Online
Pašreiz BMWPower skatās 116 viesi un 6 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
GS  | |  Kopš: 13. Jun 2003
Ziņojumi: 46774
Braucu ar: džī six
|
31 Dec 2017, 15:26:17 @baisulis123 rakstīja:
pfff. ko nozime zeme ar komunikacijam. es tak saku, visizdevigak ir jau nopirkt kaut vai koka buudu ar elektribas skapi un urbumu vai aku.
tai budai parbraukt pari ar traktoru un uzcelt vietaa jaunu.
ja kads te sapnjo par maaju tajos 600 m2 zemes plekjiishu ciematos ar skalu butkam pa 130tk, tad var aizmirst. tur cenas ir saskruvetas kosmosa.
bet ja netrauce izteret teiksim 5tk piebraucama celja izbuvei, apkartnes sakopsahanai un buvgruzhu izveshanai, tad vienkarshakais veids ka tik jau pie gatava projekta ir nopirkt graustu.
Nezinu gan kas tur sanāk lētāk.
Man netālu no Vangažiem ~200m no Gaujas stāv 2 stāvīga ķieģeļu ēka, kurai nepieciešama renovācija.
Tas cipars kas jāsamaksā lai pārprojektētu (tipisks PSRS projekts), iznestu starpsienas, vecos logus, jumtu, grīdas, izvestu būvgružus utt. beigās nostājas to pamatu un sienu vērtībā. Nemaz nerunājot par to ka tās paliekošās sienas anyway vēl ir jāsiltina, jāpārkrāso utt. Plikas sienas un pamati izmaksā cik ? 20k ? Neredzu pārāk lielu ekonomiju...
Es būtu priecīgāks ja tur būtu tukšs zemes pleķis.
-----------------
BMW Vin Decoder
Auction history
BMW History
Audi / Volkswagen vin decoder |  Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Ja ir zeme ar komunikācijām un jāuzstutē ~ 120kvm, visus darbus uzticot būvfirmai (bez teritorijas labiekārt.), cik ir reālais cipars, zem 1000 ir reāli?
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950  | | Offline | | |
SteelRat  | |  Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163482
Braucu ar: E95
| Sakot no 1k m2 
-----------------
| | Offline | | |
| GS | | Kopš: 13. Jun 2003
Ziņojumi: 46774
Braucu ar: džī six
|
31 Dec 2017, 15:58:22 @Arsmens rakstīja:
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950
Somu māja liekas ka skaitās viss labākie kas būvē koka karkasa mājas 
btw tik Somu mājai ir atruna:
Piezīme! Izmaksās NAV iekļautas sekojošas pozīcijas: projekta skaņošana, ārējās komunikācijas, teritorijas labiekārtošana, žogs, apkures katls, kamīns, skurstenis, santehnika un mēbeles.
Attiecīgi galā gan jau nostāsies uz 1k+ / m2[ Šo ziņu laboja GS, 31 Dec 2017, 16:08:49 ]
-----------------
BMW Vin Decoder
Auction history
BMW History
Audi / Volkswagen vin decoder | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
31 Dec 2017, 16:04:44 @GS rakstīja:
31 Dec 2017, 15:58:22 @Arsmens rakstīja:
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950
Somu māja liekas ka skaitās viss labākie kas būvē koka karkasa mājas
Tā esot, bet es to tikai par piemēru, jo šie min cenu un ir uzticami. Derētu mūrētā arī vienk. tai celtniecības bardakā, vispār ar to neesot saistītam= 0 poņas, kaut visu netu caurlasītu. Katrs arī brēc savu, vienam 600 otram 2000 par kvadrātu
| | Offline | | |
| baisulis123 | | Kopš: 20. Sep 2017
Ziņojumi: 1842
Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi
| es nesaprotu, kapec pasham nedariit. ok, ja gribas to skalu buutu, uzticat lai uzslien. paareejo tak var pashi saorganizeet pa leetaakaam naudaam. i tos parodijpamatus ieliet, i visuas komunikacijas, i ateju ievilkt.
liikrochiem tik viss daargi. a taa godiigi - pilnigs fufelis. saku no pieredzes. esmu izbriiniits, cik leeta patiesiba tas viss maksaa, sen jau butu aizvacies no kvarkjiras ja butu zinajis par patiesajam buvniecibas izmaksaam. | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21514
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
31 Dec 2017, 16:07:30 @Arsmens rakstīja:
31 Dec 2017, 16:04:44 @GS rakstīja:
31 Dec 2017, 15:58:22 @Arsmens rakstīja:
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950
Somu māja liekas ka skaitās viss labākie kas būvē koka karkasa mājas
Tā esot, bet es to tikai par piemēru, jo šie min cenu un ir uzticami. Derētu mūrētā arī vienk. tai celtniecības bardakā, vispār ar to neesot saistītam= 0 poņas, kaut visu netu caurlasītu. Katrs arī brēc savu, vienam 600 otram 2000 par kvadrātu
Augstāk uzrakstīju par izmaksām.
-----------------
| | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
31 Dec 2017, 16:09:06 @baisulis123 rakstīja:
es nesaprotu, kapec pasham nedariit. ok, ja gribas to skalu buutu, uzticat lai uzslien. paareejo tak var pashi saorganizeet pa leetaakaam naudaam. i tos parodijpamatus ieliet, i visuas komunikacijas, i ateju ievilkt.
Es nesaprotu, kā to var nesaprast?! Pilna darbadiena, atnāc mājās, sīči utt, kur man ko organizēt, vadīt un vēl laminātu likt  Tad tas ievelkas vēl uz 2 gadiem, kā vienam kaimiņam ar to 'visu pats organizēšu' un beigās hvz cik lētāk tas viss sanāca.
Tāpēc doma par būvfirmu, kura iespējami īsā laikā uzbliež vēlams jau atstrādātu kādu projektu, kuru arī saskaņot viegli. | | Offline | | |
|
|
| baisulis123 | | Kopš: 20. Sep 2017
Ziņojumi: 1842
Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi
|
31 Dec 2017, 16:14:10 @Arsmens rakstīja:
31 Dec 2017, 16:09:06 @baisulis123 rakstīja:
es nesaprotu, kapec pasham nedariit. ok, ja gribas to skalu buutu, uzticat lai uzslien. paareejo tak var pashi saorganizeet pa leetaakaam naudaam. i tos parodijpamatus ieliet, i visuas komunikacijas, i ateju ievilkt.
Es nesaprotu, kā to var nesaprast?! Pilna darbadiena, atnāc mājās, sīči utt, kur man ko organizēt, vadīt un vēl laminātu likt Tad tas ievelkas vēl uz 2 gadiem, kā vienam kaimiņam ar to 'visu pats organizēšu' un beigās hvz cik lētāk tas viss sanāca.
Tāpēc doma par būvfirmu, kura iespējami īsā laikā uzbliež vēlams jau atstrādātu kādu projektu, kuru arī saskaņot viegli.
nesaprotu, kas tur ko organizet. gruti pa telefonu pateikt lotaariem kas jaaizdara, un pectam vakara aizbraukt uz 10 minutem apskatities vai ir izdariits?
es pats visu organizeju, man tulit bus viss gatavs un eju dzivot. meistari saaka julija ja nemaldos.  pats var teikt neko neesmu dariijis, tik cik izvedu buvgruzhus un nojaucu iekshaa vecaas konstrukcijas. ito tas bija knapi 2 nedeljas kopumaa. | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
31 Dec 2017, 16:11:15 @Elviss rakstīja:
..
Augstāk uzrakstīju par izmaksām.
Tev tā cena ar zemi un bez firmas, tāpēc tik dārgi  | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21514
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
31 Dec 2017, 16:16:34 @Arsmens rakstīja:
31 Dec 2017, 16:11:15 @Elviss rakstīja:
..
Augstāk uzrakstīju par izmaksām.
Tev tā cena ar zemi un bez firmas, tāpēc tik dārgi
Ar vārdu firma es domaju oficiāls līgums un rēķins. Ar to būs 1.5k uz augšu. Garantēju.
Nerunāju par skalu būdām vai sip sudiem.
Šādi man notāmēja precīzi 2x dārgāk, kas sanāk virs mājas vērtējuma. Ja Tev pašam uz rokas nav 50% no būvniecības izmaksām, Tu nevari legāli uzbūvēt māju ņemot hipotēku.
[ Šo ziņu laboja Elviss, 31 Dec 2017, 16:32:19 ]
-----------------
| | Offline | | |
| grimS | |  Kopš: 01. Jun 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2291
Braucu ar: Silvia 460HP 600NM, //M535d F11 FL, e36 M54B30 Trackday, e46 FL Coupe
|
31 Dec 2017, 15:21:44 @GS rakstīja:
31 Dec 2017, 15:12:35 @baisulis123 rakstīja:
GS tu kaut ko uzbuvveji, nopirki, ka tik gudri spried pa cenaam. Es no pieredzes, par 130 sanak jau ar brugjetu iekspagalmu, daargu seetu utt...
Nav jau japerk nez kada villa, ja pietiek ar 120kvadratmetriem tad vispar nekadu problemu ierakstiities 100niekaa.
Es runāju par visu kopā zeme + māja + bruģis + sēta ir 130k un uz auģšu.
Zeme ar komunikācijām 30-40k (optimistiski), māja ar bruģi un sētu 90k (arī optimistiski).
Nu tā arī sanāk, māja ap 90k. Zemi katrs pats skatās, kur grib dzīvot. Konkrētais piemērs Bulduros.
Bet bazars jau ir par to, ka debīli ir pirkt dzīvokli par 1600 eur/m2, kurš tev uz tādu pašu platību kā māja (110m2) izmaksā par 46k dārgāk + 10k stāvvieta par katru mašīnu ir jau 66-76k starbība. Un tad tu vēl samierinies ar lētu santehniku, laminātu utt tajā dzīvoklī. Un par to visu maksā apmsaimniekošanu 60-110 eur mēnesī (citur vairāk).
Da nafig. IMO šobrīd ir burbulis, un ja ir vēlme kko pirkt tad visgudrāk ir uzbūvēt. Vai arī ja nav vēlme būvēt, tad jāgaida krīze utt. | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21514
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Dzīvokli ar māju nevajadzētu salīdzināt. Ir savi plusi gan vienam gan otram. Ir cilveki, kas nemaz mājā negrib dzīvot, jo tur ir sava noņemšanās.
Otrs, ja zemi katra skatās kādu kur grib pirkt un pa cik, precīzi tas pats ir par māju. Var uzbūvēt pa 100 un tādu pašu platību var uzbūvēt mierīgi 3x vairāk.
-----------------
| | Offline | | |
| Harcix | |  Kopš: 16. May 2002
No: Valmiera
Ziņojumi: 7796
Braucu ar: V10
| kas tad maajai tik daudz vairaak muusdienaaas jaadara nekaa dziivoklim? Apkuri uztaisi uz gaazi. Zaali noplaut un lapas sagraabt var samaksaat kaadam skoleenam. Kanalizaaciju arii var pilseetas piesleegt un uudeni daudzkur. [ Šo ziņu laboja Harcix, 31 Dec 2017, 18:06:07 ]
-----------------
www.bmwpowerty.lv
| | Offline | | |
| BigBear | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1869
Braucu ar: Glanci
|
31 Dec 2017, 18:07:38 @bertons rakstīja:
paaradiet kaadu tieshaam labu privaatmaaju Riigaa/pieriigaa liidz 150keur
Tur jau tā lieta ka nebūs, katra cilvēka uztverē tiešām labs variants stipri atšķirsies. | | Offline | | |
| grimS | | Kopš: 01. Jun 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2291
Braucu ar: Silvia 460HP 600NM, //M535d F11 FL, e36 M54B30 Trackday, e46 FL Coupe
|
31 Dec 2017, 18:07:38 @bertons rakstīja:
paaradiet kaadu tieshaam labu privaatmaaju Riigaa/pieriigaa liidz 150keur
IMO arī zem 200k īsti nav. Par to jau runa, ka cenas neadekvātas "naglā varka", tapēc jāceļ pašam. Un dzīvokli pa 150-160k + 2-3 stojankas par 10k arī ir slimi 
Kādu laiku atpakaļ vēl kaut kādas dvīņu mājas varēja atrast, kas bija gan labākas gan lētākas par tiem dzīvokļiem tagad arī tās maksā kosmosu. | | Offline | | |
|
|
| baisulis123 | | Kopš: 20. Sep 2017
Ziņojumi: 1842
Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi
| Davai nosuuc berton bomzim sieraino daigtu.
Pasham jaiegulda gan nauda gan darbs lai uzbuvetu savu perfekto haatu.
Protams bagats dara ka grib.
Bet tu jau esi parasts bomzis. Tikai vel piedevam slinks...
Taka sedi vien sava dzivoklii. | | Offline | | |
| baisulis123 | | Kopš: 20. Sep 2017
Ziņojumi: 1842
Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi
| atradit es tev varu fakuci, es te interneta netaisos nevienam neko atraadiit smilkstetaj  | | Offline | | |
| crime | |  Kopš: 03. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 8413
Braucu ar: m635csi
| Man vēl nav pabeigts, pagaidām pusceļš +/-, vakar ar fateri pabeidzām 2.stāva fasādi, vel tik sikaflex jasapuš salaidumos, bet nu mums nesanāks pa 1000€/m2 - tas ir kosmoss, planojam ~ 370m2 ap 230-250k pakas izmaksās. Bet nu mēs paši ar dafiga izdaram, lai nav džamšuti jabaro.
Ielas puse:
| | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
31 Dec 2017, 17:59:55 @Harcix rakstīja:
kas tad maajai tik daudz vairaak muusdienaaas jaadara nekaa dziivoklim? Apkuri uztaisi uz gaazi. Zaali noplaut un lapas sagraabt var samaksaat kaadam skoleenam. Kanalizaaciju arii var pilseetas piesleegt un uudeni daudzkur.
Haha.. gaaze, pilseetas kanalizaacija.. mosh veel tieshais alus kraans no blakus esoshas rupnicas? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
