| Autors | Ziņojums |
|---|
| krusty | |
 Kopš: 07. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 83
Braucu ar: e-talonu
| Ja dzīvoklis ir uz Rīga pašvaldības zemes, ir iespējams to zemi izpirkt vai privatizēt? |
 Offline | |
|
Atvars  | |
 Kopš: 17. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 1825
Braucu ar: Lincoln LS, BMW R65RS
| Meklēju īrnieku dzīvoklim Āgenskalnā.
video |
| Offline | |
|
| Juanito | |
Kopš: 08. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1278
Braucu ar: benzīnu
| Ir Rīgā ZG ierakstīta garāža kā domājamās daļas, t.i. noteikts tieši kura garāža ir lietošanā, ir inventarizācijas lieta. Kopējā garāžas būvē (zemegrāmatas nodalījumā) ir divas garāžas, kas nav ierakstītas, t.i. nav privatizētas.
Sanāk ka ja taisa parastu pirkuma līgumu, būtu jāpiedāvā pirmpirkuma tiesības visiem kas ir ierkstījuši ZG, kā arī pašvaldībai???
Jā tā, to labāk apiet ar dāvinājuma līgumu vai diviem pirkuma līgumiem pa daļām?
p.s.pirkuma summa lielāka par kadastrālo vērtību. |
| Offline | |
|
| Automaniaks | |
 Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| Ar ko es riskēju pērkot domājamās daļas? Viss īpašums pieder vienam īpašniekam, pērku daļu no zemes ar tur esošo ēku, īpašnieks piedāvā dalīt domājamās daļās. Ar ko es riskēju šādi pērkot? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2669
Braucu ar: auto
|
07 Dec 2015, 09:24:53 Automaniaks rakstīja:
Ar ko es riskēju pērkot domājamās daļas? Viss īpašums pieder vienam īpašniekam, pērku daļu no zemes ar tur esošo ēku, īpašnieks piedāvā dalīt domājamās daļās. Ar ko es riskēju šādi pērkot?
Pērc tikai tad, ja ir noslēgta Lietošanas kārtība, t.i. ir noteikts kas katram tieši ir lietošanā, un par ko katrs atbild. Vai arī, labākajā gadījumā, kad ir veikta reālā sadale, ja iespējams.
Citādi čakars garantēts agrāk vai vēlāk. |
 Online | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7830
Braucu ar:
| Kapēc vispār tas jādara?
Pat ar lietošanas kārtības līgumu var būt problēmas,
Piemēram uz nedalīta zemes gabala var būt tikai viena dzīvojamā ēka utt. |
| Offline | |
|
| viesulis | |
 Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
| Kas ir sakāms par ciematu- Lapsas? |
| Offline | |
|
| JDS | |
 Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
07 Dec 2015, 14:54:21 viesulis rakstīja:
Kas ir sakāms par ciematu- Lapsas?
Latvenergo sapnju ciemats 
P.s. Tas par nordichome maajaam. [ Šo ziņu laboja JDS, 07 Dec 2015, 15:20:13 ] |
| Offline | |
|
|
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2669
Braucu ar: auto
|
07 Dec 2015, 11:39:45 wanksta rakstīja:
Kapēc vispār tas jādara?
Pat ar lietošanas kārtības līgumu var būt problēmas,
Piemēram uz nedalīta zemes gabala var būt tikai viena dzīvojamā ēka utt.
Nez, mums ir 4. Varbūt tāpēc ka no seniem laikiem vēl. |
| Online | |
|
| VAZeliins | |
 Kopš: 03. Apr 2014
No: Jūrmala
Ziņojumi: 226
Braucu ar: karteri pa guļošajiem
| Vajag info par NĪN Jūrmalā.
Esmu deklarēts Jūrmalā jau n-tos gadus. Plānā ir iegādāties vēlvienu zemesgabalu ar 2 ēkām.
Kā būs ar NĪN? Būs 1.5% un 2 gadus sēdi uz viņa? |
| Offline | |
|
| iwj | |
Kopš: 01. Jan 2013
Ziņojumi: 1022
Braucu ar:
|
07 Dec 2015, 15:14:59 JDS rakstīja:
07 Dec 2015, 14:54:21 viesulis rakstīja:
Kas ir sakāms par ciematu- Lapsas?
Latvenergo sapnju ciemats
P.s. Tas par nordichome maajaam.
Apkure, ūdens, viss uz elektrību, rēķini kosmoss  |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Kas tur ir ar tam Skanstes virsotnem - tur kads tas 50 - 60 m2 kastes, pirmajos stavos perk pa tiem 200-300tk?
Ir interese par dzivokli Skanstes - pedejie stavi, lidz 100tk |
| Offline | |
|
| mexican | |
 Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
08 Dec 2015, 05:35:30 equations rakstīja:
Kas tur ir ar tam Skanstes virsotnem - tur kads tas 50 - 60 m2 kastes, pirmajos stavos perk pa tiem 200-300tk?
Ir interese par dzivokli Skanstes - pedejie stavi, lidz 100tk
Slapjie sapņi?
-----------------
|
| Offline | |
|
| Automaniaks | |
Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
07 Dec 2015, 11:39:45 wanksta rakstīja:
Kapēc vispār tas jādara?
Pat ar lietošanas kārtības līgumu var būt problēmas,
Piemēram uz nedalīta zemes gabala var būt tikai viena dzīvojamā ēka utt.
Es pērku māju ar 1/3 zemes, tā ir lauksaimniecības zeme, nekādas vel mājas neviens tur nebūvēs, pārdevējs tik ieslēdz atpakaļgaitu, jo atdalīšana dārga un puss gadu, bet ir doma, ka kādreiz, ja būs iespējams, atpirkšu pārējo |
| Offline | |
|
| Ards | |
 Kopš: 22. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: Toyotu
| Kādam ir infa kāpēc šitās mājas tik ilgi nevar pārdot? Kādus 2 gadus manšķiet tirgojas..
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...s-l-t/ckobk.html[ Šo ziņu laboja Ards, 09 Dec 2015, 08:06:02 ] |
| Offline | |
|
| RaimisB | |
 Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
09 Dec 2015, 08:04:46 Ards rakstīja:
Kādam ir infa kāpēc šitās mājas tik ilgi nevar pārdot? Kādus 2 gadus manšķiet tirgojas..
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...s-l-t/ckobk.html
Saliekot visu kopā ar pabegšanas izmaksām dārga māja nekurienē. Imantā var nopirkt jau gatavu māju un ar skolu blakus, veikaliem un sabiedrisko transportu.
Bet pamat iemesls ir tas, ka banka nedod kredītu nepabeigtām mājām. Vai arī jāņem kredīts remontam ar 4-5%+ Euribor.
Līdz ar to lētāk nopirkt jau gatavu māju pilsētā. |
| Offline | |
|
|
|
| Ards | |
Kopš: 22. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: Toyotu
|
09 Dec 2015, 08:55:01 RaimisB rakstīja:
09 Dec 2015, 08:04:46 Ards rakstīja:
Kādam ir infa kāpēc šitās mājas tik ilgi nevar pārdot? Kādus 2 gadus manšķiet tirgojas..
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...s-l-t/ckobk.html
Saliekot visu kopā ar pabegšanas izmaksām dārga māja nekurienē. Imantā var nopirkt jau gatavu māju un ar skolu blakus, veikaliem un sabiedrisko transportu.
Bet pamat iemesls ir tas, ka banka nedod kredītu nepabeigtām mājām. Vai arī jāņem kredīts remontam ar 4-5%+ Euribor.
Līdz ar to lētāk nopirkt jau gatavu māju pilsētā.
Es no Rīgas gribu prom tikt, a tu man Imantu piedāvā- urlu epicentru
Jāgaida kad kāds tās mājas visas nopirks- saremontēs, nodos eksplotācijā, un tad jau bankas dos kredaku līdz mūža galam .. |
| Offline | |
|
| RaimisB | |
Kopš: 15. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 135
Braucu ar:
|
Es no Rīgas gribu prom tikt, a tu man Imantu piedāvā- urlu epicentru
Jāgaida kad kāds tās mājas visas nopirks- saremontēs, nodos eksplotācijā, un tad jau bankas dos kredaku līdz mūža galam ..
Diskusiju līmenī...
Krīzes laikā daudzi iedzīvotāji aplauzās ar nekurienes ciematiem. Ienākumi daudz zemāki, ka parasti un divi auto uzturēšanā un tālāku ceļu jābrauc dārgi izmaksā.
Un ar bērniem skola, pulciņi un citas lietas rada papildus apgrūtinājumus, jo nestrādāt abiem vecākiem nav risinājums, kad nauda pamazāk.
Bet ja jūties ļoti finasiāli droši un nākotnes krīzes uz tevi neattiecas, tad pierīgā ir forši dzīvot. Plašums sev un ģimeni, bērnus arī var aizdzīt no datora, lai taisa sūdus dzīvē, nevis GTA. Vismaz būs ko paklausīties un pastāstīt citiem.
Kā teikt plusi un mīnusi.
P.S. šobrīd vel ir iespēja pa lēto gatavas mājas dabūt. Pats nomainīju dzīves vietu. Domāju, ka izdevīgi sanāca. [ Šo ziņu laboja RaimisB, 09 Dec 2015, 11:46:28 ] |
| Offline | |
|
| doppio | |
 Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
| Vai pērkot īpašumu izsolē uz jauno īpašnieku pāriet kaut kādas saistības? Nostuprināta hipotēka, NĪ parādi, utt? Vai arī viss dzēšas?
Gan jau šis te pat kaut kur atbildēts, bet ātrumā nevarēju atrast. Paldies!  |
| Offline | |
|
| kasparitto | |
 Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 769
Braucu ar:
| Kādam ir info par Jauno Teiku? Kad tur plāno jaunas mājas pabeigt? |
| Offline | |
|
