Online
Pašreiz BMWPower skatās 129 viesi un 18 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1310
Braucu ar: 81
|
23 Oct 2018, 16:37:26 @jurists rakstīja:
Steidzami meklēju biroja telpas Rīgā/pierīgā- ap 70-80 m2 (2-3EUR/m).
Galvenās prasības: optiskais nets. Jo tukšākas telpas, jo labāk.
ss.com zināms no galvas- nekas atbilstošs
Varbūt nevari atrast neko tāpēc, ka pa 2-3 EUR/m2 tiek izīrētas B/C-klases noliktavas  |  Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
23 Oct 2018, 15:04:48 @AAE rakstīja:
Vēl samērā nesen nebija ~2.3-3+%?
ja vecais, tad diez vai zem 2.4 dos pie parastā razklada. | | Offline | | |
| Archie | |  Kopš: 22. Mar 2011
Ziņojumi: 442
Braucu ar:
| Tiek pārdots plašs (36 m2) vienistabas dzīvoklis ar balkonu, ēkas otrajā stāvā. Dzīvoklis atrodas tuvajā (vecajā) Ziepniekkalnā. Klusa vieta, mājas pagalmā ir divi bērnu dārzi, tuvumā vēl četri. Zaļš pagalms, kurā ir iespēja novietot automašīnu bez maksas. Dzīvoklis ir siltināts, jauni logi, tuvu centram, ar sabiedrisko transportu līdz tam 15 min. Sabiedriskā transporta pietura divu minūšu gājienā, tik pat tuvu Maxima.
32 000 eur
25544241
[IMG][/IMG]
[IMG][/IMG]
[IMG][/IMG][IMG][/IMG][ Šo ziņu laboja Archie, 29 Oct 2018, 09:48:22 ] | | Offline | | |
| dropman | | Kopš: 15. Sep 2006
Ziņojumi: 256
Braucu ar: VAG
| Varbūt kādam ir pieredze kā notiek servitūta nodibināšana uz SIA "Rīgas meži" piederošas zemes?
Ceļš ir dabā un tiek lietots, lai piekļūtu 3 nekustamajiem īpašumiem, kas atrodas ciemata teritorijā. Ceļa posma garums uz SIA "Rīgas meži" zemes ir aptuveni 20 metri.
Līdz šim tika lietots, bet tagad tiek veikta meliorācijas grāvja tīrīšana, ko veic SIA "Rīgas meži" darbinieki un tika saņemta mutiska informācija, ka grāvī uzstādītā caurteka tiks demontēta un piekļūt īpašumiem vairs nevarēs.
Atradu cenrādī ka šāda pieteikuma izskatīšana maksā 277.45 Eur (arī par atteikumu nodibināt servitūtu).
Kādam ir reāla pieredze ar ko rēķināties? | | Offline | | |
| SandFish | | Kopš: 26. Feb 2010
Ziņojumi: 52
Braucu ar: xD
|
20 Oct 2018, 08:31:37 @wanksta rakstīja:
19 Oct 2018, 22:57:34 @Vertetajs rakstīja:
18 Oct 2018, 21:48:58 @Simplex rakstīja:
18 Oct 2018, 15:33:24 @Zeds rakstīja:
Man ciemā arī Mājokļa aģentūra parādnieku izsolē nopirka domājamo daļu no ielas, pa kuru iet visas komunikācijas. ir iesniegusi tiesā prasību izbeigt kopīpašumu ar 20 citiem cilvēkiem. Vienlaikus par konkrētu summu nopirkt to daļu pārējiem.
Pa lielam pareizi, prasība par kopīpašuma izbeigšanu.
Droši vien tas ir Lapsās, Babiītes nov. 
Jā, Lapsās joprojām viss notiek, bet izskatās, ka sāk risināties
Lapsās arī kaut kas līdzīgs notiekas? 
Apsveru domu tur kaut ko iegādāties.. | | Offline | | |
| tracums71 | | Kopš: 27. Oct 2016
Ziņojumi: 68
Braucu ar:
| piezvani Jānim, sakarīgs džeks, ja nepateiks, kas un ko, tad iedos pareizo kontaktpersonu
Mežsaimniecības daļa:
Jānis Ģērmanis
Daļas vadītājs:
mob. tālr.: 29225099
e-pasts: [email protected]
01 Nov 2018, 21:21:28 @dropman rakstīja:
Varbūt kādam ir pieredze kā notiek servitūta nodibināšana uz SIA "Rīgas meži" piederošas zemes?
Ceļš ir dabā un tiek lietots, lai piekļūtu 3 nekustamajiem īpašumiem, kas atrodas ciemata teritorijā. Ceļa posma garums uz SIA "Rīgas meži" zemes ir aptuveni 20 metri.
Līdz šim tika lietots, bet tagad tiek veikta meliorācijas grāvja tīrīšana, ko veic SIA "Rīgas meži" darbinieki un tika saņemta mutiska informācija, ka grāvī uzstādītā caurteka tiks demontēta un piekļūt īpašumiem vairs nevarēs.
Atradu cenrādī ka šāda pieteikuma izskatīšana maksā 277.45 Eur (arī par atteikumu nodibināt servitūtu).
Kādam ir reāla pieredze ar ko rēķināties?
| | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Labas bildītes atslodzei
https://m.db.lv/zinas/foto-arhitektiem-ir-ari-h...;utm_medium=post | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13455
Braucu ar: 30niekiem
|
02 Nov 2018, 10:26:39 @Arsmens rakstīja:
Labas bildītes atslodzei
https://m.db.lv/zinas/foto-arhitektiem-ir-ari-h...;utm_medium=post
Mākoņkalns? Mājas saimniekam, kas pirms ~12gadiem būvēja to māju, bija tieši tāda pati frizūra. 
| | Offline | | |
|
|
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13455
Braucu ar: 30niekiem
| Pēdējā bildē Jūlija gliemezis?  | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
02 Nov 2018, 10:37:10 @968-jk rakstīja:
02 Nov 2018, 10:26:39 @Arsmens rakstīja:
Labas bildītes atslodzei
https://m.db.lv/zinas/foto-arhitektiem-ir-ari-h...;utm_medium=post
Mākoņkalns? Mājas saimniekam, kas pirms ~12gadiem būvēja to māju, bija tieši tāda pati frizūra.
https://old2017.db.lv/uploads/articles/2018/10/...bc85456a9676.jpg
Jā pastaigājot garām esmu redzējis to saimnieku ar the same pričeni vēl 2 franču auto pagalmā, tā ka brīvdimātājs sirdī | | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 542
Braucu ar: Kūtiņu
| Pakomentējiet tie, kas zina:
Ja pārdod NĪ (zeme), kas īpašumā ir bijusi vairāk kā 60 mēnešus (nav nedz vienīgais, ne arī deklarēts bijis), IIN ir jāmaksā? kaut kur izlasīju, ja IIn likuma normu par deklarēšanos nepiemēro zemei, jo uz zemes bez ēkām jau deklarēties nevar, bet VID visos savos skaidorjumos min tikai tos 2 izņēmumus (vienīgais vai deklarēts), no kā izriet, ka par zemi IIN, kas neatbilst šiem kritērijiem, ir jāmaksā. Tā ir?
Un otrs - pašlaik vēl neatradu, ko nozīmē "ieguldīt funkcionāli līdzīgā". Tas ir, jānopērk cita zeme pārdotās vietā? Ir kādi citi "funkcionāli līdzīgu ieguldījumu" veidi? | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3512
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
| Pamatprincips ir tads, ka ienakums no kapitala pieauguma, kas rodas atsavinot NI, ir IIN objekts. Talak ir jaskatas, kadi ir atbrivojumi. Uz zemi 60 menesi un deklaresanas ipasuma neattiecas, ka jau pats biji atradis. Par ieguldijumu funcionali lidziga jaskatas, vai attiecas ari uz zemi- ja tomer attiecas, tad noteikti butu japerk zeme, vai ja atlauj interpretet plasak, ka minimums cits NI. Palasi IIN likumu, ko var atrast VID lapa, vai rit darba laika uzzvani VID konsultantiem. | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 45
Braucu ar:
| Sveicināti,
Taisos pirkt dzīvokli ar kredītu bankā, sākās runas par rokasnaudu. Esmu izmeklējies krustu šķērsu internetā un ir aptuvena saprašana par šādu līgumu. Tomēr paliek neskaidrs cik daudz konkrētu lietu tur vajadzētu norādīt. Skaidrs, ka jāliek pirkuma summma, lai pēc tam vairs nav diskusiju; vai rokas nauda iet, kā daļa no pirkuma summas. Nezinu ko darīt ar rokasnaudas līguma termiņu - diemžēl nevaru atrast nekādus cilvēku pieredzes par šo. Cik būtu pietiekami dzīvokļa iegādei ar kredītu bankā? Mēnesis (pašam liekas, ka varbūt pat pamaz)? Divi? Vairāk?
Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm - to arī atrunāt? Vēl kādi citi ieteikumi, kurus būtu svarīgi atrunāt līgumā?[ Šo ziņu laboja Zeip, 05 Nov 2018, 13:41:58 ] | | Offline | | |
mexican  | |  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
05 Nov 2018, 13:19:26 @Zeip rakstīja:
Sveicināti,
Taisos pirkt dzīvokli ar kredītu bankā (esoša māja, ne jaunais projekts, kas vēl būvniecībā), sākās runas par rokasnaudu. Esmu izmeklējies krustu šķērsu internetā un ir aptuvena saprašana par šādu līgumu. Tomēr paliek neskaidrs cik daudz konkrētu lietu tur vajadzētu norādīt. Skaidrs, ka jāliek pirkuma summma, lai pēc tam vairs nav diskusiju; vai rokas nauda iet, kā daļa no pirkuma summas. Nezinu ko darīt ar rokasnaudas līguma termiņu - diemžēl nevaru atrast nekādus cilvēku pieredzes par šo. Cik būtu pietiekami dzīvokļa iegādei ar kredītu bankā? Mēnesis (pašam liekas, ka varbūt pat pamaz)? Divi? Vairāk?
Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm - to arī atrunāt? Vēl kādi citi ieteikumi, kurus būtu svarīgi atrunāt līgumā?
Pirms domā par roķeni, aizej uz kādu kredītiestādi, un noskaidro, vai Tevi vispār kreditēs.
Ja tev nav puslēdz skaidra sapratne par darījumu vadīšanu, iesaku tev tomēr atrast kādu kam uztcies, kas to darījumu novadīs pa nelielu, bet godīgu samaksu. Tici man - ir tā vērts, jo īpaši tavā gadījumā, kad īsti necērt neko no tā.
-----------------
| | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7237
Braucu ar: muti
| Termiņš 1.5-2mēn, jo formalitātes parasti aizņem 3-4ned | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 45
Braucu ar:
|
05 Nov 2018, 13:39:46 @mexican rakstīja:
05 Nov 2018, 13:19:26 @Zeip rakstīja:
Sveicināti,
Taisos pirkt dzīvokli ar kredītu bankā (esoša māja, ne jaunais projekts, kas vēl būvniecībā), sākās runas par rokasnaudu. Esmu izmeklējies krustu šķērsu internetā un ir aptuvena saprašana par šādu līgumu. Tomēr paliek neskaidrs cik daudz konkrētu lietu tur vajadzētu norādīt. Skaidrs, ka jāliek pirkuma summma, lai pēc tam vairs nav diskusiju; vai rokas nauda iet, kā daļa no pirkuma summas. Nezinu ko darīt ar rokasnaudas līguma termiņu - diemžēl nevaru atrast nekādus cilvēku pieredzes par šo. Cik būtu pietiekami dzīvokļa iegādei ar kredītu bankā? Mēnesis (pašam liekas, ka varbūt pat pamaz)? Divi? Vairāk?
Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm - to arī atrunāt? Vēl kādi citi ieteikumi, kurus būtu svarīgi atrunāt līgumā?
Pirms domā par roķeni, aizej uz kādu kredītiestādi, un noskaidro, vai Tevi vispār kreditēs.
Ja tev nav puslēdz skaidra sapratne par darījumu vadīšanu, iesaku tev tomēr atrast kādu kam uztcies, kas to darījumu novadīs pa nelielu, bet godīgu samaksu. Tici man - ir tā vērts, jo īpaši tavā gadījumā, kad īsti necērt neko no tā.
Ar banku ir runāts, kredītu saņemt nebūs problēmu.
wanksta - paldies! Man arī likās, ka ar mēnesi +/- ir jārēķinās (tātad vēl tādam līgumam vajadzētu laika rezervi - nu un tātad 1.5-2 mēneši). Kamēr uztaisi vērtējumu, kamēr iesniedz dokumentus, kamēr banka izskata, kamēr sastāda pirkuma līgumu utt. Man galvā domājot arī sanāca, ka ap mēnesi tas varētu būt, mazāk diez vai.[ Šo ziņu laboja Zeip, 05 Nov 2018, 13:46:10 ] | | Offline | | |
|
|
| Sternwolf | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2179
Braucu ar: KIA Sephia GTX
| pēc savas pieredzes teikšu ka ar roķenēm var arī auzās iebraukt. Ja iespējams labāk pacensties iztikt bez. Esmu gājis cauri kad īpašumu negrib/nevar pārdot, atdot roķeni arī tā labprātīgi īsi vairs negrib utt. | | Offline | | |
| Castor | |  Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
|
05 Nov 2018, 13:19:26 @Zeip rakstīja:
Sveicināti,
Taisos pirkt dzīvokli ar kredītu bankā, sākās runas par rokasnaudu. Esmu izmeklējies krustu šķērsu internetā un ir aptuvena saprašana par šādu līgumu. Tomēr paliek neskaidrs cik daudz konkrētu lietu tur vajadzētu norādīt. Skaidrs, ka jāliek pirkuma summma, lai pēc tam vairs nav diskusiju; vai rokas nauda iet, kā daļa no pirkuma summas. Nezinu ko darīt ar rokasnaudas līguma termiņu - diemžēl nevaru atrast nekādus cilvēku pieredzes par šo. Cik būtu pietiekami dzīvokļa iegādei ar kredītu bankā? Mēnesis (pašam liekas, ka varbūt pat pamaz)? Divi? Vairāk?
Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm - to arī atrunāt? Vēl kādi citi ieteikumi, kurus būtu svarīgi atrunāt līgumā?
Banka hipotekāro par mēbelēm nedos, dos par pliku īpašumu. Ja vērtējums dzīvoklim būs lielāks par pirkšanas summu un pirkšanas pārdošanas līgumā mēbeles nepiemin, tad ok. Pastāv vēl risks, ka pārdevējs uzmetīs un izvāks mēbeles | | Offline | | |
| KM | |  Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7343
Braucu ar: ///M
| Iedod juristam lai uztaisa to līgumu, bet ne tagad izstudes jurisprudenci lai ietaupitu 50eur ) | | Offline | | |
| Zeds | |  Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1921
Braucu ar: Q7
| Manuprāt, šitādiem gadījumiem ir izdomāti darījumu konti. Aizej uz banku kurā ņemsi krītu, uztaisi kontu, iemet roķeni. Banka roķeni atbrīvos kad iesniegs dokumentus, ka īpašums tavs. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
