Online
Pašreiz BMWPower skatās 125 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wacex | | Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 125
Braucu ar:
| Un kāpēc tu domā sadzina tos pāļus? Tas nav lēts prieks.
Pāļu galvenā funkcija ir sasniegt nesošo kārtu, piemēram, dolomītu. Tādējādi slodze caur pāļiem tiek pārnesta nevis uz kūdru, bet nesošu pamatni.
Iesaku ieguglēt dažādās kombinācijās pāļi, ģeotehnika, pamatu veidi un viss taps skaidrs pat būvniecības amatierim.
PS. Pats tur nepirktu, jo pirmkārt šķiet ļoti tālu no centra, un otrkārt, ar skatu uz ezeru - Z pusē. D - pusē skats uz lielveikalu. |  Offline | | |
| JanJan | | Kopš: 02. Apr 2019
Ziņojumi: 4
Braucu ar:
|
02 Apr 2019, 11:22:58 @wacex rakstīja:
Un kāpēc tu domā sadzina tos pāļus? Tas nav lēts prieks.
Pāļu galvenā funkcija ir sasniegt nesošo kārtu, piemēram, dolomītu. Tādējādi slodze caur pāļiem tiek pārnesta nevis uz kūdru, bet nesošu pamatni.
Iesaku ieguglēt dažādās kombinācijās pāļi, ģeotehnika, pamatu veidi un viss taps skaidrs pat būvniecības amatierim.
PS. Pats tur nepirktu, jo pirmkārt šķiet ļoti tālu no centra, un otrkārt, ar skatu uz ezeru - Z pusē. D - pusē skats uz lielveikalu.
Paldies. Nu pieņemot, ka būvnieks nav nolaidis lažu un izprojektējis un pāļus ir iedzinis kā nākas, tad sanāk, ka par to zemi zem mājas uztraukumam īsti nevajadzētu būt?
Internetā atrod ļoti daudz info par pāļiem privātmājām utml., bet lielākām būvēm gan tā īsti nē. | | Offline | | |
| Ruudis | |  Kopš: 19. Feb 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2095
Braucu ar: Pienpak
|
02 Apr 2019, 11:56:57 @muldis rakstīja:
nav isti skaidrs, ko tu gribi noskaidrot internata
Cilvēks grib zināt vai droši ir pirkt dzīvokli daudzdzīvokļu namā, kas uzbūveta uz pāļiem. Vai nesāks pēc laika sienās plaisas parādīties. | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9315
Braucu ar: dīzeļ Teslu
|
02 Apr 2019, 12:10:28 @muldis rakstīja:
ceru sis vinu nomierinas
vai arī nenomierinās 
| | Offline | | |
wheelie  | | Kopš: 21. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6781
Braucu ar: 1.6
| jāskatās, protams, projektu bet parasti augstceltnēm pāļus dzen līdz pamatiežiem, kuri tajā apkārtnē ir ap 25-27 m.
Skanstes virsotnes, Arēna Rīga (Merks) arī viss uz dūņām, pāļi līdz pamatiežiem
-----------------
8) | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8526
Braucu ar: 7 seat MPV
| Vieta manuprāt anāla | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 8880
Braucu ar: zviedru ledusskapi
|
02 Apr 2019, 14:44:07 @walder rakstīja:
Vieta manuprāt anāla
+1 es tur netālu dzivoju. pa to naudu noteikti var atrast dzīvokli ar patīkamāku un klusāku apkārtni.
ezers tur tikai mārketingam. |  Online | | |
| JanJan | | Kopš: 02. Apr 2019
Ziņojumi: 4
Braucu ar:
|
02 Apr 2019, 13:49:50 @wheelie rakstīja:
jāskatās, protams, projektu bet parasti augstceltnēm pāļus dzen līdz pamatiežiem, kuri tajā apkārtnē ir ap 25-27 m.
