| Autors | Ziņojums |
|---|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Euribor ir procentu likme ar kādu centrālā banka aizdod naudu |
 Offline | |
|
| ABruweris | |
Kopš: 03. Nov 2004
Ziņojumi: 282
Braucu ar:
| Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
03 Mar 2022, 13:44:02 @ABruweris rakstīja:
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
Sanāk, kad darījums ir pabeigts (pirkums), tu esi parādā x rubļus. Un ja pēc 5 gadiem pa 100 tugrikiem nopērc miljons rubļus, tad esi zirgā, jo tikko nodzēsi parādu.  |
| Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5730
Braucu ar:
|
03 Mar 2022, 14:05:55 @desadesa rakstīja:
03 Mar 2022, 13:44:02 @ABruweris rakstīja:
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
Sanāk, kad darījums ir pabeigts (pirkums), tu esi parādā x rubļus. Un ja pēc 5 gadiem pa 100 tugrikiem nopērc miljons rubļus, tad esi zirgā, jo tikko nodzēsi parādu.
Tas jau vecais stāsts par to, ka kredīts sākumā ir finansiāli smagāks kā beigās, jo maksājuma summa parasti +/- izlīdzināta pa gadiem, protams, ar kaut ķādām korekcijām, bet normāli būtu, ka ienākumi aug straujāk un beigās jau tas maksājums šķiet sīkums, bieži paralēli tiek paņēmts nākamais kredīts. |
| Offline | |
|
| gincc | |
Kopš: 02. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 22
Braucu ar: 330d
| Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2173
Braucu ar: būzu
| Kredīts vienmēr ir risks.
Dzīve vispār viens liels risks. |
| Offline | |
|
| piradzinjsh | |
Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2199
Braucu ar: vienu radzi
|
03 Mar 2022, 14:49:46 @gincc rakstīja:
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
Nu es paņēmu hipotēku pirms 4 gadiem. Tad nekustamsais maksāja 2x mazāk. Tagad nožēloju, ka neņēmu ko lielāku. bet tajā laikā neviens nedotu divreiz liekāku kreditu.
Pēc teorijas ekonomikai ir tendence viļņoties/pārkarst ik pa 7 gadiem. 
Bet pēc prakses ir arvien grūtāk ko prognozēt. |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8525
Braucu ar: 7 seat MPV
|
03 Mar 2022, 14:49:46 @gincc rakstīja:
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
Es paņēmu hipo brīdī, kad Covid bija nobaidījis visu pasauli..., bet kā izrādās, tas bija pēdējais vagons, jo jauno projektu cenas jau ir būtiski pieaugušas. |
| Offline | |
|
|
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3147
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Forša terase
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...erini/cipim.html |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2173
Braucu ar: būzu
| Tur viss ir "forši".
Bet ko var gribēt no saimniecības ēkas/garāžas/pirts. |
| Offline | |
|
MERKABA  | |
 Kopš: 28. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 39
Braucu ar: 21/43
|
19 Jan 2022, 15:23:59 @MERKABA rakstīja:
1. 5 istabu dzīvoklis Valdemāra 39 - SAITE uz ss.lv - 250k EUR
Tel. nr. +37129893250, cena nedaudz runājama atsaucoties uz BMWPower.
220k EUR[ Šo ziņu laboja MERKABA, 06 Mar 2022, 22:40:07 ] |
| Offline | |
|
| Pioneer | |
Kopš: 16. Nov 2020
Ziņojumi: 7
Braucu ar:
|
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju. |
| Offline | |
|
| EdijsG | |
 Kopš: 02. Jun 2014
No: Sigulda
Ziņojumi: 384
Braucu ar: auto
| Varbut seit ir kads kas ir vertejis dzivokli pardosanais-Riga ezermalas 4a maja? |
| Offline | |
|
| Krishus | |
Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
|
09 Mar 2022, 13:19:23 @Pioneer rakstīja:
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
Ir tikai viena mazinja probleema ar tiem migrantiem no Ukrainas, varbuut neesi pamaniijis, bet viirieshu kaartas paarstaavji netiek paari robezzai, shaubos vai buus daudz (.)(.), kas naaks tev stroikaa betonu liet, un blokus muureet... |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2173
Braucu ar: būzu
| Pie tam, dzirdēts, ka viena daļa celtnieku, kuri te strādāja, aizbrauca cīnīties pret okupantiem. |
| Offline | |
|
| EdijsG | |
Kopš: 02. Jun 2014
No: Sigulda
Ziņojumi: 384
Braucu ar: auto
| Kads varbut var paskaidrot ka es varu saprast vai mans ipasums ir nodots ekspluatacija, kura dokumenta tas ir ierakstit? Vai ari kur interenta to var redzet? |
| Offline | |
|
|
|
| kkv | |
 Kopš: 29. Nov 2007
Ziņojumi: 16
Braucu ar:
|
12 Mar 2022, 10:08:23 @EdijsG rakstīja:
Kads varbut var paskaidrot ka es varu saprast vai mans ipasums ir nodots ekspluatacija, kura dokumenta tas ir ierakstit? Vai ari kur interenta to var redzet?
Pēc objekta nodošanas ir jāveic kadastrālā uzmērīšana. Ja būvei ir kadastrālā uzmērīšanas lieta, tad arī objekts nodots ekspluatācijā.
Ja nav lieta, tad visdrīzāk, ka nav.
https://www.kadastrs.lv/ |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7225
Braucu ar: muti
| Vispār jau viņa ir jāveic pirms nodošanas |
 Online | |
|
| Edgars86 | |
 Kopš: 18. Mar 2008
Ziņojumi: 128
Braucu ar: limited performance
| Vērsies būvvaldē, viņi beigu galā pieņem ekspluatācijā. Dokuments ko viņi izdod tā arī saucās Akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā. |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4651
Braucu ar: Q7
|
12 Mar 2022, 12:03:07 @kkv rakstīja:
12 Mar 2022, 10:08:23 @EdijsG rakstīja:
Kads varbut var paskaidrot ka es varu saprast vai mans ipasums ir nodots ekspluatacija, kura dokumenta tas ir ierakstit? Vai ari kur interenta to var redzet?
Pēc objekta nodošanas ir jāveic kadastrālā uzmērīšana. Ja būvei ir kadastrālā uzmērīšanas lieta, tad arī objekts nodots ekspluatācijā.
Ja nav lieta, tad visdrīzāk, ka nav.
https://www.kadastrs.lv/
 bez kadastralas nevar nodot ekspluatacija ))
Buvvalde var noskaidrot. |
| Offline | |
|
