Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
Doma palaist dzīvokli tirgū.Tāds kāds ir pašlaik,cipars varētu būt ap 45 pakām.
Tāpēc arī interesējos,cik maksātu labs remonts un vai vērts to veikt.Gemors ar remontu būs garantēts un vai tas ataisnosies....
Vēl jau ir cilvēki, kas visur dievina reģipsi. Bet ir, kas labprātāk izvēlas vecā stila sienu. Remontējot vecu vienam izmaksas būs saprātīgas, otram analogas jaunbūvei, jo viens gribēs redzēt visu atjaunotu, bet atbilstoši laikam, kamēr otrs gribēs vecā rāmī uzcelt kaut ko jaunu. Kaut vai fakts par reģipsi vien pa visām sienām būtiski ietekmē izmaksas.
21 May 2022, 21:40:07 @michals1 rakstīja:
Doma palaist dzīvokli tirgū.Tāds kāds ir pašlaik,cipars varētu būt ap 45 pakām.
Tāpēc arī interesējos,cik maksātu labs remonts un vai vērts to veikt.Gemors ar remontu būs garantēts un vai tas ataisnosies....
laid tads ka ir.. ja tu pats stroikas tema nedarbojies tad tev tas remontu gemorojs nav vajadzigs... baigi daudz vairak monetas ar remontu neizspiedisi.
No musu pieredzes tapat pirecejs vienmer izdoma kautko savu un partaisa
Situācija-
Gandrīz gads kā rinkī,kā pārdevu lauksaimniecibas zemi ar māju. Un no iegūtas summas, ir sanācis realizet pusi(iegadāta zeme+Komunikāciju ierīkošana utt) , bet otra dala naudas ir realizēta citur…. Vot kā labāk tagad darīt, lai nav jaatgriež dala INN ? Mayb kadam ir kadi čeki uz 20/30k ? vai kā labāk rīkoties hvz
PM.
šis nemaz nav tik traki... Ieliekot vēl 20-25 remontā viņš būs turpat tirgus cenā. Tagad ap 200eur/m2 liekas par daudz lai būtu vērts
čakarēties. Māja gan liekas, ka varētu būt labāka par to cenu/m2. Bet līdzīgās, par mata tiesu labākās centra daļā dzīvokļi ar remontu maksā 2k/m2 tā ka...
Edit: 20k reāla cena remontam (iespējams pat mazāk - atkarīgs no apmetuma stāvokļa
Vai nu Tu pilniigi neko nesajeedz no remonta vai arii dziivo ljoti senaa pagaatnee, pa 20k tur varbuut var pie kaada Koljas un vanjas uztaisiit remontu, bet ne jau normaalu remontu, kuru veiks normaals kantoris.
Tas ja nereekjina veel visus zemuudens akmenjus kas tur 100% buus remonta laikaa
Varam palikt pie tā, ka nejēdzu, bet varam arī diskutēt savādāk.
Paņemot pa tiešo meistaru par darbu būs janoloka ~7k.(2-2,5 mēneši darba)
Matriāls ap 8k. Elektrība ap 800 eur, grīda 2k, vannene jāskatās. Logi ap 1k ar montāžu. Parejais pēc vēlmēm un iespējām.
20k būs ok remonts saglabājot veco paskatu ar orkeļiem. Nekas ārkārtējs tur nav, tik japapisas. Ja grib lai kāds satamē, izdara vaisu un pašam nav jādomā, tad būs krietnj vairāk
Dzirdēts ka taisa mājai projektu bez terases, nodod ekspluatācijā, un tad piebūvē terasi.
Ieguvums ka uzmērīšanas lietā mazāk m2, un mazāks NĪ nodoklis katru gadu? Un cik mazāks?
šis nemaz nav tik traki... Ieliekot vēl 20-25 remontā viņš būs turpat tirgus cenā. Tagad ap 200eur/m2 liekas par daudz lai būtu vērts
čakarēties. Māja gan liekas, ka varētu būt labāka par to cenu/m2. Bet līdzīgās, par mata tiesu labākās centra daļā dzīvokļi ar remontu maksā 2k/m2 tā ka...
