Tēma: Nekustamais īpašums II

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3252

Braucu ar: svešu auto

30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.

Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.


www.rpinvest.lv

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2469

Braucu ar:

08 Oct 2020, 16:54:17 @janitis9 rakstīja:

08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:

25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.

Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."

Paldies.

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 14293

Braucu ar:

07 Oct 2020, 23:27:58 @pelu_junkurs rakstīja:
Nav bijusi nekāda pieredze, līdzarto kāds var apstāstīt, kāds ir process un cik ~ varētu izmaksāt zemes gabala sadale divos gabalos (~3500/2)

Kopš: 09. Sep 2007

Ziņojumi: 2647

Braucu ar: ģimenes universāli

08 Oct 2020, 22:24:10 @ixers rakstīja:

30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.

Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.


www.rpinvest.lv

sākumā izlasīju rip invest

Kopš: 01. Jul 2019

Ziņojumi: 2100

Braucu ar: noskrējienu <100k

09 Oct 2020, 09:32:38 @xn3x rakstīja:

08 Oct 2020, 22:24:10 @ixers rakstīja:

30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.

Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.


www.rpinvest.lv

sākumā izlasīju rip invest

Arī ievēroju to reklāmu, piedāvājums ir tiešām OK. Bez komunikācijām un novietojuma tur pluss ir ļoti laba ģeoloģija, nebūs jāpārmaksā par pamatiem. Gada sākumā par līdzīgu variantu netālu nolocīju 5E/m2 vairāk. Vienīgais mierinājums - autobuss 3x biežāk kursē
Ā, un viss jau ir izbūvēts, kas attīstītājam aizņēma gadus 3.

[ Šo ziņu laboja desadesa, 09 Oct 2020, 10:16:54 ]

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 21514

Braucu ar: VAZ 2101 80'

Kopš: 01. Jul 2019

Ziņojumi: 2100

Braucu ar: noskrējienu <100k

09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.

Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.

[ Šo ziņu laboja desadesa, 09 Oct 2020, 10:18:38 ]

Kopš: 09. Sep 2007

Ziņojumi: 2647

Braucu ar: ģimenes universāli

09 Oct 2020, 10:09:58 @desadesa rakstīja:

cik jums rip invest nolicīja par reklāmu powerā? 100e?

41e/m^2

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 21514

Braucu ar: VAZ 2101 80'

09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:

09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.

Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.

Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina

+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas

[ Šo ziņu laboja Elviss, 09 Oct 2020, 10:29:45 ]

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 7913

Braucu ar: e39 523

09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:

09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.

Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.

Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina

+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 14293

Braucu ar:

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 21514

Braucu ar: VAZ 2101 80'

09 Oct 2020, 10:31:59 @abyss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:

09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.

Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.

Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina

+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas

Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt.

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 21514

Braucu ar: VAZ 2101 80'

09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...

Kopš: 09. Sep 2007

Ziņojumi: 2647

Braucu ar: ģimenes universāli

09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 7913

Braucu ar: e39 523

09 Oct 2020, 10:36:45 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:31:59 @abyss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:

09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.

Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.

Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina

+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas

Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt.

Nu tos apļus plāno 20 gadus.
Pats sākums, kad būvēja šoseju? Tur taču nekā nebija uz kurieni braukt.
30 gadu laikā uz šo galu mašīnas ir reiz 100

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 14293

Braucu ar:

09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...

Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 21514

Braucu ar: VAZ 2101 80'

09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:

09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...

Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī

Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 7913

Braucu ar: e39 523

09 Oct 2020, 10:47:46 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:

09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...

Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī

Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...

Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.

Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.

Kopš: 19. Aug 2012

Ziņojumi: 252

Braucu ar: VAZ 21099

09 Oct 2020, 07:39:11 @Horacijs_Keins rakstīja:

08 Oct 2020, 16:54:17 @janitis9 rakstīja:

08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:

25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.

Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."

Paldies.

Kas tagad apsaimnieko?

Kopš: 27. Feb 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2315

Braucu ar: žurx

09 Oct 2020, 10:47:46 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:

09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:

09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...

Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī

Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...

Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.

Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.