Online
Pašreiz BMWPower skatās 94 viesi un 18 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1918
Braucu ar: 500 un 800
|
07 Sep 2017, 16:53:18 @ALLWILL rakstīja:
Zemes pirkšana un būvēšana pašam te ir pietiekami plaši apspriesta iepriekš, lai atkal cilātu.
Jautājums ir par konkrētās mājas vēsturi un par vietu kā tādu.
Paldies jau iepriekš!
Parastā māja, tāda kā visiem. Piebraukšana sūdīga, servitūti, netīra, nelīdzina. Blakus šoseja A-7 24/7 tur močī transports. Ja tu esi akls un kurls tad šitā māja būs o.k.  |  Offline | | |
martinsz  | |  Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5899
Braucu ar: miseni
|
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Divi gadi atpakal skatijamies uz iri, personigi man nepatika, cels servituts un diezgan sudigs, kanalizacija vieteja, udens - viena spice uz 4x majam un citi jaukumi.
Nepabeigtas tas majas nestaveja, bet nu tas cenas verta noteikti nav, rajons ar nekads + blakus sosejai[ Šo ziņu laboja martinsz, 07 Sep 2017, 19:06:43 ]
-----------------
... | | Offline | | |
| martinsz | | Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5899
Braucu ar: miseni
| Varu piedavat apbuves gabalu ar komunikacijam, projektu un buvatlauju Odukalna. Cipars kocmocc. Ja kadam interese PM
-----------------
... | | Offline | | |
| kkkkk | |  Kopš: 28. Jan 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 545
Braucu ar: e91xd
|
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13482
Braucu ar: 30niekiem
|
07 Sep 2017, 19:04:22 @martinsz rakstīja:
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Divi gadi atpakal skatijamies uz iri, personigi man nepatika, cels servituts un diezgan sudigs, kanalizacija vieteja, udens - viena spice uz 4x majam un citi jaukumi.
Nepabeigtas tas majas nestaveja, bet nu tas cenas verta noteikti nav, rajons ar nekads + blakus sosejai
Tajā rajonā siktā vasaras laikā, kad iepūš pareizais vējš no Ķekavas vistām, var apvemties un tas notiek itin bieži. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14294
Braucu ar:
| Ir zemes gabals 4800kvm Inčukalnā!
Piebraucamais ceļš, elektrība, dīķis blakām!
PM | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Rīta smīnu uzrāva. Pēc bildēm pie sienas un pričendāļiem var redzēt, ka cilvēks garīgi jau atrodas indijā. Tad vēl toča, kurā tualetes papīru aizstāj ūdens, jo papīrs ir netīreļiem 
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...alozi/dejdx.html | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13482
Braucu ar: 30niekiem
|
08 Sep 2017, 08:57:17 @Arsmens rakstīja:
Rīta smīnu uzrāva. Pēc bildēm pie sienas un pričendāļiem var redzēt, ka cilvēks garīgi jau atrodas indijā. Tad vēl toča, kurā tualetes papīru aizstāj ūdens, jo papīrs ir netīreļiem
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...alozi/dejdx.html
Bideta. Tas saucas bideta un to izmanto ne papīra vietā. Kad mamma pārstās kopt Tevi, tad arī uzzināsi pielietojumu. | | Offline | | |
|
|
| jancuksz | |  Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
|
08 Sep 2017, 08:57:17 @Arsmens rakstīja:
Rīta smīnu uzrāva. Pēc bildēm pie sienas un pričendāļiem var redzēt, ka cilvēks garīgi jau atrodas indijā. Tad vēl toča, kurā tualetes papīru aizstāj ūdens, jo papīrs ir netīreļiem
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...alozi/dejdx.html
pastāsti vēl, kā foršāk ir vienmērīgi brūnumiņu izsmērēt, nevis noskalot! vai arī to, ka kristiešu ikonas uz katras sienas un plaukta, kā arī uz auto paneļa ir krutāk, nekā šivas bilde
[ Šo ziņu laboja jancuksz, 08 Sep 2017, 09:07:38 ] | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Zinu zinu pastāstīja man un ir ir tas foršāk, vienk kopaina patīk | | Offline | | |
| jancuksz | | Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
| kopaina izskatās pēc vidējā artimētiskā babuļa vīzijas par tēmu, tikai parasti tur ir kristietības atribūti (un nefigurē bidē) | | Offline | | |
| Araajz | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28074
Braucu ar: E39
|
08 Sep 2017, 08:57:17 @Arsmens rakstīja:
tualetes papīru aizstāj ūdens,
Tas ir šlangs, ar kuru noskalot šļakatnieku - lai nav jārausta 5x sauss bačoks  | | Offline | | |
| Araajz | | Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28074
Braucu ar: E39
|
08 Sep 2017, 14:11:58 @niknais rakstīja:
Kā tur īsti ir ar balkonu remontiem?
kas par to maksā ?
runa ir par Lt projektu ķengaragā
Pats remontē un pats arī maksā.
Citreiz māja nolemj kopīgo remontu taisīt un visiem uzreiz fasādi sakopj, iekasējot pēc tam no uzkrājuma fonda.
Renovācijas laikā arī fasādi sakārto.
Ja bakona marga krīt gandrīz zemē, tad to var zem apsaimniekotāja pastumt[ Šo ziņu laboja Araajz, 08 Sep 2017, 14:20:48 ] | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14294
Braucu ar:
|
08 Sep 2017, 14:11:58 @niknais rakstīja:
Kā tur īsti ir ar balkonu remontiem?
kas par to maksā ?
runa ir par Lt projektu ķengaragā
Dzīvokļa īpašnieki katru mēnesi noskaitot attiecīgu summu plānotajiem remontdarbiem | | Offline | | |
| Damn | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10796
Braucu ar:
| Balkons ir privilēģija. Ne visiem tāds ir. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14294
Braucu ar:
|
08 Sep 2017, 14:29:11 @niknais rakstīja:
stāvoklis ir tāds, ka ir plaisa izveidojusies, kas staigā 
apsainiekotājs uzspiež pašam to visu labot. ar margu nomaiņu un stiprināšanu ap 1000eur.
bišķīt pasālīts prieks
Gaidi kad balkona nokritīs un tad apsaimniekotājam būs jālabo | | Offline | | |
|
|
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7996
Braucu ar: 400Zs
|
07 Sep 2017, 23:23:24 @kkkkk rakstīja:
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu
ne gluži. Tie brīnumi tur stāvēja baigi ilgi pamesti. sauca par spoku pilsētu  Gadi 3, ja nekļūdos, atpakaļ bija pa tv sižets. Pēc tam pamazām sāka tur kaut ko darīt. Varētu pameklēt - man pat bija piedāvājums kad sāku meklēt māju. Pārpirka kautkādi perekupi, kuri *irsa tā, ka ausis kustās. Cenu tur arī varēja norunāt konkrēti zemāku. Kā piemērs - par to karkass + jumts , personīgi man, piedāvāja pa 22k eu. Par gatavo, negribu samuldēt, bet laikam bija 95k. Bet nu lēja tā, ka ausis kustās. Sākot ar to, ka tur jau ir mājas sapirktas pipec pipec daudz, kaut patiesībā tur apkārt bija žogs un atslēga priekšā , līdz pat tam, ka asfalts jau uzliets un esot labs ceļš. Realitātē grantene tur nostāvēja vēl gandrīz 1/2 gadu. šaubos, ka par visām pārējām lietām bija vērts pat iespringt. Tīri no loģistikas viedokļa - so so. tuvākais veikals Ķekava vai Salaspils. Autobuss bērnam uz skolu arī nekursē. respektīvi - ja nu kādreiz dzīvē vajadzētu tikt ar sabiedrisko, tad tur tāds staigā samērā reti. No Daugavas vecās attekas noteiktos gadalaikos nāk smaķelis mazliet. es atmetu to domu diezgan veikli, kaut cipars 22k toreiz likās pievilcīgs. | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7996
Braucu ar: 400Zs
| Atradu piedāvājumus. Hanzas Īpašumi tirgoja tās mājas 2015. gadā . cenu lapa ar ir karkasi ar jumtiem 27-35k , pusgatavās 31-39k un gatavās 90-95k bija. | | Offline | | |
| s-line | |  Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2566
Braucu ar: kūtiņu
|
08 Sep 2017, 14:58:27 @kiddLV rakstīja:
07 Sep 2017, 23:23:24 @kkkkk rakstīja:
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu
ne gluži. Tie brīnumi tur stāvēja baigi ilgi pamesti. sauca par spoku pilsētu Gadi 3, ja nekļūdos, atpakaļ bija pa tv sižets. Pēc tam pamazām sāka tur kaut ko darīt. Varētu pameklēt - man pat bija piedāvājums kad sāku meklēt māju. Pārpirka kautkādi perekupi, kuri *irsa tā, ka ausis kustās. Cenu tur arī varēja norunāt konkrēti zemāku. Kā piemērs - par to karkass + jumts , personīgi man, piedāvāja pa 22k eu. Par gatavo, negribu samuldēt, bet laikam bija 95k. Bet nu lēja tā, ka ausis kustās. Sākot ar to, ka tur jau ir mājas sapirktas pipec pipec daudz, kaut patiesībā tur apkārt bija žogs un atslēga priekšā , līdz pat tam, ka asfalts jau uzliets un esot labs ceļš. Realitātē grantene tur nostāvēja vēl gandrīz 1/2 gadu. šaubos, ka par visām pārējām lietām bija vērts pat iespringt. Tīri no loģistikas viedokļa - so so. tuvākais veikals Ķekava vai Salaspils. Autobuss bērnam uz skolu arī nekursē. respektīvi - ja nu kādreiz dzīvē vajadzētu tikt ar sabiedrisko, tad tur tāds staigā samērā reti. No Daugavas vecās attekas noteiktos gadalaikos nāk smaķelis mazliet. es atmetu to domu diezgan veikli, kaut cipars 22k toreiz likās pievilcīgs.
zinu par to nostāvēšanu labu laiku, nezinu kāpēc,bet kkas tai vietā patīk, varbūt tas upes tuvums, baigi sīkāk neesmu pētījis, tādēļ arī jautāju,kādam kurš tajos projektos ir iedziļinājies. | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7996
Braucu ar: 400Zs
|
08 Sep 2017, 15:05:27 @s-line rakstīja:
zinu par to nostāvēšanu labu laiku, nezinu kāpēc,bet kkas tai vietā patīk, varbūt tas upes tuvums, baigi sīkāk neesmu pētījis, tādēļ arī jautāju,kādam kurš tajos projektos ir iedziļinājies.
par materiāliem un visu pārējo nemācēšu teikt, piedod. Mani visvairāk biedēja tas, ka tur absolūti nav zemes un visas mājas ir viena otrai blakus. tas pats, kas dzīvoklī dzīvot.Skatos bildes - tur tak kādi 4 metri tik starp mājām. Nu un pārējie visi bonusi. Par to naudu un pat lētāk ir labāki varianti | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
