Online
Pašreiz BMWPower skatās 134 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| VIDam ir info tālrunis |  Offline | | |
| Gestus | |  Kopš: 07. Mar 2007
Ziņojumi: 1094
Braucu ar: OOOO
| Ar to telefonu ir tā kā ir....uzdevumu vienu citu jautājumu caur EDS sistēmu, nevarēju sagaidīt atbildi un uzvaniju...pa telefonu sniedz vienu info...pēc tam rakstiski pavisam citu....
Man plāns ir valstij nemaksāt neko  un vēl izmantot ALTUM programu, bet atkal problēma....tam budzetam kurā paredzēts īpašums bija plāns tipa pārdod esošo + pielikt altum...rezultātā sanāktu pirmā iemaksā ap 45% no vērtība un tad atlums pateiktu ka nafig tad vajag altum, ja ir pašam pirmā iemaksa. Attiecīgi banka teica, ka varot piemēram pirmo iemaksu no savas puses mazāk + ALtum un lai tad nesanāk vairāk par 30% , to ALTUM akcpetējot un tad pēc kāda laikā veikt izmaiņas kredītā un atmaksāt daļu aizdevuma no atlikušās summas. VID telefoniski teica ka tā var....rakstiski pteica kā tad tas neskaitīsies kā ieguldījums jaunā ipāsumā, bet kā paradsaistību dzēšana.... ble un tiec nu skaidrs, kā lai izspiež maksimumu, samaksājot minimumu valstij....
Vajadzētu kādu tiešām zinošu nodokļu konsultantu/ | | Offline | | |
| spridis | | Kopš: 01. Aug 2007
Ziņojumi: 588
Braucu ar:
|
03 May 2021, 00:09:15 @halloween rakstīja:
Tika iegādāts nekustamais.
Pus gadu vēlāk ņemoties pa dārzu esam atraduši zemē 2gab ~12kubu cisternas. Pēc pirmajiem eksperimentiem izskatās, ka viena tukša, otrā ~3 kubi dieseļa.
Ieteikumi par to, ko darīt tālāk?
Pirmā doma bija izpumpēt saturu, nozāģēt jumta daļu un aizbērt ar būvgružiem...
Saprotu, ka kaut kāds VVD varētu satrakoties uz daudz-tūkstošu sodiem, ja kādam kaimiņam redzot procesu varētu sagribēties pasūdzēties
Ja ir kārtīgi pārbaudīts (doma aiznest uz analīzēm), ka tas ir tikai dīzelis, ir droši tādai tvertnei ar fleksi zāģēt vaļā griestus?
EDIT:sagooglēju, ka ideja retardēta. Drošībai būtu jāpielej ar ūdeni, bet šajā gadījumā būtu crazy piegāzt ar 12 kubiem ūdens, kurš pēc tam būs netīrs ar dīzeli un zemē nebūs lejams.
Ieteikumi, idejas?
Uzzvani privātajiem kantoriem un pakonsultējies. Te jau minēja BAO, ir arī ekoosta un gan jau vēl kādi uzņēmumi, kas specializējas. Tad jau sapratīsi, vai un kā iesaistīt VVD | | Offline | | |
EimZ  | | Kopš: 09. Jan 2008
No: Daugavpils
Ziņojumi: 3763
Braucu ar:
|
03 May 2021, 00:09:15 @halloween rakstīja:
Tika iegādāts nekustamais.
Pus gadu vēlāk ņemoties pa dārzu esam atraduši zemē 2gab ~12kubu cisternas. Pēc pirmajiem eksperimentiem izskatās, ka viena tukša, otrā ~3 kubi dieseļa.
Ieteikumi par to, ko darīt tālāk?
Pirmā doma bija izpumpēt saturu, nozāģēt jumta daļu un aizbērt ar būvgružiem...
Saprotu, ka kaut kāds VVD varētu satrakoties uz daudz-tūkstošu sodiem, ja kādam kaimiņam redzot procesu varētu sagribēties pasūdzēties
Ja ir kārtīgi pārbaudīts (doma aiznest uz analīzēm), ka tas ir tikai dīzelis, ir droši tādai tvertnei ar fleksi zāģēt vaļā griestus?
EDIT:sagooglēju, ka ideja retardēta. Drošībai būtu jāpielej ar ūdeni, bet šajā gadījumā būtu crazy piegāzt ar 12 kubiem ūdens, kurš pēc tam būs netīrs ar dīzeli un zemē nebūs lejams.