Edit: 20k reāla cena remontam (iespējams pat mazāk - atkarīgs no apmetuma stāvokļa
Vai nu Tu pilniigi neko nesajeedz no remonta vai arii dziivo ljoti senaa pagaatnee, pa 20k tur varbuut var pie kaada Koljas un vanjas uztaisiit remontu, bet ne jau normaalu remontu, kuru veiks normaals kantoris.
Tas ja nereekjina veel visus zemuudens akmenjus kas tur 100% buus remonta laikaa
Varam palikt pie tā, ka nejēdzu, bet varam arī diskutēt savādāk.
Paņemot pa tiešo meistaru par darbu būs janoloka ~7k.(2-2,5 mēneši darba)
Matriāls ap 8k. Elektrība ap 800 eur, grīda 2k, vannene jāskatās. Logi ap 1k ar montāžu. Parejais pēc vēlmēm un iespējām.
20k būs ok remonts saglabājot veco paskatu ar orkeļiem. Nekas ārkārtējs tur nav, tik japapisas. Ja grib lai kāds satamē, izdara vaisu un pašam nav jādomā, tad būs krietnj vairāk
Peec taviem apreekjiniem, paliksim pie taa, ka Tu pat nenojaut kas ir remonts
Tev visu dariis viens meistars? Izvediis buuvgruzhus, vilks elektriibu, fliizees, santehniku, liks logus u.t.t. ?
Materiaali - 7k tas peec kaadiem katalogiem kalkulatoriem Tu to izreekjinaaji tik preciizi ? Taa nav jaunbuuve, taa ir fucking veca maaja, kur atklaasies veel miljons siikumi kas to visu sadaardzinaas remonta procesaa.
Briizhiem liekas, ka Tu neatskjirs kas ir jaunbuuve un kas ir remonteet vecu eeku
šis nemaz nav tik traki... Ieliekot vēl 20-25 remontā viņš būs turpat tirgus cenā. Tagad ap 200eur/m2 liekas par daudz lai būtu vērts
čakarēties. Māja gan liekas, ka varētu būt labāka par to cenu/m2. Bet līdzīgās, par mata tiesu labākās centra daļā dzīvokļi ar remontu maksā 2k/m2 tā ka...
Edit: 20k reāla cena remontam (iespējams pat mazāk - atkarīgs no apmetuma stāvokļa
Vai nu Tu pilniigi neko nesajeedz no remonta vai arii dziivo ljoti senaa pagaatnee, pa 20k tur varbuut var pie kaada Koljas un vanjas uztaisiit remontu, bet ne jau normaalu remontu, kuru veiks normaals kantoris.
Tas ja nereekjina veel visus zemuudens akmenjus kas tur 100% buus remonta laikaa
Varam palikt pie tā, ka nejēdzu, bet varam arī diskutēt savādāk.
Paņemot pa tiešo meistaru par darbu būs janoloka ~7k.(2-2,5 mēneši darba)
Matriāls ap 8k. Elektrība ap 800 eur, grīda 2k, vannene jāskatās. Logi ap 1k ar montāžu. Parejais pēc vēlmēm un iespējām.
20k būs ok remonts saglabājot veco paskatu ar orkeļiem. Nekas ārkārtējs tur nav, tik japapisas. Ja grib lai kāds satamē, izdara vaisu un pašam nav jādomā, tad būs krietnj vairāk
Peec taviem apreekjiniem, paliksim pie taa, ka Tu pat nenojaut kas ir remonts
Tev visu dariis viens meistars? Izvediis buuvgruzhus, vilks elektriibu, fliizees, santehniku, liks logus u.t.t. ?
Materiaali - 7k tas peec kaadiem katalogiem kalkulatoriem Tu to izreekjinaaji tik preciizi ? Taa nav jaunbuuve, taa ir fucking veca maaja, kur atklaasies veel miljons siikumi kas to visu sadaardzinaas remonta procesaa.
Briizhiem liekas, ka Tu neatskjirs kas ir jaunbuuve un kas ir remonteet vecu eeku
Kā jau teicu, droši varam palikt pie tā, ka nesaprotu
Te viss atkarīgs no tā, ko no tā dzīvokļa vēlas izspiest un kurš to dara:
1) Saglabāt vēsturisko izskatu (apaļie griesti, apmestas sienas + jaunas durvis + jauns grīdas pīrāgs un labs parkets/grīdas dēļi. Vajag labus meistarus, kas izvilks taisnas sienas (noteikti tur ir pilnīgā pakaļā ar pāris cm uz plakni). Jāiegremdē vēl visi kabeļi...
Durvis, ja vēlas esošās atjaunot, tad tur ir daudz sex un gala rezultāts "naļubiķeeļa". Es pasūtītu jaunas krāsotas masīvkoka pildiņa durvis vienā stilā visam dzīvoklim. Izskatīsies vēsturiski un kvalitatīvi (Ja te grib ietaupīt, tad Swedoor CRAFT124 sērija).
Šis ir tāds variants sev vai dārgākai izīrēšanai (te gan jāņem vērā kāds ir kopējais mājas stāvoklis, jo sūdīgā mājā pa dārgo tā pat neizīrēsi. Atjaunotas vēsturiskās kāpņutelpas šo procesu atvieglo).
2)Ja visu nah šuj reģipsī, tad būs ātri un vienkārši. 2-3 mēneši darba 2-3 cilvēki, atkarībā cik "universāli zaldāti" viņi ir.
Lielākā problēma abos variantos ir grīda, kas visa jāņem nost un jātaisa jauns pīrāgs ar lāgām, grīdas dēļiem vai finieri+parketu . Otrs variants estrihs, savādāk tur nekas labs nebūs un dirsā darbs un materiāli. Noslīpēt šito huiņu tā pat būs rezultāts "naļubiķeļa"
Otra sliktā lieta: Ja grib saglabāt šos apaļos griestus + izvilkt taisnas sienas, tad tur ir ļoti daudz darba un vajag normālus meistarus. Šis jau vairs nav lēti + jājājas arī ar vadu iegremdēšanu, kurus nevar paslēgt paslēpt zem ģipškartona.
Telpas mazas,nav tur īpaši materiālos (atkarībā no grīdas pīrāga/durvju izvēles) kur ieskrieties.
Esmu NI pirkšanā/remontā jau 20 gadus un šitai visai huiņai esmu gājis cauri jau n reizes.
Varbūt kādam ir nācies saskarties - dzīvokļa izsole, vai piemēram, tās pašas mājas iedzīvotājiem ir kaut kāda priekšroka uz dzīvokļa izsoli, kas atrodas tajā pašā mājā/kāpņu telpā? Vai izsolē visiem būs vienādi noteikumi?
25 May 2022, 10:25:13 @Juraans rakstīja:
Varbūt kādam ir nācies saskarties - dzīvokļa izsole, vai piemēram, tās pašas mājas iedzīvotājiem ir kaut kāda priekšroka uz dzīvokļa izsoli, kas atrodas tajā pašā mājā/kāpņu telpā? Vai izsolē visiem būs vienādi noteikumi?
ja vien tur nav kaut kāds kopīpašums ar domājamām daļām, tad visiem vienādi nosacījumi. ja ir kopīpašums, tad izpirkt piedāvā pirms izsoles rīkošanas un, ja atsakās, tad pašā izsolē nekādu priekšrocību nebūs. kam vairāk nauda, tas dabūs
----------------- Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
24 May 2022, 21:45:58 @JankyLV rakstīja:
Dzirdēts ka taisa mājai projektu bez terases, nodod ekspluatācijā, un tad piebūvē terasi.
Ieguvums ka uzmērīšanas lietā mazāk m2, un mazāks NĪ nodoklis katru gadu? Un cik mazāks?
Man ta ir izdarits, otreiz ta nedaritu, atkrit pec tam gemars, ja izdomā pārdodt, tapat jālegalizē. protams ja nav 100+ m2 terase. bet nu tagad visu pa maksimumu samestu projekta ko taisos būvet..
Ja terase ir brīvstāvoša (nav savienota ar ēku), saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu Nr. 253 “Atsevišķu inženierbūvju būvnoteikumi” 6.3.4. apakšpunktu būvniecības dokumentācija nav nepieciešama.
Offline
hvz
