Online

Pašreiz BMWPower skatas 54 viesi un 53 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
soulfreak
12. Jun 2019, 01:13 #18961

Kopš: 01. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 6051

Braucu ar: tīru sirdsapziņu

Pastāsta būvniecības un tās noārdīšanas speci! Cik maksā nojaukt un savākt būvgružus no 3stāvu mājas? Māja jau šakusi degradēt, vajag nobrucināt nesošās sienas un izvest.
Offline
jurkalpg
12. Jun 2019, 10:03 #18962

Kopš: 13. Nov 2017

Ziņojumi: 287

Braucu ar:


12 Jun 2019, 01:13:14 @soulfreak rakstīja:
Pastāsta būvniecības un tās noārdīšanas speci! Cik maksā nojaukt un savākt būvgružus no 3stāvu mājas? Māja jau šakusi degradēt, vajag nobrucināt nesošās sienas un izvest.

rēķinies ka vajag ekskavatoru (28e/h) un izvedēju. cik ātri to var izdarīt nezinu. ja reāls klients varu noskaidrot gan izvedēju, gan ekskavatoru, bet ir rindas tagad.
gan jau 1-2 dienas visu nobrucināt un sakrāmēt mašīnā

[ Šo ziņu laboja jurkalpg, 12 Jun 2019, 10:04:07 ]

Offline
soulfreak
12. Jun 2019, 10:21 #18963

Kopš: 01. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 6051

Braucu ar: tīru sirdsapziņu

Paldies par info!
Pagaidām neko sīkāk nevajag zināt.
Offline
RZZ
17. Jun 2019, 18:23 #18964

Kopš: 30. Apr 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1365

Braucu ar: Ar pirkstu starp diviem dēļiem

Vajag nekustamā īpašuma vērtētāju (privāto). Gaidīšu PM!
Offline
siga
17. Jun 2019, 21:38 #18965

Kopš: 22. Nov 2014

Ziņojumi: 42

Braucu ar: kukušku


11 Jun 2019, 22:12:00 @NO rakstīja:
Ko powera eksperti,saka par koka karkass mājām ? Ir kādam pieredze?


Neesmu eksperts, bet 5 gadus koka karkasenē dzīvoju, viss patīk, mīnusus nesaskatu, apkures izmaksas zemas, kādi 65 eiro izlīdzinātā gāze mēnesī uz 190m2.
Offline
DjCrack
17. Jun 2019, 23:55 #18966

Kopš: 11. Jun 2002

Ziņojumi: 1313

Braucu ar: kursoru pa zrc.lv

Ja man uz 3 apbuves gabaliem ir viens elektribas skapis ar skaititajiem, bet starta elektribu pieslegsu 2 gabaliem. Varbur nakotne pieslegsu ari tresajam.
Vai man starta uzliks kasti 2pieslegumiem (2 skaititaji) vai jau uzreiz liks kasti 3 skaititaju vietam?
Offline
Kalnz
18. Jun 2019, 08:01 #18967

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 13407

Braucu ar: pirkstu pa karti


17 Jun 2019, 23:55:52 @DjCrack rakstīja:
Ja man uz 3 apbuves gabaliem ir viens elektribas skapis ar skaititajiem, bet starta elektribu pieslegsu 2 gabaliem. Varbur nakotne pieslegsu ari tresajam.
Vai man starta uzliks kasti 2pieslegumiem (2 skaititaji) vai jau uzreiz liks kasti 3 skaititaju vietam?


Tak loģiski ka divi pieslēgumu tātad kaste diviem pieslēgumiem, kapēc lai liktu vairāk

Bet, ja vajag kasti trim vai kaut desmit vietām, tā arī projektā norādi...
Offline
abyss
18. Jun 2019, 16:30 #18968

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 5337

Braucu ar: e39 523

Nepieciešams iegādāties savu sērkociņu kastīti, budžets līdz 90k. Kas ar tām sērijām? 103, 104, 602, 469? Kura, labāka sliktāka? Kas ar to, ka drīz pienāks ekspluatācijas beigas, vai nu pārbaude, kurām tur sērijām?

Vispār kā no ss, lai pasaka, kura ir laba māja vai slikta? Dzīvokļi jau pa lielam tajā budžetā ir ok, ar remontu un tā.

Kas man vispār par mājas sātvokli jāprasa, skatoties? Un pašai mājai ir kaut kādi dokumenti, nu kā katrai mašīnai servisa grāmatiņa

Vietas ir Rīga, Salaspils, Olaine, Baldone, Jelgava kaut kā tā.

