Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatas 61 viesi un 50 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
Destructo
15. Apr 2020, 10:39 #20521

Kopš: 06. Sep 2005

Ziņojumi: 227

Braucu ar: Ādas mapīti

https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurm...lduri/abhpx.html

Šie pirmie šobrīd aktívi sākuši mest nost cenas.

Protams, projekts nav dávana un visai specifisks, bet vieš cerībās, ka agrāk vai vēlāk sekos pārējie.
Offline
Ansbergs
15. Apr 2020, 15:55 #20522

Kopš: 28. Mar 2017

Ziņojumi: 97

Braucu ar:


09 Apr 2020, 13:51:00 @XK220 rakstīja:
Vajag tirdzniecības moduli ap 30m2.
Skatos šos, varbūt ir zināmi vēl varianti? Jo tuvāk Jelgavai jo labāk
http://www.roamodul.lv/specs/N774/lv.html
tak nopeerc paari ielai veco TÜV maaju. i vieta daudz i nebuus taalu jaastumj
:0ligarhs: :rindaliidzaugustam:

[ Šo ziņu laboja Ansbergs, 15 Apr 2020, 15:55:53 ]

Offline
wacex
16. Apr 2020, 14:38 #20523

Kopš: 30. Dec 2017

Ziņojumi: 56

Braucu ar:

Lēnā garā sāk parādīties zemākas cenas
Mērks gaiļezera projektā atsevišķus dzīvokļus tirgo par 1340e/m2
Offline
RaimisK
16. Apr 2020, 16:46 #20524

Kopš: 02. Oct 2005

Ziņojumi: 3179

Braucu ar: erenpreisu

Ja ir kāds NI darbonis, kas var sniegt maksas konsultāciju par kapitāla pieauguma nodokli (NI) - PM
Offline
V.I.P.
16. Apr 2020, 21:38 #20525

Kopš: 18. May 2005

Ziņojumi: 16671

Braucu ar: AA numuriem [M3, STI, G wagon, GSX-R]

prasi publiski - shampis, maukas, nekustamie, tak poweristu ikdiena.
Offline
Grubby
16. Apr 2020, 22:17 #20526

Kopš: 26. May 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 502

Braucu ar:


15 Apr 2020, 10:39:51 @Destructo rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurm...lduri/abhpx.html

Šie pirmie šobrīd aktívi sākuši mest nost cenas.

Protams, projekts nav dávana un visai specifisks, bet vieš cerībās, ka agrāk vai vēlāk sekos pārējie.

Priecē, tik miizing vai šiem nav par apsaimniekošanu uzpūsti cipari kā Salienā

https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurmal...lduri/ejnki.html 150k
Offline
wxy
16. Apr 2020, 23:25 #20527

Kopš: 14. Oct 2009

Ziņojumi: 1221

Braucu ar: tanku


16 Apr 2020, 22:17:45 @Grubby rakstīja:
Priecē, tik miizing vai šiem nav par apsaimniekošanu uzpūsti cipari kā Salienā

https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurmal...lduri/ejnki.html 150k


Kādi cipari ir Salienā?
Offline
Grubby
17. Apr 2020, 06:30 #20528

Kopš: 26. May 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 502

Braucu ar:


16 Apr 2020, 23:25:40 @wxy rakstīja:

16 Apr 2020, 22:17:45 @Grubby rakstīja:
Priecē, tik miizing vai šiem nav par apsaimniekošanu uzpūsti cipari kā Salienā

https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurmal...lduri/ejnki.html 150k


Kādi cipari ir Salienā?

Neatceros jo nav aktuāli, varbūt kāds zinās precīzi, bet ir tādi projekti, kuros pircējus/īrētājus piesaista, daļu pirkuma vai īres cenas pārmetot no īpašuma cenas uz obligātām apsaimniekošanas izmaksām.
Offline
Destructo
17. Apr 2020, 07:44 #20529

Kopš: 06. Sep 2005

Ziņojumi: 227

Braucu ar: Ādas mapīti

Salienā reālnasta atkarīga no īpašuma izmēra.

Sen atpakaļ, ja vēl atceros bija no 28 EUR mazajiem dzīvokļiem - 120 EUR par rindinieci, par lielajām mājām nezinu.

[ Šo ziņu laboja Destructo, 17 Apr 2020, 07:45:39 ]

Offline
wxy
17. Apr 2020, 07:50 #20530

Kopš: 14. Oct 2009

Ziņojumi: 1221

Braucu ar: tanku

Atradu tepat powerī izmaksas Salienā, tiesa tas gan bija 4 gadus atpakaļ.


23 Apr 2016, 15:12:05 @NIKSONS rakstīja:

29 Mar 2016, 22:11:48 @wheelie rakstīja:
kas ar šo projektu? http://www.saliena.eu/lv/properties/apartments/


Apsaimniekošana nav dārga - 0.32€ par m2, apsardze 4.48€, remontuzkrājums 3.63, apkure un siltais ūdens 28€ mēnesī (gāzes katls dzīvoklī, kurini, kad vēlies), jā, koplietošanas elektrība ir vairāk kā citur ap 9€ mēnesī + 13€ mistiski Latvenergo sistēmas pakalpojumi (neatceros, kas tas bija - vienreiz viņiem jautāju) + cik pats nokurini dzīvoklī (man ap 19€ sanāk). Par parkiem, spēļlaukumiem un sakopto vidi, katru mēnesi rēķinā ir 35.99€. Man par 52.50m2 rēķins ir ap 140-150€. Apsaimnieko pats atīstītājs. Pirms manis dzīvoklī neviens nebija dzīvojis un uzsākot apkures sezonu, divos ārējos stūros saplaisāja špahtele/krāsa.
Skaņas izolācija varēja būt labāka, jo labi dzird kāpņutelpu (durvis vienas un otrām nav vietas) un kaimiņus caur vannasistabas ventelāciju. Priekš tagadējā gadsimta liels mīnuss ir ventelācijas šahtas, jo jūt kaimiņa kotletes
Par ceļu un celiņu tīrīšanu ziemā - traktors pastumdās no rītiem, bet besī, ka vēl kaisa ar sāls/smilšu maisījumu (besī sāls).
Jā, vējš ir biežāk un stiprāks kā citur, dēļ tukšās pļavas un golfa laukuma. Jūrmaleni dzird tikai tad, kad ir bezvējš vai ziemeļu puses vējš.
Offline
sandijslv
17. Apr 2020, 17:26 #20531

Kopš: 07. Aug 2011

Ziņojumi: 222

Braucu ar:

Salienā vismaz daļu no apsaimniekošanas naudas arī iegulda kārtības uzturēšanā - iekopts parks, bērnu laukumi, sakopti apstādījumi.
Offline
MrsRacer
18. Apr 2020, 14:18 #20532

Kopš: 08. Feb 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 54

Braucu ar: Honda

Kurš no lielajiem NĪ kantoriem vairāk specializējies uz komerczemi Rīgā (kam varētu būt jau zināmi pircēji)? Paldies!
Offline
Accessdenied
19. Apr 2020, 16:47 #20533

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 156

Braucu ar: Mercedes-Benz

Man te radās jautājums galvā.. =)
Kādas īsti priekšrocības, ja dzīvo Rīgā? Nu teiksim pērkot kaut kādu īpašumu Pierīgā un deklarējoties tur, ko iegūst un ko zaudē? E-talonu nedabū? Kaut kas vēl?
Offline
wanksta
19. Apr 2020, 16:55 #20534

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 5715

Braucu ar: muti

Priekšrocības ir redzēt daudz penšus, braukt ar trolejbusu un maximā sveicināt pārdevēju ar dobrij ģeņ
Offline
andisp
19. Apr 2020, 16:59 #20535

Kopš: 18. Mar 2012

No: Rīga

Ziņojumi: 456

Braucu ar:

Ja darbs Rīgā un jabūt bezmaz katru dienu, tad laiks, ko pavadi uz darbu. Šeit nedomāju, ka dzīvo Juglā un darbs Bolderājā.
Citādi, ja pati Rīgas mala, tad neredzu starpību ar pierīgu.
Sabiedriskais nepatīk, izmantoju reti, bet aiziet ar kājām uz darbu 15-30min.
Offline
Accessdenied
19. Apr 2020, 17:06 #20536

