| Autors | Ziņojums |
|---|
| artc | | 16. Feb 2021, 20:08 |
#1681
|
|
 Kopš: 23. Jul 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 2854
Braucu ar: muti
|
16 Feb 2021, 17:52:48 @gnachabmwe46 rakstīja:
Sveicināti vai kāds varētu padalīties ar dzīvokļa kvalitāti Mārupe lielajā iela 19 sausajām Zelta Rasas projektā. Vai ir vērts skatīties kā uz potenciālo mājokli?
Kolēģei tur ir dzīvoklis, sūdzējās par to, ka apsaimniekotāju nevar nomainīt, jo lielākā daļa dzīvokļi pieder arvien bankai un apsaimniekotājs ir kaut kāda bankas lobēta firma. Kvalitāte sūdīga, bet izdarīt neko nevar. |
 Offline | |
|
Vantage  | | 19. Feb 2021, 19:33 |
#1682
|
|
 Kopš: 02. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6642
Braucu ar: Ingolstadt und Togliatti
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/jur...ntari/dcnmp.html
Tā kā viens projekts nesanāca, jāturpina meklēt. Kas ir zināms par šo? |
| Offline | |
|
| Pukstis | | 19. Feb 2021, 21:07 |
#1683
|
|
 Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 357
Braucu ar:
| Ja domājat tirgot objektu, tad par starpnieku ar tālr. Nr. 22319299 ir sliktas atsauksmes.
Sarunājām satikties. Čalis neatbrauca un pēc tam izslēdza tel. tagad vairs neceļ. Lūk tā.
|
| Offline | |
|
|
|
| opelitisastra | | 22. Feb 2021, 12:53 |
#1684
|
|
Kopš: 22. Feb 2021
Ziņojumi: 6
Braucu ar:
| Vai kāds var padalīties ar pieredzi, cik viegli ir pārdot 3 istabu jauno projektu dzīvokli Rīgā? Cena 130 000eur, platība 80kvm, tātad apmēram 1600eur/kvm. Apsveru iespēju šādu dzīvokli nopirkt, bet baida potenciālā likviditāte, ja pēc 5-10 gadiem vēlēšos pāriet uz citu īpašumu. Varbūt ja kāds ir kaut ko līdzīgā cenā/platībā nesen tirgojis, tad apmēram zina, cik nedēļas vai mēneši pagāja, lai atrastu pircēju. Internetā salasījos, ka joprojām 70% darījumu notiek ar vecajām Padomju mājām vai arī ļoti mazas platības jaunajiem projektiem un tad nu tagad raustos par iespējām notirgot tālāk. |
| Offline | |
|
| walder | | 22. Feb 2021, 23:50 |
#1685
|
|
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 7904
Braucu ar: Lauksamniecības tehniku (RAV4) + 7 seat MPV+ Fiat 500 sport
| 80m2/130k/jaunais projekts no likviditātes viedokļa izskatās ļoti labi, salīdzinot ar Padomu laiku brīnumiem.
Jaunajos projektos "lieliem", grūti gan nosaukt 80m2 par lielu, bet LV nu tā ir iegājies, pazūd no tirgus diezgan ātri.
Normāls ģimenes variants uz ~10gadiem, kuriem mājai vēl pa īsu..
Pats ļoti līdzīgi konfigurācijas dzīvokli nopirku pirms mēneša (~1800/1kvm) + šādus dzīvokļu tirgu jau biju pētījis kādu laiku. [ Šo ziņu laboja walder, 23 Feb 2021, 09:47:52 ] |
| Offline | |
|
| Edgars86 | | 23. Feb 2021, 00:02 |
#1686
|
|
 Kopš: 18. Mar 2008
Ziņojumi: 51
Braucu ar: Airi
| Ļoti atkarīgs kāds jaunais projekts. Man NCC pirms 8 gadiem būvēto 2ist. pa cenu 1550 e/kvm paņēm otrā dienā pēc sludinājuma ievietošanas šovasar. |
| Offline | |
|
| mazskakitis | | 23. Feb 2021, 01:17 |
#1687
|
|
 Kopš: 29. Nov 2015
Ziņojumi: 135
Braucu ar: BMW X1 xDrive28i
| 1550 šobrīd ir sviestmaize, Bonavas ekonomklase iet uz urrā pa 1700, un nākotnē nekas lētāks nepaliks (bloķeņu novecošanās, lēnais apbūves temps, valūtas devaluācija, utml.) |
| Offline | |
|
| churljix | | 24. Feb 2021, 11:40 |
#1688
|
|
 Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 199
Braucu ar: VAZ 21099
| Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas. |
| Offline | |
|
| opelitisastra | | 26. Feb 2021, 13:38 |
#1689
|
|
Kopš: 22. Feb 2021
Ziņojumi: 6
Braucu ar:
|
24 Feb 2021, 11:40:52 @churljix rakstīja:
Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.
Varam izšķirt "vecos jaunos projektus" un "pavisam jaunos projektus". 
Es par "jauno" uzskatu visu, kas celts pēc 2000. gada... Un tad varam sīkāk dalīt, teiksim "2000-2015. ir "vecie jaunie projekti", bet 2016+ ir pavisam jaunie.
Vecajos - par 1600eur/kvm var atrast labus variantus.
Pavisam jaunajos - varbūt var atrast, bet vidēji tomēr biški dārgāk.
Tad nu jautājums vai ir jēga pirkt to pavisam jauno. Vai ir pamats domāt, ka 2020. gadā būvēja kvalitatīvāk nekā 2010. gadā? Un kā to vispār izmērīt/salīdzināt. |
| Offline | |
|
| toolis | | 26. Feb 2021, 14:34 |
#1690
|
|
 Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1322
Braucu ar: xc90 / gsx650f
|
26 Feb 2021, 13:38:48 @opelitisastra rakstīja:
24 Feb 2021, 11:40:52 @churljix rakstīja:
Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.
Varam izšķirt "vecos jaunos projektus" un "pavisam jaunos projektus".
Es par "jauno" uzskatu visu, kas celts pēc 2000. gada... Un tad varam sīkāk dalīt, teiksim "2000-2015. ir "vecie jaunie projekti", bet 2016+ ir pavisam jaunie.
Vecajos - par 1600eur/kvm var atrast labus variantus.
Pavisam jaunajos - varbūt var atrast, bet vidēji tomēr biški dārgāk.
Tad nu jautājums vai ir jēga pirkt to pavisam jauno. Vai ir pamats domāt, ka 2020. gadā būvēja kvalitatīvāk nekā 2010. gadā? Un kā to vispār izmērīt/salīdzināt.
vai neesi dzirdējis par treknajiem gadiem, ka rodas šādi muļķīgi jautājumi?  |
| Offline | |
|
| Vantage | | 03. Mar 2021, 09:23 |
#1691
|
|
Kopš: 02. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6642
Braucu ar: Ingolstadt und Togliatti
| Info:
Salienas Park Apartments?
Līčukrasti? Nodos ekspluatācijā rudenī. |
| Offline | |
|
| Edgars86 | | 03. Mar 2021, 10:50 |
#1692
|
|
Kopš: 18. Mar 2008
Ziņojumi: 51
Braucu ar: Airi
| Es savējo atdevu pa salīdzinošo sviestmaizi (1550e/kvm), jo gala cipars apmierināja un iespējami ātrāk varēju ieguldīt jau citā īpašumā, kas bija noskatīts. Uzmetu aci ik pa laikam identiskiem no mana "vecā jaunā" projekta dzīvokļiem ssā, cena 1650-1750e/kvm - stāv mēnešiem. [ Šo ziņu laboja Edgars86, 03 Mar 2021, 10:51:21 ] |
| Offline | |
|
| churljix | | 03. Mar 2021, 12:05 |
#1693
|
|
Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 199
Braucu ar: VAZ 21099
|
26 Feb 2021, 13:38:48 @opelitisastra rakstīja:
24 Feb 2021, 11:40:52 @churljix rakstīja:
Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.
Varam izšķirt "vecos jaunos projektus" un "pavisam jaunos projektus".
Es par "jauno" uzskatu visu, kas celts pēc 2000. gada... Un tad varam sīkāk dalīt, teiksim "2000-2015. ir "vecie jaunie projekti", bet 2016+ ir pavisam jaunie.