Kā ar jaunceltnēm? Tās gan man pārsvarā sanāk ārpus Rīgas. Kas tur pa problēmām? Pieņemu, ka par ekspluatāciju baigi nav jāsatraucas. Jāskatās, vai viss sauss, nav pēlējuma, kas vēl?
Offline
Pufaix
18. Jun 2019, 16:37 #18969

Kopš: 07. Apr 2006

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1105

Braucu ar: Street triple, Passerati

ir kastīte LT projektā- Kurzemes prospekts 136 - 2istabu dzīvoklis, 5 no 5 stāviem - liftas nav.

Youtube

[ Šo ziņu laboja Pufaix, 18 Jun 2019, 16:38:05 ]

Offline
Amphiney
18. Jun 2019, 16:44 #18970

Kopš: 04. Apr 2014

Ziņojumi: 215

Braucu ar:

Noskaidro apsaimniekotāju, paprasi parādīt rēķinus par komunālajiem maksājumiem dažādās sezonās, nevis paļaujies uz "vasarā 50, ziemā 100" , paskaties pie reizes vai mājai nav baigais parāds. Ja augšējie stāvi, iečeko ūdens spiedienu. Pievērs uzmanību kāpņu telpai, vai daudz maz tīrs. Piebrauc vakaros, īpaši brīvdienu, vai pie kāpņu telpas vai tuvumā netusējas bomāri. Painteresējies, kad mainīti stāvvadi/komunikācijas, ja vispār ir...
Tālāk jau atkarīgs kas pašam apkārt vajadzīgs - auto stāvvieta, sabiedriskais, skaļums, veikali, u.c. pašam svarīgākās lietas, tās tomēr katram atšķiras. Dzīvokli izremontēt vienmēr varēsi, bet atrašanās vietu mainot, vajadzēs mainīt arī pašu dzīvokli.


Par sērijām nezinu īsti, bet pats nesen te interesējos un labākās atsauksmes bija par 103/104 sēriju, tā kā arī pats meklēju kā variantu tur.

[ Šo ziņu laboja Amphiney, 18 Jun 2019, 16:53:18 ]

Offline
abyss
18. Jun 2019, 16:53 #18971

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 5337

Braucu ar: e39 523

Tas par personīgajām lietām, kā stàvieta, transports, veikali skaidrs.

Interesē vairāk atšķirība starp sērijām. Un vai ir kaut kāds dokuments, kur būtu redzami mājas remonti, celšanas gads, utt.

Un varbūt kam īpaši jāpievērš uzmanība skatoties jaunceltni.

Par 103. Arī lasīts, ka ir ok. Specprojekti arī parasti ir ok, kā ar renovētajām ēkām? Kā, lai zin, kas tur orģināli par sēriju

[ Šo ziņu laboja abyss, 18 Jun 2019, 16:54:50 ]

Offline
RolandsK
18. Jun 2019, 18:45 #18972

Kopš: 06. Sep 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 2632

Braucu ar: OOOO, XL600V Zaļo Briesmoni

Offline
abyss
18. Jun 2019, 21:03 #18973

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 5337

Braucu ar: e39 523


18 Jun 2019, 18:45:46 @RolandsK rakstīja:



Paldies. Tātad obligāti jānoskaidro mājas celšanas gads, un vai tur kaut kas darīts.

Pieņemu, ka skarbā realitāte ar tiem padomju projektiem būs, ka, kad pienāks pārbaude un lielai daļai, būs kaut kas jāremontē līdz ar to komunālie baigi pieaugs. Kaut kā neticas, ka tagad 50% lt projektu nojauks
Offline
RenegadeX
18. Jun 2019, 21:08 #18974

Kopš: 23. Oct 2015

No: Jelgava

Ziņojumi: 3167

Braucu ar: e39, pc34


18 Jun 2019, 16:53:12 @abyss rakstīja:
Tas par personīgajām lietām, kā stàvieta, transports, veikali skaidrs.

Interesē vairāk atšķirība starp sērijām. Un vai ir kaut kāds dokuments, kur būtu redzami mājas remonti, celšanas gads, utt.

Un varbūt kam īpaši jāpievērš uzmanība skatoties jaunceltni.

Par 103. Arī lasīts, ka ir ok. Specprojekti arī parasti ir ok, kā ar renovētajām ēkām? Kā, lai zin, kas tur orģināli par sēriju


tam vajadzetu but majas inventarizacijas lieta atrodamam
Offline
RenegadeX
18. Jun 2019, 21:10 #18975

Kopš: 23. Oct 2015

No: Jelgava

Ziņojumi: 3167

Braucu ar: e39, pc34


18 Jun 2019, 21:03:25 @abyss rakstīja:

18 Jun 2019, 18:45:46 @RolandsK rakstīja:



Paldies. Tātad obligāti jānoskaidro mājas celšanas gads, un vai tur kaut kas darīts.

Pieņemu, ka skarbā realitāte ar tiem padomju projektiem būs, ka, kad pienāks pārbaude un lielai daļai, būs kaut kas jāremontē līdz ar to komunālie baigi pieaugs. Kaut kā neticas, ka tagad 50% lt projektu nojauks
planveida remonti ir mazakais par ko tur straukties vajadzetu
Offline
Arsmens
18. Jun 2019, 21:18 #18976

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 9751

Braucu ar: brūnišķīgu auto

Ja tagad hipo ņemts, tad būs kā ar mobilu- izmaksā izmet un ņem nākamo
Lai gan nekas jau tur nebūs, kādu jumtu paķilēs, lai bēniņi nepil. Sasiltinās n shit.
Sū būs tādi, ka bankas lai bīdītu jaunos projektus, vecos boikotēs un tad gan vecajā projektā būs jādzīvo do golam
Offline
HUBLOC
19. Jun 2019, 08:20 #18977

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4147

Braucu ar: Q7


18 Jun 2019, 16:53:12 @abyss rakstīja:
Tas par personīgajām lietām, kā stàvieta, transports, veikali skaidrs.

Interesē vairāk atšķirība starp sērijām. Un vai ir kaut kāds dokuments, kur būtu redzami mājas remonti, celšanas gads, utt.

Un varbūt kam īpaši jāpievērš uzmanība skatoties jaunceltni.

Par 103. Arī lasīts, ka ir ok. Specprojekti arī parasti ir ok, kā ar renovētajām ēkām? Kā, lai zin, kas tur orģināli par sēriju




ja tiešām lūkojies veco paneļu virzienā, tad labāk tiešām skaties, kuriem ir nosiltināta fasāde un mainīti inženiertīkli (īpaši stāvvadi apkurei, tāpat ūdenim), respektīvi pilnā renovācija. Jo tām mājām ir ļoti daudz problēmu, sākot ar tā laika celtniecības stilu un pielaidēm, beidzot ar akūtu naudas trūkumu māju apsaimniekošanai, kas rezultējās sliktā tehniskajā stāvoklī.

Salīdzinājumam, kad dzīvoju bloķenē, mājai bija 30k parāds, tagad dzīvojot jaunbūvē ir uzkrājums 20k, ko nnepieciešamības gadījumā uzreiz var investēt remonta darbos

Protams, viss atkarīgs no EURO daudzuma, bet ja ir norādīta summa 90k, tad loģiski skatītos kaut ko jaunu. Esmu dzirdējis ka Baložos ir jaunās mājas, kur ar gāzes apkuri ļoti zemi komunālie maksājumi, vecajos projektos tas ir kā melnais caurums
Offline
b1te
19. Jun 2019, 08:47 #18978

Kopš: 14. Mar 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1634

Braucu ar: r16 ļitakiem

Parāds var būt atkarīgs arī no apsaimniekotāja.
Kad mana māja bija pie RNP balanss bija -35k.
Nu jau pāris gadus ir biedrība, un kontā ir +95, nemaz nerunājot par nn-tajiem remontiem veiktajiem.

Pirms pirkt, iesaku uzzvanīt mājas vecākajam, telefona numuri parasti ir kāpņu telpās pie ziņojuma dēļa. Vienk. apjautāties par mājas stāvokli, remontiem un iedzīvotājiem.
Offline
wanksta
19. Jun 2019, 08:52 #18979

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 5153

Braucu ar: muti

Piem. Pirmskara mājām centrā praktiski visām ir sapuvuši pamati, sapuvušas siltumtrases, nolietoti siltummezgli utt
Kur katra pozīcija maksā entos tūkstošus un neviens tolkam neko nevar atrisināt

[ Šo ziņu laboja wanksta, 19 Jun 2019, 08:52:44 ]

Offline
kkas
19. Jun 2019, 09:45 #18980

Kopš: 22. Apr 2008

Ziņojumi: 5522

Braucu ar: zviedru ledusskapi


19 Jun 2019, 08:47:49 @b1te rakstīja:
Parāds var būt atkarīgs arī no apsaimniekotāja.
Kad mana māja bija pie RNP balanss bija -35k.
Nu jau pāris gadus ir biedrība, un kontā ir +95, nemaz nerunājot par nn-tajiem remontiem veiktajiem.

Pirms pirkt, iesaku uzzvanīt mājas vecākajam, telefona numuri parasti ir kāpņu telpās pie ziņojuma dēļa. Vienk. apjautāties par mājas stāvokli, remontiem un iedzīvotājiem.


nopietni, 95k uzkrājums?
man pie rnp kā daži k uzkrājas, tā tos pašus tantēm uzreiz vajag jaunās pasta kastēs un kāpņu telpas logos iztērēt. inženiertīkli, šuves, tas viss tik dārgi un viņām liekas, ka nils to visu uzsauks.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips