Online

Pašreiz BMWPower skatas 73 viesi un 28 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
Mizx
26. Mar 2020, 16:08 #20361

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 3170

Braucu ar: Brabus B6S; MB 450 SLC; 350 SLC; 280 SLC; 280 TE; C36 AMG


25 Mar 2020, 21:36:02 @depo rakstīja:

16 Mar 2020, 19:39:16 @Mizx rakstīja:

16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.

Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...



Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Imants Muižnieks, zvērināts advokāts


Tiesu praksē ir nostiprinājusies atziņa, ka reālservitūta gadījumā pastāv divi nekustamie īpašumi, no kuriem viens ir apgrūtināts par labu otram, piemēram, viens īpašnieks atļauj otram izmantot savu īpašumu, lai servitūta izlietotājs piekļūtu publiskam ceļam. Kalpojošā lieta paliek tās īpašnieka valdījumā, un arī lietas īpašniekam ir tiesības pašam izlietot servitūtā ietilpstošo tiesību. Līdz ar to braucamā ceļa servitūts nosakāms par labu vienam (vai vairākiem) valdošajiem īpašumiem, turklāt identificējot konkrēto īpašumu, kuram par labu šis servitūts nodibināts. Tas nozīmē, ka servitūta tiesību izmantot drīkst tikai tā nekustamā īpašuma īpašnieks, kuram par labu šī tiesība nodibināta.

Pamats: Civillikuma 1130., 1141. un 1148. pants.

---

Nu lūk arī atbilde, nedrīkst kurš katrs pa servitūtu vizināties - mednieki, makšķernieki, tūristi utt.


Visu pareizi nocitēji, tikai aizmirsi, ka ne jau visi servitūti ir noteikti par labu vienam kaimiņam (viņa ģimenei) un servitūta ceļš ir tikai uz viņa namdurvīm. Servitūta ceļš var būt noteikts uz kādu publiski pieejamu teritoriju, pašvaldības / valsts īpašumu. Ja servitūta ceļš ir noteikts uz publisku peldvietu, tauvas josla visiem publiski pieejama, tad nevienu atpūtnieku vai makšķernieku pārvietošanos tā vienkārši ierobežot nevarēs. Principā visu nosaka tas, uz kurieni noteikts servitūta ceļš, kam tas lietojams. Jo tas tiešām var tikt noteikts pieejams pilnīgi visai sabiedrībai.
Offline
kaprons
26. Mar 2020, 17:06 #20362

Kopš: 20. Jan 2018

No: Salacgrīva

Ziņojumi: 2158

Braucu ar: mīšanas transport-līdzekli


26 Mar 2020, 15:07:41 @elbruss rakstīja:
Kā praktiski notiek tas nodokļu uzrēķins no VID?
Respektīvi, es kā privātpersona pārdodu NĪ citai privātpersonai. Tad pēc cik ilga laika no zemesgrāmas izmaiņām VID pamana šo darījumu? Viņi sagaida tavu nākamo deklarāciju vai arī sazinās ātrāk? Zvana vai raksta?
Uzreiz piestāda "tāmi" ar kavētajiem soda procentiem?


nezinu šābrīža situāciju
bet labi zinu vienu gadījumu gadus trīs atpakaļ, kad starpība starp iegādes cenu ap 2000g un pārdošanas kadastra ap 2017g nozīmēja pāris k nodoklīti
pagaidām klusums...

(un uzmest Valsti par šo nodokli patiešām nav grēks, jo viņi nepiemēro indeksāciju, un tā ir maucība.
Piemērs.
Jānis 1998 nopirka dzīvokli par adekvātu tābrīža cenu 15k tajā brīdī tik maksāja
Jānis 2020 pārdod to dzīvokli par 40k, kas ir adekvāta šābrīža tirgus cena.

Kurā mirklī ir pieaudzis Jāņa kapitāls, ja viņš kā tad bija vienu dzīvokli turīgs, tā arī tagad ir vienu dzīvokli turīgs(vai analogu skaitu benzīna mucu). Kādā ziņā ir pieaudzis Jāņa kapitāls un jāmaksā nodokli, kāpēc?)
Offline
baltais
26. Mar 2020, 17:38 #20363

Kopš: 01. Jun 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 3931

Braucu ar:

Jo vairāk būs tādu limonāžu gaidītāji, jo mazāks būs cenu kritums. Varu jūs apbēdināt, bet šobrīd ir ļoti daudz cilvēku Latvijā, kam ir n-tie desmiti k vai simti k uzkrājumi, kuri ir gatavi nopirkt NĪ par lētām naudām. Diemžēl vai par laimi, jo vairāk tādu ir, jo mazāks būs cenas kritums.

[ Šo ziņu laboja baltais, 26 Mar 2020, 17:39:37 ]

Offline
XK220
26. Mar 2020, 17:47 #20364

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1689

Braucu ar: braucu bez

Nu, nu, cik daudzi?
Tas, ka daži cilvēki apgrozās tādā sabiedrībā, nenozīmē, ka tā ir norma. Es teiktu, ka privātajiem virs 10k skaidrā ir labi ja procentam. Un te atkal ņemam vērā, ka Latvija nebeidzasar Rīgu.
Offline
add
26. Mar 2020, 18:02 #20365

Kopš: 27. Nov 2011

Ziņojumi: 2051

Braucu ar:


26 Mar 2020, 17:47:46 @XK220 rakstīja:
Nu, nu, cik daudzi?
Tas, ka daži cilvēki apgrozās tādā sabiedrībā, nenozīmē, ka tā ir norma. Es teiktu, ka privātajiem virs 10k skaidrā ir labi ja procentam. Un te atkal ņemam vērā, ka Latvija nebeidzasar Rīgu.


Bet jāņem vērā arī tas, ka pircēji nebeidzas ar Latvijas robežu un Latvijas pasi kabatā. Ir tomēr paliels skaits, kas ir aizbraukuši un izveidojuši karjeru vai uzņēmējdarbību ārzemēs, kuri ilgi nedomājot iegādātos nekustamo pa 'kapeikām'. Tas notika gan krīzes gados, gan ar trimdas Latviešu pēctečiem 90tajos.
Offline
baltais
26. Mar 2020, 18:44 #20366

Kopš: 01. Jun 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 3931

Braucu ar:

Pagaidām, gan es neredzu, ka kādai valstij ietu labāk kā LV no tuvējām (Eiropas savienība, Krievija utt.). Drīzāk viņiem tas trieciens varētu būt relatīvi smagāks kā mums šoreiz (citā valstī krietni smagāks, citā varbūt nedaudz smagāks), bet fakts, ka LV šoreiz nav starp lielākajiem zaudētājiem. Vismaz pagaidām.
Offline
XK220
26. Mar 2020, 18:53 #20367

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1689

Braucu ar: braucu bez

Tas, ka kāds Austrālijas latvietis atlidos sev foršu mājiņu pie jūras nopirkt, nekādi neietekmēs tirgu.
Offline
Nixx
26. Mar 2020, 19:43 #20368

Kopš: 20. Apr 2017

Ziņojumi: 1139

Braucu ar:


26 Mar 2020, 17:47:46 @XK220 rakstīja:
Nu, nu, cik daudzi?
Tas, ka daži cilvēki apgrozās tādā sabiedrībā, nenozīmē, ka tā ir norma. Es teiktu, ka privātajiem virs 10k skaidrā ir labi ja procentam. Un te atkal ņemam vērā, ka Latvija nebeidzasar Rīgu.


Links

Latvijas mājsaimniecības bankās bija noguldījušas jau vairāk nekā septiņus miljardus eiro


Vidēji 1 deguns bankā glabā 3,5k. Tas ir no Dz.N. līdz patversmei ieskaitot. Un lasi tālāk - piķis ir tikai 8 % no mājsaimniecību aktīviem. OK, tulīt atnāks gudrimeļi un sāks īdēt, ka tie citi aktīvi nav neko likvīdi. Whatewā. Mesidžs ir - ja Tev ir 10k, ok, esi iekrājis mazliet vairāk cash nekā random citizen. Bet ja tagad esi sadomājies, ka esi nokļuvis kundziņā un citi lupatlaši izmisumā mēģinās notirgot savus aktīvus pa limonādu - man tev ir sliktas ziņas

Hipotekārie kredīti apsekojuma laikā bija tikai 17% Latvijas mājsaimniecību. Arī to vidējā jeb mediānas vērtība apsekojuma laikā bija 26 tūkstoši eiro, kas ir salīdzinoši maz


nestādos priekšā, ko pie tādiem cipariem ceri sagaidīt

Mans ieteikums būtu beigt nodarboties ar daydrīming, bet padomāt par to, vai velosipēdu riepu pumpētāja pakalpojums šajā sezonā būs vēl diži vajadzīgs. Ka nesanāk tā, ka pats savus uzkrājumus noēd
Offline
XK220
26. Mar 2020, 19:58 #20369

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1689

Braucu ar: braucu bez

Man viss ir lieliski, bizness griežas, pasīvie ienākumi pietiekami, lai vajadzības gadījumā rīt beigtu strādāt un iekrājumi pietiekami pāris gadiem. Krīzi gaidu atplestām rokām.
No rokas mutē dzīvotājiem diez ko viegli neklāsies, bet vajag domāt ilgterrmiņā, nevis vizināties uz tenrifēm un grieķijām

