Online
Pašreiz BMWPower skatās 128 viesi un 22 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21515
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
13 Feb 2021, 08:46:33 @Pufaix rakstīja:
Jautājums par kapitāla pieauguma nodokli- mantotam īpašumam arī ir spēkā 5 gadi un deklarēts īpašumā vismaz 12 mēnešus pēc kārtas, lai nav jāmaksā 20%?
Nav vienīgais īpašums.
Ja manto no radinieka, tad, cik saprotu, tajos 5 gados var skaitīt laiku kuru radiniekam ir piederējis tas īpašums?
Bet tad tā pat vajag vēl 12 mēnešus deklarēties īpašumā?
Ieteikums pārējiem, mantojumā norāda tādu īpašuma vērtību, lai pie pārdošanas nav par šo jādomā. [ Šo ziņu laboja Elviss, 18 Feb 2021, 19:40:15 ]
-----------------
|  Offline | | |
| Agrello | | Kopš: 12. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 296
Braucu ar: BMW S54B32 // G32
| Pamatojoties uz mantotā objekta sertificētu novērtējumu.
18 Feb 2021, 19:39:35 @Elviss rakstīja:
13 Feb 2021, 08:46:33 @Pufaix rakstīja:
Jautājums par kapitāla pieauguma nodokli- mantotam īpašumam arī ir spēkā 5 gadi un deklarēts īpašumā vismaz 12 mēnešus pēc kārtas, lai nav jāmaksā 20%?
Nav vienīgais īpašums.
Ja manto no radinieka, tad, cik saprotu, tajos 5 gados var skaitīt laiku kuru radiniekam ir piederējis tas īpašums?
Bet tad tā pat vajag vēl 12 mēnešus deklarēties īpašumā?
Ieteikums pārējiem, mantojumā norāda tādu īpašuma vērtību, lai pie pārdošanas nav par šo jādomā.
| | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21515
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
18 Feb 2021, 19:49:12 @Agrello rakstīja:
Pamatojoties uz mantotā objekta sertificētu novērtējumu.
18 Feb 2021, 19:39:35 @Elviss rakstīja:
13 Feb 2021, 08:46:33 @Pufaix rakstīja:
Jautājums par kapitāla pieauguma nodokli- mantotam īpašumam arī ir spēkā 5 gadi un deklarēts īpašumā vismaz 12 mēnešus pēc kārtas, lai nav jāmaksā 20%?
Nav vienīgais īpašums.
Ja manto no radinieka, tad, cik saprotu, tajos 5 gados var skaitīt laiku kuru radiniekam ir piederējis tas īpašums?
Bet tad tā pat vajag vēl 12 mēnešus deklarēties īpašumā?
Ieteikums pārējiem, mantojumā norāda tādu īpašuma vērtību, lai pie pārdošanas nav par šo jādomā.
Pēc vairākkārtējas pieredzes, nē
-----------------
| | Offline | | |
| sergis15 | |  Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 11937
Braucu ar: pikapu
| varbūt kādam interesē garāža berģos.
1200eiro
mēneša maksa kooperatīvam 25e, iekļauta elektrība.
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/premises/...13812364#photo-3
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
| kardamons | | Kopš: 16. Jan 2021
Ziņojumi: 11
Braucu ar:
|
12 Feb 2021, 15:49:46 @wanksta rakstīja:
02 Feb 2021, 12:09:13 @kkas rakstīja:
māklerim arī gribās ēst. ja tevi apvārdos, viņš pārdos no sava sludinājuma un komisija par darījumu viņam. ja viņš tiek jau pie tevis fiziski, tā jau ir puse no uzvaras, var sanākt pierunāt. 
imho tie tādi shady varianti. normāli mākleri tik agresīvi nedara, tiem klientu pietiek.
Laikam atkodu shēmu
Šodien atkal divi līdzīgi zvani - labdien, es esmu [...] man ir klients kam gribētu parādīt [...] bla bla bla
Atkal saku, ka nav pārliecības par to, ka klients ir, tad šis kaut ko vēl bla bla un saka ka varot palīdzēt uztaisīt sludinājumus, es saku pag, priekš kam sludinājums, ja Jums jau ir klients? “Es teicu, ka mums varētu būt klienti”, bet mums vajadzētu satikties, ielikt sludinājumus tur hvz kur utt, saku labi es padomāšu man tagad nav laika ilgi runāt, šis tāds ā nu ok tad varbūt vienkārši sakiet kad var piebraukt - nezinu, tagad nav laika domāt, uzzvanīšu, ja kas... ā, nu labi cikos es Jums vēlāk varētu piezvanīt.. utt, riktīga psiholoģiskā apstrādāšana 
Nesen dzirdēju arī šādu metodi- zvana NĪ aģents- vai varu rādīt jūsu īpašumu jo man klienti prasa kaut ko jaunu parādīt bet nav ko. Ar ko tas beidzās nezinu, bet tai vietai toč vajadzēja profesionāļa palīdzību tirgošanā. | | Offline | | |
| restar79 | |  Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2829
Braucu ar: Var mūžīgi skatīties kā tek ūdens, kā deg uguns un kā ukraiņi iznīcina rašistu okupantus
| Nopirkšu nelielu remontējamu māju Kuldīgā ap 70m²
Vai zemes gabalu līdz 1000m² Kuldīgā
Ārpus pilsētas neinteresēs.
Ss (ā) gadiem ilgi tirgotie-neinteresēs | | Offline | | |
| Lauriko | |  Kopš: 25. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4118
Braucu ar: Visādiem VW
| Ir kādam viedoklis par līvānmājas jaukšanu, pārvešanu un salikšanu?
| | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
21 Feb 2021, 17:55:10 @Lauriko rakstīja:
Ir kādam viedoklis par līvānmājas jaukšanu, pārvešanu un salikšanu?
Neesmu dzirdējis. Ņemot vērā ka tām mājām jau ir liela gadu bagāža, tad varētu būt izaucinošs pasākums. Daudz ko nāksies likt par jaunu. | | Offline | | |
|
|
| Lauriko | | Kopš: 25. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4118
Braucu ar: Visādiem VW
|
21 Feb 2021, 18:13:06 @ixers rakstīja:
21 Feb 2021, 17:55:10 @Lauriko rakstīja:
Ir kādam viedoklis par līvānmājas jaukšanu, pārvešanu un salikšanu?
Neesmu dzirdējis. Ņemot vērā ka tām mājām jau ir liela gadu bagāža, tad varētu būt izaucinošs pasākums. Daudz ko nāksies likt par jaunu.
Protams, tas jau jebkuram skaidrs, ka daudz kas jauns jāliek, tajā skaitā jumta segums! | | Offline | | |
| IELEJAM | |  Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3138
Braucu ar: prieku
|
21 Feb 2021, 18:27:32 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 18:13:06 @ixers rakstīja:
21 Feb 2021, 17:55:10 @Lauriko rakstīja:
Ir kādam viedoklis par līvānmājas jaukšanu, pārvešanu un salikšanu?
Neesmu dzirdējis. Ņemot vērā ka tām mājām jau ir liela gadu bagāža, tad varētu būt izaucinošs pasākums. Daudz ko nāksies likt par jaunu.
Protams, tas jau jebkuram skaidrs, ka daudz kas jauns jāliek, tajā skaitā jumta segums!
Es tavā vietā sazinātos ar arhitektu Aivaru Zavadski.
Jautāsi kāpēc? Te ir atbilde.
Es personīgi domāju, ka tas ir bezjēdzīgs pasākums. Pēcāk padalies ar info, ko ieguvi no arhitekta. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5735
Braucu ar:
| Zinu, kas ir šajā gadsimtā pārveduši līvanu māju. Neko nesūdzas, dzīvo. Tas biedēšanas raksts jau uz pārvešanu neattiecas, jo pārsvarā viss pieminētais sliktais tāpat tiktu nomainīts. | | Offline | | |
| Lauriko | | Kopš: 25. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4118
Braucu ar: Visādiem VW
|
21 Feb 2021, 19:11:58 @Mizx rakstīja:
Zinu, kas ir šajā gadsimtā pārveduši līvanu māju. Neko nesūdzas, dzīvo. Tas biedēšanas raksts jau uz pārvešanu neattiecas, jo pārsvarā viss pieminētais sliktais tāpat tiktu nomainīts.
Ļooti interesanti būtu zināt cik tas izmaksāja! Vai beigās neizmaksāja tik pat cik vienkārši no gāzbetona uzraut māju! | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 12891
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Arī zinu vienu ģimeni, grīdas aukstas, plānojums ierobežots + mega pisārs.
Ja viņu dod pa brīvu un reāli nav kur dzīvot, tad varbūt. Bet cik tas ir materiāli pamatots. Grūti saprast tos cilvēkus.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 21 Feb 2021, 20:06:25 ] | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5735
Braucu ar:
|
21 Feb 2021, 19:57:23 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 19:11:58 @Mizx rakstīja:
Zinu, kas ir šajā gadsimtā pārveduši līvanu māju. Neko nesūdzas, dzīvo. Tas biedēšanas raksts jau uz pārvešanu neattiecas, jo pārsvarā viss pieminētais sliktais tāpat tiktu nomainīts.
Ļooti interesanti būtu zināt cik tas izmaksāja! Vai beigās neizmaksāja tik pat cik vienkārši no gāzbetona uzraut māju!
Tas bija 2000-šo sākumā, tā ka grūti kaut ko salīdzināt ar mūsdienu apstākļiem. Situācija bija tāda, ka bija dabūta laba zeme paša Baltezera krastā, no neņemt nevarēja, bet attiecīgi naudas mājai atlika maz. Un nevarēja arī vilkt garumā, jo no iepriekšējās dzīvesvietas bija jāizvācas. Attiecīgi tobrīd loģisks risinājums, nenožēlo neko un šobrīd nost jaukt un būvēt citu neplāno. Kaut kādi sīki uzlabojumi tiek veikti, jā, vienīgais neērtais ir novecojušais plānojums, ko būtiski mainīt grūti, bet laikam ja būtu tāda pati situācija tagad (laba zeme + nauda beidzas+ īsā laikā jāievācas), tad darītu vēlreiz. Galva nesāp, konstrukcijas nešķiebjas, grīdas taisnas, siltums turās. | | Offline | | |
| Lauriko | | Kopš: 25. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4118
Braucu ar: Visādiem VW
|
21 Feb 2021, 20:18:51 @Mizx rakstīja:
21 Feb 2021, 19:57:23 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 19:11:58 @Mizx rakstīja:
Zinu, kas ir šajā gadsimtā pārveduši līvanu māju. Neko nesūdzas, dzīvo. Tas biedēšanas raksts jau uz pārvešanu neattiecas, jo pārsvarā viss pieminētais sliktais tāpat tiktu nomainīts.
Ļooti interesanti būtu zināt cik tas izmaksāja! Vai beigās neizmaksāja tik pat cik vienkārši no gāzbetona uzraut māju!
Tas bija 2000-šo sākumā, tā ka grūti kaut ko salīdzināt ar mūsdienu apstākļiem. Situācija bija tāda, ka bija dabūta laba zeme paša Baltezera krastā, no neņemt nevarēja, bet attiecīgi naudas mājai atlika maz. Un nevarēja arī vilkt garumā, jo no iepriekšējās dzīvesvietas bija jāizvācas. Attiecīgi tobrīd loģisks risinājums, nenožēlo neko un šobrīd nost jaukt un būvēt citu neplāno. Kaut kādi sīki uzlabojumi tiek veikti, jā, vienīgais neērtais ir novecojušais plānojums, ko būtiski mainīt grūti, bet laikam ja būtu tāda pati situācija tagad (laba zeme + nauda beidzas+ īsā laikā jāievācas), tad darītu vēlreiz. Galva nesāp, konstrukcijas nešķiebjas, grīdas taisnas, siltums turās.
Saimnieks gan jau pats celtnieks! Manā gadijumā būtu jameklē kāds kas uzņemās tadu darbu! Mjā, jūtu, ka nav mans variants! Jābūvē būs jauna hata no gāzbetona!  | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5735
Braucu ar:
|
21 Feb 2021, 21:03:01 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 20:18:51 @Mizx rakstīja:
21 Feb 2021, 19:57:23 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 19:11:58 @Mizx rakstīja:
Zinu, kas ir šajā gadsimtā pārveduši līvanu māju. Neko nesūdzas, dzīvo. Tas biedēšanas raksts jau uz pārvešanu neattiecas, jo pārsvarā viss pieminētais sliktais tāpat tiktu nomainīts.
Ļooti interesanti būtu zināt cik tas izmaksāja! Vai beigās neizmaksāja tik pat cik vienkārši no gāzbetona uzraut māju!
Tas bija 2000-šo sākumā, tā ka grūti kaut ko salīdzināt ar mūsdienu apstākļiem. Situācija bija tāda, ka bija dabūta laba zeme paša Baltezera krastā, no neņemt nevarēja, bet attiecīgi naudas mājai atlika maz. Un nevarēja arī vilkt garumā, jo no iepriekšējās dzīvesvietas bija jāizvācas. Attiecīgi tobrīd loģisks risinājums, nenožēlo neko un šobrīd nost jaukt un būvēt citu neplāno. Kaut kādi sīki uzlabojumi tiek veikti, jā, vienīgais neērtais ir novecojušais plānojums, ko būtiski mainīt grūti, bet laikam ja būtu tāda pati situācija tagad (laba zeme + nauda beidzas+ īsā laikā jāievācas), tad darītu vēlreiz. Galva nesāp, konstrukcijas nešķiebjas, grīdas taisnas, siltums turās.
Saimnieks gan jau pats celtnieks! Manā gadijumā būtu jameklē kāds kas uzņemās tadu darbu! Mjā, jūtu, ka nav mans variants! Jābūvē būs jauna hata no gāzbetona!
Nē, pats nebija gan celtnieks. Tehnisks uz dzelžiem jā, bet ne celtnieks, tas noteikti nav viņa lauciņš, jumtu nojumei uzlikt bija izaicinājums. Kaut kāda brigāde cēla. | | Offline | | |
|
|
| cmax | | Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 1007
Braucu ar:
|
21 Feb 2021, 21:03:01 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 20:18:51 @Mizx rakstīja:
21 Feb 2021, 19:57:23 @Lauriko rakstīja:
21 Feb 2021, 19:11:58 @Mizx rakstīja:
Zinu, kas ir šajā gadsimtā pārveduši līvanu māju. Neko nesūdzas, dzīvo. Tas biedēšanas raksts jau uz pārvešanu neattiecas, jo pārsvarā viss pieminētais sliktais tāpat tiktu nomainīts.
Ļooti interesanti būtu zināt cik tas izmaksāja! Vai beigās neizmaksāja tik pat cik vienkārši no gāzbetona uzraut māju!
Tas bija 2000-šo sākumā, tā ka grūti kaut ko salīdzināt ar mūsdienu apstākļiem. Situācija bija tāda, ka bija dabūta laba zeme paša Baltezera krastā, no neņemt nevarēja, bet attiecīgi naudas mājai atlika maz. Un nevarēja arī vilkt garumā, jo no iepriekšējās dzīvesvietas bija jāizvācas. Attiecīgi tobrīd loģisks risinājums, nenožēlo neko un šobrīd nost jaukt un būvēt citu neplāno. Kaut kādi sīki uzlabojumi tiek veikti, jā, vienīgais neērtais ir novecojušais plānojums, ko būtiski mainīt grūti, bet laikam ja būtu tāda pati situācija tagad (laba zeme + nauda beidzas+ īsā laikā jāievācas), tad darītu vēlreiz. Galva nesāp, konstrukcijas nešķiebjas, grīdas taisnas, siltums turās.
Saimnieks gan jau pats celtnieks! Manā gadijumā būtu jameklē kāds kas uzņemās tadu darbu! Mjā, jūtu, ka nav mans variants! Jābūvē būs jauna hata no gāzbetona!
Domu uzķēru, slinkums meklēt-cik tāda līvāniete perifērijā maksā?
Atradu-ņemot vērā ka pamatus tāpat vajag, apdari gribēsies sakārtot, plus jumts. Tas būtu vēl darāms bet griestu augstums un plānojums ir tas kas atsit interesi[ Šo ziņu laboja cmax, 21 Feb 2021, 22:25:31 ] | | Offline | | |
| Lauriko | | Kopš: 25. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4118
Braucu ar: Visādiem VW
| Ir viena ss.coms pa 2.5k | | Offline | | |
| Lauriko | | Kopš: 25. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4118
Braucu ar: Visādiem VW
|
Domu uzķēru, slinkums meklēt-cik tāda līvāniete perifērijā maksā?
Atradu-ņemot vērā ka pamatus tāpat vajag, apdari gribēsies sakārtot, plus jumts. Tas būtu vēl darāms bet griestu augstums un plānojums ir tas kas atsit interesi
Mjā, tas ir viens no galvenajiem iemesliem! | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2179
Braucu ar: būzu
| Tā māja taču pieklājīgi jānojauc, cik vešana maksā? Siltumizolācija jau sākotnēji ne visai.
Tad jau prātīgāk paņemt kādu jaunu SIP komplektu. Ka nesanāk tas pats naudās. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