Vecajos - par 1600eur/kvm var atrast labus variantus.
Pavisam jaunajos - varbūt var atrast, bet vidēji tomēr biški dārgāk.
Tad nu jautājums vai ir jēga pirkt to pavisam jauno. Vai ir pamats domāt, ka 2020. gadā būvēja kvalitatīvāk nekā 2010. gadā? Un kā to vispār izmērīt/salīdzināt.
Jap, te interesants rakstiņš par to:
https://www.la.lv/dzivoklis-jaunaja-vai-ne-tik-...a-izdarit-izveli |
| Offline | |
|
| Accessdenied | |
 Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 281
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums. |
| Offline | |
|
| ///Meija | |
 Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 908
Braucu ar: Kodiaq, RR, VAZ2101, Cannondale Scalpel 2021’, Fatbike,
|
04 Mar 2021, 11:07:48 @Accessdenied rakstīja:
Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.
Kamēr Tu tā turpināsi šo kladzināsi vēl n'tos gadus un meklēsi saviem standartiem ideālo dzīvokli vai Nī, daloties ar dažādām atzinām arī šeit - darītāji būs sen kā uzslējuši savas hātes un izpirkuši Mežparka dzīvokļus. Un tā būs viemēr |
| Offline | |
|
| churljix | |
Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 199
Braucu ar: VAZ 21099
|
04 Mar 2021, 11:36:58 @meija rakstīja:
04 Mar 2021, 11:07:48 @Accessdenied rakstīja:
Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.
Kamēr Tu tā turpināsi šo kladzināsi vēl n'tos gadus un meklēsi saviem standartiem ideālo dzīvokli vai Nī, daloties ar dažādām atzinām arī šeit - darītāji būs sen kā uzslējuši savas hātes un izpirkuši Mežparka dzīvokļus. Un tā būs viemēr
Jūs par šo: https://merksmezpilseta.lv/ ?
Kāda vēl virtuve istabas vidū?
Izskatās, ka ir gan dzīvojami 2nieki, gan 3nieki |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1413
Braucu ar: būzu
| Brīnums, ka tur pērk, tur taču statorjošas tornis pavisam blakus 
Un tā Dreiliņupe, tas grāvis. Nebūs brīnums, ja vasarā labi "smaržos".
Bet tā, liela daļa dzīvokļu izskatās tiešām sakarīgi.
Dažiem gan tā virtuves zona sanāk visas istabas garumā. |
| Offline | |
|
| Accessdenied | |
Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 281
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
04 Mar 2021, 13:58:24 @churljix rakstīja:
Jūs par šo: https://merksmezpilseta.lv/ ?
Kāda vēl virtuve istabas vidū?
Izskatās, ka ir gan dzīvojami 2nieki, gan 3nieki
Jā, perfekti vienkārši.. Ā, un apakšējā, ko neapvilku - lifta šahta iet cauri dzīvoklim. )
[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 04 Mar 2021, 14:35:07 ] |
| Offline | |
|
sn  | |
 Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1877207
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| kāpēc viņi 3istabu dzīvokli sauc par 4istabu? tur ir 2 izolētas istabas, 2 atejas un viena viela istaba ar iebūvēto virtuves tehniku.
dažos dzīvokļos toties var nodalīt virtuvi no dzīvojamās istabas ar vienu ģipškartona plāksni un durvīm 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
| Destructo | |
 Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 260
Braucu ar: Ādas mapīti
|
04 Mar 2021, 11:36:58 @meija rakstīja:
04 Mar 2021, 11:07:48 @Accessdenied rakstīja:
Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.
Kamēr Tu tā turpināsi šo kladzināsi vēl n'tos gadus un meklēsi saviem standartiem ideālo dzīvokli vai Nī, daloties ar dažādām atzinām arī šeit - darītāji būs sen kā uzslējuši savas hātes un izpirkuši Mežparka dzīvokļus. Un tā būs viemēr
Te daži jau pa gadu nomainījuši divus dzīvokļus, bet viss ko redzu no @accessdenied ir čīkstēšana katrā NĪ tēmā  |
| Offline | |
|
