Online

Pašreiz BMWPower skatas 108 viesi un 42 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes

AutorsZiņojums
artc
16. Feb 2021, 20:08 #1681

Kopš: 23. Jul 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 2854

Braucu ar: muti


16 Feb 2021, 17:52:48 @gnachabmwe46 rakstīja:
Sveicināti vai kāds varētu padalīties ar dzīvokļa kvalitāti Mārupe lielajā iela 19 sausajām Zelta Rasas projektā. Vai ir vērts skatīties kā uz potenciālo mājokli?


Kolēģei tur ir dzīvoklis, sūdzējās par to, ka apsaimniekotāju nevar nomainīt, jo lielākā daļa dzīvokļi pieder arvien bankai un apsaimniekotājs ir kaut kāda bankas lobēta firma. Kvalitāte sūdīga, bet izdarīt neko nevar.
Offline
Vantage
19. Feb 2021, 19:33 #1682

Kopš: 02. May 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 6642

Braucu ar: Ingolstadt und Togliatti

https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/jur...ntari/dcnmp.html

Tā kā viens projekts nesanāca, jāturpina meklēt. Kas ir zināms par šo?
Offline
Pukstis
19. Feb 2021, 21:07 #1683

Kopš: 25. Jun 2008

Ziņojumi: 357

Braucu ar:

Ja domājat tirgot objektu, tad par starpnieku ar tālr. Nr. 22319299 ir sliktas atsauksmes.
Sarunājām satikties. Čalis neatbrauca un pēc tam izslēdza tel. tagad vairs neceļ. Lūk tā.
Offline
opelitisastra
22. Feb 2021, 12:53 #1684

Kopš: 22. Feb 2021

Ziņojumi: 6

Braucu ar:

Vai kāds var padalīties ar pieredzi, cik viegli ir pārdot 3 istabu jauno projektu dzīvokli Rīgā? Cena 130 000eur, platība 80kvm, tātad apmēram 1600eur/kvm. Apsveru iespēju šādu dzīvokli nopirkt, bet baida potenciālā likviditāte, ja pēc 5-10 gadiem vēlēšos pāriet uz citu īpašumu. Varbūt ja kāds ir kaut ko līdzīgā cenā/platībā nesen tirgojis, tad apmēram zina, cik nedēļas vai mēneši pagāja, lai atrastu pircēju. Internetā salasījos, ka joprojām 70% darījumu notiek ar vecajām Padomju mājām vai arī ļoti mazas platības jaunajiem projektiem un tad nu tagad raustos par iespējām notirgot tālāk.
Offline
walder
22. Feb 2021, 23:50 #1685

Kopš: 18. Apr 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 7904

Braucu ar: Lauksamniecības tehniku (RAV4) + 7 seat MPV+ Fiat 500 sport

80m2/130k/jaunais projekts no likviditātes viedokļa izskatās ļoti labi, salīdzinot ar Padomu laiku brīnumiem.
Jaunajos projektos "lieliem", grūti gan nosaukt 80m2 par lielu, bet LV nu tā ir iegājies, pazūd no tirgus diezgan ātri.
Normāls ģimenes variants uz ~10gadiem, kuriem mājai vēl pa īsu..

Pats ļoti līdzīgi konfigurācijas dzīvokli nopirku pirms mēneša (~1800/1kvm) + šādus dzīvokļu tirgu jau biju pētījis kādu laiku.

[ Šo ziņu laboja walder, 23 Feb 2021, 09:47:52 ]

Offline
Edgars86
23. Feb 2021, 00:02 #1686

Kopš: 18. Mar 2008

Ziņojumi: 51

Braucu ar: Airi

Ļoti atkarīgs kāds jaunais projekts. Man NCC pirms 8 gadiem būvēto 2ist. pa cenu 1550 e/kvm paņēm otrā dienā pēc sludinājuma ievietošanas šovasar.
Offline
mazskakitis
23. Feb 2021, 01:17 #1687

Kopš: 29. Nov 2015

Ziņojumi: 135

Braucu ar: BMW X1 xDrive28i

1550 šobrīd ir sviestmaize, Bonavas ekonomklase iet uz urrā pa 1700, un nākotnē nekas lētāks nepaliks (bloķeņu novecošanās, lēnais apbūves temps, valūtas devaluācija, utml.)
Offline
churljix
24. Feb 2021, 11:40 #1688