Skanstes virsotnes, Arēna Rīga (Merks) arī viss uz dūņām, pāļi līdz pamatiežiem
Paldies, tad var prasīt vai nu attīstītājam sīkāk par projektu vai būvvaldei (lai gan nez vai šie vispār tā sniedz cilvēkiem no malas). Man jau tīri tehniski interesē tās lietas saprast, tur vieta un viss pārējais jau tīri subjektīvi jāizlemj - patīk vai nē.[ Šo ziņu laboja JanJan, 02 Apr 2019, 15:50:26 ] | | Offline | | |
|
|
| JanJan | | Kopš: 02. Apr 2019
Ziņojumi: 4
Braucu ar:
|
02 Apr 2019, 15:54:20 @muldis rakstīja:
ko tu gribi prasit 
cik dzili pali? dabusi projektu - parrekinasi bk dalu  izpildahemas, aktus ut- mahima ari viss bija 
un ko tev attistitajs pateiks un kurs - pardosanas dala
bet nu cinies 
Da nu, protams, ka nē, bet varbūt kāds vismaz varētu populārzinātniski apstāstīt, kas tad ir darīts.
Bet nu, jā, palasīju vēl arī internetā angliski, tā jau sanāk - ja projektētājs un būvnieks savu darbiņu ir izdarījis sakarīgi, tad jau visam jābūt ok.
Paldies![ Šo ziņu laboja JanJan, 02 Apr 2019, 16:11:40 ] | | Offline | | |
| wacex | | Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 125
Braucu ar:
|
02 Apr 2019, 16:10:59 @JanJan rakstīja:
02 Apr 2019, 15:54:20 @muldis rakstīja:
ko tu gribi prasit
cik dzili pali? dabusi projektu - parrekinasi bk dalu izpildahemas, aktus ut- mahima ari viss bija
un ko tev attistitajs pateiks un kurs - pardosanas dala
bet nu cinies
Da nu, protams, ka nē, bet varbūt kāds vismaz varētu populārzinātniski apstāstīt, kas tad ir darīts.
Bet nu, jā, palasīju vēl arī internetā angliski, tā jau sanāk - ja projektētājs un būvnieks savu darbiņu ir izdarījis sakarīgi, tad jau visam jābūt ok.
Paldies!
Manuprāt, netērē savu un citu laiku spriežot par pamatiem. Labāk spried vai cena atbilst vietai.
Kā mums augstskolā mācīja viens no pasniedzējiem - kādi 3 faktori ietekmē NĪ cenu? Vieta, vieta un vēlreiz vieta. Padomā reāli, kas varētu būt nākamais pircējs, ja izdomā dzīvokli pārdot? Vai viņš maksās 3x vairāk par blakus tirgoto hruščoveni? | | Offline | | |
| Agritis | |  Kopš: 25. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 2087
Braucu ar: Astra ST
| Tak visas padlaiku dzelzbetona barakas uz pāļiem stāv un joprojām negāžas | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: vienu radzi
| | | Offline | | |
| add | | Kopš: 27. Nov 2011
Ziņojumi: 2094
Braucu ar:
| Meklēju mērnieku/mērniecību robežu uzmērīšanai Carnikavā
mans tel. 2031.5033 | | Offline | | |
| sergis15 | |  Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 11937
Braucu ar: pikapu
| Kāds var ieteikt labu arhitektu, kurš darbojas rīgas robežās?
Nerīdzinieki nemaz negrib bāzties iekš Rīgas
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
| jancuksz | |  Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
| Interesē garāža āgenskalnā, primāri gribu īrēt, bet ja mega deal uz pārdošanu, var piedāvāt. Jo tuvāk tirgum jo labāk, bet derēs arī spāres ielā vai raņķa dambī vai vēl kur tuvumā.
Vacap 221četri571seši | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3512
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
| Ss.com ir vairaki ires sludinajumi Ranka dambi pa 55 un 60 eur menesi. Man tur ir paris garazas, bet pats pasreiz neizireju. Pluss ir tads, ka ir 24h fiziska apsardze/dezurants plus sledzama teritorija ar video noverosanu un apsardzi. Tur gan jaskatas konkreta garaza, jo dazam ir problemas ar mitrumu. | | Offline | | |
|
|
| jancuksz | | Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
| Tieši domāju par to kooperatīvu, ir dzirdētas arī šaubīgas atsauksmes. Ir vēl kaut kas izņemot mitrumu, kam īpaši pievērst uzmanību? | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3512
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
11 Apr 2019, 11:50:47 @jancuksz rakstīja:
Tieši domāju par to kooperatīvu, ir dzirdētas arī šaubīgas atsauksmes. Ir vēl kaut kas izņemot mitrumu, kam īpaši pievērst uzmanību?
Tur bija problemas ar ieprieksejo valdes priekssedetaju, kas gribeja apkrapt biedrus, bet tagad paris gadi ir jauna valde un pamazam viss tiek sakartots un garazas vairakums ir zemesgramata. Ka nomniekam nav par ko uztraukties, ja konkreta garaza pie apskates ir sausa. | | Offline | | |
| jancuksz | | Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
| Skaidrs, paldies, vismaz apskatīt jāaizbrauc | | Offline | | |
| yanjux | |  Kopš: 02. Jul 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 4870
Braucu ar: mīkstu jumtu
|
02 Apr 2019, 10:46:10 @JanJan rakstīja:
Skatījos jauno dzīvokļu projektu gaiļezera nami. It kā viss smuki un forši, bet ir viens jautājums, kas rosina bažas. Projekts būvēts praktiski ezera krastā, Mežciemā. Māja būvēta uz pāļiem (pat internetā var atrast, ka vietējie esot sūdzējušies par skaļo un ilgo pāļu dzīšanas procesu) pati vieta ir par kādu 1-2m uzbērta un zem mājām esot 4-6m kūdras slānis. Redzams, ka pēc ziemas pagalms ir mazliet iegrimis, bet nu mājām nekādas problēmas neredz vizuāli. Teritorijai tas iegrimums, protams, vizuāli varbūt acij nepārāk, bet nu, ja tikai vizuāli tad jau tas tā. Mājas pabeigtas stāv jau gadu, būvēt sāka pirms diviem gadiem vai vairāk, tā kā kādu laiciņu jau stāv. Attīstītājs ir SIA Merks, kas nu it kā uz LV fonā skaitās labajā galā (nu paturot prātā, ka ar to būvniecību LV mēdz būt visādi).
Neesmu galīgi būvniecības eksperts. Cik saprotu, tad pāļus jau tieši tāpēc jau arī izmanto, ja apakšā ir nestabila grunts. Vai tas grunts sastāvs, kūdra un tuvumā esošais ezers ir tāds vērā ņemams mīnuss (nu tīri no tehniskās puses, neņemot vērā kaut kādus subjektīvus faktorus, ka pie ezera daudz odi vai putni traucēs)? Vai tomēr ar pāļiem pamatos tur nevajadzētu īsti būt pamats bažām, ka pēc laiciņa tā māja tur šķobīsies un nez kur sēdīsies?
Kur varētu vēl interesēties par šādiem jautājumiem? Būvvaldē? BVKB?
Man čoms tur apsaimniekotājs. Teritorija ir sadēdusies - par to cepas visi. Ja pareizi sapratu, tur kaut kas tiks labots.
Ar mājām viss esot +/- ok, lielākā problēma ir kaijas un vietējie urlas.
Kaijas tur ir visu laiku, visu nodirš un taisa troksni. Risinājums atrasts nav. Un urlas iet uz izbūvēto tiltiņu lakt 1,5 litreni, piespļauda ar semenēm utt. Iedzīvotāji un apsaimniekotājs izlēma teritoriju iežogot, bet dome neatļāva. Tātad viss pa vecam.
Mežciems ir ahujennā vieta. Tur ir praktiski viss un tajā pašā laikā esi pie meža. Tam kurš teica ka tālu no centra  atver karti un sēdi mārupē.
Cita lieta vai tā cena ir adekvāta priekš vietas. Domāju ka nē. Uzskrūvēta tikai dēļ tā ka Mežciems un ezers. Nav tur par ko maksāt to summu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