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 156

Braucu ar: Mercedes-Benz

Es pats visu dzīvi par Rīgu, tiesa, tās nomali, sanaķ daba blakām, bet līdz centram arī kādas 20 min ar mašīnu. Vnk skatos visādus NĪ variantus, un tuvajā Pierīgā ir diezgan lētāk kā Rīgā. Teiksim jauni dzīvokļi par 15-20k lētāki. No braukšanas uz darbu vai centru viedokļa, sanāk kādas liekas 10 min. Benzīna ziņā pieņemsim, ka 1 eur klāt, nu reāli tie 20k pa dzīves laiku neatpelnīsies, ok, laiks. Bet no otras puses elpot gāzes un klausīties automobīļu trokšņus vai tomēr minūtes attālumā no ezera un meža.. Reāli e-talons vienīgais, kas ienāca prātā kā pluss. Runa ir tikai par pašu tuvāko Pierīgu, protams.
Offline
andisp
19. Apr 2020, 17:18 #20537

Kopš: 18. Mar 2012

No: Rīga

Ziņojumi: 456

Braucu ar:

Arī biju domājis pierīgu, bet pieņēmu, ka degviela paliks tikai dārgāka (šobrīd cita situācija ). Viss jau atkarīgs no dzīves veida, kas nepieciešams un ko vēlas.
Paziņa paņēma dzīvokli pašā centrā, jo vēlas izklaides tuvu, auto nevajagot, pakalpojumi visi 5min gājienā no dzīves vietas un neinteresējot dzīve pie ezera, parka - galvenais, lai cilveki apkārt.
Offline
Mizx
19. Apr 2020, 17:19 #20538

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 3379

Braucu ar: Brabus B6S; MB 450 SLC; 350 SLC; 280 SLC; 280 TE; C36 AMG


19 Apr 2020, 17:06:22 @Accessdenied rakstīja:
Es pats visu dzīvi par Rīgu, tiesa, tās nomali, sanaķ daba blakām, bet līdz centram arī kādas 20 min ar mašīnu. Vnk skatos visādus NĪ variantus, un tuvajā Pierīgā ir diezgan lētāk kā Rīgā. Teiksim jauni dzīvokļi par 15-20k lētāki. No braukšanas uz darbu vai centru viedokļa, sanāk kādas liekas 10 min. Benzīna ziņā pieņemsim, ka 1 eur klāt, nu reāli tie 20k pa dzīves laiku neatpelnīsies, ok, laiks. Bet no otras puses elpot gāzes un klausīties automobīļu trokšņus vai tomēr minūtes attālumā no ezera un meža.. Reāli e-talons vienīgais, kas ienāca prātā kā pluss. Runa ir tikai par pašu tuvāko Pierīgu, protams.
+10 min ir kaut kā baigi optimistiski. Mazāk vajag reklāmām uzķerties.
Un ja tiešām dzīvo Rīgā centrā, tad e-talons parasti nav pārāk aktuāls, jo vienkārši aiziet kājām vai aizbrauc ar riteni.
Offline
Accessdenied
19. Apr 2020, 20:55 #20539

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 156

Braucu ar: Mercedes-Benz


19 Apr 2020, 17:18:28 @andisp rakstīja:
Arī biju domājis pierīgu, bet pieņēmu, ka degviela paliks tikai dārgāka

Tad tavu izvēli par labu tuvāk centram ietekmēja praktiski tikai degvielas cena?
Nu tusiņi Vecrīgā mani baigi nesaista, es laikam būtu laimīgs tusēt savā privātmājā, grilējot steiku. =)


19 Apr 2020, 17:19:18 @Mizx rakstīja:
+10 min ir kaut kā baigi optimistiski. Mazāk vajag reklāmām uzķerties.
Un ja tiešām dzīvo Rīgā centrā, tad e-talons parasti nav pārāk aktuāls, jo vienkārši aiziet kājām vai aizbrauc ar riteni.

Nē, Rīgas centrs ir pats sliktākais, kas var būt. Nav pārkinga, izplūdes gāzes, skats pa logu uz sienu. Es tad labāk lieku pusstundu braucu, nekā šitā.
Offline
QB81
19. Apr 2020, 21:24 #20540

Kopš: 17. Dec 2016

Ziņojumi: 80

Braucu ar:

https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/farms-estate...ldiga/nbgxl.html

2.6 mio

Ta kaa pasam ir brivdienu ipasums tajaa galaa, ik pa laikam apskatos tirgu. Kuldigas novada cenas visu laiku turas salidzinosi augstu, manuprat, bet shis ir labs
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips