Online
Pašreiz BMWPower skatās 71 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| shasija | | 21. Jan 2021, 10:53 |
#1461
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| Kādi ieteikumi situācijai, kad Latio noskatīto īpašumu novērtējis krietni zemāk par īpašnieka prasīto cenu? Konkrēti neliela māja, par ko īpašnieks prasa 140k, ir novērtēta uz 110k. Īpašnieks gan paliek pie sava un cenu lejā nelaiž, kā rezultātā laikam šis īpašums būs jāatmet. Pieņēmu, ka pie citiem vērtētājiem doties nav vērts? Paldies. |  Offline | | |
| Kidd | | 21. Jan 2021, 10:55 |
#1462
|
|  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8366
Braucu ar: 400Zs
|
21 Jan 2021, 10:53:35 @shasija rakstīja:
Kādi ieteikumi situācijai, kad Latio noskatīto īpašumu novērtējis krietni zemāk par īpašnieka prasīto cenu? Konkrēti neliela māja, par ko īpašnieks prasa 140k, ir novērtēta uz 110k. Īpašnieks gan paliek pie sava un cenu lejā nelaiž, kā rezultātā laikam šis īpašums būs jāatmet. Pieņēmu, ka pie citiem vērtētājiem doties nav vērts? Paldies.
apsver variantu īre ar izpirkuma tiesībām citā objektā  Te 2 vakar reģistrēti čaļi kā reiz to iesaka | | Offline | | |
| kurlis | | 21. Jan 2021, 11:00 |
#1463
|
|  Kopš: 19. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 4197
Braucu ar:
|
21 Jan 2021, 09:56:17 @koderis rakstīja:
nemīz, kovids pāries, ekonomika uzlabosies un atkal pieaugs pieprasījums pēc "pohuj kāds, ka tik jaunais projekts". līdz tam laikam jāizlīdzās ar lomu spēlēm interentā 
 | | Offline | | |
| abyss | | 21. Jan 2021, 11:00 |
#1464
|
|  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8636
Braucu ar: e39 523
|
21 Jan 2021, 10:55:58 @Kidd rakstīja:
21 Jan 2021, 10:53:35 @shasija rakstīja:
Kādi ieteikumi situācijai, kad Latio noskatīto īpašumu novērtējis krietni zemāk par īpašnieka prasīto cenu? Konkrēti neliela māja, par ko īpašnieks prasa 140k, ir novērtēta uz 110k. Īpašnieks gan paliek pie sava un cenu lejā nelaiž, kā rezultātā laikam šis īpašums būs jāatmet. Pieņēmu, ka pie citiem vērtētājiem doties nav vērts? Paldies.
apsver variantu īre ar izpirkuma tiesībām citā objektā Te 2 vakar reģistrēti čaļi kā reiz to iesaka
Kapēc vispār jāgrib maksāt vairāk nekā tirgus vērtība , nu, ja baigi patīk, tad 10% max. Vērtētājs Tev palīdzēja ietaupīt 30k, vismaz kādu visīti nopērc | | Offline | | |
sn  | | 21. Jan 2021, 11:09 |
#1465
|
|  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879751
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| @trenazieris, tagad ielogojies kā @robvuu un uzraksti, ka izvērtējot diskusijas un labās atsaukmes, izlēmi par 737Eur īrēt ar izpirkuma tiesībām un cerēt, ka SIA, kuram maksā, pēc 2 gadiem nebūs likvidēts kopā ar visiem īrnieku uzkrājumiem 
P.S. kāpēc izdzēsi visus postus kā @robvuu? bija forša reklāma taču, tjip cilvēks no malas, salds piedāvājums tikt pie superīga īpašuma tikai par 737Eur 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:11 |
#1466
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| "Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu. | | Offline | | |
| sn | | 21. Jan 2021, 11:15 |
#1467
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879751
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
21 Jan 2021, 11:11:33 @shasija rakstīja:
"Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu.
tas ir pašsaprotami, ka vērtētājam par darbu ir jāmaksā.
tu vienkārši esi uzdūries variantam, ka kāds grib tirgot īpašumu par 140k, lai arī par to īpašumu neviens nebūtu ar mieru maksāt vairāk par 110k. tas jau vairāk attiecas tikai uz gadījumiem, kad vēlies pirkt kredītā. ja māja patīk, tad pārējos 30k tev jāsedz pašam, "pārcenotu" hipo neviens nedos, jo bankas vienmēr izvērtē risku un domā uz priekšu, ka nemaksāšanas gadījumā viņiem būs 110k īpašums ar 140k parādu.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| MPBK | | 21. Jan 2021, 11:17 |
#1468
|
|  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1962
Braucu ar: 500 un 800
| | | Offline | | |
|
|
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:20 |
#1469
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
|
21 Jan 2021, 11:15:47 @sn rakstīja:
21 Jan 2021, 11:11:33 @shasija rakstīja:
"Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu.
tas ir pašsaprotami, ka vērtētājam par darbu ir jāmaksā.
tu vienkārši esi uzdūries variantam, ka kāds grib tirgot īpašumu par 140k, lai arī par to īpašumu neviens nebūtu ar mieru maksāt vairāk par 110k. tas jau vairāk attiecas tikai uz gadījumiem, kad vēlies pirkt kredītā. ja māja patīk, tad pārējos 30k tev jāsedz pašam, "pārcenotu" hipo neviens nedos, jo bankas vienmēr izvērtē risku un domā uz priekšu, ka nemaksāšanas gadījumā viņiem būs 110k īpašums ar 140k parādu.
Protams, nevienam par brīvu jau nav jāstrādā. Es tikai nesaprotu uz ko pārdevējs cer un kāpēc pat neapsver nolaist uz leju. Bet nu labi, ja nav tad nav. Paldies. | | Offline | | |
| abyss | | 21. Jan 2021, 11:20 |
#1470
|
| Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8636
Braucu ar: e39 523
|
21 Jan 2021, 11:15:47 @sn rakstīja:
21 Jan 2021, 11:11:33 @shasija rakstīja:
"Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu.
tas ir pašsaprotami, ka vērtētājam par darbu ir jāmaksā.
tu vienkārši esi uzdūries variantam, ka kāds grib tirgot īpašumu par 140k, lai arī par to īpašumu neviens nebūtu ar mieru maksāt vairāk par 110k. tas jau vairāk attiecas tikai uz gadījumiem, kad vēlies pirkt kredītā. ja māja patīk, tad pārējos 30k tev jāsedz pašam, "pārcenotu" hipo neviens nedos, jo bankas vienmēr izvērtē risku un domā uz priekšu, ka nemaksāšanas gadījumā viņiem būs 110k īpašums ar 140k parādu.
Tu aizden f-ku uz servisu pirms pirkšanas. Noloki 100 eur pa diagnostiku, izradās, ka 15k vietā mašīna vērta tikai 10k. Jāmaina gif filtrs, automātam pilna akope, ķēdes janomaina, kaut kur apsists, utt. Pārdevējs uzskata, ka visi lohi un viņa efka maksā 15k. Jautājums, vai Tu gribi izmest 5100 eur papildus vai 100 
Šeit tieši tas pats, Tu samaksāji 100 eur, lai ietaupītu 30k. Ja Tu tik ļoti gribi nomest zemē 30k noziedo bērnu slimnīcai nevis par katru cenu centies sevi appist un nopirkt cenā uzpūstu māju.
| | Offline | | |
| uteo | | 21. Jan 2021, 11:22 |
#1471
|
|  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1074
Braucu ar:
| Vai tik nav par šo īpašumu:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...spils/cnmjl.html
p.s. tur jau sludinājumā norādīts vērtējums
p.s.s. kāpēc autora teksti tiek uzreiz izdzēsti? | | Offline | | |
| sn | | 21. Jan 2021, 11:24 |
#1472
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879751
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| tieši tā, pārdevējs var prasīt cik vien grib, bet maksāt virs vērtējuma nozīmē dāvināt naudu
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:25 |
#1473
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| uteo - jā tā ir tā māja. Visādi čakarējos ar linkiem, bet nevarēju pats ielikt. | | Offline | | |
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:26 |
#1474
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| Viena no problēmām esot koka karkass, kā dēļ vērtējot zemāk. | | Offline | | |
| Kidd | | 21. Jan 2021, 11:27 |
#1475
|
| Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8366
Braucu ar: 400Zs
|
21 Jan 2021, 11:22:42 @uteo rakstīja:
Vai tik nav par šo īpašumu:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...spils/cnmjl.html
p.s. tur jau sludinājumā norādīts vērtējums
p.s.s. kāpēc autora teksti tiek uzreiz izdzēsti?
ja tirdziņš ir tieši par šo māju, tad es hvz kā tur pat 110k iedeva vērtējumu.. tur tak pārsimts metru attālumā ir rail baltic plānots O_o | | Offline | | |
| Kidd | | 21. Jan 2021, 11:28 |
#1476
|
| Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8366
Braucu ar: 400Zs
|
21 Jan 2021, 11:26:48 @shasija rakstīja:
Viena no problēmām esot koka karkass, kā dēļ vērtējot zemāk.
pirms 3 gadiem tā nebija nekāda problēma- absolūti neiespaidoja vērtējumu. negribās ticēt, ka pēkšņi ir pamainijies. Tik tas, ka kocenei apdrošināšana mazliet dārgāka kā bloķenei | | Offline | | |
|
|
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:31 |
#1477
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| Par Rail Baltica man pirmā dzirdēšana, interesanti. Bet nu arī, nav jau tā, ka sliedes caur pagalmu ies? Koka karkass neesot tik ilgmūžīgs, apdrošināšana dārgāka kā jau teici utt. | | Offline | | |
| sn | | 21. Jan 2021, 11:32 |
#1478
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879751
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
21 Jan 2021, 11:22:42 @uteo rakstīja:
p.s.s. kāpēc autora teksti tiek uzreiz izdzēsti?
pieļauju, ka mēģināja labot tekstu, liekot linku, un automātiski spambotu filtrs izdzēsa postu, jo jauns useris. postus atjaunoju, ja nu kas.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Kidd | | 21. Jan 2021, 11:38 |
#1479
|
| Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8366
Braucu ar: 400Zs
|
21 Jan 2021, 11:31:23 @shasija rakstīja:
Par Rail Baltica man pirmā dzirdēšana, interesanti. Bet nu arī, nav jau tā, ka sliedes caur pagalmu ies? Koka karkass neesot tik ilgmūžīgs, apdrošināšana dārgāka kā jau teici utt.
man māja ir Piķurgās, tā ir Salaspils otra puse. es vasarā, sēžot ārā dzerot alu dzirdu, kā pa dzelzceļu iet smagais vilciens. Knapi dzirdu, netraucē ikdienā, bet... līdz dzelzceļam ir savi 5km.... un starpā ir mājas, mežs utt utj. iekšā mājā, protams, nedzirdu to skaņu. Tad iedomājies, kā varēs dzirdēt smagos vilcienus, kas kursē pārsimts metru attālumā cauru diennakti.. Bet nu Tava izvēle, cīnies | | Offline | | |
| Kidd | | 21. Jan 2021, 11:40 |
#1480
|
| Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8366
Braucu ar: 400Zs
|
21 Jan 2021, 11:31:23 @shasija rakstīja:
apdrošināšana dārgāka kā jau teici utt.
un šis arguments ir diskutabls. Man uz gadu apdrošināšana ir 211.92 eu. Pašrisks 0, māja uz 180k apdrošināta + 50 vai 70k kustamā manta. Manā skatijumā pilnīgi adekvāta cena | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
