Online
Pašreiz BMWPower skatās 217 viesi un 13 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Banānrepublika III
| Autors | Ziņojums |
|---|
| anno | | 23. Feb 2011, 23:26 |
#2201
|
|  Kopš: 13. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 407
Braucu ar: platajām slēpēm
| Viss jau atkarīgs no tā,kas tajā aizņēmuma līgumā rakstīts. Un, visticamāk, tur ir rakstīts, ka banka pieņem dzīvokli kā ķīlu plus aizdevējs kā fiziska persona garantē kredīta atmaksu. Un tāpēc pie nespējas maksāt paņem visu,kas šim pieder.
Es gan neesmu dzirdējis baisi daudz gadījumu,kad atņem vienīgo dzīvoklīti, drīzāk pliki palikuši ''mākleri'' , kuri sagrābās entās rezervācijas vai keksi, kuri sapirka mega māju, sev X6, sievai jaguāru+lielos silikona pupus uz krīta. |  Offline | | |
dust  | | 25. Feb 2011, 09:46 |
#2202
|
|  Kopš: 12. May 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 6538
Braucu ar: DD2
| LETA par pensijām
Man vienīgajam liekas ka tas dīvaini, ņemot vērā, ka ES vidējais pensionēšanās vecums ir 60-65 ?
-----------------
| | Offline | | |
| tomick | | 25. Feb 2011, 10:39 |
#2203
|
|  Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
|
23 Feb 2011, 23:26:01 anno rakstīja:
Viss jau atkarīgs no tā,kas tajā aizņēmuma līgumā rakstīts. Un, visticamāk, tur ir rakstīts, ka banka pieņem dzīvokli kā ķīlu plus aizdevējs kā fiziska persona garantē kredīta atmaksu. Un tāpēc pie nespējas maksāt paņem visu,kas šim pieder.
Es gan neesmu dzirdējis baisi daudz gadījumu,kad atņem vienīgo dzīvoklīti, drīzāk pliki palikuši ''mākleri'' , kuri sagrābās entās rezervācijas vai keksi, kuri sapirka mega māju, sev X6, sievai jaguāru+lielos silikona pupus uz krīta.
Jāskatas plašāk. Ja būtu tādi noteikumi, ka hipo kredīta vienīgais nodrošinājums ir konkrēts īpašums, kas ir ieķīlāts, tad:
1. Īpašumi kredītu vajadzībām būtu novērtēti smieklīgi zemu,
2. Kredītus saņemtu diezgan mazs cilvēku skaits,
3. Kredītpieteikuma anketā nebutu ailītes - citi ienākumi.
Nevar arī pateikt, ka šajā gadījumā viss būtu labāk, jo hipotekārā kreditēšana būtu diezgan nepieejama. | | Offline | | |
| tomick | | 25. Feb 2011, 11:14 |
#2204
|
| Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
| Šodien šitais ir vislabākais:
Plāno ierobežot robežas šķēršosānas skaitu
It kā pierobežas iedzīvotāji, kā bitītes sanes cigaretes un degvielu pāri robežai.
| | Offline | | |
| anno | | 25. Feb 2011, 11:15 |
#2205
|
| Kopš: 13. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 407
Braucu ar: platajām slēpēm
| Vispār jau bija domāts,kas arī būtu normāli jāievieš, ka vērtētājs uzņemas atbildību par savu vērtējumu un to konrolē banka.
Un ko nozīmē ''novērtētu smieklīgi zemu'' ?? Pats esmu redzējis vērtējumu zemei, kura maksā labi ja 5 eur m2 , kur vērtējumā ierakstīts 30-40 eur un banka to pieņem. Un tagad tā zeme arī maksā tos 5 eur, kas tur smieklīgi zems??
Labāk kāreiz būtu bijis tas mazais vērtējums un ierobežotā kredītu izsniegšana, kas 100% nebūtu mūs tik dziļā bedrē iestūmuši visus. Ja ir cilvēkam reāls ienākums 500 ls mēnesi,tad arī ir, nevis uzraksta bankai, ka ir 3000 un visi laimīgi...uz kādu mirkli.[ Šo ziņu laboja anno, 25 Feb 2011, 11:21:05 ] | | Offline | | |
| tomick | | 25. Feb 2011, 11:22 |
#2206
|
| Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
| smieklīgi zemu nozīmē to ka vērtējumā būtu iekļauti visi iespējamie riski.
Piemēram mājas vērtība dotajā brīdi 100k eur. Un kredītu izsniedz tikai 20 eur. Skaitļi aptuveni, bet ideja tāda.
