| Autors | Ziņojums |
|---|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
|
01 Feb 2016, 20:11:40 bertons rakstīja:
01 Feb 2016, 19:46:53 RaimisB rakstīja:
Toties optimistam pensijā būs savs par kuru 2x pārmaksāji % 
Fiksi uzmetot kalkulatoraa - 150k ar 10% iemaksu un 2% meenesii uz 30 gadiem paarmaksa sanaak 30k, kas ir <20%. Raksti veel par 2x paarmaksaam 
jaunākais brālis paņēma vecajā projektā, cena 36k, uz 12 gadiem, pirmā iemaksa 20%, kopā pārmaksā 4500EUR, kas vidēji mēnesī sanāk 32EUR, ikmēneša maksa 250EUR (drošais komplekts, viss apdrošināts). Kur ir risks?  |
 Offline | |
|
| b1te | |
Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1991
Braucu ar: das auto
| berton - kura banka tev 1,8 iedeva? (droši vien new projectam?) |
| Offline | |
|
| Duffs | |
Kopš: 03. Apr 2008
Ziņojumi: 36
Braucu ar:
| Bertons pēc postiem it kā gudrs cilvēks, bet tik un tā neklausās augstāk minētajā un ignorē, ka procentu likme viņam ne tuvu nebūs 1.8 + 0.2 visa kredīta periodā konteksts jau pareizs un tajā atbalstu Rimšēvica savulaik teikto: ja esi gatavs strādāt turpmākos 20-25 gadus non-stop un cena par NĪ konkrēti tev kā indivīdam šķiet pieņemama, tad pērc  p.s. Pārliecināties par īres vai pirkuma cenas atbilstību ir vienkārši: cena = 15 gadi x 12 mēneši x īres maksa mēnesī. Gandrīz vienmēr strādā |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4206
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
01 Feb 2016, 20:11:40 bertons rakstīja:
01 Feb 2016, 19:46:53 RaimisB rakstīja:
Toties optimistam pensijā būs savs par kuru 2x pārmaksāji %
Fiksi uzmetot kalkulatoraa - 150k ar 10% iemaksu un 2% meenesii uz 30 gadiem paarmaksa sanaak 30k, kas ir <20%. Raksti veel par 2x paarmaksaam
Normāli būtu pirmo iemaksu kādi 20 - 30%, max uz 15 - 20 gadiem. Nepirkt brīdī, kad cenas kāpj - tad par procentiem bankai vispār nebūs jāuztraucas. Bet katram ir savis apsvērumi (situācijas ir dažādas) un tiesības tērēt naudu un aizņemties, ja kāds ir gatavs aizdot 
Par tēmu runājot. Varētu būt, ka tiešām tirgus nedaudz sācis silt, bet cerams, ka bankas aizņēmējus vērtēs stingri tikpat stringri, kā pēdējos 2 - 3 gados, lai tas pārāk neuzkarst, tādējādi pasargājot no iespējamām problēmām cilvēkus, kas šeit sūdzas par banku stingrajiem kritērijiem. Tie kas tos izpilda, visdrīzāk tiešām var atļauties attiecīgos darījumus. |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
|
Tikai liela dalla visu ssito " nnem kriitu, tas tak ir tiessi tas pats vai pat izdeviigaak nekaa iireet utt. " smagi jau vienu reizi aplauzaas. Pavisam nesen.
Savukaart, tie kuri iireeja - pirms kriizes, taa arii turpinaaja iireet taalaak par zemaaku ciparu.
Var nnemt kriitu ,ja vari bez probleemaam nolocit 50% pirmajai iemaksai un normaali izremonteet (ja nav remonteets). Lai ikmeenessa maksaajums ir patiessaam nenoziimiigs. Nevis ,tikliidz viens no laulaatajiem pakaass darbu - ir jaakravaa koferi un jaamauc uz kaadu cuuku fermu Anglijaa vai Norveeggijaa
Ja taadus liidzekllus praata speejas nellauj sakasiit , tad nu sorry ..tas ir vienkaarssi nepamatots optimisms.
Nolikās tie, kas grāba un nedomāja. Tie, kas domāja ka mūžīgi piena upe tecēs. Ka nauda visu mūžu no gaisa kritīs kqa treknajos. Tie, kas ņēma ar saprātu, tie arī dzīvo un maksā. Bet Man personīgi prieks par tiem, kas plāno visu mūžu īrēt. Nu jau gads riņķī un īrnieki bankai 1/9 daļu no dzīvokļa (tas pats dzīvoklis ko veiksmīgie poweristi te pirms gada izsmēja) nomaksājuši. |
| Offline | |
|
| Duffs | |
Kopš: 03. Apr 2008
Ziņojumi: 36
Braucu ar:
| Berton, no offence un tu zini, ka ne jau tikai par likmi ir runa. Runa ir par kontekstu, t.sk. cenu + kā konkrētā banka pret kredītņēmēju izturēsies, kad tiešām pienāks sliktākas dienas, un visiem līguma punktiem, kad banka var pieprasīt līguma laušanu. P.s. Netaisos te mērīties, vari noliet mani ar dubļiem |
| Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8324
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
01 Feb 2016, 20:37:52 bertons rakstīja:
Vispaar kaadam mulkjim ar cik liikaam rokaam jaabuut, lai kaut kaadus ~300-400eur hipoteekai meenesii nenopelniitu Taapat to naudu kaa minimums iirei naaksies atdot, ja senchiishi nav uzdaavinaajushi/mantojumaa atstaajushi.
berndarzaa lai straadaatu ir jaabut augstakajai.. 500 uz rokas...
liikas rokas? |
| Offline | |
|
| b1te | |
Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1991
Braucu ar: das auto
|
01 Feb 2016, 20:44:28 Delerium rakstīja:
01 Feb 2016, 20:37:52 bertons rakstīja:
Vispaar kaadam mulkjim ar cik liikaam rokaam jaabuut, lai kaut kaadus ~300-400eur hipoteekai meenesii nenopelniitu Taapat to naudu kaa minimums iirei naaksies atdot, ja senchiishi nav uzdaavinaajushi/mantojumaa atstaajushi.
berndarzaa lai straadaatu ir jaabut augstakajai.. 500 uz rokas...
liikas rokas?
+1
daudz tādu piemēru
zinu cilvēkus kuriem 2 augstākās un pa 650 uz rokas strādā, jo skandināvi vairāk visam ofisam nemaksā aizbildinoties, ka tie 650 priekš mums jau esot ahūni |
| Offline | |
|
|
|
| fubuz | |
 Kopš: 19. Dec 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 5140
Braucu ar: trafic
|
01 Feb 2016, 21:21:00 chechens_RR rakstīja:
Tad kāds ir džentelmeņa komplekts? 1.6 no salona un dzīvoklis jaunajā projektā vai vecs BMW uz gāzi un īrēts 1-istabnieks hruščovkā
E60 līzingā un istaba pie senčiem  |
| Offline | |
|
| Rihy | |
Kopš: 07. Apr 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 2601
Braucu ar: G05, Macan, R9T, Escort mk2, STI
| Nākotnes klasikās |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
 Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 21:51:37 Rihy rakstīja:
Nākotnes klasikās
Tas pat būtu vērtīgāk, nekā pirkt dzīvokli bloķenē vai tā saucamajā "jaunajā projektā" |
| Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
01 Feb 2016, 22:02:06 bertons rakstīja:
Cik kursh kaadas klasikas ir nopircis un cik nopelnijis
shobriid visi ir ieguldiijumu faazee. fashijs, piemeeram 4us sotus ieguldiijis. droshi vien kaads vel vairaak |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
|
01 Feb 2016, 22:02:06 bertons rakstīja:
Cik kursh kaadas klasikas ir nopircis un cik nopelnijis
Ir viena klasika un uz īrnieku rēķina nopelnīta 1/10 daļa no 50kv.m. dzīvokļa.[ Šo ziņu laboja 968-jk, 01 Feb 2016, 22:14:09 ] |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
| Laikam jau matemātikas ir dažādas...  |
| Offline | |
|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
01 Feb 2016, 21:48:27 bertons rakstīja:
Kaa tad tiek teereetaa powera videejaa alga - 2500 uz rokas
Ieguldiita biznesa attiistiibaa?
Vaļīgās jaunkundzēs un pulveros? |
| Offline | |
|
| markelis | |
Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
01 Feb 2016, 22:22:08 ixers rakstīja:
01 Feb 2016, 21:48:27 bertons rakstīja:
Kaa tad tiek teereetaa powera videejaa alga - 2500 uz rokas
Ieguldiita biznesa attiistiibaa?
Vaļīgās jaunkundzēs un pulveros?
zandalees un persilaa |
| Offline | |
|
|
|
| RaimisB | |
 Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 22:19:53 bertons rakstīja:
Man sieva treknajos nopirka vienistabnieku centraa pa 65keur izpeerk vinju iirnieki  iires maksu neesam ceelushi 3gadus bet nemjot veeraa shiibriizha cenas mieriigi meenesii ar peljnu var iziireet
Taa ka turpiniet vien dirst ka kriitu njemt nav way to go un tajaa pashaa laikaa citiem nekustamo izpirkt 
Labprāt padiskutētu pa īstam pie alus kausa. Un paanlizētu cik ir rēālais atpelnīšanās laiks. Un cik īpašuma pārdošanas cena.
Tik pat labi varētu pastāstītu savu investīcijas projektu. Tad saprastu atškirību, bet ne forumā te atklāties. Bet 65k par vieninieku, šodien liekas ārprāts.. bet ļoti sakrīga, tā laiku cena. |
| Offline | |
|
PG  | |
 Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Berton, mājsaimniecībām ir problēmas ar uzkrājumiem pirmajai iemaksai un iekārtošanai. Piemēram, ja gribi nopirkt tikko uzcelta mājā dzīvokli par 100k, tev vajag vismaz 10k iemaksai + 2k nodeva + 10-15k labiekārtot. 20k+ reti kurai mājsaimniecībai ir uzkrāti, arī 10k nav, lai arī ienākumi brīvi ļauj pavilkt 100k kredītu. Tādēļ atliek īrēt.
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 22:02:06 bertons rakstīja:
Cik kursh kaadas klasikas ir nopircis un cik nopelnijis
Nu kā. Nopērc behu pa 4i soti un viss, dzīve izdevusies. To pašu behu nogrūdīsi bērniem testamentā, kā arī dzīvokli bloķenē ar dermantīna taburetēm, pirmās paaudzes samsung smart tv ar bezmaksas vateņu propagandas kanāliem un gāzes plīti, kura voncī trakāk par 2.2t auģiku sagāzētu. Protams, tam visam pāri nāk paklāji pie sienām un vaskadrāna uz virtuves galda, pie kura, bamsli dzerot, var grimt Ušaka iekšpagalmu nolemtībā un skatīties, kā kaķi un bomāri misenēs sipās |
| Offline | |
|
| kasparitto | |
 Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 769
Braucu ar:
| bertons, cik sen tu ņēmi to krītu, ka dabūji tos <2% likmi? |
| Offline | |
|
