Online

Pašreiz BMWPower skatas 93 viesi un 44 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
sn
25. Apr 2019, 19:36 #18941

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1874541

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

es vismaz moikā nezogu šampūnu

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Online
Kalnz
26. Apr 2019, 08:45 #18942

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 13314

Braucu ar: pirkstu pa karti

Sadalīju īpašumu - divos!

Summa vienam palika, otram neuzrādās!

Tas nozīmē, pārdodot otro īpašumu nodoklis būs jāmaksā no pilnas summas?
Offline
7977
26. Apr 2019, 10:34 #18943

Kopš: 25. May 2011

Ziņojumi: 70

Braucu ar:


25 Apr 2019, 15:34:55 @Apins rakstīja:

25 Apr 2019, 15:19:25 @XK220 rakstīja:

25 Apr 2019, 14:27:06 @Apins rakstīja:
Pa cik naudiņām kvadrātmetrā tur varētu izīrēt dzīvokli? Domāju, ka varētu tur īres dzīvokli ieķert.

Es teiktu ss cena -10% ir labs rādītājs lai ātri atrastu īrnieku. Bet tomēr izīrēšanai mazi dzīvokļi max tuvu centram būs vispieprasītākie.


Nu konkrētais būt maziņš divistabu dzīvoklis un tālu no centra Jelgavas iela nav.


Pāris gadus atpakaļ tur nomājām 56m2 pa 300 eur. Par bomžiem jāpiekrīt - tur viņu netrūkst, un par cik tā ir normālākā māja visā apkārtnē, tad par miskastu apsaimniekošanu (vārtu rūmē uz to mazo ielu) plēšanās bija regulāri
Offline
Chainsaw
26. Apr 2019, 10:44 #18944

Kopš: 28. Oct 2006

Ziņojumi: 5666

Braucu ar: Mopēdu


26 Apr 2019, 08:45:00 @Kalnz rakstīja:
Sadalīju īpašumu - divos!

Summa vienam palika, otram neuzrādās!

Tas nozīmē, pārdodot otro īpašumu nodoklis būs jāmaksā no pilnas summas?

ja pareizi atceros, tad maksāsi vnk no pārdošanas summas 20%
Offline
Kalnz
26. Apr 2019, 15:40 #18945

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 13314

Braucu ar: pirkstu pa karti


26 Apr 2019, 10:44:03 @Chainsaw rakstīja:

26 Apr 2019, 08:45:00 @Kalnz rakstīja:
Sadalīju īpašumu - divos!

Summa vienam palika, otram neuzrādās!

Tas nozīmē, pārdodot otro īpašumu nodoklis būs jāmaksā no pilnas summas?

ja pareizi atceros, tad maksāsi vnk no pārdošanas summas 20%


Psc, kur loģika? Man tak to gabalu pa velti neviens neiedeva...
Offline
Krishus
26. Apr 2019, 16:02 #18946

Kopš: 13. Mar 2006

No: Subate

Ziņojumi: 2756

Braucu ar: 210KW

No pelnjas nodoklis jaamaksaa.
Offline
Chainsaw
26. Apr 2019, 16:04 #18947

Kopš: 28. Oct 2006

Ziņojumi: 5666

Braucu ar: Mopēdu

nu kaut pa kadastru pārdod tā pat 20% nošķiņķosi valstij
Offline
Kalnz
26. Apr 2019, 17:15 #18948

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 13314

Braucu ar: pirkstu pa karti


26 Apr 2019, 16:02:44 @Krishus rakstīja:
No pelnjas nodoklis jaamaksaa.


Tieši tā! Bet šajā gadījumā no pirmā eur sanāk
Offline
RaL
26. Apr 2019, 17:35 #18949

Kopš: 23. Jul 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 2582

Braucu ar: kruīzu


26 Apr 2019, 17:15:50 @Kalnz rakstīja:

26 Apr 2019, 16:02:44 @Krishus rakstīja:
No pelnjas nodoklis jaamaksaa.


Tieši tā! Bet šajā gadījumā no pirmā eur sanāk


pag, nu tev bija viens zemes gabals, ko nopirki, piemēram, par 4000Eur. Sadalīji zemes gabalu uz pusēm: tagad tev ir 2 zemes gabali, kur vienam ierakstīts zemesgrāmatā, ka iepirki to par 4000Eur, otrs ir atdalīts no pirmā (nav atsevišķi pirkts).

Pārdodot pirmo, maksāsi 20% no pārdošanas cenas mīnus 4000Eur, pārdodot atdalīto otro zemese gabalu maksāsi no pilnas pārdošanas cenas.

Loģika jau tur ir. Teorētiski varbūt pareizāk būtu iegādes cenu sadalīt uz abiem gabaliem, bet realitātē zemesgrāmatā ir iegādes cena vienam zemes gabalam un tad, ja kaut ko atdala, tad parādās jauna rinda klāt esošajā zemes grāmatā šim gabalam nevis tiek drukāts jauns papīrs ar citu iegādes vērtību... Un atdalītajam gabalam izveido jaunu zemes grāmatu.

[ Šo ziņu laboja RaL, 26 Apr 2019, 17:36:54 ]

Offline
HUBLOC
26. Apr 2019, 17:42 #18950

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4017

Braucu ar: Q7


26 Apr 2019, 17:35:13 @RaL rakstīja:

26 Apr 2019, 17:15:50 @Kalnz rakstīja:

26 Apr 2019, 16:02:44 @Krishus rakstīja:
No pelnjas nodoklis jaamaksaa.


Tieši tā! Bet šajā gadījumā no pirmā eur sanāk


pag, nu tev bija viens zemes gabals, ko nopirki, piemēram, par 4000Eur. Sadalīji zemes gabalu uz pusēm: tagad tev ir 2 zemes gabali, kur vienam ierakstīts zemesgrāmatā, ka iepirki to par 4000Eur, otrs ir atdalīts no pirmā (nav atsevišķi pirkts).

Pārdodot pirmo, maksāsi 20% no pārdošanas cenas mīnus 4000Eur, pārdodot atdalīto otro zemese gabalu maksāsi no pilnas pārdošanas cenas.

Loģika jau tur ir. Teorētiski varbūt pareizāk būtu iegādes cenu sadalīt uz abiem gabaliem, bet realitātē zemesgrāmatā ir iegādes cena vienam zemes gabalam un tad, ja kaut ko atdala, tad parādās jauna rinda klāt esošajā zemes grāmatā šim gabalam nevis tiek drukāts jauns papīrs ar citu iegādes vērtību... Un atdalītajam gabalam izveido jaunu zemes grāmatu.


nē, otru pārdodot būs jāmaksā 20% no starpības starp pārdošanas cenu un kadastrālo vērtību
Offline
968-jk
29. Apr 2019, 22:38 #18951

Kopš: 08. Dec 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 8710

Braucu ar: 30niekiem

Nesen, manuprāt šinī topikā, bija uzrakstīts pie kura notāra neiet. Bija pat vairāk par vienu "atsauci". Negribās uzķerties. Ja jātaisa nostiprinājuma lūgums, tad to pakalpojuma vērtība būs pēc valsts apstiprinātas tabulas vai katrs taisīs pa savu ciparu?
Offline
XK220
29. Apr 2019, 23:28 #18952

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1562

Braucu ar: braucu bez

visiem vienāds cipars, to nosaka valsts, nevis notārs pats izdomā ciparu
Offline
Tikai_lasu
30. Apr 2019, 10:43 #18953

Kopš: 12. Dec 2013

Ziņojumi: 1099

Braucu ar:

Nē. Ir notāri, kas aizvainotā tonī uzsvērs, ka šinī gadījumā viņš tikai taisa nostiprinājuma lūgumu, neizvērtējot tavu līgumu (un tur taču ir visādi zemūdens akmeņi!). Ja tu gribi lai viss būtu kārtībā, tad līguma izvērtēšana un/vai sastādīšana maksā papildus $$. Ja kāda no pusēm uzķeras, tad ir papildus $$.
Offline
odiumz
30. Apr 2019, 10:47 #18954

Kopš: 18. Sep 2017

Ziņojumi: 40

Braucu ar:

https://jauns.lv/raksts/bizness/329193-padomju-...kredita-nemejiem

Tiešām tik slikti ar tām leišu mājām vai tomēr jaunos projektus silda?
Offline
321
30. Apr 2019, 11:27 #18955

Kopš: 12. Aug 2013

Ziņojumi: 70

Braucu ar: lidojosho paklaju


30 Apr 2019, 10:47:30 @odiumz rakstīja:
https://jauns.lv/raksts/bizness/329193-padomju-...kredita-nemejiem

Tiešām tik slikti ar tām leišu mājām vai tomēr jaunos projektus silda?


Vaitad jaunajiem projektim ir lielaka garantija pret brakjiem un lielakiem brakjiem?

Par vecajam 9-stavenem - tur visvairak uztraucas ka panelu armaturas savienojuma metinajuma vietas nav labi nocinkotas un caur plaisam klat tikusha gaisa delj ir sarusejushas (vai iespejams sarusejushas)
Offline
321
30. Apr 2019, 11:29 #18956

Kopš: 12. Aug 2013

Ziņojumi: 70

Braucu ar: lidojosho paklaju

Man visvairak fascineja Barselonas Raval kvartala veco maju 70 m2 dzivoklja cena 270 000 eur. Majas nekas ipashs pat gazesvada nav, pa pilsetu brunie stumda tachku ar gazes baloniem nomainjai. Viss piemizts un pilns ar refugees... oh my god kas notiek ar pasauli
Offline
321
30. Apr 2019, 11:33 #18957

Kopš: 12. Aug 2013

Ziņojumi: 70

Braucu ar: lidojosho paklaju

Man vecakiem ir ar putoplastu siltinati dzivokli - gadus 3 vai 4 tiek lietoti. Nav ne vainas.

Bet es lieliem burtiem pieliktu 2 punktus

1) ja siltina ar putoplastu tad pielikt 10% akmens vates loksnju randoma lai tomer iziet labak viss uzkratais mitrums

2) tikai ar putoplastu siltinatai ekai ugunsdrosiba ir loti zema, ja jums tiek piedavats siltinat 7-9-staveni ar putiku tad labak to nedarit un tada eka nedzivot

3) man uz skapja stav gazmaksas (no joke)
Offline
XK220
30. Apr 2019, 11:38 #18958

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1562

Braucu ar: braucu bez


30 Apr 2019, 10:43:27 @Tikai_lasu rakstīja:
Nē. Ir notāri, kas aizvainotā tonī uzsvērs, ka šinī gadījumā viņš tikai taisa nostiprinājuma lūgumu, neizvērtējot tavu līgumu (un tur taču ir visādi zemūdens akmeņi!). Ja tu gribi lai viss būtu kārtībā, tad līguma izvērtēšana un/vai sastādīšana maksā papildus $$. Ja kāda no pusēm uzķeras, tad ir papildus $$.

praktiski vienmēr eju ar savu līgumu, cenas tās pašas, neviensa aizvainiotā tonī ar mani nerunā, problēmas īsti nav bijušas
Offline
321
30. Apr 2019, 11:49 #18959

Kopš: 12. Aug 2013

Ziņojumi: 70

Braucu ar: lidojosho paklaju

Kas notiek ja - nopirkts ipasums, apstiprinats pie notatra pirkuma ligums, bet pats ipashums nav registrets zemesgramata jau kadus 5 gadus? Registret zemesgramata nav velme un ari ipasums nav vajadzigs =)

Nu mazvertigs slikta stavokli pirkts pa kapeikam ja nu kko sanak izveidot....
Offline
juriz
30. Apr 2019, 11:56 #18960

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1017

Braucu ar: reni

Kāds arī nopirks, un piereģistrēs zemesgrāmatā.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, muldis, noisex, zzips