Online
Pašreiz BMWPower skatās 177 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1906
Braucu ar: das auto
| Jautājums par viensētām, ja apkārt ir kaimiņu īpašumi un līdz pašvaldības ceļam savādāk netikt, tad ir jāskatās viņu zemesgrāmatās vai ir servitūts? |  Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879545
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
22 Jan 2021, 12:15:47 @Elviss rakstīja:
Izskatās, ka būs jāpārdod bez remonta. Bet vai tiešām bankas nedod krītu īpašumam + remonts?
dod, kad es veco pārdevu, tad pircējs ņēma kredītu, kas nosedza gan manu prasīto summu, gan pa virsu 4k remontam. beigās remontam iztērēja tikai 1.2k eur. un tas bija kā viens hipo līgums nevis hipo+patēriņa.
22 Jan 2021, 13:23:16 @Elviss rakstīja:
Nu teorētiski par to pirmo iemaksu jau varētu savest viņu +- kārtībā, vienīgais man nav infirmācijas kā tagad vispār divnieki trigojas. Uz īri tas skaidrs.
vai nu atstāj uz īri vai pārdod neremontētu. remonta izmaksas nekad nespēsi dabūt pa virsu vēlamajai summai. nu izņemot, ja īpašums ir neapdzīvojams, bez grīdas un logiem, tad gan neviens viņu nepirks, lai vēl gadu remontētu un tikai tad varētu ievākties. kosmētisko taču katrs taisīs kādu gribēs, manā vecajā teiksim izgāza vienā sienā caurumu, lai no virtuves būtu tuvāj jāiet uz gultu  un nomainīja normālus plastmasas logus+balkonu, uztaisīja pavisam savādāk. ja es būtu taisījis kosmētisko, tad tāpat pircējs būtu visu pārtaisījis un diez vai būtu maksājis vairāk par to pašu īpašumu, drīzāk atradis citu  [ Šo ziņu laboja sn, 22 Jan 2021, 21:19:18 ]
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Tuksnesha_forma | |  Kopš: 09. Sep 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 772
Braucu ar: parastu E46
| Var kāds paskaidrot:
Garāžu kosmiskās cenas Rīgā ir adekvātas? Man šķiet, ka nav pat pusi vērtas no summas, kura minēta ss-kā. Gan jau atkal stāvēs pa 3 gadi vieni un tie paši sludinājumi. Varētu kāds nokomentēt?[ Šo ziņu laboja Tuksnesha_forma, 22 Jan 2021, 23:19:29 ] | | Offline | | |
| ivarinators | | Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 503
Braucu ar: A6TQ
| Ir taču brīvā tirgus ekonomika, kāda jēga protestēt pret cenām, ja tās regulē piedāvājums/pieprasījums? Ja nebūs, kas pērk, tad cenu samazinās līdz tādai, pa kuru pirks. Viss. Ja ir vēlēšanās piketētun rast domubiedrus tad var iet uz kriptotopiku un sašust par kripto cenām - tur arī prasa kosmosu par neko  | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2192
Braucu ar: būzu
|
22 Jan 2021, 23:16:53 @Tuksnesha_forma rakstīja:
Var kāds paskaidrot:
Garāžu kosmiskās cenas Rīgā ir adekvātas? Man šķiet, ka nav pat pusi vērtas no summas, kura minēta ss-kā. Gan jau atkal stāvēs pa 3 gadi vieni un tie paši sludinājumi. Varētu kāds nokomentēt?
Tas, ka tev maz naudas, nenozīmē, ka cena ir kosmiskas. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2192
Braucu ar: būzu
|
22 Jan 2021, 21:02:12 @b1te rakstīja:
Jautājums par viensētām, ja apkārt ir kaimiņu īpašumi un līdz pašvaldības ceļam savādāk netikt, tad ir jāskatās viņu zemesgrāmatās vai ir servitūts?
Jā, pirms tam kādā ortofoto vai vispār paskaties kartē, kur tur jau ir kādas sliedes iebrauktas, nebūs visu kaimiņu ZG jāpārskata. | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 8907
Braucu ar: zviedru ledusskapi
|
22 Jan 2021, 23:16:53 @Tuksnesha_forma rakstīja:
Var kāds paskaidrot:
Garāžu kosmiskās cenas Rīgā ir adekvātas? Man šķiet, ka nav pat pusi vērtas no summas, kura minēta ss-kā. Gan jau atkal stāvēs pa 3 gadi vieni un tie paši sludinājumi. Varētu kāds nokomentēt?
ja viss ar zemi ok, tad ap 5k viņas easy iet. gribētāju krietni vairāk kā tirgotāju. | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3528
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
| Man ir divas garāžas Raņķa Dambja kooperatīvā. Nopirku kur turēt hobijauto un kā nelielu investīciju, kad vēl nebija sakārtots zemes jautājums un tās maksāja lēti. Tagad viss ir ZG un blakus uzcelti Filozofu nami un cenas ir pakāpušās. Ja kāds tirgo pa 6k, tad sludinājums samērā ātri pazūd. Ja ieliek pa 7-8k, tad sludinājums kādu laiku stāv. Bet domāju, ka jāpagaida kādi 3-4. gadi, gad abas Filozofu namu mājas būs pilnībā apdzīvotas un visas pazemes stāvvietas aizņemtas - tad būs īstais brīdi tirgot nost - pagaidām izdevīgāk izīrēt, jo arī no īres var nopelnīt. Citā vietā Rīga esmu pircis garāžu par 12k - nevis tāpēc, ka tur tāds vērtējums, bet tādēļ, ka vienkārši nav piedāvājuma un vai nu man ir garāža zem loga "pa dārgo", vai arī nav garāžas un jātur auto uz ielas - tik vienkārši. Pārdevējs sākumā prasīja 15k, bet izdevās vienoties pa zemāku cenu. Tā kā šī garāža ir paša lietošanai un tirgot netaisot, tad īsti nav satraukuma par samaksāto cenu un nevienu dienu neesmu darījuma veikšanu nožēlojis dēļ ērtībām ko tā sniedz, lai arī finansiāli tas varbūt arī nebija labs pirkums. | | Offline | | |
|
|
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3493
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ir jāpajautā, vai jaunus garāžu kooperatīvus ceļ mūsdienās?! Nē! Atbilde par cenām. Bet vispār var droši pirkt līdz 7k Eur, jo cenas tāpat augs un zaudētājos nepaliksi. | | Offline | | |
| Celtnieks7 | | Kopš: 08. Jul 2016
Ziņojumi: 183
Braucu ar:
|
23 Jan 2021, 10:22:26 @smudo rakstīja:
Man ir divas garāžas Raņķa Dambja kooperatīvā. Nopirku kur turēt hobijauto un kā nelielu investīciju, kad vēl nebija sakārtots zemes jautājums un tās maksāja lēti. Tagad viss ir ZG un blakus uzcelti Filozofu nami un cenas ir pakāpušās. Ja kāds tirgo pa 6k, tad sludinājums samērā ātri pazūd. Ja ieliek pa 7-8k, tad sludinājums kādu laiku stāv. Bet domāju, ka jāpagaida kādi 3-4. gadi, gad abas Filozofu namu mājas būs pilnībā apdzīvotas un visas pazemes stāvvietas aizņemtas - tad būs īstais brīdi tirgot nost - pagaidām izdevīgāk izīrēt, jo arī no īres var nopelnīt. Citā vietā Rīga esmu pircis garāžu par 12k - nevis tāpēc, ka tur tāds vērtējums, bet tādēļ, ka vienkārši nav piedāvājuma un vai nu man ir garāža zem loga "pa dārgo", vai arī nav garāžas un jātur auto uz ielas - tik vienkārši. Pārdevējs sākumā prasīja 15k, bet izdevās vienoties pa zemāku cenu. Tā kā šī garāža ir paša lietošanai un tirgot netaisot, tad īsti nav satraukuma par samaksāto cenu un nevienu dienu neesmu darījuma veikšanu nožēlojis dēļ ērtībām ko tā sniedz, lai arī finansiāli tas varbūt arī nebija labs pirkums.
Klau, cik liela ir gada apsaimniekošanas maksa tajā Raņķa dambī par vienu garāžu? | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3528
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
23 Jan 2021, 13:15:05 @Celtnieks7 rakstīja:
23 Jan 2021, 10:22:26 @smudo rakstīja:
Man ir divas garāžas Raņķa Dambja kooperatīvā. Nopirku kur turēt hobijauto un kā nelielu investīciju, kad vēl nebija sakārtots zemes jautājums un tās maksāja lēti. Tagad viss ir ZG un blakus uzcelti Filozofu nami un cenas ir pakāpušās. Ja kāds tirgo pa 6k, tad sludinājums samērā ātri pazūd. Ja ieliek pa 7-8k, tad sludinājums kādu laiku stāv. Bet domāju, ka jāpagaida kādi 3-4. gadi, gad abas Filozofu namu mājas būs pilnībā apdzīvotas un visas pazemes stāvvietas aizņemtas - tad būs īstais brīdi tirgot nost - pagaidām izdevīgāk izīrēt, jo arī no īres var nopelnīt. Citā vietā Rīga esmu pircis garāžu par 12k - nevis tāpēc, ka tur tāds vērtējums, bet tādēļ, ka vienkārši nav piedāvājuma un vai nu man ir garāža zem loga "pa dārgo", vai arī nav garāžas un jātur auto uz ielas - tik vienkārši. Pārdevējs sākumā prasīja 15k, bet izdevās vienoties pa zemāku cenu. Tā kā šī garāža ir paša lietošanai un tirgot netaisot, tad īsti nav satraukuma par samaksāto cenu un nevienu dienu neesmu darījuma veikšanu nožēlojis dēļ ērtībām ko tā sniedz, lai arī finansiāli tas varbūt arī nebija labs pirkums.
Klau, cik liela ir gada apsaimniekošanas maksa tajā Raņķa dambī par vienu garāžu?
250 eur gada. Tadas izmaksas, jo lai ari ir automatiskie varti ar cipu, kameras un apsardze, tapat vel arvien 24/7 ir ari dezurants, kuriem maksa minimalo algu ar visiem nodokliem. | | Offline | | |
| zubex | |  Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
| Garāža ir vajadzīga tikai priekš hobija auto ar ko brauc tikai vasarā. Ikdienas auto ja ir jauns ir KASKO un sāls un lietus ir norma. | | Offline | | |
Damn  | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10797
Braucu ar:
| Garāžu vajag Teslai  | | Offline | | |
| chiefcadet | | Kopš: 25. Sep 2012
Ziņojumi: 907
Braucu ar: buru pa vējam
| Ja māja, tad poh, bet, ja dzīvoklī, tad motociklam, riteņiem, riepām un citiem sīkumiem, tad ir neatsverama lieta. | | Offline | | |
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1726
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
23 Jan 2021, 20:47:30 @chiefcadet rakstīja:
Ja māja, tad poh, bet, ja dzīvoklī, tad motociklam, riteņiem, riepām un citiem sīkumiem, tad ir neatsverama lieta.
noliktava liekas loģiskāka + viņas arī parasti sausas un apsildāmas ar apsardzi. kaut kādi 40-150 eur mēnesī maksā atkarībā cik lielu vajag, lielā daļā arī mopēdu iestumt 0 problēmu. | | Offline | | |
| Belluuns | |  Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9532
Braucu ar: quattro
| Jāsaka tā, cik labi ir laukos | | Offline | | |
|
|
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1906
Braucu ar: das auto
|
23 Jan 2021, 08:51:46 @juriz rakstīja:
22 Jan 2021, 21:02:12 @b1te rakstīja:
Jautājums par viensētām, ja apkārt ir kaimiņu īpašumi un līdz pašvaldības ceļam savādāk netikt, tad ir jāskatās viņu zemesgrāmatās vai ir servitūts?
Jā, pirms tam kādā ortofoto vai vispār paskaties kartē, kur tur jau ir kādas sliedes iebrauktas, nebūs visu kaimiņu ZG jāpārskata.
sliedes vel ir, tik sāk jau aizaugt)
vienkārši tur stulbi sanāk, ceļš bija iebraukāts 10m no kaimiņa mājas, kuram ir 5 hektāru gabals, taisni pa vidu | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Kurš kaut ko zina, kas notiek ar NI tirgu Grieķijā? Vēlos pirkt nelielu lauku māju pastāvīgai dzīvošanai. | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8530
Braucu ar: 7 seat MPV
| Kas apgrozās pa Skanstes rajonu, cik varētu prasīt par garāžu tajā lielajā garāžu kooperatīvā, kas tur uz Vesetas ielas?
Garāža + zeme ierakstīta ZG | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2192
Braucu ar: būzu
|
23 Jan 2021, 21:21:59 @b1te rakstīja:
23 Jan 2021, 08:51:46 @juriz rakstīja:
22 Jan 2021, 21:02:12 @b1te rakstīja:
Jautājums par viensētām, ja apkārt ir kaimiņu īpašumi un līdz pašvaldības ceļam savādāk netikt, tad ir jāskatās viņu zemesgrāmatās vai ir servitūts?
Jā, pirms tam kādā ortofoto vai vispār paskaties kartē, kur tur jau ir kādas sliedes iebrauktas, nebūs visu kaimiņu ZG jāpārskata.
sliedes vel ir, tik sāk jau aizaugt)
vienkārši tur stulbi sanāk, ceļš bija iebraukāts 10m no kaimiņa mājas, kuram ir 5 hektāru gabals, taisni pa vidu
Tādi tie vēsturiskie ceļi ir. Kā teicu, tad paskaties kadatsrs.lv uz kura zemesgabala tās sliedes iebrauktas, tad nopērc atbilstošo ZG (kaut kādi 3EUR bija, sen nav pirkta), un skaties, vai tur ir nostiprināts servitūts.
Protams, pēc tam vari runāt ar kaimiņu, varbūt kaut kur to ceļu gar robežu palaist.
Ja servitūta nav, tad, laikam, jāraksta iesniegums pašvaldībai, lai domā, kuru kaimiņu apgrūtināt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
