Online
Pašreiz BMWPower skatās 126 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3528
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
08 Dec 2018, 22:11:09 @sonx33 rakstīja:
08 Dec 2018, 13:14:33 @smudo rakstīja:
08 Dec 2018, 10:29:01 @sonx33 rakstīja:
kads tagad ir normals procents hipotekrajma krdītam mājas buvniecibai, zem 2 jau roši nepalīst?
Ja nemsi ilgtermina kreditu, tad rekinies, ka EURIBOR kada bridi var but ari 2 lidz 4% (istermina). Tikko viena konference SEB komerckreditesanas vaditajs pateica, ka komerciala NI kreditportfelis ir apguts un SEB vairs neko nefinanses. To jau jut nelieli NI attistitaji un fondi. ECB ir noteikusi, ja pareizi atceros, tris reizes lielaku pasu kapitala pietiekamibas normu noteikta veida NI kreditiem, kas nozime, ka letos kreditus uz kadu laiku var aizmirst (pa incipa tas nozime, ka bankam morning tadi darijumi nav izdevigi un lidz ar to interesanti). Privatpersonu krediportfeli vel laikam nav apguti, bet kad tas notiks, situacija loti strauji mainisies.
tatad drīzuma paredzams jūtams eribora kāpums?
Vidējā termiņā noteikti nē - Pati ECB pēdējā publiskajā pētījumā par 3M EURIBOR raksta šādai: The methodology gives an average level for these short-term interest rates of -0.3% for 2018, -0.2% for 2019 and 0.0% for 2020.
Tātad trīs gadi starpbanku likmes reāli būs nulle (tiem kam vecāki kredīti - negatīvas) un kas būs pēc tam, neviens droši nepateiks. Samazinoties banku konkurencei (nesen notikusī apvienošanās, kas faktiski bija vienas bankas pārdošana otrai), ko rada tirgus konsolidācija dažādu apstākļu rezultātā, izvēles iespējas kredīta ņemšanai mazināsies un tas ko dzirdu, ka lētā nauda NĪ tirgū beigsies. Taisnības labad jāsaka, ka tik lēta nauda kā tagad, nekad iepriekš nav bijusi. Pagaidām tas novērojams komercapbūvē, bet jārēķinās, ka tas var notikt arī privātpersonu kreditēšanas tirgū. Tas gan nozīmē to, ka tagad, ja var dabūt labu likmi ir īstais laiks aizņemties, bet diemžēl atkal nav īstais brīdis pirkt NĪ (cenas ziņā). NĪ konferences paši attīstītāji uzskata, ka 2019. gadā tiks sasniegt cenu maksimums, bet tajā pašā laikā neviens negaida strauju kritumu kvalitatīviem NĪ - tāds varētu pieredzēt mazāk likvīdus īpašumus. Ja es zinātu nākotni, tad šeit nedrukātu  Pats īres dzīvokli pārdevu 2018. gadā, jo negribu sagaidīt brīdi, kad tirgus pamainās - tas var notikt ļoti ātri. |  Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3528
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
| Vel par augstak mineto prognozu precizitati velos piebilst, ka pati ECB pirms 3 - 4 gadi prognozeja, ka 2017/2018 starpbanku likmes bus ap 1,5%, bet ka redzam, tad pasreiz tas ir negativas. Pasreiz, nemot vera EU makroekonomikas situaciju, ir maz ticams 2008. Gada scenarijs, kad EURIBOR vienu bridi bija pie 5%. | | Offline | | |
| snuberts | | Kopš: 12. Jan 2017
Ziņojumi: 17
Braucu ar:
|
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ
Lietoju dzīvoklī indukcijas plīti. Tā kā virtuve ir kopā ar viesistabu, manuprāt, labākais variants. Ja kaut kas pāriet pāri katliņam, uzreiz nepiedeg, viegli kopt utt. Man ar 25A ievadstrāvu nav bijušas problēmas. Protams, nav mēģināts palaist visus riņķus uz max un vēl pieslēgt tosteri un tējkannu. Arī ievadstrāvu var izmainīt bez maksas. | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ
nepietrūkst. Paralēli vēl cita tehnika iet, trauķene vai kāda muļķivarka. | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1906
Braucu ar: das auto
|
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ
lietoju ar 16a un nekādu problēmu.
praksē nekad nav sanācis ieslēgt visus 4 riņķus uz pilnu jaudu, lai dabūtu tos 7.2kW. | | Offline | | |
Araajz  | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28101
Braucu ar: E39
| bet indukcijai jāvelk jauns vads uz skapi, ne? vecais labais alumīnija vads neturēs indukciju?
ar sāku domāt par gāzei nē ... | | Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Pat ja ieslēgs uz pilnu jaudu, nebūs problēmas. Lai C20A nostrādātu 1 sec laikā, caur viņu jāplūst vismaz 100A. Ja NEPĀRTRAUKTI cauri plūdīs 40A viņš nostrādās pēc 1/2 minūtes. Ja tie 40A būs impulsu veidā, nenostrādās nekad. | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Tieši tā, tāpec rekomendēju 2riņķu induceni, jo tikai Rītiņu Mārtiņš darbinās 3+ riņķus reizē. Ieekonomēsi galda virsmā vietu. | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
09 Dec 2018, 10:29:06 @Araajz rakstīja:
bet indukcijai jāvelk jauns vads uz skapi, ne? vecais labais alumīnija vads neturēs indukciju?
ar sāku domāt par gāzei nē ...
tur. Praksē testēts. | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3405
Braucu ar: kruīzu
| Indukcijas plītīm arī pašām ir sava aizsardzība (varbūt ne visām, bet vismaz manai ir).
Tas, ka saskaitot visu riņķu jaudu kopā tur sanak mega skaitlis, tas nenozīmē, ka tu varēsi ar tādu jaudu arī darbināt  Man ir ar 4 riņķiem, bet normāli gatavot vienlaicīgi var tikai uz 3 (ne pilnas jaudas režīmā, bet tā, lai vārās). Ja mēģināsi lielāku jaudu slēgt, tad plīts bļauj un rāda skaitli (jaudu), ar kuru tā silda, un kamēr citu riņķi neizslēgsi, tikmēr ar tavu norādītu pilno jaudu nesildīs. | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1906
Braucu ar: das auto
|
09 Dec 2018, 10:29:06 @Araajz rakstīja:
bet indukcijai jāvelk jauns vads uz skapi, ne? vecais labais alumīnija vads neturēs indukciju?
ar sāku domāt par gāzei nē ...
Es ieliku jaunu lai mierīgāks prāts.
Pa vakaru lēnā garā, zem grīdlīstes, neko nezāģejot un nelaužot. | | Offline | | |
| AA530 | | Kopš: 13. Sep 2009
No: Salaspils
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| viennozimigi jauns vads. Un jautajums ka tika testets aluminijs? un kas tas par aluminiju kuram gala uzkramets c20 [ Šo ziņu laboja AA530, 09 Dec 2018, 14:22:41 ] | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
09 Dec 2018, 10:14:28 @snuberts rakstīja:
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ
Lietoju dzīvoklī indukcijas plīti. Tā kā virtuve ir kopā ar viesistabu, manuprāt, labākais variants. Ja kaut kas pāriet pāri katliņam, uzreiz nepiedeg, viegli kopt utt. Man ar 25A ievadstrāvu nav bijušas problēmas. Protams, nav mēģināts palaist visus riņķus uz max un vēl pieslēgt tosteri un tējkannu. Arī ievadstrāvu var izmainīt bez maksas.
Kurā brīdī var izmainīt bez maksas?
Man atsūtija tāmi, izmaksas gan kapeikas, bet jāsaskaņo ar apsaimniekotāju, | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
09 Dec 2018, 10:21:52 @b1te rakstīja:
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ
lietoju ar 16a un nekādu problēmu.
praksē nekad nav sanācis ieslēgt visus 4 riņķus uz pilnu jaudu, lai dabūtu tos 7.2kW.
Paralēli vat lietot arī cepeni, tējkannu un vešeni? | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2072
Braucu ar: 320d
|
09 Dec 2018, 09:41:33 @smudo rakstīja:
08 Dec 2018, 22:11:09 @sonx33 rakstīja:
08 Dec 2018, 13:14:33 @smudo rakstīja:
08 Dec 2018, 10:29:01 @sonx33 rakstīja:
kads tagad ir normals procents hipotekrajma krdītam mājas buvniecibai, zem 2 jau roši nepalīst?
Ja nemsi ilgtermina kreditu, tad rekinies, ka EURIBOR kada bridi var but ari 2 lidz 4% (istermina). Tikko viena konference SEB komerckreditesanas vaditajs pateica, ka komerciala NI kreditportfelis ir apguts un SEB vairs neko nefinanses. To jau jut nelieli NI attistitaji un fondi. ECB ir noteikusi, ja pareizi atceros, tris reizes lielaku pasu kapitala pietiekamibas normu noteikta veida NI kreditiem, kas nozime, ka letos kreditus uz kadu laiku var aizmirst (pa incipa tas nozime, ka bankam morning tadi darijumi nav izdevigi un lidz ar to interesanti). Privatpersonu krediportfeli vel laikam nav apguti, bet kad tas notiks, situacija loti strauji mainisies.
tatad drīzuma paredzams jūtams eribora kāpums?
Vidējā termiņā noteikti nē - Pati ECB pēdējā publiskajā pētījumā par 3M EURIBOR raksta šādai: The methodology gives an average level for these short-term interest rates of -0.3% for 2018, -0.2% for 2019 and 0.0% for 2020.
Tātad trīs gadi starpbanku likmes reāli būs nulle (tiem kam vecāki kredīti - negatīvas) un kas būs pēc tam, neviens droši nepateiks. Samazinoties banku konkurencei (nesen notikusī apvienošanās, kas faktiski bija vienas bankas pārdošana otrai), ko rada tirgus konsolidācija dažādu apstākļu rezultātā, izvēles iespējas kredīta ņemšanai mazināsies un tas ko dzirdu, ka lētā nauda NĪ tirgū beigsies. Taisnības labad jāsaka, ka tik lēta nauda kā tagad, nekad iepriekš nav bijusi. Pagaidām tas novērojams komercapbūvē, bet jārēķinās, ka tas var notikt arī privātpersonu kreditēšanas tirgū. Tas gan nozīmē to, ka tagad, ja var dabūt labu likmi ir īstais laiks aizņemties, bet diemžēl atkal nav īstais brīdis pirkt NĪ (cenas ziņā). NĪ konferences paši attīstītāji uzskata, ka 2019. gadā tiks sasniegt cenu maksimums, bet tajā pašā laikā neviens negaida strauju kritumu kvalitatīviem NĪ - tāds varētu pieredzēt mazāk likvīdus īpašumus. Ja es zinātu nākotni, tad šeit nedrukātu Pats īres dzīvokli pārdevu 2018. gadā, jo negribu sagaidīt brīdi, kad tirgus pamainās - tas var notikt ļoti ātri.
Paldies par saturigu info! Jā, risks ir ar kredita ņemšanu, ja eribors uzlec tad paliek liels maksājums, man patik šī izveidotā tabula http://peisenieks.com/2018/06/11/hipotekara-kre...-procentu-likme/
krīzes sakuma ari atceros ka uzleca eribor un kredita maksājums daudziem sanaca gandriz x2. | | Offline | | |
|
|
| RonaldinsH | |  Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
09 Dec 2018, 16:35:54 @Automaniaks rakstīja:
09 Dec 2018, 10:21:52 @b1te rakstīja:
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
08 Dec 2018, 19:53:32 @piradzinjsh rakstīja:
Jautājums par jauno Gāzes papaildmaksājumu - abonēšanas maksu.
reāli man tarifs pieaug 6x.
Cik izmaksā 27l gāzes balonu iegāde un lietošana salīdzinājumā ar centrlizētās gāzes piegādes izmaksam, ja piereķina šo 2e/mēnesī abonēšanas maksu.
Cik tajā 27l balonā ir m3 gāze? Cik vinš ilgam laikam pietiek?
Varbūt pāriet uz indukciju un elektrību?
Kāds lieto dzīvoklī indukcijas plīti?
Man pēc aprēķiniem pie 20a ieejā smagi pietrūkst jauda.
Zvaniia gaso un piedāvāja līdz gada beigām bez maksas atslēgt gāzi. 2. Variants esot aizplombēt skaitītāju, ja nelieto, tad tik 15 euriki par pievienošanu atpakaļ
lietoju ar 16a un nekādu problēmu.
praksē nekad nav sanācis ieslēgt visus 4 riņķus uz pilnu jaudu, lai dabūtu tos 7.2kW.
Paralēli vat lietot arī cepeni, tējkannu un vešeni?
Nu tad gan sitīs ārā, bet vai tiešām ir tik grūti nelietot VISU paralēli? Un praksē arī nekad nav sanācis lietot 4 riņķus, pilnīgi pietiek ar 2. [ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 09 Dec 2018, 22:51:00 ] | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| Visu nē, bet, ja taisa ēst, tad bieži ir normāli 2 riņķi un cepene. Un vešeni tik naktī tad lietot? Sastādīt grafiku ko var un ko nevar?
Ja grib tēju uzvārīt, tad visu jārauj ārā? | | Offline | | |
| funkyasshit | |  Kopš: 13. Aug 2014
Ziņojumi: 3480
Braucu ar: E46 330i
| Nezinu kā jūs, bet es cik esmu lietojis divus riņķus - nav vieta pannai ar katlu. Tikai, ja ir maza panna un mazs katls. Varbūt man kaut kādas kompaktās gadījušās. 
Tāda pati situācīja bija gan gāzes, gan elektriskajām plītīm ar 2 riņķiem. | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1906
Braucu ar: das auto
|
09 Dec 2018, 16:35:54 @Automaniaks rakstīja:
09 Dec 2018, 10:21:52 @b1te rakstīja:
09 Dec 2018, 09:58:50 @Automaniaks rakstīja:
Paralēli vat lietot arī cepeni, tējkannu un vešeni?
Es lietoju visu ko vajag, korķus nesit arā.
Lieliem patērētajiem man ir atsevišķie vadi uz skapi. Veļasmašīnai, indukcijai un viens virtuvē uz trauķeni, tējkannu un t.t.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