Ieteikumi, idejas?
apsveicu ar jackpotu
pēc nozīmes vairs nelietojamus gāzes balonus griež, tos piepildot ar mašīnas izplūdes gāzēm- jā, 12 kubiem būs jāpacenšas, taču, manuprāt, tas ir visdrošākais variants.
Nu un ir jāsaprot, ka nevar griezt pa daļām- izplūdes gāzes kalpo kā dīzeļa tvaiku atšķaidītājs, lai tvertne no flekša dzirksteles nejobnītu
Tas ir, ja tomēr izliemsi aizbērt. Es raktu ārā, metāla lūžņiem pašlaik laba cena, kaut kādi 250EUR par tonnu, tirgus vērtība veselām mucām ir krietni lielāka
tās ir tādas garenveidīgas, cauruļveidīgas, un noguldītas horizontāli? ja tādas, kuras domāju, tur bija kaut kādas ausis priekš ceļamkrāna
EDIT: es kvestu piedāvātu kādam lielzemniekam- viņam artefakts, Tev šekeļi[ Šo ziņu laboja EimZ, 05 May 2021, 20:30:42 ]
-----------------
Paldies par manu ļoti svarīgo viedokli, bez kura šis Visums vienkārši neizdzīvos!™ | | Offline | | |
| petka17 | | Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 509
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
|
03 May 2021, 00:09:15 @halloween rakstīja:
Tika iegādāts nekustamais.
Pus gadu vēlāk ņemoties pa dārzu esam atraduši zemē 2gab ~12kubu cisternas. Pēc pirmajiem eksperimentiem izskatās, ka viena tukša, otrā ~3 kubi dieseļa.
Ieteikumi par to, ko darīt tālāk?
Pirmā doma bija izpumpēt saturu, nozāģēt jumta daļu un aizbērt ar būvgružiem...
Saprotu, ka kaut kāds VVD varētu satrakoties uz daudz-tūkstošu sodiem, ja kādam kaimiņam redzot procesu varētu sagribēties pasūdzēties
Ja ir kārtīgi pārbaudīts (doma aiznest uz analīzēm), ka tas ir tikai dīzelis, ir droši tādai tvertnei ar fleksi zāģēt vaļā griestus?
EDIT:sagooglēju, ka ideja retardēta. Drošībai būtu jāpielej ar ūdeni, bet šajā gadījumā būtu crazy piegāzt ar 12 kubiem ūdens, kurš pēc tam būs netīrs ar dīzeli un zemē nebūs lejams.
Ieteikumi, idejas?
Griezt to mucu manuprāt ir slikta ideja, ja vien negribi būt DEGPUNKTĀ virsrakstā: "Kāds vīrietis xxx pagastā nenoskaidrotos apstākļos eksplodējis".
Es izsūktu to dīzeli, kas ir palicis un piedāvātu kādam nokurināt. Varu uzprasīt kolēģei, vai viņai sencis sagatavojies ziemas sezonai ar atrabotku. Ganjau pat kādu kapeiku var par to paprasīt, bet jāskatās kādā stāvoklī viņš tur ir. Mucas censtos dabūt max sausas, lai kustinot vairāk nekas nenoplūst gruntī (tomēr paša zeme). Metālam tagad cenas augšā un ja mucas ir kaput, tad atraktu un uz tolmetu, ja vesalas, tad uz tirdziņu.
Izjātais pagalms ir īslaicīgi, jāizdomā tikai ar ko aizbērt un nākošgad tev jau tur mauriņš | | Offline | | |
| Pufaix | |  Kopš: 07. Apr 2006
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1705
Braucu ar: Street triple, Multivan, gludekli
| Bez Tabu | | Offline | | |
| petka17 | | Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 509
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
|
07 May 2021, 11:15:53 @Pufaix rakstīja:
Bez Tabu
Ja ne šī, tad ļoti līdzīga salīdzinoši nesen pa ss.com dzīvojās... | | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6470
Braucu ar:
| Tā ģimene vēl paspēs izšķirties pirms māja būs pabeigta | | Offline | | |
|
|
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3159
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| https://www.sudzibas.lv/jumatex/mareks-vrona-si...azosana-c2053062
3 gadus jau viss tas velkas. | | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
| godātie eksperti- varat lūdzu pamatot savu argumentus ka nu tik cenas kritīsies. Vai zinājā ka LV mājasaimniecībās pērnā gada laikā ievērojami auguši keša krājumi, un ka to kaut kur tērēs. | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 955
Braucu ar: F11
| Visu laiku te piemin to cenu kritumu un krīzi, arī pirms COVID sāka ieskrieties teica, ka būs briesmīgāk par 07 gadu... Arī 2019 šeit diskutēja,ka 2020 sāksies krīze, ka Amerikā jau sākās (par covid vēl neviens nezināja) Un tā uz riņķi tiek gaidīts tas lielais cenu kritums. [ Šo ziņu laboja Amphiney, 08 May 2021, 01:18:21 ] | | Offline | | |
| Pukstis | |  Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1027
Braucu ar:
| Es neesmu mikro/makro ekonomikas eksperts, bet iepriekšējo reizi neviens baigi neinformēja, kad ziepes sākās. Principā tas, ko tagad rakstat nozīmē, ka dzīvokļi nekad vairs lētāk nemaksās.
Aizmitsu pierakstīt klāt, ka cenas citiem īpašumiem kāpj, jo tirdzniecību pārņem jūrmala ekskluzif un pie cenas piemet vēl 20 000.00.
Tā arī daļai tās cenas kāpj.[ Šo ziņu laboja Pukstis, 08 May 2021, 09:06:08 ] | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Anglijā/Īrijā pārspīlētā cena ir dēļ abnormāla pieprasījuma un iepludinātajiem citzemnuekiem. Nepietiek nekustamo.
Kāds iemesls būs lai mums būtu mūžīgs pieprasījums, kurš nenostabilizēsies un augšupejošas cenas? Woltisti turpinās ieplūst? Vecos projektus masveidā jauks nost? Dzimstība debesīs, jaunās ģimenes? Esam cik esam. Protams pamazām migrēs arī prom no vecajiem, jo vienkārši gribās jaunos.
Tīri filozofija, neko neapgalvoju, tikai tā ideja ka rīt obligāti dārgāk kā vakar...  Nu tāds biši bitkoins.
Ir jau tādi vecie-jaunie projekti, kurus tagad jātirgo lētāk kā bija treknajā jāpaņem. | | Offline | | |
| Pukstis | | Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1027
Braucu ar:
|
08 May 2021, 09:10:29 @Vantage rakstīja:
08 May 2021, 09:04:26 @Pukstis rakstīja:
Es neesmu mikro/makro ekonomikas eksperts, bet iepriekšējo reizi neviens baigi neinformēja, kad ziepes sākās. Principā tas, ko tagad rakstat nozīmē, ka dzīvokļi nekad vairs lētāk nemaksās.
Aizmitsu pierakstīt klāt, ka cenas citiem īpašumiem kāpj, jo tirdzniecību pārņem jūrmala ekskluzif un pie cenas piemet vēl 20 000.00.
Tā arī daļai tās cenas kāpj.
Tas, kas bija iepriekšējo reizi (200 ir nesalīdzināms ar šodienu. Faktiski, jā, nekas lētāks vairs nepaliks par šodienas cenām.
Negribas tam ticēt. Bet redzēsim.
Nedrīkst vairs dzēsties ārā no Powera tagad | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Bija tās skaideņu mājeles pļavās par klasiskajiem 164k. Tagad šur tur mana pat par 200- 240k kko tamlīdzīgu. Kkad būs 360k? Nu nez kādai inflācijai un vidējiem ienākumiem būtu jāaug.
Es par to, ka vienkārši tagad ir tāds bardaks un kredītu pieejamība, ka ņem jo dod un kā ar aifūnu, skatās cik ir mēneša maksājums- gala cipars po. Tā nebūs mūžīgi #bitkoin
Cenas nostabilizēsies, skrējiens pēc katra sūda mazināsies (sākumā arī drausmīgos jauno dzīvokļu projektus maskačkās izķēra, tagad nah nekotējas vairāk), izpratne par nekustamo vidējam ļautiņam augs, aplis sabiedrībā būs iziets, infa uzsūkta un tām būdām cena nostāsies kkur tur pat kur ir vai nesen bija, bet diez vai baigi izaugs, jo.. to the moon. | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 8885
Braucu ar: zviedru ledusskapi
| Jaunie projekti, kuri tiek celti šobrīd vai tiks celti, paliks dārgāki kaut vai materiālu cenu dēļ. Cenas izejvielām pedējos mēnešus iet to the moon.  | | Offline | | |
|
|
| kardamons | | Kopš: 16. Jan 2021
Ziņojumi: 11
Braucu ar:
| Aha kā tad, es pirms 2 gadi arī gaidīju ka pēc 6 mēnešiem nu būs krīze un kaut kas kritīsies. Vienmēr pasaulītē kaut kas notiek un liekas ka nu tik būs, jo šitas burbulis ir gājis labu laiciņu. Bet nekas nekritīsies, nav ko cerēt, cenas ir tikai un vienīgi kāpušas un kāps vēl. Ļaudis turpinās strādāt no mājām, gribēs lielākas ligziņas, bankas printē naudiņu uz nebēdu, inflācija aug kā nezāles. | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
08 May 2021, 09:28:23 @kkas rakstīja:
Jaunie projekti, kuri tiek celti šobrīd vai tiks celti, paliks dārgāki kaut vai materiālu cenu dēļ. Cenas izejvielām pedējos mēnešus iet to the moon.
tas ka tagad uzskrēja debesīs, nav rādītājs ilgtermiņā. Nu ir nodubultojies metāls, bet gada beigās jau varbūt būs atpakaļ. Un tāpēc ka kāds ir ar dārgiem materiāliem cēlis kko šodien, nebūs dārgai nekustamā cenai arguments pēc 5gadiem. | | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1315
Braucu ar: 81
|
08 May 2021, 09:11:08 @Arsmens rakstīja:
Anglijā/Īrijā pārspīlētā cena ir dēļ abnormāla pieprasījuma un iepludinātajiem citzemnuekiem. Nepietiek nekustamo.
Kāds iemesls būs lai mums būtu mūžīgs pieprasījums, kurš nenostabilizēsies un augšupejošas cenas? Woltisti turpinās ieplūst? Vecos projektus masveidā jauks nost? Dzimstība debesīs, jaunās ģimenes? Esam cik esam. Protams pamazām migrēs arī prom no vecajiem, jo vienkārši gribās jaunos.
Tīri filozofija, neko neapgalvoju, tikai tā ideja ka rīt obligāti dārgāk kā vakar... Nu tāds biši bitkoins.
Ir jau tādi vecie-jaunie projekti, kurus tagad jātirgo lētāk kā bija treknajā jāpaņem.
Cenas ies augšā jo (1) aug būvniecības izmaksas (materiāli, darbaspēks), kas ietekmē pašizmaksu, (2) LV strauji noveco dzīvojamais fonds, kas rada pieprasījumu pēc jauniem/atjaunotiem dzīvokļiem (un būvniecības pakalpojumiem), un (3) samērā strauji aug ienākumi.
2008. bija pavisam cita situācija (salīdzinot pre 2020. gadu) - bija nekontrolēta kreditēšana pret aktīviem (nevis aizņēmēja ieņēmumiem), kā rezultātā cenas nebija sasaistītas ar ienākumiem - kad diskotēka apklusa, tad arī cenas nokrita, jo bez aktīvu cenas pieauguma cilvēki nevarēja segt maksājumus.
Pašlaik kreditēšana ir kontrolēta un pret ienākumiem - tā kā parādsaistības ir apkalpojamas arī bez aktīvu vertības pieauguma, tad nav paredzami masveida defolti ja aktīvu vērtības noraustās nedaudz.
Pašreizējais īstermiņa kāpums materiālu cenās nav sustainable (3-5g griezumā), bet kad materiālu cenas nokritīs atpakaļ, pa to laiku jau to kritumu būs nokompensējis darbaspēka izmaksu / ienākumu pieaugums.[ Šo ziņu laboja shirminieks, 08 May 2021, 10:07:13 ] | | Offline | | |
| elbruss | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 928
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Ja pirms aptuveni 6 mēnešiem man arī likās, ka nu tik būs lielā inflacija, tad tagad iedziļinoties makroekonomikas datos, es arī sliecos domāt, ka tā būs īslaicīga (1-2 gadi). Tas, kas notiek tagad pēc būtības ir dažādu resursu deficīts, jo dēļ Covid tika ietekmēta ražošana un piegādes ķēdes.
Tam vajadzētu nostabilizēties gada vai divu laikā. Tas, kas var radīt lielāku inflāciju ir banku kreditēšana, bet pagaidām bankas nepludina naudu iekšā kā tas bija treknajos gados.
Arī Covid uzkrājumus tauta gada laikā notērēs (tiem kam tādi radās).
Precizējums: es nesaku, ka pēc 1-2 gadi būs deflācija, bet domāju, ka pēc 1-2 gadi visam cenas būs pacēlušās par 10-15% un tur varētu arī kādu laiku palikt, ja nenotiek kas būtisks.[ Šo ziņu laboja elbruss, 08 May 2021, 10:35:17 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