Man liekās, ka bankā bija kredītlīgums un kredītņēmēja kā fiziskās personas galvojums par šo kredītlīgumu. | | Offline | | |
Puuchuks  | | 25. Feb 2011, 11:47 |
#2207
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Feb 2011, 13:05:02 kkas rakstīja:
http://www.apollo.lv/portal/news/articles/230336
varu derēt, ka ir dots uzdevums no Putina, ka Lužkova $$$ ir jāizlieto Baltijas valstu izpirkšanai, savādāk Lužkovam un co būs kirdik. 
ļoti labi sasaucas ar Krievijas doktrīnu vai kā viņu tur. Pēc pēdējām tendencēm izskatās, ka Krievija mūs ekonomiski asimilēs ļoti ātri.
es savukārt domāju, ka lužkovam un sievai deg zem kājām, tāpēc viņi mēģina naudu ātri iegrūst kaut kur citur (labi saprotot, ka RU esošo biznesu viņi var pēkšņi zaudēt elementāri) | | Offline | | |
| Puuchuks | | 25. Feb 2011, 11:47 |
#2208
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Feb 2011, 20:27:57 edzulis rakstīja:
23 Feb 2011, 20:11:35 zbmono rakstīja:
23 Feb 2011, 19:56:34 edzulis rakstīja:
Dzeltenajā presē lasīji? Ne es viņu pazīstu, ne aizstāvu, bet davai faktus vai arī bez ļa ļa
nu tak pirms 2-3 nedēlām pilnas avīzes bija par viņu vs swedbank. džeks jūtot, ka kredītlīniju atdot būs grūti lēnā garā pārrakstīja aktīvus uz citām firmām un kad viņu paņēma pie dirsas sāka skandalēt, ka swedbank šo gribot nogremdēt.
pārrakstīja tikai brendus, kas nebija ieķīlāti. Es arī pārrakstītu. Kas tur tāds? Katrs cīnās par savu eksistenci. Ja salīdzina Latvijas likumus ar tiem pašiem skandināvu likumiem, tad šeit bankas ir ļoooooti priviliģētas. Viņas vienmēr ir priviliģētākā stāvoklī un taisnība viņām. Tipa ja nevari maksāt krītu, tad izsola tavu dzīvokli pa lēto un tu vēl esi parādā starpību, lai arī banka pati pieņēma vērtējumu un klietnu nepis, ka tas dzīvoklis palicis lētāks. + vēl atņem visu citu, kas cilvēkam pieder caur tiesu. Tikai Latvijā kas tāds iespējams 
edzul, beidz ņaudēt un rakstīt sūdu 
Daugavas gadījums vismaz no malas izskatās pēc shēmošanas no Vaivara puses. jo "pārrakstīti" ir ne tikai brendi, bet viss bizness ir pārcelts no vienas firmas uz otru, plus īpašnieki ir mainīti vairākkārt, utt.
Bet Daugavas gadījums nav tiešā veidā salīdzināms ar parasto cilvēku un viņa kredītā nopirkto 3istabu dzīvokli - ne tikai Latvijā cilvēks atbild ar visu mantu, ne tikai ķīlu | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 25. Feb 2011, 11:51 |
#2209
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Feb 2011, 20:33:18 zbmono rakstīja:
parādi man to vietu uz pasaules kur tu no bankas aizņēmies 100 tugrikus vari aiziet un pateikt, ka 100 tugriku tev inflācijas dēļ vairs nav, vari atdot 70 un banka tev par to paspiedīs roku un pateiks paldies.
parādu - ASV, nekustamais īpašums - kredīts pret nek.īp.ķīlu.
ja tu pērc nekustamo, banka to novērtē un iedod tev naudu konkrētā īpašuma pirkšanai.
un tu vari atdod bankai mājas atslēgas un ar to tavas saistības par šo kredītu ir izpildītas.
citiem vārdiem, pieņem zināšanai, ka pasaulē ir lietas, par kurām tu nezini, un turpmāk ne vienmēr izsakies tik pašpārliecināti | | Offline | | |
| anno | | 25. Feb 2011, 12:20 |
#2210
|
| Kopš: 13. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 407
Braucu ar: platajām slēpēm
|
25 Feb 2011, 11:51:22 Puuchuks rakstīja:
23 Feb 2011, 20:33:18 zbmono rakstīja:
parādi man to vietu uz pasaules kur tu no bankas aizņēmies 100 tugrikus vari aiziet un pateikt, ka 100 tugriku tev inflācijas dēļ vairs nav, vari atdot 70 un banka tev par to paspiedīs roku un pateiks paldies.
parādu - ASV, nekustamais īpašums - kredīts pret nek.īp.ķīlu.
ja tu pērc nekustamo, banka to novērtē un iedod tev naudu konkrētā īpašuma pirkšanai.
un tu vari atdod bankai mājas atslēgas un ar to tavas saistības par šo kredītu ir izpildītas.
citiem vārdiem, pieņem zināšanai, ka pasaulē ir lietas, par kurām tu nezini, un turpmāk ne vienmēr izsakies tik pašpārliecināti
Taču te ir Latvija un tie,kuriem visu atņem, to dara likumīgi,jo paši to ir parakstījuši, baigi cerēdami un paļaudamies uz Kalvīša solītajiem 7 treknajiem gadiem. Ja cilvēks paēm no bankas 100 000 tugriku ,ieķīļā māju un visu pārējo,kas šim pieder un vēl paraksta privātu galvojumu, tad kāpēc ir jābrīnās,ka viņam visu atņem gadījumā, kad šis vairs nemaksā ??
Kaut kā neredzu piketētāju un protestētāju pūļus pie MK un Saeimas nama ar prasību sakārtot šo jomu. Kā vienmēr pasivitāte.
[ Šo ziņu laboja anno, 25 Feb 2011, 12:22:46 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 25. Feb 2011, 12:21 |
#2211
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
25 Feb 2011, 09:46:01 Dust rakstīja:
LETA par pensijām
Man vienīgajam liekas ka tas dīvaini, ņemot vērā, ka ES vidējais pensionēšanās vecums ir 60-65 ?
"Strautiņš prognozēja, ka pēc 30 līdz 40 gadiem Latvijas iedzīvotāji dosies pensijā, sasniedzot 70 gadu vecumu."
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 25. Feb 2011, 12:29 |
#2212
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
25 Feb 2011, 12:20:49 anno rakstīja:
25 Feb 2011, 11:51:22 Puuchuks rakstīja:
23 Feb 2011, 20:33:18 zbmono rakstīja:
parādi man to vietu uz pasaules kur tu no bankas aizņēmies 100 tugrikus vari aiziet un pateikt, ka 100 tugriku tev inflācijas dēļ vairs nav, vari atdot 70 un banka tev par to paspiedīs roku un pateiks paldies.
parādu - ASV, nekustamais īpašums - kredīts pret nek.īp.ķīlu.
ja tu pērc nekustamo, banka to novērtē un iedod tev naudu konkrētā īpašuma pirkšanai.
un tu vari atdod bankai mājas atslēgas un ar to tavas saistības par šo kredītu ir izpildītas.
citiem vārdiem, pieņem zināšanai, ka pasaulē ir lietas, par kurām tu nezini, un turpmāk ne vienmēr izsakies tik pašpārliecināti
Taču te ir Latvija un tie,kuriem visu atņem, to dara likumīgi,jo paši to ir parakstījuši, baigi cerēdami un paļaudamies uz Kalvīša solītajiem 7 treknajiem gadiem. Ja cilvēks paēm no bankas 100 000 tugriku ,ieķīļā māju un visu pārējo,kas šim pieder un vēl paraksta privātu galvojumu, tad kāpēc ir jābrīnās,ka viņam visu atņem??
tieši tā, Latvijā tādu ierobežojumu nav.
visiem kredīta ņēmējiem bija iespējams apdomāt un 1) neņemt tik lielu krītu, 2) nepirkt tik dārgu īpašumu, 3) neparakstīt personiskos galvojumus biznesa kredītiem un svešiem kredītiem, 4) nemānīt banku (un pašam sevi) ar algas izziņām, utt.
saprotams, ka tai kredītu ņemšanas bumā maz kurš to reāli apdomāja - ja banka dod, tad jau jāņem  ...
mani gan vairāk "sajūsmina" nevis tie, kuri ir reāli iekrituši, +- cenu pīķī nopērkot nekustamo, bet tie, kuri ir saņēmušies visādus patēriņa krītus vairākās bankās un par tiem nopirkuši ceļojumu uz Ēģipti, ādas jaku un tv...  | | Offline | | |
| edzulis | | 25. Feb 2011, 12:33 |
#2213
|
|  Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
| Kurš zināja, ka tipa 100k vērtais īpašums pēc dažiem gadiņiem maksās 50k?  par to ir runa. | | Offline | | |
| tomick | | 25. Feb 2011, 12:35 |
#2214
|
| Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
|
25 Feb 2011, 11:51:22 Puuchuks rakstīja:
23 Feb 2011, 20:33:18 zbmono rakstīja:
parādi man to vietu uz pasaules kur tu no bankas aizņēmies 100 tugrikus vari aiziet un pateikt, ka 100 tugriku tev inflācijas dēļ vairs nav, vari atdot 70 un banka tev par to paspiedīs roku un pateiks paldies.
parādu - ASV, nekustamais īpašums - kredīts pret nek.īp.ķīlu.
ja tu pērc nekustamo, banka to novērtē un iedod tev naudu konkrētā īpašuma pirkšanai.
un tu vari atdod bankai mājas atslēgas un ar to tavas saistības par šo kredītu ir izpildītas.
citiem vārdiem, pieņem zināšanai, ka pasaulē ir lietas, par kurām tu nezini, un turpmāk ne vienmēr izsakies tik pašpārliecināti
jāpiekrīt.
Protams, šajā gadījumā pie nākošās vēlmes ņemt kredītu tiks skatīta klienta kredītvesture un nākošo kredītu nebūs viegli paņemt. Tas arī būs stimuls to mājas atslēgu nenolikt tik viegli. | | Offline | | |
| Arsmens | | 25. Feb 2011, 12:39 |
#2215
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Toreiz arī pie nemitīgi augošām cenām un arī algām naudas vērtība bija grūti izprotama. Daudz ir 80tk par vienistabnieku vai maz, hvz varēja saprast, ja katru mēnesi nekustamajam cenas turpina augt. Līdz cik izaugs un vai turpinās augt, to mietpilsonis nezināja un nebija paredzēts viņam to zināt.
Karoč tā visa bija liela montana uz kuru ir ieberzusies pus pasaule un turpina ieberzties tās valstis, kuras vēl nepazīst ūsaino ar brūno koferi 
Bet pa tiem kas ceļoja un espresso aparātus pa 1tk pirka krītā, piekrītu - | | Offline | | |
| tomick | | 25. Feb 2011, 12:40 |
#2216
|
| Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
|
25 Feb 2011, 12:33:31 edzulis rakstīja:
Kurš zināja, ka tipa 100k vērtais īpašums pēc dažiem gadiņiem maksās 50k? par to ir runa.
Vajag valsts vēsturi paskatīties un vecāku pieredzi.
Pirmās neatkarības laikā ekonomika tika sagrauta, pēc okupācijas.
Kolhozu laikā iekrātā nauda tika nonullēta naudas mainīšanas rezultātā. Pie kam vairākas reizes. Gan vecie padomju rubļi uz jaunajiem, gan repšiki, gan lati.
Mūs apstākļos izskatās ka vienīgais ko var atstāt mazbērniem ir nekustamais vai mežs. | | Offline | | |
|
|
| viesulis | | 25. Feb 2011, 12:41 |
#2217
|
|  Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
|
25 Feb 2011, 12:33:31 edzulis rakstīja:
Kurš zināja, ka tipa 100k vērtais īpašums pēc dažiem gadiņiem maksās 50k? par to ir runa.
to teica diezgan daudzi, tikai vispārējā eiforijā neviens negribēja klausīties. | | Offline | | |
| edzulis | | 25. Feb 2011, 12:43 |
#2218
|
| Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
|
25 Feb 2011, 12:41:23 viesulis rakstīja:
25 Feb 2011, 12:33:31 edzulis rakstīja:
Kurš zināja, ka tipa 100k vērtais īpašums pēc dažiem gadiņiem maksās 50k? par to ir runa.
to teica diezgan daudzi, tikai vispārējā eiforijā neviens negribēja klausīties.
Aha, it īpaši bankas, kas deva krītus uz tiem vērtējumiem  Bet tagad kam tas jāsedz? | | Offline | | |
| Ugunsdzesejs | | 25. Feb 2011, 12:46 |
#2219
|
|  Kopš: 16. Dec 2008
Ziņojumi: 5327
Braucu ar:
| par to , ka teica daudzi, mega trekns +meidei
arī par to, ka cilvēki mānīja sevi, mega trekns +meidei
atzīstās godīgi, kurš treknajos, kad nauda deguna galā bija, uzdeva sev jautājumu - ar ko es esmu pelnījis tikt pie šādas naudas/dzīvesveida? ar skaistām acīm? | | Offline | | |
| edzulis | | 25. Feb 2011, 12:49 |
#2220
|
| Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
|
25 Feb 2011, 12:46:48 Ugunsdzesejs rakstīja:
par to , ka teica daudzi, mega trekns +meidei
arī par to, ka cilvēki mānīja sevi, mega trekns +meidei
atzīstās godīgi, kurš treknajos, kad nauda deguna galā bija, uzdeva sev jautājumu - ar ko es esmu pelnījis tikt pie šādas naudas/dzīvesveida? ar skaistām acīm?
Visi tagad te tādi gudrīši | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, GirtzB, Lafter, MarC, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo, xjs_4
|
