Online
Pašreiz BMWPower skatās 108 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| rihardsv | |  Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1874
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
|
16 Mar 2017, 16:35:29 @Fandulis rakstīja:
Tas ir brainfuck's, nekas tur nesamazinās, tu vnk samaksā par nākamajiem maksājumiem, tāpēc samazinās kopējā summa, nevis % par atlikušo. Tipo samaksājot vairāk, piečakarē banku 
Bet nu ok, tas ir tikai mans viedoklis.
Nu tu tak samaksājot lielāku summu ātrāk dzēs pamatsummu, ne jau procentus. Līdz ar to procenti no atlikuma paliek mazāki... Paņem excel failu un paspēlējies ar cipariem!!!
Protams, ja kredīta summa ir 80k un iemaksā ātrāk 1 k, tad liela jēga no tā nav, bet ja iemaksā 5k-10k, tad jau ietaupījums sanāk. |  Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
16 Mar 2017, 15:41:51 @cipargalva rakstīja:
16 Mar 2017, 13:48:04 @kiddLV rakstīja:
ko nu stāsti. es sadarbojos ar dnb gan kā privātpersona, gan - kā juridiskā. Ir piesaistīts speciāls cilvēks no DNB. un piedāvājumi vienmēr ir ekselenti ar pirmo reizi. Kā reiz rīt jābrauc uz banku kārtot mājas hipo. nemaz nešaubos, ka viss būs kā parasti - super 
Attieksmes ziņā DNB patika, bet galvenokārt blumberga dēļ viņus atmetu. Paprasi savam speciālajam cilvēkam par blumbergu. Gan jau arī teiks, ka tas kopā ar euribor nekad nekāpj, ja viens augšā, tad otrs lejā, lai gan pēc vēstures datiem ir pilnīgi pretēji. Plus vēl punkts, ka kāda pēc bankas uzskatiem pamatota iemesla dēļ tas var tikt aizvietots ar citu indeksu vai fiksētu likmi. Ja nu rodas "pamatots" iemesls to aizvietot ar, piemēram, 4%?
nemāku komentēt - esmu patāls no šiem jautājumiem  Teiksim tā - man dnb ir jau hipotekārais un pēdējo 5 gadu laikā nekas nav mainījies maksājumos | | Offline | | |
| MartinsFR | |  Kopš: 13. May 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1414
Braucu ar: Ragaviņām no kalna.
| Un tieši tapēc ne visas bankas atļauj pirmstermiņa pamatsummas atmaksu. Tur iekasē uzreiz papildus komisijas utt. | | Offline | | |
Araajz  | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28653
Braucu ar: E39
| Tāpat reti kurš atmaksā ātrāk, it sevišķi jau hipotekāro, jo uz domās ir 1000 eur un ātrāk atmaksāts kredīts, bet realitātē tas ir 7tais iphons... 
Tas tāpat, kā apņemties ar 1.sept. mācīties  | | Offline | | |
| CP17 | |  Kopš: 17. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 17
Braucu ar:
|
16 Mar 2017, 16:52:56 @Araajz rakstīja:
Tāpat reti kurš atmaksā ātrāk, it sevišķi jau hipotekāro, jo uz domās ir 1000 eur un ātrāk atmaksāts kredīts, bet realitātē tas ir 7tais iphons...
Tas tāpat, kā apņemties ar 1.sept. mācīties
Nereti dzīve mainas (pārcelšanās, bērni utt) to 20+ gadu laikā, kad ir jāpārdod un jādzēš tas hipo... | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13915
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Te ir runa par 20 gadiem, nevis 2. Man sanāca pārmaksāt 10k€ par 1.5 gadiem ~250€. Bet ja cilvēks maksā divdesmit gadu vietā piedspadsmit, tad vienīgais ieguvums, ka ātrāk tiki vaļā no kredīta.
ps. labi, neesmu sen ņēmis kredītu, pieļauju arī iespēju, ka dzēš pamatsummu un līdz ar to samazinās procenti. Vispār gribētu redzēt, šāda līguma paraugu.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 16 Mar 2017, 17:39:11 ] | | Offline | | |
| gaazesmird | |  Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
16 Mar 2017, 17:11:01 @Fandulis rakstīja:
Te ir runa par 20 gadiem, nevis 2. Man sanāca pārmaksāt 10k€ par 1.5 gadiem ~250€. Bet ja cilvēks maksā divdesmit gadu vietā piedspadsmit, tad vienīgais ieguvums, ka ātrāk tiki vaļā no kredīta.
Piedod bet tu esi stulbs kaa zaabaks.
Tas ir no tas pashas operas kur podnieku oligarhs centas iestadit ka kredits ir izdevigaks neka nopirkt uzreiz.
Jebkura summa, kura tiek atdota priekshlaicigi, samazina procentu maksajumu bankai. | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13915
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
16 Mar 2017, 17:38:59 @gaazesmird rakstīja:
16 Mar 2017, 17:11:01 @Fandulis rakstīja:
Te ir runa par 20 gadiem, nevis 2. Man sanāca pārmaksāt 10k€ par 1.5 gadiem ~250€. Bet ja cilvēks maksā divdesmit gadu vietā piedspadsmit, tad vienīgais ieguvums, ka ātrāk tiki vaļā no kredīta.
Piedod bet tu esi stulbs kaa zaabaks.
Tas ir no tas pashas operas kur podnieku oligarhs centas iestadit ka kredits ir izdevigaks neka nopirkt uzreiz.
Jebkura summa, kura tiek atdota priekshlaicigi, samazina procentu maksajumu bankai.
Tu davai nevis dirs savā celtnieku stilā, bet iedod paraugu. Neesmu ņēmis hipotekāro jau sen, iespējams, kopš dinozauru bojāejas kas mainījies. | | Offline | | |
|
|
| gaazesmird | | Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
| Procenti tiek aprekinati no atlikusas summas. Jo mazaka atlikusi summa, jo mazaki procenti.
Jebkuras bankas majaslapa ir kalkulatori, kur viss ir redzams.
Chista taka tads gruutdienis. Tocna zini ka esi gatavs uznemties tadas saistibas, ja elementaras lietas nesaproti? | | Offline | | |
| Sternwolf | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2262
Braucu ar: izslēgtu DSC
| manliekas te vnk nav skaidrs kad tad tie procenti tiek pārrēķināti. [ Šo ziņu laboja Sternwolf, 16 Mar 2017, 17:53:45 ]
-----------------
WEB risinājumi | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13915
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
16 Mar 2017, 17:48:54 @gaazesmird rakstīja:
Procenti tiek aprekinati no atlikusas summas. Jo mazaka atlikusi summa, jo mazaki procenti.
Jebkuras bankas majaslapa ir kalkulatori, kur viss ir redzams.
Chista taka tads gruutdienis. Tocna zini ka esi gatavs uznemties tadas saistibas, ja elementaras lietas nesaproti?
Man viņu nah nevajag, kad ļoti ļoti vajadzēs, tad arī iespringšu un mēģināšu atrast kalkulātoru.
Bet joprojām gribētu redzēt līguma paraugu, interesanti. | | Offline | | |
| gaazesmird | | Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
| Ja rodas saubas par to, ka bankai bus jaatmaksa ne tikai pamatsumma, bet arii procenti, tad bankas nedrikst iekaseet procentus par neizmantotu pakalpojumu. Tas ir nelikumigi. Maksajumi tiek parrekinati ar to dienu, kad tiek veika pamatsummas dalas apmaksa.
Ja tu parskaitisi 1000eiro, tad pamatsumma samazinas tiesi par siem 1000eiro. Un parrekjins tiek veikts no atlikuma. | | Offline | | |
| Spok5 | | Kopš: 06. Sep 2002
No: Salaspils
Ziņojumi: 1616
Braucu ar: ВАЗ 2103
| Ņemam 100 pakas, 20 gadi.
Dilstošs - samaksājam 25 pakas procentos.
Izlīdzināts - samaksājam 27 pakas procentos.
Rezumē - samaksāt 2 pakas, tikai "lai man krīts būtu X rubļi mēnesī u sjosa". Beigās bors uzkāpj augšā un tāpat visas "garantijas" pakaļā.
Jā, protams, ka pie dilstošā, sākumā ir lielāks maksājums. Bet pusceļā krīts ir atdots vairāk. Respektīvi, ilgtermiņā - mazāk riskanta štelle.
| | Offline | | |
| Spok5 | | Kopš: 06. Sep 2002
No: Salaspils
Ziņojumi: 1616
Braucu ar: ВАЗ 2103
| Nu un, tā kā kredīti tagad ir "lēti", tad gudrās mācības stāsta, ka līdzekļi būtu jāiegulda kaut kur citur, nevis jāsedz krīts, kas ir lēts.
BET...
Ir jāizsver, vai citur iegrūstie līdzekļi atnesīs peļņu, kas vēlāk palīdzēs nosegt krīta izdevumus, ka bors uzkāps.
Papīriski ir skaisti, praksē - riskanti un reti kad atpērkās.
ZO, krīts ir jāatdod max, lai situācijā, kad bors uzkāps, tomēr, tie krīta izdevumi jau saknē būtu mazāki. | | Offline | | |
| didzinators | | Kopš: 25. Nov 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1407
Braucu ar: Japāņu ņivu
|
16 Mar 2017, 17:57:39 @Fandulis rakstīja:
16 Mar 2017, 17:48:54 @gaazesmird rakstīja:
Procenti tiek aprekinati no atlikusas summas. Jo mazaka atlikusi summa, jo mazaki procenti.
Jebkuras bankas majaslapa ir kalkulatori, kur viss ir redzams.
Chista taka tads gruutdienis. Tocna zini ka esi gatavs uznemties tadas saistibas, ja elementaras lietas nesaproti?
Man viņu nah nevajag, kad ļoti ļoti vajadzēs, tad arī iespringšu un mēģināšu atrast kalkulātoru.
Bet joprojām gribētu redzēt līguma paraugu, interesanti.
Kam Tev līgums, ja nesaproti elementāras lietas par procentu aprēķināšanu?
Līgumā būtisks ir punkts - par pirmstermiņa atmaksu komisija netiek piemērota | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13915
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Gribu palasīt.
Kāpēc, lai man vajadzētu prast rēķināt kredīta procentus, to vislabāk māk tie kuriem ir parādsaistības. Man tādu nav. Vai jums grūti iedomāties, ka vēl ir tādi, kuri nav ņēmuši kredītus, bet ja ir, tad praktiski uzreiz atdod? | | Offline | | |
|
|
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13915
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Ok, paizglītojos. Visiem taisnība. | | Offline | | |
Angelz  | |  Kopš: 17. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 2893
Braucu ar: BMW
|
16 Mar 2017, 16:08:02 @RenegadeX rakstīja:
Tikko noformēju SEB, principā beigās viss izskatās nedaudz saldāk kā biju plānojis, par ilgtermiņu nezinu komentēt.
Bet DNB arī tika atmests dēļ pārāk saldiem mainīgajiem procentiem, kas ir pārāk līzīgi.
SWED iedeva netik labu piedāvājumu pat ar otro piegājienu.
Arī noformēju uz 20 gadiem, jo tad maksājums ir vieglāk pavelkams un nav ierobežota daļēja dzēšana pirms laika, attiecīgi samazinot termiņu un nemaksājot procentus par neizmantoto periodu.
Es arī SEB. Neviena no bankām Swedbank, Citadele, DNB/NORDEA nepiedāvāja pietiekamu aizdevuma summu un sakarīgu piedāvājumu. Swedbankā esmu, drīz jau "biju", 17 gadus klients ar pozitīvu vēsturi. Arī ar Citadeli ir sadarbība no Parex laikiem. Savukārt ar SEB nekad nav bijusi darīšana. SEB bankā privātpersonu kredītdarījumu cilvēkiem attieksme ir super  , pareizie cilvēki savās vietās!
16 Mar 2017, 16:52:56 @Araajz rakstīja:
Tāpat reti kurš atmaksā ātrāk, it sevišķi jau hipotekāro, jo uz domās ir 1000 eur un ātrāk atmaksāts kredīts, bet realitātē tas ir 7tais iphons...
Tas tāpat, kā apņemties ar 1.sept. mācīties
Es savu pirmo hipotekāro kredītu biju paņēmis uz 35 gadiem, bet atmaksāju 10 gados. Tas no daudziem dzīves un sadzīves kritērijiem ir atkarīgs.[ Šo ziņu laboja Angelz, 17 Mar 2017, 12:51:51 ]
-----------------
▫▪□ ■ BMW a/m dažāda profila programmēšanas, kodēšanas, modernizācijas, diagnostikas elektronikas remontdarbi ■ □▪▫
Dažādu BMW multimēdiju navigāciju karšu aktuālie jauninājumi | | Offline | | |
| MartinsFR | | Kopš: 13. May 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1414
Braucu ar: Ragaviņām no kalna.
| Esmu runājis ar visām bankām, vienīgās bankas kurās nejutos kā apgrūtinājums un lūdzējs bija SEB un Nordea, bet nosacījumi SEB ir labāki. Vispār SEB patīkami pārsteidza, ir mainījušies. | | Offline | | |
| MartinsFR | | Kopš: 13. May 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1414
Braucu ar: Ragaviņām no kalna.
| Par Garkalni, kā vietu dzīvošanai, nevienam nav nekādas atsauksmes?  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