[ Šo ziņu laboja XK220, 26 Mar 2020, 19:59:37 ]

Offline
SteelRat
26. Mar 2020, 20:02 #20370

Kopš: 11. Dec 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 158231

Braucu ar: F11


26 Mar 2020, 19:58:56 @XK220 rakstīja:
Man viss ir lieliski, bizness griežas, pasīvie ienākumi pietiekami, lai vajadzības gadījumā rīt beigtu strādāt un iekrājumi pietiekami pāris gadiem. Krīzi gaidu atplestām rokām.
No rokas mutē dzīvotājiem diez ko viegli neklāsies, bet vajag domāt ilgterrmiņā, nevis vizināties uz tenrifēm un grieķijām


Kādēļ tu tādus lētos galamērķus mini
Lai gan, tiemkas vizinās uz maldivām un kārībām, arī šāda sīkkrīze pajāt visticamākais

[ Šo ziņu laboja SteelRat, 26 Mar 2020, 20:06:03 ]



-----------------
Tev mūžam dzīvot, Latvija! Baltu Spēks!
Offline
SteelRat
26. Mar 2020, 20:04 #20371

Kopš: 11. Dec 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 158231

Braucu ar: F11

un, visticamākais ka pārāko kritumu arī nesagaidīt jo nevilksies šī figņa tik ilgi pietam nāk vasara, komunālos ta attīstītājiem nebūs jāmaksā

[ Šo ziņu laboja SteelRat, 26 Mar 2020, 20:04:53 ]



-----------------
Tev mūžam dzīvot, Latvija! Baltu Spēks!
Offline
edzulis
26. Mar 2020, 20:04 #20372

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 54230

Braucu ar: S212, 911TT, 635csi, NSX


26 Mar 2020, 19:58:56 @XK220 rakstīja:
Man viss ir lieliski, bizness griežas, pasīvie ienākumi pietiekami, lai vajadzības gadījumā rīt beigtu strādāt un iekrājumi pietiekami pāris gadiem. Krīzi gaidu atplestām rokām.
No rokas mutē dzīvotājiem diez ko viegli neklāsies, bet vajag domāt ilgterrmiņā, nevis vizināties uz tenrifēm un grieķijām


Ko tu dirs kaa saka Ufo. Varetu padomat, ka visi 800-1000eur sanemeji baigi lidinaas apkart. Protams, ka dzivo no rokas-mutee un huj no taa ko iekrasi. Gudrishi ibio
Offline
mazskakitis
26. Mar 2020, 20:11 #20373

Kopš: 29. Nov 2015

Ziņojumi: 86

Braucu ar: BMW X1 xDrive28i


26 Mar 2020, 17:47:46 @XK220 rakstīja:
Nu, nu, cik daudzi?
Tas, ka daži cilvēki apgrozās tādā sabiedrībā, nenozīmē, ka tā ir norma. Es teiktu, ka privātajiem virs 10k skaidrā ir labi ja procentam. Un te atkal ņemam vērā, ka Latvija nebeidzasar Rīgu.


Nezinu par tiem procentiem, bet gan maniem, gan visiem čomu vecākiem, kuri nav nekādi buržuji (ierindas strādnieki, valsts ierēdņi) ir vairāki desmiti paku kontā, visi interesējas par lētiem dzīvokļiem Rīgā, paši dzīvo ārpus. Uz Hurgadām gan nebrauc.
Offline
XK220
26. Mar 2020, 20:16 #20374

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1689

Braucu ar: braucu bez

Vismaz prieks apzināties, ka esmu pareizā forumā, kur visiem pāris desmiti tūkstoši pakas kontā
Offline
Accessdenied
26. Mar 2020, 20:21 #20375

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 23

Braucu ar: Mercedes-Benz

Pētu NĪ cenas jau vairāk kā gadu, pašlaik nav cenu krituma, drīzāk stagnācija, kas paspējis uzkāpt līdz martam.. Mans ir domāt, ka cenas sāks lēnām slīdēt uz leju tad, kad tiks sasniegta pietiekama bezdarbnieku masa, kuriem vēl pie tam būs izbeidzies bezdarbnieka pabalsts.. reāli cenu kritums gaidāms tikai tad, ja vīrusa problēma būs gana ilga, teiksim visu šo gadu, un pie reizes sāks beigties bezdarbnieku pabalsti, tad arī varētu kas pozitīvs krītošo cenu dinamikā zīmēties..Vēl jau daudzus gadus ir problēma ar jēdzīgiem piedāvājumiem, nevis nojātiem lietuviešu vai 602. s. projektiem, jaunceltnes arī sūdainas sacēla lielākoties.. ka pat ja ir piķis, nav ko daudz nopirkt, nerunājot par pārmērībām vai premium dzīvokļiem.

[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 26 Mar 2020, 20:26:49 ]

Offline
mazskakitis
26. Mar 2020, 20:21 #20376

Kopš: 29. Nov 2015

Ziņojumi: 86

Braucu ar: BMW X1 xDrive28i


26 Mar 2020, 20:16:21 @XK220 rakstīja:
Vismaz prieks apzināties, ka esmu pareizā forumā, kur visiem pāris desmiti tūkstoši pakas kontā



Vecāki diez vai apmeklē forumu... bet pašam arī pārītis ir aizķēries. Ne uz ilgu laiku, akciju tirgus izskatās daudzsološs. Tiem, kas uzskata, ka no 1000 € algas neko nevar iekrāt ieteiktu palasīt par finanšu plānošanu. Pats personīgi Rīgā uzturu 3 cilvēku ģimeni ar 1000 € izmaksām, ģimenes mēneša ienākumi 2500-3000. Ir hipotekārais. Gadā iekrāt 10k nav problēmu.
Offline
Kasparskis
26. Mar 2020, 20:22 #20377

Kopš: 20. Mar 2020

Ziņojumi: 3

Braucu ar:


26 Mar 2020, 19:58:56 @XK220 rakstīja:
Man viss ir lieliski, bizness griežas, pasīvie ienākumi pietiekami, lai vajadzības gadījumā rīt beigtu strādāt un iekrājumi pietiekami pāris gadiem. Krīzi gaidu atplestām rokām.
No rokas mutē dzīvotājiem diez ko viegli neklāsies, bet vajag domāt ilgterrmiņā, nevis vizināties uz tenrifēm un grieķijām
Bizness griezās tik labi ka sieva pameta
Kāds daiļdirsējs biji pirms 16 gadiem, tāds esi tagad. BMWPowerā arī stāsti ka tev radinieks ir advokāts, tāpēc vari sprēgāt?
Offline
b1te
26. Mar 2020, 20:26 #20378

Kopš: 14. Mar 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1646

Braucu ar: r16 ļitakiem

Lasu šo ar smaidu sejā, tas tāds pēdējā laika trends, tēlot no sevis baigo finanšu analītiķi kurš gaida krīzi un gatavs investēt
It īpaši te dažiem traffik veidīgiem, mēmākajiem biznesmeņiem un investoriem
Offline
edzulis
26. Mar 2020, 20:29 #20379

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 54230

Braucu ar: S212, 911TT, 635csi, NSX


26 Mar 2020, 20:21:20 @mazskakitis rakstīja:

26 Mar 2020, 20:16:21 @XK220 rakstīja:
Vismaz prieks apzināties, ka esmu pareizā forumā, kur visiem pāris desmiti tūkstoši pakas kontā



Vecāki diez vai apmeklē forumu... bet pašam arī pārītis ir aizķēries. Ne uz ilgu laiku, akciju tirgus izskatās daudzsološs. Tiem, kas uzskata, ka no 1000 € algas neko nevar iekrāt ieteiktu palasīt par finanšu plānošanu. Pats personīgi Rīgā uzturu 3 cilvēku ģimeni ar 1000 € izmaksām, ģimenes mēneša ienākumi 2500-3000. Ir hipotekārais. Gadā iekrāt 10k nav problēmu.


Iekrat 10k varbut nav problema, bet gada beigas tie 10k aiziet par kadu vecu BMW vai Audi Pat negribu domat, cik tadu 10k senakos un ne tik senos laikos pazudushi visadas piramiidaas

Offline
XK220
26. Mar 2020, 20:37 #20380

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 1689

Braucu ar: braucu bez


26 Mar 2020, 20:21:20 @mazskakitis rakstīja:

26 Mar 2020, 20:16:21 @XK220 rakstīja:
Vismaz prieks apzināties, ka esmu pareizā forumā, kur visiem pāris desmiti tūkstoši pakas kontā



Vecāki diez vai apmeklē forumu... bet pašam arī pārītis ir aizķēries. Ne uz ilgu laiku, akciju tirgus izskatās daudzsološs. Tiem, kas uzskata, ka no 1000 € algas neko nevar iekrāt ieteiktu palasīt par finanšu plānošanu. Pats personīgi Rīgā uzturu 3 cilvēku ģimeni ar 1000 € izmaksām, ģimenes mēneša ienākumi 2500-3000. Ir hipotekārais. Gadā iekrāt 10k nav problēmu.

Ja Tev ir 30k kontā un 50k parāds, tad kas tie Tev par uzkrājumiem? Tu esi mīnusā, vec.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips