Online
Pašreiz BMWPower skatās 108 viesi un 26 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
20 Nov 2019, 11:40:36 @sergis15 rakstīja:
20 Nov 2019, 11:39:30 @michals1 rakstīja:
Viens pazīstams Miķelis arī sapņoja,ka var pats uzcelt labi un lēti,jo lūk kā tā var būt,ka kaut kur Talsos jauna māja maksā piemēram 60 pakas,a Pierīgā ap 160 pakām.
Nu labi,nopirka zemes gabalu Ķekavā,pagājuši jau 2 gadi,kārba zem jumta,iztērēts tuvu 100 pakām,a vēl visi iekšdarbi,kas ir pats dārgākais......
Tā kā nekas lēti nesanāk.
bet stāsts jau par to, ka nekas nebūs jāpārtaisa.
un zini no kā uztaisīts.
Miķelis ar tā sevi pašlaik mierina,tikai ar katru mēnesi sejas izteiksme paliek arvien skābāka  |  Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 920
Braucu ar:
| Miķelis gadījumā netirgoja arī pliku BMW un Volvo? |  Online | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13454
Braucu ar: 30niekiem
|
20 Nov 2019, 11:18:39 @RG rakstīja:
Finasējuma plūsma, laiks, būvnieku untumi.
Bet sāku par to jau domāt. Bija cerība nopirkt gatavu un ar maziem papildus ieguldījumiem dzīvot uzreiz.
Nezinu par cik Boriss tirgo, bet tā māja galīgi nav slikta ātrumā skatoties. Jumta segums tikai sūds.
Un, biju piemirsis- man pretī esošo gabalu arī varēja nopirkt, ja kāds jau nav nopircis.[ Šo ziņu laboja 968-jk, 20 Nov 2019, 11:55:53 ] | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
20 Nov 2019, 11:46:22 @uteo rakstīja:
Miķelis gadījumā netirgoja arī pliku BMW un Volvo?
Miķelis strādā ministru padomē,tb neko netirgo | | Offline | | |
sergis15  | |  Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 11937
Braucu ar: pikapu
|
20 Nov 2019, 11:42:25 @michals1 rakstīja:
20 Nov 2019, 11:40:36 @sergis15 rakstīja:
20 Nov 2019, 11:39:30 @michals1 rakstīja:
Viens pazīstams Miķelis arī sapņoja,ka var pats uzcelt labi un lēti,jo lūk kā tā var būt,ka kaut kur Talsos jauna māja maksā piemēram 60 pakas,a Pierīgā ap 160 pakām.
Nu labi,nopirka zemes gabalu Ķekavā,pagājuši jau 2 gadi,kārba zem jumta,iztērēts tuvu 100 pakām,a vēl visi iekšdarbi,kas ir pats dārgākais......
Tā kā nekas lēti nesanāk.
bet stāsts jau par to, ka nekas nebūs jāpārtaisa.
un zini no kā uztaisīts.
Miķelis ar tā sevi pašlaik mierina,tikai ar katru mēnesi sejas izteiksme paliek arvien skābāka
nē, nu labi, varbūt kāds sīkums būs, bet ne tā, ka viss slikti.
patiesībā, baigi normālā tēma ir paīrēt kādu māju, lai saprastu, kas ir dirsā izdarīts un tt.
novērtēt nepilnības
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
19 Nov 2019, 23:08:26 @Zusurs rakstīja:
Kā vispār tajā pusē dzīvošana? Jau pēdējos trīs gadus briestu beidzot tikt projām no centra un pirkt/būvēt māju pierīgā, bet tā arī nav noskatīta apkaime - Mārupes un Berģu pusēs bešenie cipari sakāpuši, Bolderāja un Piņķu puse kaut kā nepavelk... Varbūt kaut kad var uz to pusi noskriet ciemā, uzcienāt ar kādu pudeli grādīgā, un izmest mazu tūri pa to apkaimi - tā teikt, saprast čo pa čom?
Mārupe, Piņķi un Ādaži ir top3 vietas, ko izvēlēties pierīgā, jo tur pārsvarā dzīvo nodokļu maksātāji un novadus attīsta.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| BigBear | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1869
Braucu ar: Glanci
| Attiecīgi arī īpašumi maksā tajos novados  | | Offline | | |
| cipargalva | |  Kopš: 07. Jul 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 6486
Braucu ar: quattro
| Bet diemžēl līdz ar to tur ir arī ļoti liels lohu un jampampiņu īpatsvars. | | Offline | | |
|
|
| BigBear | | Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1869
Braucu ar: Glanci
| Nu tas skaidrs. Visi, kuri tirgo kko tik kladzina, ka ir tik šausmīgi daudz ņēmēju, ka bail un cik viss esot labi, tas nekas ka tie īpašumi stāv gadu un vairāk! Bet nu fakts ir, ka cenas ir kosmosā. | | Offline | | |
| QB81 | | Kopš: 17. Dec 2016
Ziņojumi: 116
Braucu ar:
| Esmu salidzinosi nesen shim procesam gajis cauri kad bija velme pec brivdienu majas patalak no Rigas.
Pa 60k taja pasa Talsu apkaimee neko normalu atrast nevar, visur bus javeic renovacija padomju laika sedevriem, nerunajot par planojumu ar x mini telpam. Gala, tapat vel paris 10k pienaks klat, lai tiktu pie sakariga produkta, ja nav fundamentalu defektu.
Protams, var atrast pa kadai ”jaunbuvei” kur vietejie ”meistari” darbojusies un pats saimnieks kko muljajis. Rezultata tas majas tapat nav isti nobeigtas, tad uz vietas atklajas, ka stava dala nav izbuveta, drenazas un notekas neeksiste un saimnieks apvainojas, ka visu nevar gribet
Turklat tadam majam izmantotie materiali parsvara bus letaakie pieejami kaa pvc baltie logi, grabosie jumti, laminats, skaidu plaksnu virtuve utt.
Laba un kvalitativi celta maja maksas attiecigi neatkarigi vai taa ir pieriga, kurzeme vai vidzeme. Atskiriba ir zemes cenai.
Tas pats attiecas uz meistariem, tiklidz saucamajiem 50eur/diena klat nestavi materials un darbs 
Labiem meistariem ir rindas un vini apzinas savu cenu un ta nebus zema vienalga Ventspils, Cesis vai Riga.
Katram standarti ir savadaki un esmu redzejis pietiekami jaunbuves ”varu pa 800e/kvm uzbliezt”
Diemzel pirceji un pardeveji pasi neredz vai negrib redzet sabuveetas mulkjibas.
20 Nov 2019, 11:39:30 @michals1 rakstīja:
Viens pazīstams Miķelis arī sapņoja,ka var pats uzcelt labi un lēti,jo lūk kā tā var būt,ka kaut kur Talsos jauna māja maksā piemēram 60 pakas,a Pierīgā ap 160 pakām.
Nu labi,nopirka zemes gabalu Ķekavā,pagājuši jau 2 gadi,kārba zem jumta,iztērēts tuvu 100 pakām,a vēl visi iekšdarbi,kas ir pats dārgākais......
Tā kā nekas lēti nesanāk.
| | Offline | | |
| Oo_jaa_rs | | Kopš: 14. Nov 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 577
Braucu ar: Subaru
| +1000 | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
20 Nov 2019, 11:42:25 @michals1 rakstīja:
20 Nov 2019, 11:40:36 @sergis15 rakstīja:
20 Nov 2019, 11:39:30 @michals1 rakstīja:
Viens pazīstams Miķelis arī sapņoja,ka var pats uzcelt labi un lēti,jo lūk kā tā var būt,ka kaut kur Talsos jauna māja maksā piemēram 60 pakas,a Pierīgā ap 160 pakām.
Nu labi,nopirka zemes gabalu Ķekavā,pagājuši jau 2 gadi,kārba zem jumta,iztērēts tuvu 100 pakām,a vēl visi iekšdarbi,kas ir pats dārgākais......
Tā kā nekas lēti nesanāk.
bet stāsts jau par to, ka nekas nebūs jāpārtaisa.
un zini no kā uztaisīts.
Miķelis ar tā sevi pašlaik mierina,tikai ar katru mēnesi sejas izteiksme paliek arvien skābāka
ja nav razklads mājai, tad nav skaidrs, kur tie 100 norauti podā
ja nu vienīgi arhitekts ir bijis lops un viņš ir izfantazējis, ka vajag 2.5 stāvus ar pagrabu, ar garažu, ar terasēm un skatu torņiem no keramzīta blokiem | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Protams Miķeļa izmaksas nezinu,zinu tikai to,ka zemi dabūjis pa lēto-30k.
Tālāk sākās joki-bija izdomājis,ka sarīkos celtniekiem konkursu,tb cenas un kvalitātes sabalansēšanai un visu celtniecības procesu uzraudzīs pats,lai gan pieredzes pašam nekādas.
Beidzās viss ar to,ka Miķelis aplauzās,uzzinot ka normāli celtnieki maksā dārgi un visi sen jau aizrunāti,a tādi kas dabonami,arī maksā dārgi,tikai pārsvarā nekā nemāk.
Nu tad paņēma Miķelis vienu Vaļeru,ar palīgu pusbomzi piekabē,kuri arī lēnā garā uzstutēja kārbu zem jumta.Ar visu to,ka Miķelis pats uzraudzīja,bija daudz kļūdu,un kā viņš šodien saka,daudz ko tagad būtu darījis savādāk.......
Nu tā kaut kā. | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13454
Braucu ar: 30niekiem
| Objekts ar darbu vadītāju + meistari no ss.com:
Garāžā ir siltā grīda.[ Šo ziņu laboja 968-jk, 20 Nov 2019, 15:29:00 ] | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6432
Braucu ar: trimmeri
| moš pastāstīsi kas tur ir ? | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5735
Braucu ar:
| Pašam sekojot (vai ja darbam seko uzticams darbu vadītājs) protams, ka var sanākt kāds brāķis, bet nebūs uzmetiena pa brutālo ar 15 cm dziļumā ieraktu pamatu hidroizolāciju utt. Ja kāds strādnieks sāk raudāt, ka viņš labāk nevar (nevar, piemēram, ierakt dziļāk), tad ir brīvs un vietā nāk kāds, kurš ierok. Jā, tas savā ziņā var izvērsties par pilna laika darbu, bet es pats ar personīgu piemēru secināju, ka darbojoties līdzi, pašam meklējot un organizējot, pārbaudot izdarīto, nomainot darītājus es ietaupīju ~1/4 daļu no būvnieku sākotnēji iesniegtās tāmes par visu darbu apjomu un nav man šajā jomā nekādas izglītības, tik cik ir veselais saprāts un prasme pameklēt informāciju. Ietaupītais no tāmes ļoti noder ja pēkšņi kāda pozīcija jātaisa citādi un kļūst dārgāka. Protams, ka beigās ir lietas, ko "darītu citādi", protams, ka ir saprastas vājās vietas meistaru izvēles ziņā (ilgstoši meklēti, nomainīti vairāki, bet rezultāts tāpat sanāca viduvējs), tomēr nav pilnīgu uzmetienu, nav tā, ka nevar nevienam paprasīt pa garantiju uztaisīt normāli. Čakars lielāks, bet vismaz zini, kur nauda iztērēta un apzinies, ka konkrētā situācijā tas ir bijis labākais variants. Ideālo variantu nav nevienam, arī tam, kas pats savām rokām 25 gadus būvē, jo beigās risinājumi jau novecojuši un dzīvot nav bijis kur. | | Offline | | |
|
|
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8525
Braucu ar: 7 seat MPV
|
20 Nov 2019, 13:03:01 @QB81 rakstīja:
Esmu salidzinosi nesen shim procesam gajis cauri kad bija velme pec brivdienu majas patalak no Rigas.
Pa 60k taja pasa Talsu apkaimee neko normalu atrast nevar, visur bus javeic renovacija padomju laika sedevriem, nerunajot par planojumu ar x mini telpam. Gala, tapat vel paris 10k pienaks klat, lai tiktu pie sakariga produkta, ja nav fundamentalu defektu.
Protams, var atrast pa kadai ”jaunbuvei” kur vietejie ”meistari” darbojusies un pats saimnieks kko muljajis. Rezultata tas majas tapat nav isti nobeigtas, tad uz vietas atklajas, ka stava dala nav izbuveta, drenazas un notekas neeksiste un saimnieks apvainojas, ka visu nevar gribet
Turklat tadam majam izmantotie materiali parsvara bus letaakie pieejami kaa pvc baltie logi, grabosie jumti, laminats, skaidu plaksnu virtuve utt.
Laba un kvalitativi celta maja maksas attiecigi neatkarigi vai taa ir pieriga, kurzeme vai vidzeme. Atskiriba ir zemes cenai.
Tas pats attiecas uz meistariem, tiklidz saucamajiem 50eur/diena klat nestavi materials un darbs
Labiem meistariem ir rindas un vini apzinas savu cenu un ta nebus zema vienalga Ventspils, Cesis vai Riga.
Katram standarti ir savadaki un esmu redzejis pietiekami jaunbuves ”varu pa 800e/kvm uzbliezt”
Diemzel pirceji un pardeveji pasi neredz vai negrib redzet sabuveetas mulkjibas.
20 Nov 2019, 11:39:30 @michals1 rakstīja:
Viens pazīstams Miķelis arī sapņoja,ka var pats uzcelt labi un lēti,jo lūk kā tā var būt,ka kaut kur Talsos jauna māja maksā piemēram 60 pakas,a Pierīgā ap 160 pakām.
Nu labi,nopirka zemes gabalu Ķekavā,pagājuši jau 2 gadi,kārba zem jumta,iztērēts tuvu 100 pakām,a vēl visi iekšdarbi,kas ir pats dārgākais......
Tā kā nekas lēti nesanāk.
Pa 60k laukos var nopirkt tikai sūdu! | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
20 Nov 2019, 16:37:40 @walder rakstīja:
20 Nov 2019, 13:03:01 @QB81 rakstīja:
Esmu salidzinosi nesen shim procesam gajis cauri kad bija velme pec brivdienu majas patalak no Rigas.
Pa 60k taja pasa Talsu apkaimee neko normalu atrast nevar, visur bus javeic renovacija padomju laika sedevriem, nerunajot par planojumu ar x mini telpam. Gala, tapat vel paris 10k pienaks klat, lai tiktu pie sakariga produkta, ja nav fundamentalu defektu.
Protams, var atrast pa kadai ”jaunbuvei” kur vietejie ”meistari” darbojusies un pats saimnieks kko muljajis. Rezultata tas majas tapat nav isti nobeigtas, tad uz vietas atklajas, ka stava dala nav izbuveta, drenazas un notekas neeksiste un saimnieks apvainojas, ka visu nevar gribet
Turklat tadam majam izmantotie materiali parsvara bus letaakie pieejami kaa pvc baltie logi, grabosie jumti, laminats, skaidu plaksnu virtuve utt.
Laba un kvalitativi celta maja maksas attiecigi neatkarigi vai taa ir pieriga, kurzeme vai vidzeme. Atskiriba ir zemes cenai.
Tas pats attiecas uz meistariem, tiklidz saucamajiem 50eur/diena klat nestavi materials un darbs
Labiem meistariem ir rindas un vini apzinas savu cenu un ta nebus zema vienalga Ventspils, Cesis vai Riga.
Katram standarti ir savadaki un esmu redzejis pietiekami jaunbuves ”varu pa 800e/kvm uzbliezt”
Diemzel pirceji un pardeveji pasi neredz vai negrib redzet sabuveetas mulkjibas.
20 Nov 2019, 11:39:30 @michals1 rakstīja:
Viens pazīstams Miķelis arī sapņoja,ka var pats uzcelt labi un lēti,jo lūk kā tā var būt,ka kaut kur Talsos jauna māja maksā piemēram 60 pakas,a Pierīgā ap 160 pakām.
Nu labi,nopirka zemes gabalu Ķekavā,pagājuši jau 2 gadi,kārba zem jumta,iztērēts tuvu 100 pakām,a vēl visi iekšdarbi,kas ir pats dārgākais......
Tā kā nekas lēti nesanāk.
Pa 60k laukos var nopirkt tikai sūdu!
Tie 60k. bija minēti nevis konkrēti,bet kā salīdzinājums.
Doma Miķelim bija šāda,ja kaut kur laukos un Rīgā tiek būvētas līdzīgas mājas uz pārdošanu,un cenu starpība ir milzīga,tad pie vainas ir pārdevēji,kas Rīgā grib mežonīgi pelnīt.
No tā Miķelis izdarīja secinājumu,ka jābūvē pašam,un iznāks cipars minimāls.
Es viņu centos atrunāt,ieteicu nopirkt kādu nedārgu karkaseni un dzīvot bēdu nezinot,ar apziņu,ka viņa mūžam pietiks.
Pašam bija pieredze,Saulīšos nodzīvoju 5 gadus gatavā pirktā karkasenē,kurā protams bija daudz kasjaku,taču pa lielam biju apmierināts un iesmaidīju par paziņām,kas rūpīgi un bezgalīgi ilgi pisās ar mega projektiem,kuri kalpošot vismaz 100 gadus.
Un kad uzdevu viņiem jautājumu,nah jums būda uz 100 gadiem,ja bērni parāvuši fraciņu uz UK,un pēc jūsu aiziešanas labākos medību laukos,tā būda nebūs nevienam vajadzīga,neviens nevarēja man īsti atbildēt,nah būvē 200kv/m būdas,kuras jāapkurina,ja paši pa lielam mitinās 1 istabā.
Kaut kāda austrumeiropiešu-pāķu domāāšana,ja jau ceļ,tad pili,lai būtu ne sliktāk kā kaimiņiem.... | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Tagad protams prasa kosmosu,bet tad kad pirku es,šai ciematā šāda projekta māja maksāja ap 70k/ls.
Tas nebija lēti,bet priekš karkasenes pieņemami. | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
20 Nov 2019, 17:26:52 @michals1 rakstīja:
Tagad protams prasa kosmosu,bet tad kad pirku es,šai ciematā šāda projekta māja maksāja ap 70k/ls.
Tas nebija lēti,bet priekš karkasenes pieņemami.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ciems/ecfef.html | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
