Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatas 33 viesi un 6 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
RS7
05. Dec 2017, 11:32 #16361

Kopš: 20. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 4628

Braucu ar: dīzeļ Teslu

2020. gadā beigsies Eu struktūrfondi varēs atkal palēto ieķert visu
Online
Grenadier
06. Dec 2017, 19:05 #16362

Kopš: 06. Dec 2017

Ziņojumi: 3

Braucu ar:

Sveiki.
Vajadzīgs zinošāku cilvēku padoms.
Ir nekustamais īpašums.Sadalīts domājamās daļās- vienam 3/4,otram 1/4.Īpašnieki ir 4.šķiras radinieki.Tas,kuram 1/4 atdod savu daļu otram īpašniekam,kuram jau pieder 3/4.Kā vienkāršāk to noformēt?Doties pie notāra?Cik saprotu,ja dāvina,tad neatraidāmie mantinieki vēlāk var apstrīdēt.Ja pārdot par simbolisku ciparu,tad arī,laikam,var apstrīdēt.
Offline
piradzinjsh
06. Dec 2017, 20:47 #16363

Kopš: 29. Aug 2012

No: Liepāja

Ziņojumi: 1469

Braucu ar: PIRKSTU PA RIEPU


06 Dec 2017, 19:05:03 @Grenadier rakstīja:
Sveiki.
Vajadzīgs zinošāku cilvēku padoms.
Ir nekustamais īpašums.Sadalīts domājamās daļās- vienam 3/4,otram 1/4.Īpašnieki ir 4.šķiras radinieki.Tas,kuram 1/4 atdod savu daļu otram īpašniekam,kuram jau pieder 3/4.Kā vienkāršāk to noformēt?Doties pie notāra?Cik saprotu,ja dāvina,tad neatraidāmie mantinieki vēlāk var apstrīdēt.Ja pārdot par simbolisku ciparu,tad arī,laikam,var apstrīdēt.

civillikums 2015., 1386. panti
Offline
baisulis123
06. Dec 2017, 20:49 #16364

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1198

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi

nee. blja. vajag satikties, ieshaut pa sotacinam. sarunaat visu. nu taa lai abiem ir labi. un paspiest rokas. dokumentus sakartot pie notaara. beigas vel pa sotacinam. psc. llp
Offline
Laoshi
06. Dec 2017, 21:23 #16365

Kopš: 01. Aug 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 17948

Braucu ar:


06 Dec 2017, 19:05:03 @Grenadier rakstīja:
Sveiki.
Vajadzīgs zinošāku cilvēku padoms.
Ir nekustamais īpašums.Sadalīts domājamās daļās- vienam 3/4,otram 1/4.Īpašnieki ir 4.šķiras radinieki.Tas,kuram 1/4 atdod savu daļu otram īpašniekam,kuram jau pieder 3/4.Kā vienkāršāk to noformēt?Doties pie notāra?Cik saprotu,ja dāvina,tad neatraidāmie mantinieki vēlāk var apstrīdēt.Ja pārdot par simbolisku ciparu,tad arī,laikam,var apstrīdēt.


Kādi mantinieki? Tā 1/4 mantinieki? Teorētiski jā, praktiski bezceris. Jeb jau sākat dalīt vēl dzīva cilvēka mantu?

Dāvinot ne 1. šķiras radiniekam, būs lielāks % no kadarstrālās vērtības jāsamaksā. Ja pārdot, tad pirmpirkums būs pašvaldībai un mož pagastvecis par pāris eināriem ieķers domājamo pleķīti
Offline
Grenadier
06. Dec 2017, 21:28 #16366

Kopš: 06. Dec 2017

Ziņojumi: 3

Braucu ar:




Kādi mantinieki? Tā 1/4 mantinieki? Teorētiski jā, praktiski bezceris. Jeb jau sākat dalīt vēl dzīva cilvēka mantu?

Dāvinot ne 1. šķiras radiniekam, būs lielāks % no kadarstrālās vērtības jāsamaksā. Ja pārdot, tad pirmpirkums būs pašvaldībai un mož pagastvecis par pāris eināriem ieķers domājamo pleķīti

Cilvēks,kuram tā 1/4 domā,ka viņa neatraidāmie mantinieki varētu iebilst,ka ir uzdāvināts otram īpašniekam.
Offline
Laoshi
06. Dec 2017, 21:31 #16367

Kopš: 01. Aug 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 17948

Braucu ar:


06 Dec 2017, 21:28:12 @Grenadier rakstīja:
Cilvēks,kuram tā 1/4 domā,ka viņa neatraidāmie mantinieki varētu iebilst,ka ir uzdāvināts otram īpašniekam.


Lai apstrīdētu īpašnieka dāvinājumu, ir jābūt ļoti nopietnam iemeslam. "Mēs gribam savu doļu" nav nopietns iemesls. Īpašnieks var dāvināt kam grib - baznīcai, bomzim utt.
Offline
Elviss
06. Dec 2017, 21:37 #16368

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 17697

Braucu ar: F11 530D, X1 S20D, VAZ 2101 80'

Pirmpirkums uz daļām neattiecas.

-----------------
Offline
Laoshi
06. Dec 2017, 21:40 #16369

Kopš: 01. Aug 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 17948

Braucu ar:


06 Dec 2017, 21:37:30 @Elviss rakstīja:
Pirmpirkums uz daļām neattiecas.


Jap, sasipos. Ja būtu trešais kopīpašnieks, tad viņam būtu pirmpirkums.
Offline
piradzinjsh
06. Dec 2017, 21:42 #16370

Kopš: 29. Aug 2012

No: Liepāja

Ziņojumi: 1469

Braucu ar: PIRKSTU PA RIEPU

Draudzības pirkuma līgums.
Neesi slinks, palapo gūgli kas tas ir.
Offline
Laoshi
06. Dec 2017, 21:47 #16371

Kopš: 01. Aug 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 17948

Braucu ar:

Draudzības pirkumu var klasificēt kā dāvinājumu, ja tas ir būtiski zem kadastrālās vērtības (nu ja baigi grib kapāties pa tiesām). Turklāt, ja draudzīgie pircēji/dāvinātāji nav radinieki, tad VIDs var sākt interesēties par nekustamajiem par 5 eiro
Offline
Grenadier
06. Dec 2017, 21:52 #16372

Kopš: 06. Dec 2017

Ziņojumi: 3

Braucu ar:

Piradzinsh vienkārši liek te CL pantus par to pašu,ko jau rakstīju-dāvinājuma gadījumā var piep*sties neatraidāmie un pirkuma gadījumā par simbolisku ciparu(draudzības pirkuma līgums) var arī apstrīdēt kā dāvinājumu.
P.S.Tik gribēju zināt,varbūt kādam ir bijis līdzīgi dzīvē un padalītos ar pieredzi,bet būs vien jākārto pie notāra dāvinājums.Cerams,ka radiem prāts neaptumšosies.
P.S.S.Vēl bija doma par uztura līgumu,jo,cik zinu,tad uz to nevar mantinieki pieteikties

[ Šo ziņu laboja Grenadier, 06 Dec 2017, 21:59:41 ]

Offline
Elviss
06. Dec 2017, 21:53 #16373

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 17697

Braucu ar: F11 530D, X1 S20D, VAZ 2101 80'

Drošākais samaksāt to % no kadastra par pirkuma līgumu un neviens nekad vairs nevarēs piekasīties. Pieļauju, ka īpašumam nav kadastrs ļimaks

[ Šo ziņu laboja Elviss, 06 Dec 2017, 21:54:53 ]



-----------------
Offline
Laoshi
06. Dec 2017, 21:58 #16374

Kopš: 01. Aug 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 17948

Braucu ar:


06 Dec 2017, 21:52:18 @Grenadier rakstīja:
Piradzinsh vienkārši liek te CL pantus par to pašu,ko jau rakstīju-dāvinājuma gadījumā var piep*sties neatraidāmie un pirkuma gadījumā par simbolisku ciparu(draudzības pirkuma līgums) var arī apstrīdēt kā dāvinājumu.


Vēl ir variants - testaments, ar kuru var atstumt neatraidāmos, tur ir minēti iemesli, kad to var izdarīt. To gan arī var apstrīdēt, bet gl, tas ir uz gadiem.

Dāvināšanas gadījumā neatraidāmie var piesipties, bet tādā gadījumā viņi pretendē uz neatņemamo daļu, kas ir 1/2 no viņu daļas mantošanas gadījumā. Tad viņiem vēl jāceļ prasība un jāčakarējas. Viņiem šo daļu var izmaksāt naudā no kadastra.
Offline
-JUREVICH-
06. Dec 2017, 22:07 #16375

Kopš: 27. Aug 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 951

Braucu ar: Iekšdedzi


06 Dec 2017, 21:53:11 @Elviss rakstīja:
Drošākais samaksāt to % no kadastra par pirkuma līgumu un neviens nekad vairs nevarēs piekasīties. Pieļauju, ka īpašumam nav kadastrs ļimaks
+10 un ja pircējam jau pieder 3/4 no īpašuma neviena pašvaldība nepirks domājamo daļu,gadijumā ja pēr īpašumu kā veselu vienību ,to dara dalot daļās lai tieši šo izslēgtu!
Offline
piradzinjsh
06. Dec 2017, 22:16 #16376

Kopš: 29. Aug 2012

No: Liepāja

Ziņojumi: 1469

Braucu ar: PIRKSTU PA RIEPU

Ja jau ir risks, ka piesipsies, tad pārdod pa kadastra vērtību un neviens pakaļ nedziedās.
Draudzibas pirkuma ligumu var izmantot, ja vēlas kādam tuvam draugam pārdot par mzāku summu kā otram nepazistamam.

[ Šo ziņu laboja piradzinjsh, 06 Dec 2017, 22:23:45 ]

Offline
Diff
07. Dec 2017, 09:10 #16377

Kopš: 10. Jun 2016

No: Rīga

Ziņojumi: 4

Braucu ar: E36, Meriva

pag, jūs gribat teikt, ja es tagad savas dzīves laikā pārdodu vai dāvinu īpašumu, tad pēc manas nāves mani bērni šo darījumu var apstrīdēt?
tas izklausās absurdi.
Offline
Negantelis
07. Dec 2017, 09:23 #16378

Kopš: 01. Mar 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 650

Braucu ar: 330i un daudziem motocikliem.


07 Dec 2017, 09:10:36 @Diff rakstīja:
pag, jūs gribat teikt, ja es tagad savas dzīves laikā pārdodu vai dāvinu īpašumu, tad pēc manas nāves mani bērni šo darījumu var apstrīdēt?
tas izklausās absurdi.


Ja pārdod tad tur 100% neko neviens nevar atgūt. (Ja vienīgi pierāda ka pārdevējs uz to brīdi nebija rīcībspējīgs, kas tiek izslēgts jo notāram jāapliecina ka ir)

Dāvinājumu var atsaukt pats dāvinātājs,DAŽOS SPECIFISKOS gadījumos.Un pēc dāvinātāja nāves neatraidāmie mantinieki var mewģināt izprasīt savas daļas, t.i saņemt kompensāciju par negūto mantojumu tā brīža naudas izteiksmē.
Offline
Instigater
07. Dec 2017, 11:33 #16379

Kopš: 08. May 2003

No: Jūrmala

Ziņojumi: 6680

Braucu ar: ne BMW

Ir kādi ieteikumi kā izvēlēties savu arhitektu?

Skice ir, vajag, lai vispirms nodirš un pasaka, kur tīri zars lietojamības ziņā kādā paksī būtu, un pēc tam jau, lai pats arhitekts pēc jau uzlabotām skicēm bliež augšā projektu. Ja tas no svara, tad mājas stils būtu tjipa modernais betona kubiks ar palielām stiklu platībām ar kopējo platību ap 150 kvadrātiem.

[ Šo ziņu laboja Instigater, 07 Dec 2017, 11:35:18 ]

Offline
AAE
07. Dec 2017, 11:40 #16380

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1776

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

Galvenais nevadies pēc cenas.
Ja paliekošais (eksponētais) betons, tad tur arī konstruktoru jēdzīgu vajag.

Varu iedot vienu keksu, tik nemācēšu teikt cik gara rinda pie viņa.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, muldis, noisex, zzips