Kopš: 19. Aug 2012

Ziņojumi: 199

Braucu ar: VAZ 21099

Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.
Offline
opelitisastra
26. Feb 2021, 13:38 #1689

Kopš: 22. Feb 2021

Ziņojumi: 6

Braucu ar:


24 Feb 2021, 11:40:52 @churljix rakstīja:
Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.


Varam izšķirt "vecos jaunos projektus" un "pavisam jaunos projektus".
Es par "jauno" uzskatu visu, kas celts pēc 2000. gada... Un tad varam sīkāk dalīt, teiksim "2000-2015. ir "vecie jaunie projekti", bet 2016+ ir pavisam jaunie.

Vecajos - par 1600eur/kvm var atrast labus variantus.
Pavisam jaunajos - varbūt var atrast, bet vidēji tomēr biški dārgāk.

Tad nu jautājums vai ir jēga pirkt to pavisam jauno. Vai ir pamats domāt, ka 2020. gadā būvēja kvalitatīvāk nekā 2010. gadā? Un kā to vispār izmērīt/salīdzināt.
Offline
toolis
26. Feb 2021, 14:34 #1690

Kopš: 13. Jan 2016

No: Rīga

Ziņojumi: 1322

Braucu ar: xc90 / gsx650f


26 Feb 2021, 13:38:48 @opelitisastra rakstīja:

24 Feb 2021, 11:40:52 @churljix rakstīja:
Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.


Varam izšķirt "vecos jaunos projektus" un "pavisam jaunos projektus".
Es par "jauno" uzskatu visu, kas celts pēc 2000. gada... Un tad varam sīkāk dalīt, teiksim "2000-2015. ir "vecie jaunie projekti", bet 2016+ ir pavisam jaunie.

Vecajos - par 1600eur/kvm var atrast labus variantus.
Pavisam jaunajos - varbūt var atrast, bet vidēji tomēr biški dārgāk.

Tad nu jautājums vai ir jēga pirkt to pavisam jauno. Vai ir pamats domāt, ka 2020. gadā būvēja kvalitatīvāk nekā 2010. gadā? Un kā to vispār izmērīt/salīdzināt.


vai neesi dzirdējis par treknajiem gadiem, ka rodas šādi muļķīgi jautājumi?
Offline
Vantage
03. Mar 2021, 09:23 #1691

Kopš: 02. May 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 6642

Braucu ar: Ingolstadt und Togliatti

Info:

Salienas Park Apartments?

Līčukrasti? Nodos ekspluatācijā rudenī.
Offline
Edgars86
03. Mar 2021, 10:50 #1692

Kopš: 18. Mar 2008

Ziņojumi: 51

Braucu ar: Airi

Es savējo atdevu pa salīdzinošo sviestmaizi (1550e/kvm), jo gala cipars apmierināja un iespējami ātrāk varēju ieguldīt jau citā īpašumā, kas bija noskatīts. Uzmetu aci ik pa laikam identiskiem no mana "vecā jaunā" projekta dzīvokļiem ssā, cena 1650-1750e/kvm - stāv mēnešiem.

[ Šo ziņu laboja Edgars86, 03 Mar 2021, 10:51:21 ]

Offline
churljix
03. Mar 2021, 12:05 #1693

Kopš: 19. Aug 2012

Ziņojumi: 199

Braucu ar: VAZ 21099


26 Feb 2021, 13:38:48 @opelitisastra rakstīja:

24 Feb 2021, 11:40:52 @churljix rakstīja:
Piekrītu, ka atkarīgs no projekta atsauksmēm, vietas, bet 1600 jau tagad šķiet daudz zem Jauno tirgus cenas.


Varam izšķirt "vecos jaunos projektus" un "pavisam jaunos projektus".
Es par "jauno" uzskatu visu, kas celts pēc 2000. gada... Un tad varam sīkāk dalīt, teiksim "2000-2015. ir "vecie jaunie projekti", bet 2016+ ir pavisam jaunie.

Vecajos - par 1600eur/kvm var atrast labus variantus.
Pavisam jaunajos - varbūt var atrast, bet vidēji tomēr biški dārgāk.

Tad nu jautājums vai ir jēga pirkt to pavisam jauno. Vai ir pamats domāt, ka 2020. gadā būvēja kvalitatīvāk nekā 2010. gadā? Un kā to vispār izmērīt/salīdzināt.

Jap, te interesants rakstiņš par to:
https://www.la.lv/dzivoklis-jaunaja-vai-ne-tik-...a-izdarit-izveli
Offline
Accessdenied
Vakar, 11:07 #1694

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 281

Braucu ar: Mercedes-Benz

Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.
Offline
///Meija
Vakar, 11:36 #1695

Kopš: 08. Jan 2013

No: Jelgava

Ziņojumi: 908

Braucu ar: Kodiaq, RR, VAZ2101, Cannondale Scalpel 2021’, Fatbike,


04 Mar 2021, 11:07:48 @Accessdenied rakstīja:
Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.

Kamēr Tu tā turpināsi šo kladzināsi vēl n'tos gadus un meklēsi saviem standartiem ideālo dzīvokli vai Nī, daloties ar dažādām atzinām arī šeit - darītāji būs sen kā uzslējuši savas hātes un izpirkuši Mežparka dzīvokļus. Un tā būs viemēr
Offline
churljix
Vakar, 13:58 #1696

Kopš: 19. Aug 2012

Ziņojumi: 199

Braucu ar: VAZ 21099


04 Mar 2021, 11:36:58 @meija rakstīja:

04 Mar 2021, 11:07:48 @Accessdenied rakstīja:
Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.

Kamēr Tu tā turpināsi šo kladzināsi vēl n'tos gadus un meklēsi saviem standartiem ideālo dzīvokli vai Nī, daloties ar dažādām atzinām arī šeit - darītāji būs sen kā uzslējuši savas hātes un izpirkuši Mežparka dzīvokļus. Un tā būs viemēr

Jūs par šo: https://merksmezpilseta.lv/ ?
Kāda vēl virtuve istabas vidū?
Izskatās, ka ir gan dzīvojami 2nieki, gan 3nieki
Offline
juriz
Vakar, 14:23 #1697

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1413

Braucu ar: būzu

Brīnums, ka tur pērk, tur taču statorjošas tornis pavisam blakus
Un tā Dreiliņupe, tas grāvis. Nebūs brīnums, ja vasarā labi "smaržos".
Bet tā, liela daļa dzīvokļu izskatās tiešām sakarīgi.
Dažiem gan tā virtuves zona sanāk visas istabas garumā.
Offline
Accessdenied
Vakar, 14:29 #1698

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 281

Braucu ar: Mercedes-Benz


04 Mar 2021, 13:58:24 @churljix rakstīja:
Jūs par šo: https://merksmezpilseta.lv/ ?
Kāda vēl virtuve istabas vidū?
Izskatās, ka ir gan dzīvojami 2nieki, gan 3nieki

Jā, perfekti vienkārši.. Ā, un apakšējā, ko neapvilku - lifta šahta iet cauri dzīvoklim. )

[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 04 Mar 2021, 14:35:07 ]

Offline
sn
Vakar, 14:34 #1699

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1877207

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

kāpēc viņi 3istabu dzīvokli sauc par 4istabu? tur ir 2 izolētas istabas, 2 atejas un viena viela istaba ar iebūvēto virtuves tehniku.

dažos dzīvokļos toties var nodalīt virtuvi no dzīvojamās istabas ar vienu ģipškartona plāksni un durvīm

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Offline
Destructo
Vakar, 14:37 #1700

Kopš: 06. Sep 2005

Ziņojumi: 260

Braucu ar: Ādas mapīti


04 Mar 2021, 11:36:58 @meija rakstīja:

04 Mar 2021, 11:07:48 @Accessdenied rakstīja:
Jebal. Apskatījos to Merks Mežaprojektu, plāno pabeigt šī gada nogalē. Tur jau puse dzīvokļu izpirkti. Ar virtuvi istabas vidū. Izskatās, ka Rīgā ir katastrofāls dzīvokļu trūkums.

Kamēr Tu tā turpināsi šo kladzināsi vēl n'tos gadus un meklēsi saviem standartiem ideālo dzīvokli vai Nī, daloties ar dažādām atzinām arī šeit - darītāji būs sen kā uzslējuši savas hātes un izpirkuši Mežparka dzīvokļus. Un tā būs viemēr


Te daži jau pa gadu nomainījuši divus dzīvokļus, bet viss ko redzu no @accessdenied ir čīkstēšana katrā NĪ tēmā
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips