Online

Pašreiz BMWPower skatas 107 viesi un 42 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
sn
19. Jun 2019, 16:13 #19041

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1875048

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(


19 Jun 2019, 13:10:10 @doppio rakstīja:
Pašam starp pirkšanu un pārdošanu pa 5 gadiem centrā dzīvoklim cena +70%

mūsu mājā tas pats, pirms ~6 gadiem varēja paņemt dzīvokļus pa lēto, tagad daudzi kaimiņi tirgo par gandrīz dubultu cenu, lai celtu māju

un tos dzīvokļus ar kosmosa cenu grābj uz izķeršanu, neviens pat nekaulējas

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Online
HUBLOC
19. Jun 2019, 16:19 #19042

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4096

Braucu ar: Q7


19 Jun 2019, 14:39:57 @Amphiney rakstīja:

19 Jun 2019, 08:20:42 @HUBLOC rakstīja:

18 Jun 2019, 16:53:12 @abyss rakstīja:
Tas par personīgajām lietām, kā stàvieta, transports, veikali skaidrs.

Interesē vairāk atšķirība starp sērijām. Un vai ir kaut kāds dokuments, kur būtu redzami mājas remonti, celšanas gads, utt.

Un varbūt kam īpaši jāpievērš uzmanība skatoties jaunceltni.

Par 103. Arī lasīts, ka ir ok. Specprojekti arī parasti ir ok, kā ar renovētajām ēkām? Kā, lai zin, kas tur orģināli par sēriju




ja tiešām lūkojies veco paneļu virzienā, tad labāk tiešām skaties, kuriem ir nosiltināta fasāde un mainīti inženiertīkli (īpaši stāvvadi apkurei, tāpat ūdenim), respektīvi pilnā renovācija. Jo tām mājām ir ļoti daudz problēmu, sākot ar tā laika celtniecības stilu un pielaidēm, beidzot ar akūtu naudas trūkumu māju apsaimniekošanai, kas rezultējās sliktā tehniskajā stāvoklī.

Salīdzinājumam, kad dzīvoju bloķenē, mājai bija 30k parāds, tagad dzīvojot jaunbūvē ir uzkrājums 20k, ko nnepieciešamības gadījumā uzreiz var investēt remonta darbos

Protams, viss atkarīgs no EURO daudzuma, bet ja ir norādīta summa 90k, tad loģiski skatītos kaut ko jaunu. Esmu dzirdējis ka Baložos ir jaunās mājas, kur ar gāzes apkuri ļoti zemi komunālie maksājumi, vecajos projektos tas ir kā melnais caurums



Kuras tās mājās ir Baložos?


laikam nav Baloži Ziepniekkalna iela 64
Offline
HUBLOC
19. Jun 2019, 16:19 #19043

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4096

Braucu ar: Q7


19 Jun 2019, 16:13:32 @sn rakstīja:

19 Jun 2019, 13:10:10 @doppio rakstīja:
Pašam starp pirkšanu un pārdošanu pa 5 gadiem centrā dzīvoklim cena +70%

mūsu mājā tas pats, pirms ~6 gadiem varēja paņemt dzīvokļus pa lēto, tagad daudzi kaimiņi tirgo par gandrīz dubultu cenu, lai celtu māju

un tos dzīvokļus ar kosmosa cenu grābj uz izķeršanu, neviens pat nekaulējas


precizē, lūdzu
Offline
RolandsK
19. Jun 2019, 16:45 #19044

Kopš: 06. Sep 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 2624

Braucu ar: OOOO, XL600V Zaļo Briesmoni


19 Jun 2019, 16:13:32 @sn rakstīja:
... varēja paņemt dzīvokļus pa lēto, tagad daudzi kaimiņi tirgo par gandrīz dubultu cenu, lai celtu māju



Šis ir tik precīzi, paskatoties uz dzīvokļu cenām Visu laiku tāda sajūta
Offline
RenegadeX
19. Jun 2019, 16:52 #19045

Kopš: 23. Oct 2015

No: Jelgava

Ziņojumi: 3153

Braucu ar: e39, pc34


19 Jun 2019, 16:19:09 @HUBLOC rakstīja:

19 Jun 2019, 14:39:57 @Amphiney rakstīja:

19 Jun 2019, 08:20:42 @HUBLOC rakstīja:

18 Jun 2019, 16:53:12 @abyss rakstīja:
Tas par personīgajām lietām, kā stàvieta, transports, veikali skaidrs.

Interesē vairāk atšķirība starp sērijām. Un vai ir kaut kāds dokuments, kur būtu redzami mājas remonti, celšanas gads, utt.

Un varbūt kam īpaši jāpievērš uzmanība skatoties jaunceltni.

Par 103. Arī lasīts, ka ir ok. Specprojekti arī parasti ir ok, kā ar renovētajām ēkām? Kā, lai zin, kas tur orģināli par sēriju




ja tiešām lūkojies veco paneļu virzienā, tad labāk tiešām skaties, kuriem ir nosiltināta fasāde un mainīti inženiertīkli (īpaši stāvvadi apkurei, tāpat ūdenim), respektīvi pilnā renovācija. Jo tām mājām ir ļoti daudz problēmu, sākot ar tā laika celtniecības stilu un pielaidēm, beidzot ar akūtu naudas trūkumu māju apsaimniekošanai, kas rezultējās sliktā tehniskajā stāvoklī.

Salīdzinājumam, kad dzīvoju bloķenē, mājai bija 30k parāds, tagad dzīvojot jaunbūvē ir uzkrājums 20k, ko nnepieciešamības gadījumā uzreiz var investēt remonta darbos

Protams, viss atkarīgs no EURO daudzuma, bet ja ir norādīta summa 90k, tad loģiski skatītos kaut ko jaunu. Esmu dzirdējis ka Baložos ir jaunās mājas, kur ar gāzes apkuri ļoti zemi komunālie maksājumi, vecajos projektos tas ir kā melnais caurums



Kuras tās mājās ir Baložos?


laikam nav Baloži Ziepniekkalna iela 64
cerams ka fasādes siltinākumu dzīvē ta ar aci neredz. Google streetview reāli sit acīs izolācijas šuves zem visa apmetuma un krāsas
Offline
sn
19. Jun 2019, 16:55 #19046

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1875048

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(


19 Jun 2019, 16:19:58 @HUBLOC rakstīja:

19 Jun 2019, 16:13:32 @sn rakstīja:

19 Jun 2019, 13:10:10 @doppio rakstīja:
Pašam starp pirkšanu un pārdošanu pa 5 gadiem centrā dzīvoklim cena +70%

mūsu mājā tas pats, pirms ~6 gadiem varēja paņemt dzīvokļus pa lēto, tagad daudzi kaimiņi tirgo par gandrīz dubultu cenu, lai celtu māju

un tos dzīvokļus ar kosmosa cenu grābj uz izķeršanu, neviens pat nekaulējas


precizē, lūdzu
ko tieši? ar balto apdari jauni dzīvokļi gāja par 800-900 metrā, tagad par 1500-1600e sludinājumi ilgāk par nedēļu nestāv.

Ādažos, Podnieku 12stāvenē.

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Online
FR888
19. Jun 2019, 17:08 #19047

Kopš: 22. Oct 2015

Ziņojumi: 1895

Braucu ar: F06 640d Gran Coupe


19 Jun 2019, 16:55:42 @sn rakstīja:

19 Jun 2019, 16:19:58 @HUBLOC rakstīja:

19 Jun 2019, 16:13:32 @sn rakstīja:

19 Jun 2019, 13:10:10 @doppio rakstīja:
Pašam starp pirkšanu un pārdošanu pa 5 gadiem centrā dzīvoklim cena +70%

mūsu mājā tas pats, pirms ~6 gadiem varēja paņemt dzīvokļus pa lēto, tagad daudzi kaimiņi tirgo par gandrīz dubultu cenu, lai celtu māju

un tos dzīvokļus ar kosmosa cenu grābj uz izķeršanu, neviens pat nekaulējas


precizē, lūdzu
ko tieši? ar balto apdari jauni dzīvokļi gāja par 800-900 metrā, tagad par 1500-1600e sludinājumi ilgāk par nedēļu nestāv.

Ādažos, Podnieku 12stāvenē.


pizdec. tai kolhozaa par taadu praisu?!!! nee nu labi, gan jau taa arii ir kaa saki, bet es tik nevaru saprast to motivaaciju nax tas ir vajadziigs.
Offline
HUBLOC
19. Jun 2019, 17:33 #19048

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4096

Braucu ar: Q7


19 Jun 2019, 16:55:42 @sn rakstīja:

19 Jun 2019, 16:19:58 @HUBLOC rakstīja:

19 Jun 2019, 16:13:32 @sn rakstīja:

19 Jun 2019, 13:10:10 @doppio rakstīja:
Pašam starp pirkšanu un pārdošanu pa 5 gadiem centrā dzīvoklim cena +70%

mūsu mājā tas pats, pirms ~6 gadiem varēja paņemt dzīvokļus pa lēto, tagad daudzi kaimiņi tirgo par gandrīz dubultu cenu, lai celtu māju

un tos dzīvokļus ar kosmosa cenu grābj uz izķeršanu, neviens pat nekaulējas


precizē, lūdzu
ko tieši? ar balto apdari jauni dzīvokļi gāja par 800-900 metrā, tagad par 1500-1600e sludinājumi ilgāk par nedēļu nestāv.

Ādažos, Podnieku 12stāvenē.


SS

šī māja nebijas raidījumā "Adrese"? Rekur arī pa 1230eur/1m2.

Bet priekš neRīgas absolūts kosmoss
Offline
RS7
19. Jun 2019, 17:33 #19049

Kopš: 20. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 6545

Braucu ar: dīzeļ Teslu

tuvāk nato

ir dienas kad nešauj, un kaut kas nesprāgst
Offline
sn
19. Jun 2019, 18:00 #19050

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1875048

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

100+ metru dzīvokļi ir lētāki metrā, jo par 200k tak dzīvokli neviens nepirks. adresēs bija, jo tas losis apvainojās pirms pāris gadiem, kad izteica viedokli par māju pēc vienas bildes un tad pēc 5 gadiem saņēmās tomēr apskatīt. Un poligonu dzirdēt nevar, tik cik reizi mēnesī bruņutehnika nobrauc garām, bet to dara tik ātri un operatīvi, ka neviens nepievērš uzmanību. Ārpus Rīgas, bet darbs 15min, ziemā ap 20, jo uz Juglas ielas cilvēki nemāk uzsākt braukt. Standarta 60metrīgie pirms 2 gadiem gāja pa 80..84, šogad jau pa 90 aizgāja viens. Startā bija 52200-57700 atkarībā no stāva.

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Online
RS7
19. Jun 2019, 19:39 #19051

Kopš: 20. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 6545

Braucu ar: dīzeļ Teslu

tu visu laiku austiņās sēdi? vai esi pieradis
Offline
sn
19. Jun 2019, 19:58 #19052

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1875048

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

pāris reizes kkādi pirdieni ir bijuši, bet teiksim lielajās USA armijas apmācībās utt ir pārsteidzošs klusums.

vot Kaujas ielas svētkos gan ir dirsā, pa nakti salūts un pēc tam tā musiqq ar saviem retardu alter ego bļaustījās

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Online
b1te
19. Jun 2019, 21:16 #19053

Kopš: 14. Mar 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1627

Braucu ar: r16 ļitakiem


19 Jun 2019, 16:09:08 @sn rakstīja:
no -35 uz +95, sanāk +130k pāris gados? pat ja mājā ir 100 dzīvokļi, tas sanāk 1.3k uz dzīvokli pāris gados. cik jūs maksājat pa virsu komunālajiem, lai dažos gados iemaksātu 1.3k?

pieļauju, ka dzīvokļi ir tikai 50 nevis 100 un tie varētu būt 2.5k.

-35 bija parāds pāris dzīvokļiem, no kuriem ap 30 konkrēti vienam kurš nekad neesot maksājis komunālos. caur tiesu biedrība to sakārtoja.
dzīvokļu ir 154
pārejot biedrībā rēķins palika +/- tādā pašā līmenī, tik daudzi pakalpojumi palika krietni lētāki, piemēram vairs nemaksājam "par domofonu īri" un pārējo bullšitu, kas rnp ir norma

+mums jau vairākus gadus ir 20centi/kvm uzkrājumu fonds remontam
Offline
Horacijs_Keins
19. Jun 2019, 22:05 #19054

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2329

Braucu ar:

Speciālisti, konkrēti kurā mājā nevar dzirdēt kaimiņus?
Offline
RS7
19. Jun 2019, 22:09 #19055

Kopš: 20. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 6545

Braucu ar: dīzeļ Teslu

103 nedzird
Offline
Horacijs_Keins
19. Jun 2019, 22:40 #19056

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2329

Braucu ar:

Protams nedzird, ja neviens blakus nedzīvo vai dzīvo klusi Inetresansti zināt kāds ir pīrāgs grīdām vai sienām tieši uz skaņas izolāciju )
Lasu, ka 103.sērija baigi labā. Cik esmu bijis, tad nenosegtais atkritumu stavvads mūždien smako.
Cik atceros, tad augšējos stāvos nepietiekami silts bija. Dažos dzīvokļos bija uzstādīti elektriskie sildītāji. Plānojums vēl tur it ok.
Offline
Artis_D
19. Jun 2019, 23:00 #19057

Kopš: 22. Aug 2002

Ziņojumi: 13341

Braucu ar: BMW

Man darbā ir kolēģi, kuri no Ādažiem un Carnikavas katru dienu ved/sūta bērnus uz Teikas/centra skolām- tāds čakars man liekas visiem.
Offline
Damn
19. Jun 2019, 23:11 #19058

Kopš: 24. Aug 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 10508

Braucu ar:

Kopš nomainījām RNP uz citu apsaimniekotāju - viss notiek. Cik zinu, tad vēl joprojām biedrībai nav atskaitījuši iepriekšējo uzkrājumu, jo dažiem telpu īpašniekiem bija parāds. RNP uz šiem parādiem lika mīksto, lai gan būtu jārisina.
Offline
uteo
20. Jun 2019, 09:36 #19059

Kopš: 26. Jun 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 344

Braucu ar: Honda kivič


19 Jun 2019, 19:39:41 @RS7 rakstīja:
tu visu laiku austiņās sēdi? vai esi pieradis

Arī brīnos, ka nedzird, jo es ik pa laikam pat Inčukalnā dzirdu, kā tur šaudās - it sevišķi amerikāņu mācībās.
Online
AAE
20. Jun 2019, 09:37 #19060

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2020

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu


19 Jun 2019, 22:05:29 @Horacijs_Keins rakstīja:
Speciālisti, konkrēti kurā mājā nevar dzirdēt kaimiņus?

Paneļnieces jumta stāvā jādzīvo. Nevienu kaimiņu nedzirdu.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips