirmpirkums būs pašvaldībai un mož pagastvecis par pāris eināriem ieķers domājamo pleķīti
Kādi mantinieki? Tā 1/4 mantinieki? Teorētiski jā, praktiski bezceris. Jeb jau sākat dalīt vēl dzīva cilvēka mantu?
Dāvinot ne 1. šķiras radiniekam, būs lielāks % no kadarstrālās vērtības jāsamaksā. Ja pārdot, tad pirmpirkums būs pašvaldībai un mož pagastvecis par pāris eināriem ieķers domājamo pleķīti
Cilvēks,kuram tā 1/4 domā,ka viņa neatraidāmie mantinieki varētu iebilst,ka ir uzdāvināts otram īpašniekam.
06 Dec 2017, 21:28:12 @Grenadier rakstīja:
Cilvēks,kuram tā 1/4 domā,ka viņa neatraidāmie mantinieki varētu iebilst,ka ir uzdāvināts otram īpašniekam.
Lai apstrīdētu īpašnieka dāvinājumu, ir jābūt ļoti nopietnam iemeslam. "Mēs gribam savu doļu" nav nopietns iemesls. Īpašnieks var dāvināt kam grib - baznīcai, bomzim utt.
Draudzības pirkumu var klasificēt kā dāvinājumu, ja tas ir būtiski zem kadastrālās vērtības (nu ja baigi grib kapāties pa tiesām). Turklāt, ja draudzīgie pircēji/dāvinātāji nav radinieki, tad VIDs var sākt interesēties par nekustamajiem par 5 eiro
Piradzinsh vienkārši liek te CL pantus par to pašu,ko jau rakstīju-dāvinājuma gadījumā var piep*sties neatraidāmie un pirkuma gadījumā par simbolisku ciparu(draudzības pirkuma līgums) var arī apstrīdēt kā dāvinājumu.
P.S.Tik gribēju zināt,varbūt kādam ir bijis līdzīgi dzīvē un padalītos ar pieredzi,bet būs vien jākārto pie notāra dāvinājums.Cerams,ka radiem prāts neaptumšosies.
P.S.S.Vēl bija doma par uztura līgumu,jo,cik zinu,tad uz to nevar mantinieki pieteikties
[ Šo ziņu laboja Grenadier, 06 Dec 2017, 21:59:41 ]
06 Dec 2017, 21:52:18 @Grenadier rakstīja:
Piradzinsh vienkārši liek te CL pantus par to pašu,ko jau rakstīju-dāvinājuma gadījumā var piep*sties neatraidāmie un pirkuma gadījumā par simbolisku ciparu(draudzības pirkuma līgums) var arī apstrīdēt kā dāvinājumu.
Vēl ir variants - testaments, ar kuru var atstumt neatraidāmos, tur ir minēti iemesli, kad to var izdarīt. To gan arī var apstrīdēt, bet gl, tas ir uz gadiem.
Dāvināšanas gadījumā neatraidāmie var piesipties, bet tādā gadījumā viņi pretendē uz neatņemamo daļu, kas ir 1/2 no viņu daļas mantošanas gadījumā. Tad viņiem vēl jāceļ prasība un jāčakarējas. Viņiem šo daļu var izmaksāt naudā no kadastra.
06 Dec 2017, 21:53:11 @Elviss rakstīja:
Drošākais samaksāt to % no kadastra par pirkuma līgumu un neviens nekad vairs nevarēs piekasīties. Pieļauju, ka īpašumam nav kadastrs ļimaks
+10 un ja pircējam jau pieder 3/4 no īpašuma neviena pašvaldība nepirks domājamo daļu,gadijumā ja pēr īpašumu kā veselu vienību ,to dara dalot daļās lai tieši šo izslēgtu!
Ja jau ir risks, ka piesipsies, tad pārdod pa kadastra vērtību un neviens pakaļ nedziedās.
Draudzibas pirkuma ligumu var izmantot, ja vēlas kādam tuvam draugam pārdot par mzāku summu kā otram nepazistamam.
[ Šo ziņu laboja piradzinjsh, 06 Dec 2017, 22:23:45 ]
pag, jūs gribat teikt, ja es tagad savas dzīves laikā pārdodu vai dāvinu īpašumu, tad pēc manas nāves mani bērni šo darījumu var apstrīdēt?
tas izklausās absurdi.
07 Dec 2017, 09:10:36 @Diff rakstīja:
pag, jūs gribat teikt, ja es tagad savas dzīves laikā pārdodu vai dāvinu īpašumu, tad pēc manas nāves mani bērni šo darījumu var apstrīdēt?
tas izklausās absurdi.
Ja pārdod tad tur 100% neko neviens nevar atgūt. (Ja vienīgi pierāda ka pārdevējs uz to brīdi nebija rīcībspējīgs, kas tiek izslēgts jo notāram jāapliecina ka ir)
Dāvinājumu var atsaukt pats dāvinātājs,DAŽOS SPECIFISKOS gadījumos.Un pēc dāvinātāja nāves neatraidāmie mantinieki var mewģināt izprasīt savas daļas, t.i saņemt kompensāciju par negūto mantojumu tā brīža naudas izteiksmē.
Skice ir, vajag, lai vispirms nodirš un pasaka, kur tīri zars lietojamības ziņā kādā paksī būtu, un pēc tam jau, lai pats arhitekts pēc jau uzlabotām skicēm bliež augšā projektu. Ja tas no svara, tad mājas stils būtu tjipa modernais betona kubiks ar palielām stiklu platībām ar kopējo platību ap 150 kvadrātiem.
[ Šo ziņu laboja Instigater, 07 Dec 2017, 11:35:18 ]
Offline
