Online
Pašreiz BMWPower skatās 116 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
badmoon  | |  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8227
Braucu ar: Braucu ar
|
22 Oct 2019, 22:45:30 @michals1 rakstīja:
22 Oct 2019, 22:36:12 @Zuc rakstīja:
22 Oct 2019, 21:49:30 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 21:18:48 @Asch rakstīja:
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok 
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Skiet uztura ligums ir vel letaks. Nepretendeju gan uz pilnigo patiesibu
whaa? Kas par zvēru ir uztura līgums?
Tak nejauc cilvēkam galvu ar uztura līgumu.  Tautas valodā runājot, uztura līgums ir, kad atļauj tantukam ipasumā dzīvot līdz mūža beigām, viņu [tantuku] uzturi un apkop, un par to beigas saņem īpašumu. Tas īsumā. Bija kādreiz populārs, tagad nav dzirdēts.
Šajā gadījumā nepiemērots risinājums.
Un parasti viss beidzās ar to,ka tantuks pārdzīvoja tevi,īpašums pa pipelēm,i ieguldījums dirsā
Paziņām bija šis variants Dzīvoja kādus gadus ar tanti vienā mājā (radiniece, noslēgts uztura, vai kā tas līgums) kopā, nu tu rūpēties, apkopt īpašumu, utt, bet nu bija psc, nervi beigti, ne tās mājeles vērts nosirmot. Pateica nafig un nopirka dzīvokli paši, pārvācās. Šeku reku pēc gadiem 3 tjipa žiperīgais tantuks atmeta pekas  . Cik man zināms, līgums pa to laiku mainīts netika..nu ne īsti skaisti, bet hata ir
-----------------
..If I could be anyone, what would I choose to be for everyone?.. |  Offline | | |
| morris | | Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 833
Braucu ar:
| Vai pērkot NI domājamo daļu, pašlaik ir viens vesels īpašums, ir obligāti jāmaksā caur banku? Vai ir kāda summa, kuru atļauts maksāt skaidrā naudā?
Kadastrālā vērtība visam ir 17.5k, plāns iegūt pusi īpašumā. | | Offline | | |
Damn  | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10796
Braucu ar:
| 7200 eur (skaidras naudas ierobežojums darījumiem) | | Offline | | |
| Krishus | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
| NI tikai caur kontu. | | Offline | | |
| sergis15 | |  Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 11937
Braucu ar: pikapu
| Varbūt kādam ir lieki vai noņemti tie parastie pvc zaļie vārti automašīnas izmēriem, pagaidu versijai par lētu naudu?
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 45
Braucu ar:
| Interesanta lasāmviela par to, ka daļa skraida apkārt stāstot, ka tūlīt būšot 2008/2009.gads:
https://www.varianti.lv/lv/blogs/4955-miti-un-realitate | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
23 Oct 2019, 15:20:43 @Zeip rakstīja:
Interesanta lasāmviela par to, ka daļa skraida apkārt stāstot, ka tūlīt būšot 2008/2009.gads:
https://www.varianti.lv/lv/blogs/4955-miti-un-realitate
Labs raksts, vismaz ir salīdzināta pirktspēja un kreditēšana 2007 VS 2019. Tie kliedzēji mani ir nogurdinājuši tikpat daudz cik frāze 2009.gadā, kad katrs satiktais paziņa apjautājās kā man sanāk pārdzīvot krīzi ))
Suņi rej, karavāna mauc tālāk  | | Offline | | |
AV  | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17399
Braucu ar: 500
| Šis raksts jau analizē tikai nekustamā īpašuma cenas, pienemot, ka iedzivotaju ienakumi nemainisies.
Man drīzāk komfortu dod ši brīža daudz sabalansētākā IKP strūktūra nozaru griezumā, kur celtniecibai ir butiski mazaks ipatsvars, nekā tas bija pirms ieprieksejas krizes. Vel pozitivi, ka iedzivotaju uzkrajumi bankas ir augstakajā līmenī kaa jebkad. | | Offline | | |
|
|
| RG | |  Kopš: 02. Nov 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar:
| Raksts sakarīgs.
Es sagaidu, ka pirmās būtiskās problēmas būs ECB likmes celšana. Tagad ta ir -0.5%, bet ir bijusi arī +2%. Pie esošās hipo likmes ap 2%, tas var būt divreiz lielāks % maksājums mēnesī, kas ir sāpīgi tiem, kas izdomājuši nodarboties ar Booking un AIR B&B biznesu.
Otrs, kas man šķiet neapdomīgi, ir nelikvīdu dzīvokļu tirdzniecība, kas ir 10-20kvm platībā. Tas ir tizls nišas produkts par dārgu cenu un neskaidru nākotni. Pagaidam pērk kā karstus pīrādziņus.
Reālā krīze ir tagad ar darbaspēku. Tas jau atstāj nepatīkamas sekas un nākotnē mēs saskarsimies ar dārgiem un nekvalitatīviem pakalpojumiem it visur. | | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
23 Oct 2019, 17:25:22 @RG rakstīja:
Raksts sakarīgs.
Es sagaidu, ka pirmās būtiskās problēmas būs ECB likmes celšana. Tagad ta ir -0.5%, bet ir bijusi arī +2%. Pie esošās hipo likmes ap 2%, tas var būt divreiz lielāks % maksājums mēnesī, kas ir sāpīgi tiem, kas izdomājuši nodarboties ar Booking un AIR B&B biznesu.
Otrs, kas man šķiet neapdomīgi, ir nelikvīdu dzīvokļu tirdzniecība, kas ir 10-20kvm platībā. Tas ir tizls nišas produkts par dārgu cenu un neskaidru nākotni. Pagaidam pērk kā karstus pīrādziņus.
Reālā krīze ir tagad ar darbaspēku. Tas jau atstāj nepatīkamas sekas un nākotnē mēs saskarsimies ar dārgiem un nekvalitatīviem pakalpojumiem it visur.
ECB knapi turaas pie ruchkaam ar -0.5%, vinji dara visu lai nelaistu veel zemaak, driiz ECB visiem skaitiis kontaa x eiro menesii par eksisteeshanu, lai stimuletu ekonomiku  | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 45
Braucu ar:
| Par procentu likmēm taisnība, cilvēki (gan savām vajadzībām, gan izīrēšanai) jau ņem ar pieņēmu, ka dabūšu tos 2-2.5% un euribors tāpat ir 0. Šaubos, ka daudzi aizdomājas, kādi būtu mēnešmaksājumi, ja euribors pakāptos kaut vai līdz 1%. It īpaši, ja paralēli vēl teiksim auto līzings ir.
Bet nu, ņemot vērā, ka 12.septembrī ECB pat nedaudz samazināja likmes un no novembra atsākšot pirkt aktīvus (20 miljardus mēnesī), tad nez vai tik drīz gaidāms, ka pēkšņi uzleks uz augšu procenti. ASV jau ar mēģināja celt, bet nekur tālu netika.
Ienākumi cilvēkiem gan ir labi auguši tas gan. Liekas, ka tiešām labi pelnošāki darbi arī krietni vairāk apkārt. Piemēram, cik bija IKT īpatsvars ekonomikā pirms 10 gadiem un cik tagad? Normāls IT specs var mierīgi atļauties dzīvokli pirkt jaunajā projektā. | | Offline | | |
| F50 | | Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
25 Oct 2019, 18:00:40 @Rockstar rakstīja:
Par hipotekārā kredīta "atlaidēm" jaunajiem speciālistiem.
Linkā īsti nesapratu vai domāts jaunais speciālists ar bērniem, vai bez bērniem???
Kredīts mājokļa iegādei ar valsts atbalstu ģimenēm ar bērniem un jaunajiem speciālistiem
Atliek iestāties meža tehnikumā un būs lēts hipotekārais 
nekas tev tur leets
altums specialistiem ir baiga appishana, nez cik vispar vinju izmanto
komisijas kosmosa, procenti nekadi, ja tiesham nevari beigt dzert, lai iekratu pirmajai iemaksai tad uz priekshu, savadak daudz izdevigak panjemt standarda | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Lūdzu iesakiet NĪ vērtētāju, jānovērtē zemes gabals ar dārza mājiņu Olaines pag. Vērtējums nepieciešams savām vajadzībām, ne bankai. Paldies! [ Šo ziņu laboja MrsRacer, 26 Oct 2019, 15:28:28 ] | | Offline | | |
| BigBear | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1869
Braucu ar: Glanci
| ... [ Šo ziņu laboja BigBear, 01 Nov 2019, 17:04:32 ] | | Offline | | |
| SandFish | | Kopš: 26. Feb 2010
Ziņojumi: 52
Braucu ar: xD
| Kādas darbības būtu jāveic, lai ar hipotekārā kredīta starpniecību iegādātos ekspluatācijā nenodotu māju?
Jaunbūve ir ierakstīta zemesgrāmatā un ir veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana. | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2315
Braucu ar: žurx
|
02 Nov 2019, 21:47:17 @SandFish rakstīja:
Kādas darbības būtu jāveic, lai ar hipotekārā kredīta starpniecību iegādātos ekspluatācijā nenodotu māju?
Jaunbūve ir ierakstīta zemesgrāmatā un ir veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana.
Runā ar banku nevis šeit. Bet, manuprāt, krītu dos tikai tad, ja ēka būs nodota ekspluatācijā. | | Offline | | |
|
|
| SandFish | | Kopš: 26. Feb 2010
Ziņojumi: 52
Braucu ar: xD
| Loģiski, ka saruna būs ar banku, vērtētājiem, būvvaldi, arhitektu u.c.
Jautāju, jo varbūt kāds šādam procesam jau ir gājis cauri un var pakomentēt soļu secību vai nianses, kas jāņem vērā. | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6432
Braucu ar: trimmeri
| būs jāparāda nauda pa kuru taisies pabeigt un nodot eksp., vai jāņem viņa bankā | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
02 Nov 2019, 21:47:17 @SandFish rakstīja:
Kādas darbības būtu jāveic, lai ar hipotekārā kredīta starpniecību iegādātos ekspluatācijā nenodotu māju?
Jaunbūve ir ierakstīta zemesgrāmatā un ir veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana.
Pirmam kartam jasaprot vai to maju var nodot ekspluatacija, jo tie cilveki musdien uzbuve ka ienak prata ( par augstu, par tuvu kaiminiem utt). Tev ir jasalidzina faktiski uzbuvetais ar buvprojektu, jo ja bus izmainas bus nepieciesams izmainu buvprojekts un iespejams skanojums ar kaiminiem.
Bankas parasti dod pusgadu laiku, lai nodotu ekspluatacija eku un tad ir ljoti saspringts periods, jo valsts iestades ir lenas + vel visadi zemudens akmeni.
Par to vai ta buda ir nododama ekspluatācijā PM | | Offline | | |
| soulfreak | |  Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6582
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
| Ir kādam kādas atsauksmes un pieredze ar šiem projektiem (zeme, mājas, ciemati...)?
https://www.labamaja.lv/zeme/ | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
